許建強九二年初帶著陸峰等人來到東洲，聯合樂宥等地方派，啟動新華通大廈的開發建設，期間總計籌措資金近五千萬投入進去。目前新華通大廈物業銷售還不到一半，但地段好，建設檔次高，招商工作也做得很出色，目前招租入駐率接近七成，每年租金收入能覆蓋財務、運營等各方麵的成本。因此，泛華目前還持在手裡的這些物業，可以算得上優良資產了，估值也高達三千多萬。在給樂宥拿走五百萬的分成之後，許建強估算這個項目最後能給他個人帶來上千萬的收益。在這個年代，這絕對談不上有什麼不滿意的。隻是新華通大廈剩餘的物業，從去年底銷售變現的速度就驟然放緩。現在銀行又嚴格限製地產行業貸新還舊。許建強背景再強，也沒有辦法突破國家劃定的紅線。他也要為明年年中到期的兩千五六百萬銀行貸款發愁。許建強年初時看到風向變化，就考慮過股權融資，也早就開始進行相關的接洽。然而，民間稍稍有一些規模的活躍資本，現在都視地產行業為畏途，即便還有一些資本敢涉足進來，條件都相當苛刻。許建強也沒有覺得他之前通過孫仰軍他們接觸的幾家投資人，對泛華建設僅給出一千萬的估值是趁火打劫，畢竟當前國內驟遇寒冬的樓市就是這個行情。許建強七八月份時，一直都在猶豫要不要答應這些投資人的條件，卻是蕭良的建議，叫他暫時放下股權融資這件事。現在看來，他的決定再正確不過。泛華建設倘若能在春節之前成功將二期市場完成改造、招商，意味著他們僅用四個月，就初步完成整個項目的開發、運營。單純從現金流來看，鐘秀路市場年前最多隻能給泛華建設帶來四五百萬的增量，但是整個項目對泛華建設的意義是完全不一樣的。鐘秀路市場，完成改造及招商，總的預算要遠遠低於新華通大廈的投資。即便後續還要源源不斷的投入升級改造及運營資金，但照當前的火爆程度看，出租率將以最快的速度實現預定目標，許建強持有鐘秀路市場二十年的經營權，每年少說能給泛華建設帶來至少四五百萬的淨收益。這還是攤鋪租金保持不變，不計入廣告等附加收入的前提下。這一塊的資產真就是熠熠生輝起來了。他們在新華通大廈所持的物業看似價值三千多萬，但這部分物業還承擔了逾二千五百萬的抵押貸款，就淨資產而言，與綜批市場相當，但扣除財務（利息）、運營等成本後，每年可能僅能帶來一兩百萬的淨收益。兩者相比，差距之大是一目了然。這時候再搞股權融資，許建強給泛華建設都敢開出三千萬以上的估值；這還是友情價。這其中巨大的變化，可以說就是蕭良的建議直接帶來的。而蕭良的建議，絕非簡單的提一嘴。除了前期建議泛華轉型利用舊廠區改造綜批市場，直接提供兩三處性價比最高的選擇外，在之後的改造方案、招租營銷乃至綜批市場接下來重點挖掘、發展的方向，都給出中肯而詳細的建議。一向穩重的許建強，看到蕭良夜裡過來參加招待晚宴，也是忍不住找借口將應邀列席的區市領導丟到一邊，趕到大廳裡先給蕭良一個熱情的擁抱。許建強又招手喊孫仰軍、樂宥以及他們那桌幾個從省城應邀趕來的朋友過來，介紹蕭良，也有意炫耀了鐘秀路市場試營業三天來的招商成績：“……有時候一個精彩絕倫的商業點子，真的能改變一切啊。以前我在秣陵不算目空一切吧，多多少少也有些瞧不起地方，但這幾年我與樂總、小蕭總交流合作，才發現地方上才是真正的藏龍臥虎啊。”