薑小勝以及三個年輕人還是有些懵。
“林律師，產權都拿在手上了，還怕虧了不成？”
對於這個問題，林默還沒回答，鄭強先笑了：
“年輕人，你們還是太稚嫩了，核心問題是房產的持有，有房產稅這個大殺器壓著，那這個房子就必須要在一年內出手。
不然得話，康河大叔就要借錢來繳納房產稅。
那麼君富的人隻需要讓這套房賣不出去就行了。
這樣，康叔持有的成本就會瘋狂增加，君富又能再次借高利貸給康叔。
阻礙其賣不出去的辦法有很多。
最簡單的一項，就是散播謠言，該房產這是一套凶宅。
當然，就算是凶宅也是能半價，甚至更低價賣出去的。
最惡劣的方式就是派大量的人扮演買房者，將真正想要買這套房的擠出去。
方式也很簡單，隻需要買通這套房子的中介銷售就行了。
這樣中介銷售聯係的都是假的買房者。
每次都能夠談成的時候，違約消失。
康叔隻能再找下一任買房者。
結果下一任買房者又是一樣的套路，耽誤大量的談判時間後，玩消失。
反複玩這個簡單的套路就行，隻要拖上各幾年，康叔就會因為持有成本而債務纏身。
高額的利息也會壓的康叔喘不過氣來。”
薑小勝皺了皺眉頭：“那不能走熟人私下聯係靠譜的賣家嗎？”
鄭強搖搖頭：“第一，康叔的社交圈子非常狹窄，當然，可以通過業主群私下介紹靠譜的賣家，但是你彆忘記了，馬光可是工區的議員，15萬員工公司的老總。
也屬於江海市最有勢力的那批人。
能買得起這套價值最少兩千萬的，應該也認識馬光。
馬光隻要打個招呼，就不會有人來買了。”
“這個選項是真正的糖衣炮彈，利用違法，但不犯罪的方式乾擾康叔出售房產，簡直就是非人類！”
就連平時冷靜的高冷學霸蘇一鳴也出現了憤怒的表情。
而這時候林默擺了擺手：“鄭律師說的還是嚴重了，這種情況的話隻需要聯係一個律師，向其他城市的富豪推銷就行了，甚至康叔拿最小的份額，隻有幾百萬也是賺了。”
鄭強思考著點了點頭，然後又拿起了小本本準備記錄林默接下來的話。
林默繼續說道：“大家有沒有注意到，這個條款隻是說獎勵一套大平層，又沒說把這一套房子的產權過戶給康叔？”
說完，林默就冷笑了一下：
“真實的情況可能就是獎勵大平層的居住權而已。
更狠的是，享受居住權的時候，有可能房產稅和物業管理費都要享受者來承擔。
也就是說，選擇了這一項，非但沒有產權，還需要每年支出六十多萬的費用。
這種條例應該是會藏在更進一步的簽約合同當中的。
你們年輕人可能沒有簽這種合同的經曆。
對方有可能，拿一疊極厚的合同上來要求你簽。
專業的律師可能會發現，但是如果隻有康叔一人的話，是絕對發現不了的。”
康河點點頭：“是的，我不懂這些，如果簽字的話，就會被坑。”
郝運嚴肅道：“那這個馬光也很有畜生風範了。”
接著林默指著第四項【介紹進核心官方企業任職】
“這一項沒什麼可說的，確實能夠進入官方企業任職，但是他又沒說給你的是官方企業的員工編製。
最大的可能就是，你人還是君富的，以勞務派遣的方式進入官方企業工作。
享受官方企業高強度工作的同時，卻不能享受其福利待遇。”
鄭強記錄完最後一句話，然後扣上了小本本說道：
“總的來說，就是利用受害者對這些表麵豐厚的賠償獎勵的貪婪，來坑騙受害者。”
林默：“可以這麼說，普通人如果遇見這樣的豐厚的獎勵，再加上馬光精湛誠懇的表演，早就被衝昏頭了。”
“那我們該怎麼辦？拒絕馬光，重新擬定賠償合同嗎？”薑小勝問道。
