第175章 終究還是沒頂住
第175章 終究還是沒頂住
範無眠來到北影學院，取景拍攝《那些年》的消息，當晚就上了報紙。
眾多媒體爭相報道。
有報社另辟蹊徑搶熱度，再次扒出跟左子妍有關的消息。
讓她這位港城地產商家的千金大小姐，和《那些年，我們一起追的女孩》電影，狠狠火了一把。
其他劇組，哪怕砸兩三百萬人民幣打廣告，宣傳效果都不一定有這次出色。
當晚。
範無眠和左子妍通電話時候，還開玩笑調侃說：
“電影沒有上映，你又在內地紅了，以你現在的基礎條件，不來當個明星真的很可惜。”
左子妍的聲音，通過手機傳來，她開心道：
“要不然我還是找個經紀人吧，萬一有大牌服裝公司、化妝品公司、珠寶公司這些，想要找我做代言人，不能錯過賺外快的機會。機票已經訂好，我後天去燕京拍戲，到時候我們一起去景點參觀？”
範無眠回答說：
“沒問題，正好要取景拍戲，長城、天壇、故宮這些，我都帶你逛一逛。差不多花三天時間拍完伱的戲份，如果你想多待一段時間，就住在我的四合院裡。”
“可以啊，我早就想看看，那些燕京的老房子，到底有什麼吸引你的地方.”
除了跟劇組有關的新聞。
他購買的那三套四合院，再次成為熱門話題。
原因在於燕京發布一條新政策，對四合院買主的戶籍限製，已經被取消了。
外國人、外地人以及境外組織，現在也可以購買位於舊城文化保護區內的四合院，而且能夠繼承、出租或者抵押。
範無眠出手時候，辦理手續還比較麻煩。
尤其在貸款方麵，托人想了不少辦法，最後通過港城中行貸款，這才繞開內地的限製。
如今市場上放開交易，明顯有利於刺激這些老四合院升值，許多買家迫不及待趕來燕京找四合院，成交數量驟然增加。
此次在老四合院的翻新改造方麵，也做出一些限製，比如“三不變”原則。
也就是格局不能變，院落不能打穿；高度不能變，不能蓋樓房；外部顏色和材質不能變，要保持青磚、灰牆。
幸好前段時間，設計公司方麵剛聽見風聲，就催促範無眠儘快辦理重新建造的手續，趕在新政落地之前，走完了審批流程。
要不然。
他的二層四合院、私人湖泊、地下室等等設想，恐怕都要泡湯。
法不溯及既往，是一項基本的法治原則，新的《規劃許可證》已經拿到手，基本上就沒有太大的問題了。
猜到今年商品房價格漲了一波，四合院的價格，估計也會在近期慢慢走高。
但最近半年來，範無眠接連買下那麼多套房子，早已撐飽了野心，不打算再繼續出手。
將來即使再繼續囤積房產，也隻會幫開發商站台做推廣，嘗試免費拿些房子回來，等到時機合適時候再掛牌賣掉
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估計是因為媒體大肆渲染，說範無眠酷愛買房，並且實力雄厚的緣故。
接下來兩天。
拍攝期間，有不少房產經紀人找到劇組，嘗試把手中的房源賣給他。
無一例外，全都吃了個閉門羹。
左子妍從港城飛來燕京的當天，範無眠跑去機場接她，帶這位小女友在北影學院裡散散步。
由於可以拿拍戲作為借口，即使被路人拍照也無妨。
兩人難得能夠在公開場合，高調露麵。
這會兒。
左子妍享受著被眾人注視的感覺，小聲說道：
“平時一直都在躲躲藏藏，原來和大明星戀愛是這種感覺，好像所有人都在盯著你看哎！”
範無眠語氣懶散：
“也可能是在欣賞你，覺得阿妍你漂亮。大多數學生打扮比較普通，哪像你，氣場全開，一身高級定製，名牌珠寶，這條裙子的價格，抵得上彆人兩三年工資。”
小心機被拆穿。
左子妍哈哈一笑，說道：
“擔心這種學校裡麵，美女比較多嘛，昨天新聞上還寫，那位北影校花‘王語嫣’跑來劇組找你。”
這是指劉奕菲在《天龍八部》裡麵扮演的角色。
“和她打個招呼而已，媒體為了搶熱度，什麼都敢胡編亂造，讓你吃醋了？”
“我才沒有吃醋，假如什麼醋都吃，我早就氣死幾十回了”
以範無眠現在的受歡迎程度，左子妍難免會擔心。
今天出門時候，專門打扮一番，為的就是“宣誓主權”，讓他將來的校友們知難而退。
對於自己的容貌、身材以及家世，左大小姐還是很自信的。
“放心啦阿妍。”
“其實我這幾天仔細觀察了，本來想找一些有潛力美女演員，簽在山賊王傳媒幫我拍戲。可看來看去，發現這所學校裡真正的大美女屈指可數，很多藝考生長得漂亮，但考試不僅隻看容貌，也許因為文化課成績太差，所以她們很難考上。”
“像你這種既漂亮又聰明的姑娘，畢竟比較罕見，老天爺對你還真是偏心，什麼最好的東西都給了你”
不動聲色將小女友捧高高。
緊接著。
範無眠岔開話題，又說道：
“學校有點小，操場跑一圈才200米，沒什麼好看的。今天就當帶你過來認個門，趕路累了吧，帶你去找餐廳，吃一頓當地特色菜？”
“ok啊，我在網上查過，烤鴨和炸醬麵怎麼樣？”
“.怕你吃不習慣，不如銅鍋涮羊肉，或者炒幾個菜。”
左子妍考慮過後，開口道：
“還是燒烤吧，在港城很少吃烤羊肉，上次聽你提到烤全羊，我口水快流出來了。今天享受完，大不了接下來幾天都吃沙拉。”
範無眠打趣說：
“嘖，為了保持身材，平時不敢吃，還要多運動，最後都便宜我了，大飽眼福.”