“許總就是會誇人，”蕭良可不想在這些眼高於頂、沒事都喜歡踩人兩腳的省城公子們麵前太張揚，笑著說道，“我也是無意間看到錫江、秣陵等地的綜批市場人氣很旺，隨口在許總麵前吹了一嘴，還真敢將陸總他們辛辛苦苦做市場調研的功勞搶過來？許總你這麼誇我，是不是不想給陸總他們發獎金啊？你狡猾得很啊！”“哈哈！”許建強高興得哈哈大笑。蕭良嘴裡說得謙虛，還是會有意無意的瞥樂宥這孫子一眼，氣得樂宥又拉孫仰軍坐回去。這時候徐亞雲從對麵的貴賓休息室走過來。隋婧站起來摟住她的胳膊，調侃許建強道：“亞雲姐，你知不知道咱許大總裁今天特一副暴發戶的嘴臉——你問菲菲，我有沒有冤枉他？”“樂市長到了？”許建強問妻子。晚宴還沒有開始，先一步趕到的區市領導都先安排到貴賓室休息聊天。許建強是迫不及待想要給蕭良一個擁抱，才找借口溜出來，但特地叮囑妻子徐亞雲陪在貴賓休息室裡等他回去。現在見妻子找過來，許建強還以為是樂宥的父親樂建勇等人坐車趕到了。“隋婧她爸跟樂市長一起過來了。”徐亞雲說道。蕭良知道隋婧能與許建強、孫菲菲有不錯的私交，注定身世不凡，但到底有多不凡，他也沒有私下找許建強打聽。這一刻看到不僅樂宥重新站了起來，就連一貫踞傲的孫仰軍也起身躍躍欲試的樣子，蕭良才確信隋婧的父親，地位要比樂宥的父親、東洲副市長樂建勇要高出一截。蕭良禁不住心裡想：人既然臨時是跟副市長樂建勇一起趕過來的，就連許建強、徐亞雲之前都沒有想到他會出席今天的晚宴，會是市裡哪個大佬，地位比副市長樂建勇還要高出一截？隋婧剛想坐回去，卻勉為其難的叫徐亞雲拖住。見許建強看過來的眼神裡有邀請之意，蕭良還是堅持他一貫的低調做人原則，拱拱手表示謝絕，安靜坐回到梁朝斌、張衛、顧培軍他們那桌等待晚宴開始。過了大約一刻鐘，大廳裡賓客都開始翹首企盼了，許建強、孫仰軍、樂宥等人陪同好幾名身穿灰藍夾克的中年人從大廳側門走進來。一對中年男女被群星拱月般簇擁在人群之中。看清楚中年人的臉龐，蕭良都嚇了一跳，他沒想到隋婧的父親竟然是剛上任都不到兩個月的市委副書記、市長鐘雲峰。身材高大的鐘雲峰，四十七八歲的樣子，帶著眼鏡，氣度儒雅。挽著鐘雲峰胳膊走進大廳的女子，看上去就三十五六歲，非常的年輕，紫紅色套裙、寶藍色小西裝，披著一件棕色格子羊絨披風，挽起來的長發沒有一根淩亂的發絲，頗為美豔的臉蛋經過精致妝飾，在宴會廳明亮的燈光照耀下，幾乎看不到一絲年齡留下來的痕跡。真是美豔的一個婦人。倘若不是眼神過於淩厲、挑剔，骨子裡透露出一股鶴立雞群的優越勁兒，蕭良都不介意多打量兩眼。再看隋婧不情不願的跟徐亞雲走在後麵，臉上看不到有半點與父母相聚的喜悅，蕭良猜測這個女人應該是隋婧的繼母，兩人感情應該非常非常的一般。鐘雲峰夫婦不在今天招待晚宴的計劃名單之中，泛華的工作人員剛剛將座席進行緊急調整；隋婧的座席也給安排到主桌。不過，隋婧走進大廳之後，眼眸瞥了一眼她原本在孫菲菲、邵芝華、周軒那桌的座位已經安排彆人坐了，她就徑直朝蕭良這邊走過來。張衛拉著梁朝斌、顧培軍以及蕭瀟出去抽煙了，有四個座位暫時空了出來，隋婧以為沒人，就直接在蕭良身邊坐了下來。蕭良看到鐘雲峰夫婦朝他這邊瞥望了兩眼，心頭苦歎。鐘雲峰眼神裡更多是好奇，隋婧繼母瞥望過來的眼神就很有些不善了，應該很惱火隋婧寧可跟他們這些角色湊到一起，也不願意坐到她與鐘雲峰身邊吧？