林默眼神變得深邃，意味深長的說道：“剛剛馬光不是趁大家不注意，口嗨了一句十倍賠償嘛，那我們抓住這個點就行了。”
“十倍賠償？”
眾人都愣了一下，這才回想起來馬光確實說過這話。
隻不過大家都被他後續最低一百萬的言論給掩蓋了。
康河此時嘴唇哆嗦的問道：“選擇哪一項十倍賠償啊。”
經過林默這一頓解析，康河那是越聽越心驚和害怕啊，每一個選項都暗藏殺機。
林默直接指向了第一項：“就第一項，這一項是他擺出來的最廉價的獎勵，但醫療和獎金都是實打實的。”
鄭強點點頭：“一般人確實不會選這個，而且指定的私人醫院總不可能下黑刀吧。”
林默看向了康河，康河直接說道：“林律師，我相信你，就按照你說的來吧，你可以幫我做任何決定！”
康河這是完全信任林默了。
“好！鄭律師，你現在擬定一份賠償合同。”
“我們擬定？他們會不會”
“不用擔心，這是在群眾的見證之下決定的，隻要我們提出的賠償條件在他翻臉的邊緣，他就會忍下來。”
“好！”
鄭強拉著幾個年輕人開始擬定合同。
林默知道，隻要不讓馬光賠償十套市中心大平層這種離譜的賠償。
馬光在大庭廣眾之下為了自己的形象，會咬牙答應的。
弄完合同，林默過目後，眾人走出了辦公室。
“出來了！”
“那可是高薪躺平職位和市中心大平層啊！”
“看看怎麼選吧！”
這一小段時間內，賠償方案已經被所有人都知道了。
馬光見林默和康河走了出來，也是滿臉帶著和藹可親的笑容迎了上來。
先是跟林默開玩笑似的說道：“林律師啊，看這麼久，不會是害怕我坑你吧。”
林默也笑了笑：“老光，咱倆也算是半路知音，同道中人，我怎麼會懷疑你呢？”
演戲嘛，誰不會一樣。
馬關從林默臉上也沒看出來什麼，隻是大笑了兩聲，然後看向了康河：
“康河兄弟決定的怎麼啦？放心選，不會虧待您的！”
林默順勢說道：“老光，不是我說你，你話可沒說清楚啊，剛剛你來的時候說什麼十倍賠償，那我問問你，這十倍賠償已經算在合同裡麵不？”
馬光的笑容瞬間凝固，整個人都愣了一下，然後才勉強的笑道：“呃嗬嗬，這肯定不算在合同裡麵啊。”
他剛剛說這話的時候，就是為了營造一種氣氛而已。
一般情況下，豐厚的巨額賠償合同出來後，就不會有人注意了。
結果被林默這家夥抓住了。
“嗯，果然還是馬議員體恤下屬啊。”林默感慨了一下後繼續說道：“我們剛剛算了一下·，如果選擇第二項的話，擴大十倍的話，就要給康叔發放一個月最少20萬的薪資。
選擇第三項的話，那就是十套市中心的大平層。
第四項，擴大十倍，那馬兄你得把康叔送進帝都中心決策層，讓康叔當一號首長了。”
說到這裡，周圍都傳來笑聲。
大家都知道，這些獎勵有多麼的離譜。
林默繼續說道：“你看，大家都知道這些條款是在難為您了。
所以說康叔念你馬總的好呢，這些讓你犯難的賠償都不選，就選擇第一項。
擴大十倍後，賠償就是一千萬。”
馬光眼睛突然瞪大，原本溫和的臉都緊繃了一點，鬆弛的拳頭都握緊了。
林默繼續說道：“相比起其他的選項，康叔為了君富公司發展的考慮，僅僅隻是拿走了你的一千萬，誒”
說完林默都很遺憾的歎了一口氣，繼續道：
“康叔剛剛跟我在裡麵爭吵的凶啊，我說十套大平層的選擇最好。
但康叔不乾啊，說什麼拿走了十套這麼貴的房子，君富的發展就會緩慢了，就不能給更多人提供工作崗位了。
康叔好就好在，太為君富著想了，總念著你們君富公司好啊，要不是為了不掃您馬總的興，康叔這一千萬都不要了。
