林燁駕駛著寶馬x7，帶著劉雅，很快來到了位於大學城邊緣區域的“山海9號”彆墅小區。
小區環境確實不錯，綠化率很高，樓間距寬敞，透著一股靜謐和高端的氣息。
王姐和她的同事早已等在目標彆墅的門口，旁邊還站著一位穿著西裝、看起來是開發商的銷售代表。
走進彆墅，林燁的觀感果然與之前看大平層截然不同。彆墅地上三層，地下一層，單層麵積確實不大，大約隻有七八十平米的樣子，顯得有些小巧，但層層疊加起來，空間感十足，有一種立體的趣味。尤其是一樓帶的小院子，雖然不大，但打理一下，種點花花草草，確實彆有一番風味。
“這種感覺還挺新奇的。”林燁摸著下巴，心裡評價道。
王姐和銷售代表開始熱情地介紹彆墅的格局、用材、設計理念等等。
林燁一邊心不在焉地聽著，一邊再次拿出了手機，熟練地點開了“小黃書”a。他直接在搜索框輸入“山海9號 彆墅”，手指快速滑動。
果然！沒幾下，他就刷到了一條幾天前發布的筆記，是某個中介發的特價房源宣傳，圖片正是他們現在看的這個戶型，價格赫然標注著——“特價！僅此一套！山海9號聯排彆墅，499萬即可擁有！”
林燁眼神一凝，直接拿著手機走上前，打斷了還在滔滔不絕介紹的銷售代表，將手機屏幕展示給他們看，語氣平靜卻帶著不容置疑的壓力：“這個彆墅，我看你們前幾天有廣告，說500萬？”
他目光掃過王姐和那位明顯有些慌亂的銷售代表：“如果可以500萬的話，我現在就簽合同，立即支付首付款。”
劉雅在旁邊張了張嘴，500萬對她來說依舊是天文數字，本想勸說老公太貴了，但看到林燁那副胸有成竹、掌控一切的姿態，她又默默地把話咽了回去，選擇安靜地站在他身後。
王姐和銷售代表看到林燁手機上的信息，都愣住了，臉色變得有些尷尬和為難。
“林先生，”王姐勉強維持著笑容，“您說的499是我們前幾天公司內部搞的一個特價活動，是為了吸引人氣的，就那一套房源，而且當天就被人定掉了。我們現在正常的售價確實是550萬……”
銷售代表也在一旁連連點頭附和。
林燁收起手機，臉上的笑容消失，語氣變得冷淡：“不行就算了。”
他嗤笑一聲，帶著幾分不屑：“雖然我買得起，但我從來不做冤大頭。現在山海市這市場什麼行情，你們比我清楚。特彆是你們這種郊區的彆墅，看著好聽，真想出手的時候，根本就賣不出去。500萬，賣就賣，不賣就算了。”
說完，他甚至不再看那彆墅一眼，直接拉起劉雅的手腕，作勢就要往外走。
“哎！林先生！林先生您彆急啊！”
眼看林燁真的要走，而且態度如此堅決，王姐和銷售代表徹底慌了神！
這可是開著x7來看房的大客戶啊！尤其是在現在這種市場冷淡、彆墅更難賣的情況下，放走這條大魚，他們得後悔死！
銷售代表連忙上前一步，幾乎是小跑著攔住了林燁的去路，臉上堆滿了焦急和懇求的笑容：“林先生！您彆生氣！價格……價格真的可以再談！您稍等！我立刻！立刻就向我們領導申請！一定給您爭取一個最優惠的價格！”
王姐也在一旁急忙幫腔，語氣誠懇：“是啊林先生！您眼光真好，看中的這套確實是整個小區裡位置和性價比都非常突出的一套！價格方麵我們再努力爭取一下！您給我們幾分鐘時間！”
林燁停下腳步，轉過身，臉上露出一絲不易察覺的冷笑，但語氣依舊冰冷：“給你們五分鐘。五分鐘之內，給不了我滿意的答複，我就直接走了，去看彆的小區了。”
“好的好的！五分鐘！一定！”銷售代表如同拿到聖旨一般，連連點頭，立刻跑到一旁，開始焦急地打電話溝通起來，語氣又急又快，顯然是在向領導彙報情況並極力爭取。
王姐則留在原地，一邊安撫著林燁和劉雅，一邊時不時地看向打電話的同事，額頭上也滲出了細密的汗珠。
空氣仿佛都凝固了，時間一分一秒地過去。
最終，在林燁強大的氣場和明確的底線壓迫下，那位銷售代表掛了電話，小跑著回來，臉上帶著如釋重負又有些肉痛的表情：
“林先生！我們……我們領導……同意了！就按您說的，500萬！不過這真的是我們能給到的最低底線了！”
林燁這才滿意地點了點頭，臉上重新露出了淡淡的笑容：“好，效率不錯。那就現在簽合同吧，我立即支付首付款。”
他頓了頓，又問道：“房子是現房吧？是不是可以立即入住了？”
王姐連忙點頭：“是的林先生，已經交房了，是現房。不過畢竟是新房，我們建議您最好還是先找個專業的保潔公司，做個深度清潔再入住，這樣更放心。”
