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四叔見侄女把話都挑明了,也不再墨跡,告訴他們金舟集團資金鏈斷裂,他從阿香父親嘴裡獲悉她們小兩口很有商業頭腦,抓住機遇掙了不少銀子,希望武林和阿香拉一把,救救金舟。
周阿香坦率的說一兩億她拿得出來,但是金舟集團幾十上百億的盤口,他們兩這點兒資金還不夠堵一個小窟窿,恐怕無能為力。看看周天,一來張口就要一千萬的零花錢,她認為沒法救。
四叔喝酒後麵色微紅,聽她冷冷的拒絕,臉色漸漸變得鐵青。
四嬸見狀接著說金舟是她大哥,阿香爸爸的心血,她四叔見大哥日夜憔悴,為金舟集團的運轉操碎了心,不忍看到金舟垮掉,四處求人幫忙,已想儘辦法。
不然,他們不會到溫泉來。
周阿香看了趙炳炎一眼欲言又止。
他抖了抖手上的煙灰說阿香講的不錯,金舟的盤口很大,戰線拉的太長,他們眼下確實無能為力。他認為房地產業務下半年會進一步收縮,明年開盤的高層、甚至小高層樓盤銷售會非常困難。
按照這個預判,四叔不妨回去和嶽父研究,整合公司資產自救,將現有的樓盤做轉讓,盤活資產輕裝前進。
四叔告訴他現在的地價蹭蹭蹭往上漲,房產商為了最大化利用土地麵積,都在爭取上高層,在建的幾乎都是小高層和大量的高層建築樓盤。
趙炳炎頷首,明白他說的道理,土地價格高企,房價要攤薄成本就得向空中發展,增加樓層越多,均攤到住房上的用地成本就下來啦。
既然高層、超高層看著很劃算,他建議就把最劃算的超高層樓盤轉讓出去獲取現金流。
四叔氣呼呼的說把優質資產賣掉?
那不是瘋了。
他說如果是自己做老總,他現在就開始清盤,把樓盤都轉讓出去換成現金買地,拿到土地後不急,慢慢辦手續,到明年下半年,甚至後年再啟動建設。
四嬸不解的問他啥意思?
地產商投資巨大,每一個樓盤隻是土地費的開支就不在小數,誰會花錢拿地後捂著地塊不動,那不成了傻子。
趙炳炎說他篤定,明年五月後高層樓盤房價必然暴跌,至少會出現有價無市的業態,疲軟一年、兩年,三年,有多少房企受得了?
四叔不屑的說他是神仙,掐指會算?
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周阿香疑惑的看著趙炳炎,喃喃的說五月、五月?賡即驚訝的說:“五月要發生大地…”
趙炳炎不等她全說出口,已經過去拍了她嘴巴一下,笑哈哈的說她發啥神經,彆嚇住四叔、四嬸。
女人吃了一驚,暗道幸虧沒全吐出來。她愣愣的盯了趙炳炎一眼說最美五月花,五月的事兒多著呢,就你能。
旋即招呼四嬸品嘗咖啡,嘚瑟的告訴她這咖啡是帝都的大明星慕容菲菲送的。
四叔和四嬸都在詫異剛才她和趙炳炎的舉動呢,居然把慕容菲菲給忽略啦。
四嬸木訥的跟著她端起咖啡來攪動勺子,問她說的誰呀,哪個菲菲?
四叔覺得在這裡拉到讚助的希望渺茫了,起身告辭。
兩人客套幾句把客人送走。
阿香問他:“為啥不告訴四叔明年要發生大地震?”
趙炳炎反問她:“誰會相信?”
這事兒,做做學術討論還行,可不能張口就來,衙門認真起來,朝廷要追究造謠、擾亂社會秩序罪。
他摟著女人的手緊了緊,誇她思慮正確,幾十年、甚至上百年不遇的大地震一來,高樓就像狂風肆虐大樹,搖晃的要折斷崩塌,坐在樓上的人還不嚇個半死,那種從未有過的感受說出來後誰還會去買高樓?
阿香聽他繪聲繪色的講述,似乎身臨其境,小臉嚇得刷白。
他說要平複這個恐懼的心理,至少得一年半載吧。那些抗震設計不到位,還需要按照國標重新進行加固的樓盤要想正常銷售,就遙遙無期啦?
女人指著海峽城四期的房子說她買了三個億的房,幸虧還是多層,不然要虧大發。
趙炳炎說咋會呢?
那房又不是馬上要出手,地震來了肯定還有毀壞,到時候袁總會立即安排維修,修繕好了還是咱們的新房。
女人開森的拉下他的脖子打啵,說他連這都曉得。
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嗬嗬,大災大難麵前,每個人有良心的華夏人都不會擱下自己的責任,房產公司要樹立良好的口碑形象,就是累到吐血旺也得把質量做好。
周阿香若有所思的說所以他建議四叔變賣資產套現,盤活金舟,而不是八方尋找資金去填窟窿。
趙炳炎頷首吃茶。
他知道阿香心裡多少有些放不下,但現在還不是拯救金舟的時候。他說這家企業雖然是她老爸的,可基於情感,主動權不在他老爸手裡,至少有一小半在她小媽手上,以後還會是周天的,和她沒得一分錢的關係。
她要儘孝,有的是機會。
將來她父親退休了,看清楚她小媽和周天的本來麵目後認她這個閨女,可以把她老爸接來家裡住下,使其儘享天倫之樂。
趙炳炎的意思很明白,金舟集團不在她們的掌控之中,也不是他老爸的,那麼這家企業是死是活,和他們有啥關係?
阿香明白,自言自語的說就是看著父親辛苦打下的基業垮掉,有些惋惜。
他說要是覺得愧疚,可以買點金舟的股票。
她敢於在暴跌的時候買點,大家看到昆侖投資的周總在買票,一定會認為她看好這家公司,要出手救這家企業,對於穩定金舟集團的股市有幫助。
阿香嗯嗯的點頭。
周阿香的四叔回到金舟集團,他大哥和幾個大股東還在商議自救。
周喬的二姐說當年大哥做事考慮不周,害得大嫂自殺,又把阿香逐出家門,現在要得到她的原諒,希望他們出手援助就是不可能。
一談到這事她大哥就心煩,叫彆說啦,他知道錯了行不行。
周舟的小老婆立馬上去給他溫柔敲背,按摩太陽穴,淡淡的說二姐也是為公司好嘛,生啥氣?
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