“開始!”
主持人話音一落下。
交替喊價的局麵,很快此起彼伏地激烈上演。
十分鐘不到,報價就驚人地攀升到了30億。
好在,溢價達到2個億後。
喊價的人,也逐漸開始減少。
喊價的速度,也明顯變緩了許多。
不少沒有規模成本優勢,也沒有明顯開發布局的房企。
早早就退出了競爭。
但對於江山地產這種大鱷來說。
底價還遠遠未到……
“31億2000萬!”
蔡琳果斷舉牌,直接加價2000萬。
而作為沒有報名這個地塊的旁觀者。
陸凡和江滿月也注意到了,最後仍積極參與喊價的。
就隻剩下了包括江山地產在內的,南城房企四大金剛。
以及外地兩家全國性的央企、國企。
“32億!”
蔡琳的手剛放下,就有人更瘋狂地加價8000萬。
這彪悍的作風,怕不是跟陸凡學的……
“34億!”
然而,蔡琳他們還沒反應過來。
又有人加價1億,直接乾到了34億!
“喊價的是千科地產,全國房企無可爭議的龍頭第一。”
“在南城,也是江山地產的死對頭。”
“以前鬨過不少矛盾……”
江滿月看清楚喊價的人後,小聲跟陸凡說道了一句。
“嗯,我了解過一些……”
“如此看來,他們對這個地塊,勢在必得啊!”
陸凡點了點頭道。
“是的,原因嘛……”
“跟我們卓越,誓要拿下福田區那個塊地類似。”
“千科近年來,在南山布局最多。”
“這個地塊,他們可以不賺錢,甚至虧本……”
“但麵粉的價格上去了,其他麵包就是香餑餑了!”
江滿月又繼續說著。
同時看著有點猶豫不決的蔡琳。
她知道,這個價格,也已經接近江山地產的底線了。
“34億2000萬。”
蔡琳咬了咬牙,再次舉牌。
旁邊投資部和財務部的兩位總監,無不眉頭緊鎖。
要是能以這個價格拿下,雖然利潤很薄,但勉強能夠接受。
然而,他們也知道……
這次恐怕是不能如願了!
“35億!”
還是千科地產,再次加價8000萬。
直接嚇退了所有的對手。
球又被踢到了蔡琳這裡……
“蔡總,沒必要跟他去死磕了!”
“是啊,溢價太多,代價太大!”
兩個下屬都發表著自己的意見,蔡琳也遲疑了起來。
“江總,陸總,你們覺得呢?”
蔡琳轉過頭來,看向了江滿月和陸凡。
想要聽下他們的意見。
尤其是陸凡的意見……
因為她記得,陸凡那份土拍分析報告裡。
對於這個地塊,並沒有特彆看好!
“單個地塊的賬,肯定是算不過來的。”
“但我知道,江董一直想在南山區立足,要有個標杆項目。”
“從這個角度看,這個地塊未必能夠滿足要求。”
江滿月毫無保留地說道。
這個想法,也跟蔡琳不謀而合。
於是兩人,都將目光投向了陸凡……
“真要說?”
被兩人大美女熱切地盯著,陸凡有點小慌張。
“快點說,再不說來不及了!”
要不是在公眾場合,江滿月真想直接上手,掐一下陸凡的大腿。
賣什麼關子啊你,都是自己人!
“好吧……”
“我建議你們還是放棄這個地塊吧。”
“就像我之前說的那樣,西部寶安區的地塊。”
“競爭沒那麼激烈,未來也不比南山的差多少。”
“拿下它們不好嗎?”
南山區這個地塊,未來的自己的確沒有特意提到。
但是沒提,就很能說明問題了。
那就是沒必要!
聽完陸凡的意見,蔡琳所有所思。
其實在心底,她已經認同了這個觀點。
隻怕是到時候跟江董,不好交代啊……
“35億,第三次,成交!”
主持人沒有給蔡琳時間考慮,一錘定音!
不遠處。
千科地產的幾個代表,得意地朝蔡琳這邊望了過來。
表情有那麼一點戲謔和嘲諷的意味。
然而接下來。
一連拿出來的三個寶安區的地塊。
都被蔡琳強勢拿下!
溢價還不少,把千科地產那幾個代表給整不會了。
“江山地產的人,是不是瘋了?”
“沒有搶贏那個地塊,也沒必要報複性喊價啊。”
“女人,果然都是胸大無腦的貨……”
他們惱羞成怒地不屑道。
然後,就把子彈都放在東部,龍崗和坪山的幾個地塊上。
而這次,蔡琳依舊根據陸凡報告上的建議。
但凡超出一點點預算,就直接放棄。
這又讓其他人,有點看不懂了。
“這有什麼看不懂……”
“江山地產的資金預算基本用光了吧。”
“把寶全都押在一個區域,真是敢冒險啊!”
千科地產的人,站出來解釋道。
在他們看來,這次土拍。
江山地產是走了一招臭棋無疑了。
對此,陸凡幾個人也就笑笑……
很快。
十一個地塊,紛紛花落各家。
隻剩下最後壓軸的兩個壓軸的地塊了。
又到了卓越大展身手的時候!
首先要拍賣的是,是光明區h006地塊。
這是此次拍賣最大的一個地塊,是麵積地王!
雖然樓麵價不高,但總起拍價也高達35億。
因為足夠大,有遠景價值。
報名的房企也不少。
星河、千科、卓越、花潤、召商,還有江山地產,共六家。
除了卓越和那個黃總的星河地產。
都是品牌大房企。
“陸凡,你手氣挺不錯的。”
“要不,你繼續來?”
江滿月重新把牌子給到陸凡,想讓他代勞。
“真讓我來?”
“你可不要後悔!”
陸凡不明所以地接過牌子。
顧彥湘他們幾個,就是想阻止都開不了口。
戀愛中的女人,腦子不好使,理解理解……
“那不會的……”
“我選的合作夥伴,含著淚我也要相信他不是!”
江滿月撇嘴笑道。
準備就緒後。
陸凡第一個舉牌——
“40億!”
直接加價5億,乾到了天際!
全場一片啞然……
卓越這是要乾什麼!?
瘋了嗎?
光明區哦,之前經常流拍的區域哦?
一上來就這麼整!
還玩不玩啊!
就連江滿月也給乾懵了。
她皮笑肉不笑地看著陸凡……
呃,果然,不愧——
是我喜歡上的男人!
他霸氣側漏的樣子……
有點,有點想踢死他啊!
怎麼辦?
朋友們,你們都不喊價了嗎?
不要被我們卓越這隻紙老虎,給唬住了呀!
喊呀,快喊呀!