金主大過天，張景如願站在1924年老建築入口。
入口是兩排高大棕櫚樹，觀光車沿著樹下水泥路緩緩前進，彆墅入口是一個圓形停車場，中間是一個水池。
水池中央是一個孩童騎花瓶銅質雕塑，瓶口向下，不斷有水流出。
停車場另一邊是彆墅入口，類似四合院，入口是敞開式的，兩個工藝品雕像立在大院入口兩邊。
步入院內，一百年建築，以為裡麵亂成一團雜草叢生，實際看上去非常搶眼。
院子內部水泥路形如「米」字型，其它地方是草地和花園，紅的、綠的、紫的，很明顯它被常常維護。
房子也不舊，一層建築，紅瓦白牆，層次分明，功能間齊全，整體看，那怕它已經存在一百年，依然不過時。
張景耐心走過每一處功能間，臥室、客廳、餐廳、兒童房、書房、廚房，這些內部保養很好，石砌牆體、白色牆麵、橡木地板、整木橫梁。
柴房、雜物間、家禽房這些內部還是原生態，石頭地麵，石頭牆麵，因為沒有木柴、也沒有家禽，保養很乾淨，決定賣掉之前，應該進行過大規模維護。
最後是後院，維護良好花園+乾淨遊池+休閒涼亭，比想象中好很多。
重點來了，反正張景不會住，但他會買，那間古老的家禽房裡地下有密室，內部有金屬物體，看上去像是好東西。
但不排除隻是普通金屬物品，比如看到的金屬雕像，有可能隻是工藝品。
工藝品和藝術品，價格一個在天上，一個在地下。
藝術品，因為雕刻家不同，價格也相差極大。
話又說回來，哪怕是名家名雕，在12億米元麵前，也隻是小弟弟，勉強算是個贈品，好比買房子送電飯煲，因此張景選擇繼續參觀這個大農場。
隨後來到第二棟房子。
科倫介紹，「這是第二任房主修建的房子，靠近海邊的法式單層彆墅，2014年建造完成的房子，麵朝大海背靠青山，站在門口即能看見大海，回頭還能看見自家連成一片的山脊線。」
張景順著科倫指的方向回頭看，山脊確實很漂亮，大海也很美，加上今天風和日麗藍天白雲，很應景。
彆墅前院花園也是亮點，種植有一些矮木花草和仙人掌。
看上去比第一棟彆墅款式新穎很多，但它也有缺點，彆墅外立麵顏色和寺廟同款，淡黃色。
當然這隻是小缺點，花點小錢把顏色改成自己喜歡的就行。
進入彆墅，內部風格和1049號莊園很像，古樸典雅低調奢華。
科倫介紹，「這棟房子地板使用的是胡桃木，內部擁有6間臥室12個全衛，配備有智能家居係統，空調新風地暖應有儘有，可以做到24小時恒溫恒濕，溫度控製可以精確到單個房間。」
或許是因為兩個房主財力不同，1049號前莊園主沒能做到整屋24小時恒溫恒濕，隻有幾個房間和客廳可以做到。
跟隨科倫腳步，張景先後參觀客廳、廚房、餐廳、臥室、2000瓶酒窯、15位航空坐椅級彆影院、鋼混澆築可以當避難空間的地下室。
避難空間頂部是3000平方太陽能光浮發電站，另外還修有直升機停機坪。
後院是花園，也是寵物的家，還修在大量兒童娛樂設施，秋千、遊池是標配，還有二十平方大蹦床、三十米長滑梯、兒童版索道等等。
簡單逛一遍，隻能用兩個字形容——奢侈！
離開第二棟房子，時間已經下午四點半，觀光車行駛在麵朝大海的半山腰私人道路上，科倫介紹：「農場裡有九條六米寬主乾道，全長18
0公裡。」
張景暗暗心驚，其它不論，單單這180公裡水泥路就值老鼻子錢，難怪要價12億米元。
第二棟彆墅到第三棟彆墅距離不算遠，觀光車行駛不到二十分鐘，坐落在海岸線另一邊，一個靠近海邊的山頭上。
科倫介紹道，「最後一棟房是我父親建築的，也是他最喜歡房子，他正在等我們。」
張景一邊聽，一邊觀察環境，觀光車經過一段道路，兩邊是很多果樹，橘子和柿子像小燈籠一樣掉落滿地，好多好多。
近到最後一棟彆墅前，果樹消失，取而代之是大片綠草地，附近十幾小山丘都是綠草地。
很明顯，草地是人工改造的，奢侈到沒人性。
「我父親接手這處農場後，為更好觀賞海景才建築這棟房子，」第三棟彆墅門口科倫指著大海介紹，「他眼光很好，這裡是整個農場看大海最好的地方。」
張景暗暗吐槽，下七公海岸線，那裡都是好風景，不過腳下這個山頭卻風景獨好，遠遠看出去，視野非常開闊，藍天白雲，海天一線。
一路所見所聞，心裡張景已經接受12億米元報價，真特麻是好地方！
除了貴，除了偏，真的沒有缺點。
私人土地、私人水庫、私人淨水站、私人道路、私人發電站、私人垃圾處理中心，還有三棟風格不同的房子。
喜歡老建築的人，1924年的老房子，似舊還新，功能齊全。
2014年的法式彆墅，要什麼有什麼，不僅奢華還非常堅固。
還有眼前這棟，超現代簡奢版本彆墅，大量應用玻璃，無敵海景，更是適合所有人，內部不用看，布魯斯威利親自打造的，肯定要什麼有什麼。
「這是三棟彆墅中最大的一棟，內部有20個臥室，5個廚房，主臥直通觀景帶遊池陽台，泳池分三層，海景一覽無餘。」
張景不知如何形容內心感受，陽台帶泳池，還三層？
當然，眼前這棟房子也是單層，所謂陽台，大概直接就是房子外麵。
其它科倫沒提，有20個臥室證明還有避難空間、電影院、車庫、酒窯、收藏室、書房、娛樂室等等，肯定都有。
「每年房產稅是多少？保險是多少？多少工人？」張景關心問。
「最近兩年平均稅率是055，保險也是055，有24名工人，平均周薪是800米元，他們住在牛棚旁邊的工人宿舍裡。」
平均稅率指的是農業地稅和房產稅，房產稅高，地稅低，平均055很便宜。
對比1049號莊園房產稅086，便宜很多，很劃算！
關於房產稅，一個大都市圈內部稅率也有不同，比如84大道豪宅區稅率是086，86大道的克萊德山社區稅率卻是11。
這裡麵不排除有利益交換，甚至製定稅率的人就住在84大道。
當然，雖然比例交的低，但交的錢卻不少。
交稅讓人不爽，但不得不承認也有一些多好處，比如學區、治安、居住環境、醫療、公共維護，這些大都來自當地房產稅。
不交房產稅，或者說收不上來房產稅，後果有目共睹，比如鐵鏽地帶，房子倒塌沒人要，沒有教育資源，沒有好的治安。
想要改變命運，或者為更好生存環境的人會主動逃離，時間長久當地則會徹底淪為幫派份子集中地。
或者變成伯靈頓，一州之首府居然隻有45萬人。