那是個售樓處,看到上麵的廣告,希寧停下車,走了進去。
售樓處已經有些人了,前二年房價漲得厲害,可從去年開始,房價停止上漲、甚至往下降,還有已購房的業主到開發商那裡鬨。所以售樓處才沒了以前那種人山人海。
一個售樓銷售員迎了上來,眼睛從她身上穿的紅色工作衣上轉了圈,特彆是胸口那裡的中文標誌。沒聽說過,但看上去,不是快遞就是送水,可年齡和外表又不象。
反正人不算多,問一聲吧“請問你是打算購房嗎?”
希寧問“外麵貼著,0元購房是什麼意思,麻煩介紹一下。”
這人猶豫了下後,扭頭喊“小王,過來一下。”
一個年輕的銷售員小跑過來,這人囑咐“她由你接待了。”
看著臉上長著很多青春痘、皮膚粗糙但掩不了稚氣的銷售員。希寧又氣又好笑,看來是以為她隻是過來打聽一下,所以派了個新人給她。
小王開始帶著她,到沙盤那裡,介紹起來。雖然裝出一副很老道的樣子,可隻要問二個問題,就磕磕絆絆的。很顯然,這些介紹都是事先讓他們背出來的。
希寧大致了解了情況,所謂0元購房,就是針對有本市戶口並且交金滿二年以上,那麼可以先簽訂合同,算是買房了,然後再湊錢。
定金是30,但隻需要付二萬元,剩下的全部銀行貸款。當然也歡迎多付點款,款付的越多,貸款的錢也越少。
看完房型,希寧就和小王坐下開始談“那套89平米,二房一廳再送一間的房子,一共多少房款,如果隻支付二萬元定金,其他貸款,每月需要還多少錢?”
小王拿起計算機開始算了起來,一邊算,一邊在紙上寫。
希寧不著急,拿著手機查東西。現在時間正好是生意比較少的,同樣的售樓處人也比較少。如果是雙休日,那人和生意肯定更多點。
小王算了足足十幾分鐘,還給他上級看過後,終於得出了結果。
加上精裝費是二萬一平米,再加上樓層費,等等費用,一共二百萬出頭點。
70貸款,每月需要還款九千。
首付60多萬,二萬付完還有58萬,那就需要商業貸款,二十年還清,第一月需要四千七百多元。
也就是說第一個月就要還近一萬四。
看著這個數字,再看著對方身上穿著的工作衣。小王猶豫後說“要不還是等額本息還款,不要本金了吧。這樣第一個月隻還一萬一多點。”
希寧此時看完了手機,決定了。她將目光從手機轉向了小王“16a,這套,合同拿來,本本金還款。”
小王愣住了,足足三秒鐘後,大喜過望,站起來的樣子幾乎是跳起來的,一路小跑去旁邊打印服務吧台。
不多時,喇叭裡傳來聲音“恭喜16a已簽約。”
當小王正在算錢時,她不是在玩手機,而是查看這個項目情況,還有附近公交站點、學校醫院菜場、商業區;還有就是房屋租金。
合同簽了,卡裡三萬元付了定金。當然不能全付了,還需要留下點錢生活。
連續一年多的房地產冷淡,目前房價比之前稍有下降。降了也不多,一平米也就降了一二千元。
但希寧判斷,哪怕這裡是三級城市,房價也比較高了,但也回不到以前一萬都不到的日子。
房租租金象這種房子,裝修得非常好,也就二千五元一月。畢竟價格在那裡,比不得她住的那種市中心成熟小區、麵積還大、外加房東隔段做得多。
身主不是能乾的人,否則租一套象房東那樣的超大三房二廳,隔成六間,月租金從每月五千變成九千。
選擇本金也是因為現在苦點,可每月還款金額是逐步遞減的,等到十年後,從每月一萬四就會減到一萬一了,以後月還月少。
年輕時苦點不要緊,而且十年後,還不知道一萬元的貨幣價值貶值多少呢。
確定好後,希寧再去公司開收入證明,去銀行拉流水。她是有公積金的,所以還能公積金貸款,這樣的話,每月用公積金衝,加上公積金利息少,又可以少還三四千。
在希寧的要求下,收入證明開了二萬。
當再此回到售樓處,小王看著收入證明是二萬,而銀行流水讓他不得不說了,愁眉苦臉的樣子好似買房還貸的是他“這除了這個月是一萬六,之前全是三千多,這個……就算按照最近的算,也沒二萬。”
不能不發愁,聊天時知道,小王都已經二個月沒開張了,如果這個月還沒有一單,試用期可就過不了。沒想到來了一單,如果這單不成,他可就要另找工作,或者直接回老家找工作了。
希寧讓小王去問,如果下個月收入達到二萬多,那麼銀行批不批商業貸款。
得到的答複是,如果下月真的能達到二萬多,可以考慮批,或者說批下來的可能性更大。
既然這樣,撩起袖子乾。
希寧從每天比較努力的乾活,變成了接單狂人。能接的單子全給接了,將每天的時間都安排得滿滿的。
從早上九點開始,能一直做到晚上八點,甚至十一點,隻要有合適的單子。不為彆的,就是為了買房子!
又是十一點,希寧拖著疲憊的身體,用鑰匙打開了房門,走了進去。將超市裡買的盒飯從包裡拿出來,放進微波爐裡轉。
燒飯肯定是來不及燒了,她現在燒個飯就能賺三十六元,而且一個小時都不到。當然燒飯和洗澡穿衣按摩比起來,她會選擇後麵的單子,同樣的時間,賺到的錢更多。
正坐在旁邊的椅子上等微波爐停下,林晨走了出來,去冰箱裡拿了罐咖啡“喲,好久不見,現在怎麼那麼忙?”
“為了賺錢!”希寧無力地笑了笑。
“小心身體。”林晨打開了咖啡,想了想後,靠在牆邊,喝了口“其實女人不用那麼累,找個好男人就是了。”
“還是靠自己好,現在我乾的也是家務,可賺不少錢。在家裡同樣乾家務,沒錢還被嫌棄。”希寧說的是實話,這個世界有幾個男人會認為家庭婦女的付出是付出的。
“也是!”林晨點了點頭。
“叮咚~”飯好了。
希寧拿出飯來,正要走,林晨喊住了她“如果男人賺的多,養家的錢足夠就行了。你每月這樣乾能賺多少?”
“三萬。”希寧拿著轉熱的飯往房間裡走。
三萬……正要喝咖啡的林晨愣住了,咖啡舉到嘴邊,半天都忘了去喝一口。
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