這樣既能讓您和群員們儘快回籠資金，減少損失，也能讓我們公司有一定的利潤空間和風險保障。”
溫先生聽了林陽的話，臉上的笑容瞬間僵住，他沒想到林陽會直接提出八折的價格，這個價格比他預期的要低不少。
他的眼神中閃過一絲猶豫和掙紮，心裡開始快速盤算著。
如果按照八折出售，雖然能儘快回籠資金，但群員們的損失也會更大，他作為群主，受到大家的委托過來談判，這個價格實在有些難以向大家交代。
但他也清楚，林陽說的話並非毫無道理，自己如此急切地趕來，對方肯定看出了自己急於脫手的心理。
而且，如今房產市場的形勢確實不明朗，陽光麗城的房子如果再繼續持有下去，說不定還會麵臨更大的損失。
想到這裡，溫先生咬了咬牙，決定再爭取一下。
“林總，您這價格壓得也太低了。”
溫先生皺著眉頭，表情誠懇地說道：
“我們手裡的房子，地段、戶型都很不錯，裝修也花了不少心思，這個價格，實在是讓我們虧得太多了。
八折真的不行，最少也得八五折，這已經是我們能接受的最低價格了。”
溫先生一邊說，一邊緊緊盯著林陽的眼睛，試圖從他的表情中找到一絲鬆動的跡象。
林陽微微一笑，不緊不慢地回應道：
“溫先生，我理解您的難處，大家出來做生意，都不容易。
但您也得考慮考慮我們的情況，一次性拿出這麼多資金收購房子，風險很大。
而且，您也說了，市場形勢不明朗，未來房價是漲是跌還很難說。
八折的價格，雖然看起來低了點，但能讓您和群員們儘快擺脫困境，回籠資金，這對大家來說，都是最好的選擇。”
林陽的語氣堅定，眼神中透露出不容置疑的自信。
溫先生的手指在會議桌上輕輕敲擊著，陷入了沉思。
會議室裡的氣氛變得異常緊張，仿佛空氣都凝固了一般，隻有溫先生手指敲擊桌麵的聲音，一下一下，清晰可聞。
過了許久，溫先生抬起頭，看著林陽說道：
“林總，您說得有道理，我也知道您是真心想和我們合作。
這樣吧，看在您這麼有誠意的份上，我先詢問一下群員們的意見，畢竟是他們的房子不是我的。”
“行。”
溫先生拿起手機在群裡發消息詢問群員們的意見。
“所有人，我現在已經在陽旭資本的會議室和他們老總談判，他們老總最多隻願意出市場價的8折進行收購，不知道大家什麼意見？”
群消息一發出，立馬就收到大家的回複。
“我同意！”
“我也同意！”
“星城限售，新買的房子五年內不能賣出，導致房價不溫不火，也讓我們的錢套在那裡五年，現在好不容易可以交易了，有人要就賣了吧，價格低點就低點。”
“沒錯，現在回籠資金最重要！”
“那裡的房子五年都沒有起色，還是趁早出手的好！”
……
其實溫先生想法和大家差不多，房子沒賣掉之前就隻是一套房子，隻有賣出去了才是錢。
一筆失敗的投資還是儘早撤出來比較好。
他見大家都沒有意見，於是說道：
“林總，大家都同意你的方案，既然如此那我們就簽合同吧。”
林陽和胡倩對視一眼，兩人眼裡都是笑意。
林陽伸出手，向溫先生示意。
溫先生的臉上也露出了如釋重負的笑容，他連忙伸出手，緊緊握住林陽的手：
“好，那就這麼說定了，合作愉快！”
最終雙方最終敲定了價格，以市場價 8500每平方 8折的價格成交。
隨後，合同簽訂儀式在會議室裡有條不紊地進行著。
胡倩從文件櫃裡取出早已準備好的購房合同模板，一份份整齊地擺放在會議桌上，她拿起其中一份，仔細地為溫先生講解合同中的各項條款，包括房屋的具體信息、價格、付款方式、交付時間以及雙方的權利和義務等，每一個細節都講解得十分詳細，確保溫先生對合同內容完全理解。
溫先生，逐字逐句地審閱著合同，不時提出一些疑問，林陽和胡倩都耐心地為他解答。
確認無誤後，溫先生拿起筆，在合同上鄭重地簽下了自己的名字，隨後林陽也簽下了名字，雙方正式達成交易。
合同簽訂完畢，溫先生如釋重負，臉上露出了輕鬆的笑容。
他站起身來，再次與林陽和胡倩握手：
“林總，胡總，和你們合作真是太愉快了，希望以後還有機會合作。”
林陽和胡倩也微笑著回應，將溫先生送出了公司。
回到辦公室，胡倩看著林陽，忍不住開玩笑說：
“林總，你可真是個奸商啊，這價格壓得溫先生都快沒話說了。”
林陽聽後，哈哈大笑起來，他看著胡倩，笑著回應：
“無奸不商嘛，我現在的身份是商人，自然要扮演好這個身份。
商場如戰場，每一次談判都是一場博弈，隻有把握好時機，掌握好分寸，才能在商海中立足。
這次我們能以這麼低的價格拿下這批房子，也是運氣和實力的結合。”
胡倩笑著搖了搖頭，雖然嘴上說林陽是奸商，但她心裡對林陽的談判能力和商業眼光還是十分佩服的。
