第(1/3)頁
“姐夫，這麼大一塊地，全都被你租下來了？”參觀了一圈之後，蘇鵬忍不住驚歎著問道。
趙山河點點頭，麻紡廠的麵積確實不小，實際占地麵積有8000多平。
“租金不便宜吧？”蘇鵬嘬了嘬大牙。
趙山河伸手比了個數字：“八萬，簽了二十年的合同，租金一年一付，不過之後租金會根據營業情況適量增加，但基本等於白撿了。”
“為什麼這麼便宜？”
“還行吧，這裡是荊城，租金沒南城那麼貴，另外位置不是最好的，稍微偏了點，麵積雖然大，但之前廠房後麵這一塊，全都是荒地，還好周圍的居民區夠多，而且有好幾個單位宿舍，不然我肯定不會選這裡。”
“當然，我選這裡最主要的還是麵積夠大。之前的麻紡廠經營不善，早就倒閉了。這裡對荊市政府來說，閒置著十分可惜，但真想要拿來乾點什麼，又非常雞肋。所以租下來沒費什麼力氣。”
“趙老板，這地方你改造裝修花了不少錢吧？”一個員工問道。
趙山河點點頭，指了指外邊的樹林、草坪還有鋪著地磚的小吃區，說道“光外邊這些樹、草坪這些綠化就花了幾十萬，加上商場內外的裝修，總共兩百多萬的改造費用吧。”
聽到趙山河花了兩百多萬來裝修這些東西，眾人再次倒吸一口涼氣。
先不說效果怎麼樣，光是這份魄力就沒幾個人能拿得出來。
這地方可是趙山河租下來的，要是二十年內收不回成本，這些裝修可就白搭進去了！
又有一個員工指了指廠房……準確的說，現在應該叫商場，外牆上的橫幅。
“華龍步行街，將於1月18試營業，1月19日正式開張，敬請期待！”
“趙老板，這個試營業是什麼意思？”
趙山河笑了笑：“試營業當然就是試營業的意思，在19號正式開始營業之前，我們邀請了一千位顧客，在18浩進行試營業。”
這一千位顧客那可不是隨便發傳單請來的，而是經過了精心挑選。
一千個名額，對應一千張入場券。
機關單位發了一半，五百張。大一點的國企、工廠，又發了三百張。
第(1/3)頁
第(2/3)頁
剩下兩百張發給了荊城本地的個體戶。
員工有些疑惑：“要是這些人拿到入場券不來怎麼辦？”
趙山河笑了笑：“入場券等於10塊錢，可以直接用來購買商品，你覺得他們會不會來？”
這不廢話嘛！
有便宜不占王八蛋啊！
10塊錢已經不是一個小數目了，差不多五分之一的工資，最實在的，能買七八十斤大米！
可這一千張入場券，那就是一萬塊錢，趙山河就這麼送出去，一點也不心疼。
不過這確實是趙大老板的風格，舍不得孩子套不著狼！
沒等趙山河繼續講解，張繼斌就火急火燎地從商場裡趕了出來。
“趙老板，怎麼來這麼早，我正在裡麵清點貨物呢，抱歉抱歉，沒能第一時間來迎接。”
趙山河擺擺手，示意他不用解釋。
“這些員工都是華龍商場調過來的，業務能力沒問題，不過這邊和南城華龍商場還是有點區彆，你給大家講一講注意事項。”
張繼斌提前好幾天來的，因為有過管理經驗，對這邊的工作上手很快，已經比較熟悉了。
“大家都在上商場裡乾過活，我就不用說那麼多廢話了。商場內部和南城那邊區彆不大，收銀、導購這些工作內容基本一致。”
“我給大家說一下外邊這些區域和設備的管理，第一這些小吃攤位，由我們負責供水供電，這個設施都是齊全的，開關和閥門第一個廠房側麵。鑰匙由後勤主管負責。還有就是每天開業前打掃衛生，當然這個不用各位管，也設置了專門的保潔崗位……”
有員工問道：“那這些小吃攤的錢，是我們收嗎？”
張繼斌看了一眼趙山河，然後搖頭：“並不是，這些小吃攤掙的錢由攤主自行負責，我們不加乾涉。”
蘇鵬有些疑惑，問道：“他們在我們的地方擺攤，我們負責供水供電，打掃衛生，他們怎麼著也得交點管理費吧？”
張繼斌再次搖頭，這些小吃攤主，是趙老板請來的，不僅不用交管理費，甚至我們還要給他們一筆費用！
第(2/3)頁
第(3/3)頁
張繼斌對這一點其實也是非常不解的。
這完全是倒反天罡！
商場不僅提供場地、水電，還吸引了客流，為這些攤販帶來了生意，可到頭來商場竟然還要給他們一筆錢。
邊上，趙山河解釋道：“這些攤主可不是隨便找來的，前一陣華龍在荊城這邊搞了個活動，請了三十位社會各界的人士，對荊城本地的幾百家小吃攤進行點評、排名。邀請了其中排名靠前的50個小吃攤，入駐咱們商業街。這些小吃攤原本生意就不錯，咱們不花點錢，彆人是不願意來的。”
蘇鵬眼睛一亮：“姐夫，我懂了，等商場正式開始營業，生意好起來之後，這些小吃攤肯定知道這個地方非常寶貴，到時候再向他們收錢！”
眾人也都恍然，覺得應該是這個套路。
但趙山河卻再次搖頭。
“我已經向這些攤主承諾過了，在這擺攤永遠不收費！”
員工們這下都傻眼了，摸不清趙老板的想法。
有人問道：“趙老板，那你辛辛苦苦裝修，還花了那麼多錢，搞這個小吃一條街是為了什麼。”
“當然是為了吸引客流！”
“可這些小吃攤，質量很難監管，萬一客人吃壞了肚子怎麼辦？豈不是反而會影響咱們華龍商場的形象？”
“我們雖然不收管理費，但對這些攤販有一定的管理權，一旦哪家出現質量問題，不僅會被趕走，還要把免掉的管理費補上，另外還得賠違約金！”、
趙山河其實還有另一層不好明說的原因。
不收錢其實還有另一個好處，那就是不用承擔連帶責任。
在企業服務領域，誰得利，誰負責，這是一個基本原則。 d qq qq guan. read
第(3/3)頁