北影學院附近聚集著很多大學，飯店的生意挺不錯。
吃飽喝足回到後海北沿，已經是晚上7點多鐘。
剛把車停進車庫裡，見有人腳步匆匆走過來，範無眠還以為遇到了記者，趕緊示意左子妍先彆下車。
路燈微黃，燈光昏暗。
等對方來到近處，才發現是一位身穿花襯衫的銀發大媽。
這位大媽臉上笑容燦爛，手上拎著個小挎包，腳踩黑色皮鞋，走起路來發出噠噠噠的聲響。
她趕緊揮了揮手，喊道：
“範無眠，範小老板是吧？我是街道辦的，五六點鐘就在你家門口等著了，找你有點事情商量一下。”
範無眠聽完。
發現真不是記者，把心放回肚子裡，但還是沒讓左子妍下車，擔心有狗仔藏在暗處。
他好奇問道：
“嗯，找我有什麼事？”
“什刹海旁邊的望海樓，就是三層的亭子那邊，你知道吧？上麵給我們發了通知，讓我們幫忙找一找買家，看來看去，住在這一片的，好像隻有小範老板你，有實力買下它。”
街道辦大媽說話的同時，把一張告示遞給範無眠，補充說：
“望海樓以前，本來打算建成私人會所，後來資金不夠，整個兒被沒收，老板也進去了。現在銀行還有法院那邊，都想把它賣掉，已經拖了幾年。”
“最近到處調查四合院數量，才又記起望海樓，裡麵基本上快要建成了，占地麵積非常大，圍牆裡麵總共有7800多平米，建築麵積也有7188平米，其中花園占了4000多平。把它買下來，無論是開公司還是酒店、飯店，都特彆不錯。”
“銀行給了我大門鑰匙，說有人想看房，就帶他們去看一下，正常人哪個能買得起？你這種港城來的老板，才比較有錢……”
望海樓那地方，裡麵等於是個私家花園，範無眠已經不止一次聽說。
接過告示看了看。
他試探問道：
“望海樓的位置這麼好，怎麼可能找不到買家？還讓你們街道辦幫著賣？”
大媽眼睛往旁邊瞥，隻含糊說道：
“以前拿地，手續有點不正規，不過現在都處理完了，你要是買下來，肯定能拿到證。”
“到底是花幾千萬建起來的，好像本來還想直接拆除，但是實在太浪費了。”
“這種違建，不適合公開對外拍賣，隻要你走正規渠道買下來，彆的都不用你操心。我覺得稍微裝修一下，就能開賓館或者飯店，生意肯定很好”
心裡那個糾結。
剛做好了再也不買房的準備，但對於望海樓，範無眠又有著濃濃的興趣。
大媽有一點沒說錯。
在什刹海旁邊，開一家高檔飯店或者酒店，生意確實很有前途。
隻計算那7800多平米的占地麵積，價值就已經特彆驚人。
估計是因為舊城改造，哪哪都缺錢，所以官方才向市麵上出售一批資產，假如錯過這次的機會，將來恐怕打著燈籠都買不到了。
範無眠沉默好一會兒。
很快說服了自己，理由是之前買房，這次看鋪麵，屬於兩回事。
因此接著又問大媽說：“他們托你帶看，應該提過價格吧，要多少錢才能買下它？”
大媽用一種誇張表情，緩緩豎起一根手指。
沒必要猜，單位肯定是“億”。
望海樓是從1994年開始修建的新建築，1997年全部建成，總建築麵積7188平米。
那會兒水泥砂漿和人工成本不高，土地價格也便宜，外界傳聞說它造價上億，隻是以訛傳訛。
這個價位，剛巧處於範無眠的可接受範圍之內。
隨著《寂靜之地》下線，港澳台地區的代理發行商寰婭，昨天給他先打了4000萬港幣。
假如想買，完全能從港城的銀行借錢，可能自己掏個2000萬港幣就行。
在範無眠眼裡，這屬於赤倮倮的誘惑。
他忍了又忍，終究還是沒頂住，嘴裡說著：“麻煩阿姨你帶我去看一下，明天還要拍戲，今晚行不行？”
街道辦的大媽爽快點頭：
“可以啊，我正好吃了碗拉麵，打算遛彎走一走，感謝你把家搬到我們這裡，今年以來房價漲了不少。我妹妹剛把她家62平米的小房子賣掉，本來以為最多隻能賣65萬左右，最後居然賣出了76萬8000塊，搬到其他小城市，能買兩棟大彆墅。”
“.”
範無眠見大媽，貌似頗為心動的樣子，欲言又止。
最終還是出於好心，提醒了句：
“以後應該還能漲，你可千萬彆急著賣掉自家房子”
(本章完)