“什麼情況，說說。”
兩人一邊走，一邊聊著。
“東華門你知道吧？臨著筒子河，池子街上，有不少一進二進的院子。”
魏勝利點了支煙，講了一下位置。
那個位置，緊鄰東華門，進宮、出宮都非常的方便。
挨著故宮，離長安大街也近，去後海也不遠。
景色好，位置也好，各方麵都說的過去。
“想起來了，你說南北池子大街哪裡？”
方想在腦子裡過了一下，突然想起來。
古時候，內務府的人，走西華門。
而滿漢大臣們，走東華門。
所以東、西華門附近，有很多小院。
西華門那邊，過去住的都是太監。
東華門附近，有不少過去滿大臣們的臨時落腳處。
或者是漢大臣們的居所。
“對，就是那個地兒，現在房子基本上都是公家的。
能買賣的，隻能是有私證的，我也是費了大勁兒才問到的。”
魏勝利的點了點頭。
如今京城裡絕大多數都是公家的房子。
有正式工作的，找街道登記報備後，交了租就能給安排個住的地方。
方想的房子不一樣，他有房契的。
一開始確實是軋鋼廠的職工住房。
後來方媽媽當時拿著方爸爸的撫恤金，直接買下來了。
可院子裡其他人都不是，他們都是租的，需要付租金的，隻不過租金非常的便宜罷了。
有房契的，隻有方想和聾老太太兩家了。
“你去瞧過沒有啊，彆什麼亂七八糟的房子都給我推啊。”
方想沉吟了一下，這位置放在後世，那幾乎可以說是頂級路段了。
要是能在這兒買個小院子，未來怎麼都能賣個大幾千萬或者上億的。
“看過了，二進院子，有7間房。
主人收拾的很漂亮，房間裡的物件也都齊全。
我也打聽過了，這房子中間倒過好幾次手。
一開始是個漢大臣的居所，然後到了北洋軍閥手裡。
後麵又經了好幾次手，有倭寇、有民國、有富商。
現在這個主人啊，以前是開當鋪的。
解放前從彆人手裡抵押收過來的。
價格給的還算公道，且還能談。”
魏勝利簡單的把這套房子的來曆講了一下。
沒一會，就到了地方。
方想四下打量了一下，西邊抬頭就能看到紅磚綠瓦。
東邊沒多遠就是普渡寺。
院子前後居然都還有條小路，真正意義上的獨門獨院。
魏勝利敲了敲門。
裡麵馬上就有人應了聲，打開門。
“魏爺，您來啦。”
開門的是一位三十歲左右的年輕人。
穿著一身破羊皮襖子，歪戴著前進帽。
露出來的頭發亂糟糟的粘在一起，臉皮有些發青，看起來沒睡醒的樣子。
“這是方爺，今兒過來看看你的房子。”
魏勝利接過房主人遞過來的煙，自顧自的點上。
“方爺，小的劉四，您喊我小四兒就行。”
劉四趕緊給方想也讓了一根煙。
“我不抽煙，先看房子吧。”
方想擺擺手，拒絕了遞過來的大前門。
“二位裡麵請，隨意看。”
劉四收起煙，點頭哈腰將二人迎進門。
方想進了門，繞過了影壁後。
發現地麵居然還有整齊的地磚、花木草坪和一口井。
隻可惜現在是冬天，地麵上還有積雪，看不大出來種的什麼植物。
院子東西看著攏共也就三十幾米寬的樣子。
說是兩進院子，其實跟一進沒太大差彆。
無非就是中間多了一間房，隔成了兩進。
後院都是七檁，有前簷廊和抄手遊廊。
前院則是五檁構架，隻有簷廊。
前後走了一圈，算算步數，南北有個四十來米。
整個院子應該不到1600平米，差不多快兩畝半了。
前院的房子比後院整體小了一些，空出來的院牆旁邊，種了幾棵小樹。
不知道夏天，這些樹能不能遮蔭。
“古時候故宮附近不是不能種樹嗎？”
方想摸了摸樹，看起來樹圍也就十公分的樣子，高度不足四米。
“您不也說了，那是古時候，這都過去多少年了。
再說了，這都是特意栽的果樹，長不高的。
有石榴、蘋果、桃樹還有無花果樹。
到了秋天，樹上都是果子。”
劉四陪著笑臉，問什麼說什麼。
不問，就不吱聲，看起來很懂事。
“走，去上房看看。”
魏勝利跟著方想在院子裡溜達了一圈後，張口提了一嘴。
上房就是正房，正北的那一間三開間的主人房。
“這間院子，早年是一個汗大臣的。
用料極為講究，您瞧，房頂都起了五米多高。
柱子、房梁用的都是四十多公分的大木。
解放前，這個房子在倭寇和民國政府手裡，都保存的很好。
後來，是一個開廠的大資本家買了去。
中間還裝修收拾過一次，據說花了好幾十萬大洋呢。
快解放的時候，準備跑國外去，就低價抵給了我父親。
裡麵的東西都沒用過，跟新的一樣。”
劉四說完，打開上房的的門。
最大的一間，是正房的廳房，麵積挺大。
擺了五套高腳茶幾和桌椅。
一套稍大在正北，四套小一些的在東西兩側。
牆上掛著不知名的字畫，側麵有兩排書架，擺得滿滿的書。
南牆邊還打了一排矮櫃和一些喝茶的小物件，看起來可以存放東西。
東房是主人臥室，一張大床、一套桌椅和三套衣櫃。
西房則是書房，有一張單人的小床，多了幾排書櫃，還有伏案用的桌椅。
“這幾間屋裡的家具，是全套黃花梨的。
我父親接手時，聽那富商說，是給兒子新婚準備的。
到現在，都沒用過，說是全新的也不過分。”
劉四小心翼翼的陪著介紹。
一聽說是黃花梨，方想心裡有些吃驚。
吸了吸鼻子，果然聞到一股淡淡的木香味。
不過他不懂，至於真假，也分辨不出來。
但肯定不是頂級的黃花梨。
可即便是差點的，能留存到後世，怕也要值上好幾百萬吧。
不過方想不動聲色，看過之後就出了門。
將正廳、東西廂房、耳房和倒座房又都看了一遍。
除了二進院的東廂房，也是黃花梨打造的家具外。
其他幾個房間，家具雖說也都齊全，可都是普通的木頭。
整個院子保存的非常好，雖然沒有人住。
也能明顯看出，是有人定期打理的。
沒有灰塵、蛛網和老鼠什麼的。
倒座房裡，還看到了燒地暖的爐子，隻不過沒有開火。
布局上看，和方想現在居住的四合院，相差不大。
說起來是少了一進院子，可不管是用料，還是規格，都至少強了兩個檔次。
最主要的，這是獨門獨院，位置極佳不說，還特彆的安靜。
基本上完全符合方想的預期。
唯一不滿意的是，沒有獨立的衛生間和浴室。
“價錢怎麼說？”
看了一圈後，方想頗為心動，便問起了價格。
“三千？”
劉四猶豫了一下，鬆開揣在一起的手， 伸出三根手指。
“劉四！你塔瑪的瞎了眼了？是不是想讓我給你鬆鬆皮？！”
還沒等方想開口，魏勝利差點就蹦起來了。
右手快如閃電一般，一個巴掌下去。
劉四直接一個原地旋轉兩周半，差點摔倒在地，把方想都給看傻眼了。