林陽以市場價8折的價格收到陽光麗城108套房子的消息很快在公司傳開。
公司員工得知林陽以 8折的價格收了陽光麗城 108套房後，整個辦公區域瞬間沸騰起來。
員工們紛紛圍聚在一起，興奮地討論著這件事，臉上滿是欽佩和讚歎的神情。
“林董這也太厲害了吧！居然能以這麼低的價格拿下 108套房子，這談判能力，簡直無敵了！”
新員工小李眼睛瞪得大大的，滿臉驚歎，聲音不自覺地提高了幾個分貝，話語裡充滿了對林陽的崇拜。
“是啊，我在這行乾了這麼多年，還從沒見過這麼厲害的老板。
不僅眼光獨到，而且談判技巧高超，這 108套房，得賺多少錢啊！跟著林董乾，以後肯定前途無量！”
老員工老張一邊說著，一邊豎起大拇指，臉上洋溢著自豪的笑容，仿佛自己也參與了這場精彩的談判。
幾個女員工聚在一旁，臉頰微紅，眼中閃爍著星星：
“咱們老板不僅能力強，人還長得帥，簡直就是完美男神啊！”
“就是就是，我以後一定要以林董為榜樣，努力工作，說不定哪天也能像他一樣厲害。”
她們嘰嘰喳喳地討論著，言語間滿是對林陽的傾慕。
就在這時，有一個員工疑惑道：
“大家有沒有想過，林總為什麼要收購陽光麗城的房子啊？”
“對啊，按理說陽光麗城的房子沒有什麼升值潛力，林總為什麼還要收購呢？”
……
第二天一大早，胡倩和溫先生就出現在政務大廳，準備辦理過戶手續。
政務大廳裡人來人往，嘈雜的人聲在寬敞的空間裡回蕩。
胡倩和溫先生在工作人員的指引下，有條不紊地提交著各種文件和資料，包括購房合同、身份證、房產證等，每一份文件都經過了仔細的審核。
辦理過程中，溫先生的臉上始終洋溢著輕鬆的笑容，他時不時地和胡倩聊上幾句，言語中滿是對這次交易的滿意。
而胡倩則專注地盯著工作人員的操作，確保每一個環節都準確無誤。
經過幾個小時的忙碌，108套房的過戶手續終於全部辦理完成。
工作人員將一本本嶄新的房產證遞到胡倩手中，胡倩接過房產證，心中湧起一股成就感。
這些房產證不僅僅是房產的證明，更是她和林陽努力的成果，代表著公司在房產市場上邁出了堅實的一步。
溫先生看著胡倩手中的房產證，長舒了一口氣，他連忙拿出手機，迫不及待地把這個好消息分享在溫周炒房團的群裡麵。
他快速地輸入文字：
“兄弟們，告訴大家一個好消息，咱們陽光麗城的 108套房子已經成功賣給陽旭資本了，錢馬上就能到賬，咱們被套牢的資金終於回來了！”
說完，他還配上了一張和胡倩在政務大廳的合影，以及一疊房產證的照片。
消息剛一發出，群裡瞬間就炸開了鍋，各種消息提示音此起彼伏。
“太好了！終於把這燙手山芋甩出去了，這些年可把我給憋壞了，資金總算能周轉了。”
“是啊，我早就盼著這一天了，這下終於可以鬆口氣了，感謝群主啊，辛苦你了！”
群員們紛紛發言，字裡行間都透露出興奮和激動的情緒。
然而，也有一些群員開始嘲諷起陽旭資本來。
“這個陽旭資本可真是個冤大頭，居然接了我們的盤。
陽光麗城小區位置不好，配套也不行，房價不降就不錯了，怎麼可能漲呢？
他們肯定是腦子進水了，等著虧本吧！”
“就是就是，我看他們就是來做慈善的，有錢沒地方花了，才會買這些房子。”
這些嘲諷的話語在群裡不斷滾動，充滿了幸災樂禍的意味。
就在群員們你一言我一語地討論時，有個群員在群裡轉發了一條新聞的鏈接，並且發言道：
“大家彆高興得太早，快看看這條新聞。”
群員們好奇不已，紛紛點擊鏈接查看。
隻見新聞標題赫然寫著“陽光麗城小區被劃入麓山國際小學和南雅中學學區，房價瞬間暴漲，一房難求！”
這條新聞就像一顆重磅炸彈，瞬間在群裡掀起了驚濤駭浪。
原本還在嘲諷陽旭資本的群員們，此刻都驚得目瞪口呆，臉上的笑容瞬間僵住，取而代之的是滿滿的懊悔和難以置信。
“這怎麼可能？陽光麗城怎麼突然就被劃入名校學區了？這消息是真的嗎？”
群員小王率先發出疑問，他的手指微微顫抖，不敢相信自己的眼睛，原本篤定陽旭資本會虧本，沒想到劇情會發生如此大的反轉。
“我剛剛查了，新聞是官方發布的，千真萬確！”
另一位群員小李回複道，語氣中充滿了震驚和懊惱：
“我們怎麼這麼倒黴啊，剛把房子賣了，房價就暴漲，這不是虧大了嗎！”
他不停地拍打著自己的大腿，仿佛在懲罰自己的短視。
“早知道會這樣，說什麼也不能把房子賣給陽旭資本啊！這一下子，我們損失了多少錢啊！”
群員老張懊悔不已，他的聲音裡帶著一絲哭腔，想到自己剛剛以低價賣出的房子，如今身價暴漲，心中滿是苦澀。