這她媽已經將他這個不開眼的小子恨上了啊。蕭良將餐巾拆開來，墊在餐盤下麵，小聲跟隋婧“抱怨”道：“我說大姐啊，你跟你爸、後媽鬨彆扭，能不能彆把禍水往我這邊引啊，搞得好像是我帶壞你似的？”“怎麼，怕了？”隋婧美眸橫了蕭良一眼，問道。“我小胳膊小腿，哪裡經得起市長大人、市長夫人的重錘啊？”蕭良苦惱的撓著後腦勺，又問隋婧，“你之前說想從警隊辭職離開東洲，就是因為你爸調來東洲？”“……”隋婧沉默的點點頭。見隋婧情緒不高，蕭良沒有多嘴多舌問什麼。張斐麗她一直很安靜的坐在蕭良的另一側，能聽到蕭良跟隋婧的小聲說話，一雙明亮漂亮的眼睛瞪得溜圓了，難以想象隋婧的父親竟然是東洲市新上任的市長、市委副書記——張斐麗都懷疑是她聽錯了，忍不住拿胳膊肘頂了頂蕭良的腰，眼睛朝鐘雲峰那邊瞥了兩眼，又朝隋婧這邊瞥了一眼，拿會說話的眼睛問蕭良這事是不是真的？蕭良跟張斐麗眨了兩下眼，告訴張斐麗他也是才知道這事，是不是挺勁爆的？這時候梁朝斌、張衛、顧培軍以及蕭瀟抽完煙走回大廳，才注意到坐許建強身邊的中年人是新任市長鐘雲峰。這年代普通民眾獲取信息的渠道很有限，平時還是很關注地方黨政官員的變遷。地方媒體，也都充斥著地方黨政領導的各種信息。梁朝斌驚訝的問道：“剛剛那桌也沒見擺放鐘市長的銘牌，怎麼突然就跑過來了？還是許總麵子夠大啊，真是深藏不露啊！鐘市長旁邊還有一個位子空著，是給哪樽大神留的？”蕭良不懷好意的跟梁朝斌打趣道：“肯定是給梁主任您留的啊，你還不趕緊過去，還得許總親自來請？”“去，你給我一捆蔥，我也裝不了大象啊！看許總今天這麼激動的樣子，那麼重要的位子，要留也是給你留的，”梁朝斌隻當蕭良跟他開玩笑，又跟隋婧笑著說道，“隋警官怎麼湊到我們這桌來？”梁朝斌他們還是拘謹了一些，不好意思在宴會廳裡抽煙，沒有看到隋婧跟隨鐘雲峰走進來的一幕，正好奇隋婧怎麼就突然坐到蕭良身邊來了。看到隋婧都將餐巾鋪開，顧培軍還曖昧的朝蕭良擠擠眼睛，想著揶揄兩句，這時候卻見許建強真就朝這邊走過來。許建強知道隋婧的脾氣倔，問蕭良：“那邊有個位子空下來了，要不要給你介紹鐘市長、樂副市長認識一下？”“你不許將蕭良拉走，”隋婧拽住蕭良的胳膊，揮手趕許建強走，說道，“你們一群猥瑣老男人，不要把蕭良給帶壞了！”“我們還能把蕭良帶壞了，你這是看不起誰啊？”許建強笑道。“你安排其他人吧，我小蝦米一個，真不適合湊那桌去，”蕭良說道，“要是在鐘市長、樂市長麵前緊張得說不出話來，不是給你丟臉嗎？”隋婧坐過來，已經引起她後媽極端不悅了，他吃飽撐著湊鐘雲峰夫婦身邊去？許建強搖頭苦笑，朝梁朝斌看去，邀請道：“今天正好有機會可以跟鐘市長、樂副市長彙報一下雲社鎮南亭工業園的規劃，梁主任過去陪一下吧？”桌席已經臨時調整過一次，要是這時候再安排哪位相對重要的人物調整過去，其實更不合適；而泛華幾個高層也都分拆到各個主要桌席負責招待了。蕭良雖然是臨時插桌過去的最好選擇，但蕭良叫隋婧拽住，許建強也隻能臨時抓梁朝斌的壯丁。梁朝斌不會幼稚到覺得跟市長、副市長坐一桌喝酒，就是什麼千載難逢的良機，但許建強都開口相邀了，蕭良又坐著不動，也隻能是他硬著頭皮坐過去。