“嗯。”林燁點點頭表示同意。
接下來，簽合同、辦理相關手續。因為彆墅屬於改善型項目，可以享受更低的首付比例。按照20計算，首付款正好是100萬。
林燁拿出銀行卡，沒有絲毫猶豫，當場刷掉了100萬的首付款，並直接讓王姐和銷售代表立刻開始辦理後續的銀行貸款手續。
整個過程乾淨利落，行雲流水。從進門看房，到拿出手機砍價，再到威脅離開、逼迫對方妥協，最後到爽快付錢，林燁展現出的那種強大的掌控力、雄厚的財力以及毫不吃虧的精明，再次讓王姐和銷售代表看得目瞪口呆，心中震撼不已。
她們從業多年，從未見過如此年輕，卻又如此老練、如此“不把錢當錢”卻又對價格如此敏感、如此強勢的客戶！
王姐激動得心臟砰砰直跳，她知道，自己這次是真的接到了一個超級大單！
看向林燁的眼神，也充滿了敬畏。
……
成功敲定這套價值500萬的彆墅後，林燁的臉上露出了滿意的笑容。他轉頭對還在興奮和激動中的銷售代表說道：“房子現在就要開始深度清潔，找最快、最專業的人來，立刻！馬上！多花點錢沒關係，務必清理乾淨，尤其是氣味和可能的汙染物。”
“好的好的！林先生您放心！”銷售代表此刻對林燁是言聽計從，如同打了雞血一般，“我馬上就去聯係我們合作的最好的保潔公司，保證用最環保的材料，給您做得乾乾淨淨、漂漂亮亮！”
說完，她便立刻拿出手機，跑到一旁去打電話安排了。王姐也識趣地沒有多打擾，表示後續貸款手續她會全程跟進，有任何問題隨時聯係她。
林燁滿意地點點頭，然後溫柔地摟過身邊還在發懵、小臉激動的劉雅：“走，寶貝，帶你去慶祝一下！”
他帶著劉雅，離開了“山海9號”彆墅區，驅車前往附近一家看起來格調很高、環境優雅的高級餐廳。
落座後，林燁看著劉雅那依舊帶著幾分不真實感的眼神，笑著說道：“剛才銷售說得對，新房子，尤其是為了你和肚子裡的寶寶，必須徹底清潔一下，通通風。我們今天先慶祝，過兩天等房子徹底弄好了，我們再搬進去。正好，這兩天你可以想想，我們需要添置些什麼家具電器。”
劉雅聽到這話，心裡暖的。 她知道林燁是為了她和孩子的健康著想，這份細心和體貼讓她無比感動。雖然她本能地想說買些便宜實惠的就好，但看著林燁剛才那副雲淡風輕、揮手間就定下500萬豪宅的強大氣場，再想到這一切都是為了她和未來的寶寶……
一種前所未有的幸福感和安全感，如同溫暖的海水般將她緊緊包裹。這個男人，或許無法給她唯一的愛，但他卻能給她一個堅實可靠、無比優渥的未來。
“老公……”劉雅眼眶微紅，主動握住林燁的手，聲音帶著濃濃的依賴和感激，“你對我……對寶寶……真的太好了……我……我都不知道該說什麼了……”
她看著林燁的眼神，充滿了崇拜和愛慕，為擁有這樣一個強大而可靠的男人感到無比自豪。
林燁享受著劉雅這份發自內心的崇拜和依賴，輕輕拍了拍她的手背：“傻瓜，你是我的女人，肚子裡還有我的孩子，我不對你好對誰好？”
……
回到酒店，白天的巨大驚喜和林燁展現出的強大實力，讓劉雅的情緒一直處於亢奮狀態。她感覺自己整個人都像是飄在雲端，對林燁的愛意和順從也達到了一個新的高峰。
她不再像之前那樣羞澀和被動，反而主動依偎在林燁懷裡，用各種溫柔而笨拙的方式表達著自己的愛意和感激，眼神裡充滿了化不開的柔情和絕對的順從。
林燁享受著劉雅這難得的主動和溫存，心中對今天的成果也感到非常滿意。
山海市的根基，算是初步奠定下來了。這套大學城的彆墅，無論是地理位置、環境還是未來的學區潛力，都相當不錯，足夠給劉雅和孩子一個穩定舒適的家。
劉雅這邊，經過這一係列的衝擊和安撫，暫時也徹底穩了下來，對自己的依賴性達到了頂峰。
隻是……林燁也清楚，隨著劉雅的肚子一天天大起來，懷孕的事情遲早瞞不住。到時候，如何麵對劉雅家人的壓力，又是一個新的挑戰。
沒有哪個家庭不會輕易接受自己女兒未婚先孕，並且還是給一個身邊女人眾多的男人懷孕。
不過，林燁對此倒也不是特彆擔心。
那都是至少三個月，甚至半年之後的事情了。
他相信，到那個時候，自己應該已經擁有了足夠的財力，可以用最簡單粗暴也最有效的方式，讓劉雅的家人滿意，甚至……對這門“親事”感到慶幸。
錢，能解決絕大多數問題。而他，最不缺的，就是搞錢的能力。