那我還能怎麼辦，就吃個虧選這一千萬唄。”
林默說完還無奈的笑著搖頭。
搞的跟真的一樣。
馬光深呼吸了一口氣，極力的在控製自己的情緒和肢體動作，表情。
很快，他恢複了原貌。
周圍群眾的話語也傳到了他的嘴裡。
“嘖嘖，康河這家夥真夠意思的，寧願為了君富的發展犧牲自己的利益。”
“確實，是條漢子！”
“誒，拿的太少嘍，這個選項就是虧損了好幾個億啊！”
“說誰不是呢，那可是十套大平層啊！”
“康河真乃忠義之士也！”
“”
聽到這些話，馬光都快要吐血了。
忠義你個腦袋。
絕對是林默這家夥看穿了合同的坑，到我眼前飆演技來了。
接著馬光看向了林默，想要從林默的表情中捕捉到一絲信息。
卻發現林默依舊是滿臉的可惜。
鄭強這時候嚴肅補充道：“馬總，作為委托律師團的一員，我覺得我們選擇相加比極低的第一項賠償，對我這個追求完美結果的律師來說，簡直就是對我生涯的侮辱。
但沒有辦法，這是我們的委托人，個人對您表達出的尊敬。
所以，簽下這份合同吧。”
說完，鄭強將擬好的賠償合同遞交到了馬光手裡。
“呃嗬嗬，其實賠償合同我們也帶來了，不勞煩你們自己擬定的。”馬光笑的有些僵硬。
接著他身後律師走了上來，從公文包裡麵拿出了一份有厚度的合同。
“哦？老馬啊，看來你有心了，不過”
林默拿起厚重的合同一看，心中一笑，果然如此。
但表麵還是說道：“老馬，你這合同還是十倍賠償前的，不過也沒事，挺好的，反正我當事人也覺得一千萬的賠償太高了，我們就簽你這個吧。”
林默的聲音極大，周圍所有人都聽見了。
說完後，還拉著康河過來簽字。
馬光此刻心裡破大防！
好你個林默，非要讓我下不來台是吧！
牛逼都吹出去了還簽一百萬賠償的合同，周圍這麼多人怎麼看我！
我馬大善人光輝形象還怎麼保持！
於是馬光忍痛從康河手裡拿走了合同，表麵溫和的笑道：“哎呀，看我這記性，是我準備不周啊，我怎麼可能會委屈康河兄弟呢！”
說著，馬光大手一揮，激昂的說道：“就簽你們的賠償合同！”
高揮的手臂如果細看的話是在發抖的。
作為一個黑心資本家，這一千萬對他來說雖然不多，但這種失去的感受可要了他的老命了！
尤其還是以這種方式，將白花花的銀子送給了窮人！
那個痛啊！
但他必須得演下去，這就是他的人設。
雙方開始在賠償合同上簽字。
鄭強擬定的這一份合同可沒什麼彎彎繞繞的條款，非常明確的，君富公司賠償康河一千萬可自由支配的資金。
落筆，簽字，生效。
“感謝馬議員對員工的t恤啊。”
林默滿臉感動的握著馬光的雙手說道。
“嗯。”馬光點點頭：“這樣吧，我還有公事要處理，我帶來的律師團隊受你的指揮，我就先走了。”
說完，馬光就要離開。
離開前又打量了林默幾眼。
他依舊在觀察林默的表情，想要看看林默是不是故意的。
因為林默和康河的表情根本不像是演的！
就好像選擇一千萬是真在為君富公司著想一樣
而且他從林默身上感受不到任何的敵意。
這個林默到底賣的什麼關子？
而就在這時候，林默叫住了他。
“馬總，您看您真是貴人多忘事，像康河這樣因為違規操作導致四肢受損的員工還有九個呢！”
林默笑眯眯的說道。
“呃嗬嗬。”馬光尬笑的轉身：“我我記起來了，是有這麼回事！”
“我想他們都對君富帶有感激之心，也應該會選擇一千萬的賠償款，所以”
說著，林默又拿出了九份賠償合同遞交到了馬光身前。
不是喜歡演戲嗎？
那就演到底吧，馬大善人！