南洋是什麼在過去的幾年之中，伴隨著報紙、雜誌以及電影，“南洋”已經從一個地理名詞，變成了一個國名，而對於億萬唐山人來說，“南洋”並不僅僅隻是國名，而是象征著某種美好的生活。數以千百萬計的人們，因為種種原因來到這裡，或是奔著高薪，或者奔著學業，或者奔著財富，或是奔著平安。雖然理由各有不同，但這裡最終成為了他們的家。在戰火紛飛之中，“南洋”是某種程度上的世外桃源。或許，這就是許多人對這裡的評價。隻不過這個世外桃源對於有些人來說，似乎並不怎麼完美。至少在有些人的眼裡，南洋並不完美。“你是說，我不能租更大的房子了！”在房產中介所內，麵對顧客的問題，胡德軒回答道。“是的，這是南洋的規定，出租公寓是以家庭人口基數為準，陳先生，你家一共有五口人，所以隻能租六房公寓。這不是錢的問題，而是官廳的規定。”“這是哪門子規矩”陳良忍不住嘟嚷道。陳良之所以會這麼惱火，不僅是他掏了更多的房租卻租不到稱心的房子，更重要的是，南洋式的生活，讓陳良這樣曾經的達官顯貴們顯得有些不太適應。其實高級職員除了入住公寓之外，還可以購買房產，隻不過因類房產數量有限，還沒進入市場就被大公司的中高層一掃而空。而外來租客租住的則以一個客廳、三個臥室的四房式和一個客廳、一個飯廳、四個臥室的六房式為主。“陳先生，六房已經是最大的公寓了。”收入較高的管理層當然沒有機會申請公屋了。不過，公司在建造公寓的時候卻充分考慮到了他們的需求，為他們建造了雙層公寓。“憑什麼普通租小洋樓一個月才3塊錢不到，我租這麼一間公寓，一個月要六十塊錢不說，甚至花錢還不能租更大的房子！”這也導致唐山的富翁顯貴們來到南洋之後，隻能租住公寓，雖然公寓是按照市場價格出租，而且小區的環境優美，但是他們卻覺得布局太過小氣，連個院子都沒有，分不出上房下房――還沒有下人們的住所，這才是最重要的。南洋的公寓有很多種類型。有二房式：一個客廳、一間臥室，還有三房式：一個客廳、兩個臥室，它們通常是作為新婚夫妻的入住公屋之前的過渡房。沒有傭人！幾乎每一個公寓小區之中都有類似的雙層公寓，甚至帶有露天小花園的雙層豪華公寓。對於這些來自唐山的顯貴富豪戶們來說，“南洋式”生活方式雖然看似不錯，相比於戰火紛飛的唐山，這裡是太平之世不說，而且極其繁華。但是這裡的生活方式卻嚴重影響了他們的生活品質。首先是房屋，因為南洋沒有商業性房產，隻有官方持有的公屋以及公寓，南洋這邊公屋是建立實現南洋人“居者有其屋”基礎上的，住戶不擁有房子的擁有權，房子擁有權是政府，政府以租借的方式給予那些普通收入家庭居住，住戶每個月必須繳交房租給政府。它的租住政策有很多限製，除了要求已婚之外，還必須是公積金合作社成員——因為其南洋的公屋現在是利有公積金和銀行貸款建成。再加上規定隻有月收入在00元以下才可以申請。一通過解釋之後，陳良整個人都給整不會了。甚至直到出門時，他都忍不住自言自語道。“那不可能，我住的那個小區裡就有雙層公寓，我要租雙層公寓，多錢都行。”即便是陳良帶來了幾名隨員、傭人，但因為房間數量不夠，陳良才想租更大的房子，帶著幾百萬財產過來的他，根兒就不差那點小錢。可不曾想，卻被直接拒絕了。胡德軒的解釋，讓陳良大聲說道。陳良口中的雙層公寓式麵積更大，一般下層為客廳、飯廳、廚房和儲藏室，上層為臥室。這也讓那些習慣了讓傭人侍候起居生活的富人們，過得非常不適應，雖然他們有心想要雇傭傭人，可是房屋的數量卻限製了他們雇傭傭人可能。所以，目前在南洋有一個非常奇怪的現象，就是入較高的公司管理層基本上都是住在公寓之中，而普通已婚員工卻可以住在那些小洋樓裡。因為入住公屋是有相應的收入條件限製的。“陳先生，雙層公寓是不對外出租的，它們是公司分配給高級職員的房屋。”“南洋可真奇怪，居然花錢都住不上大房子！”其實這就是南洋，南洋的公屋製度是承托這個國家“居者有其屋”的願景。讓千百萬一窮二白的唐山移民，能夠住條件良好的房子裡，而不是居住在貧民窟和棚戶區。甚至現在南洋的公屋也成為了“南洋式生活”中的一部分，在電影、雜誌甚至之中，那些彆致的兩層小洋樓，就是南洋人的生活，而且南洋的官方也賣力的向外界炫耀南洋社會的繁榮，並宣稱每一個南洋家庭，都會住進那些彆致的小洋樓裡。而這種生活方式也帶來了另一個收獲——即便是那些曾經有些激進的青年到了南洋之後，也會迅速融入其中，畢竟，對於大多數人來說，這正是他們追求的社會。雖然南洋式的生活一直都是南洋最驕傲且最是賣力炫耀的，也是對抗其它風潮的資本。但是卻給很多富人的生活帶來了諸多不便。比如，豪宅的數量稀缺不說，而且還無法雇傭傭人。其實，南洋官方早就知道到了這些問題，之所以沒有著手去處理，說白了，就是通過人為調整的方式，消除表麵上的貧富差距離。甚至就連同那些售價幾千元的私人住宅，從表麵上看起來也和公屋沒有多大的差彆。而且因為富人需要負擔高房租，且隻能租住公寓樓，甚至有人稱南洋是在“劫富濟貧”，這自然也贏得了很多人的好感，畢竟，“劫富濟貧”嘛，大家都喜歡。其實，讓富人住公寓還有一個好處，就是避免傭人擠占勞動力。沒有足夠的房間，富人自然也就不能雇傭傭人，從而保證人力可以儘可能的投入到勞動市場上。“可真奇了怪了，居然沒有人投資蓋房子。”在回家的路上，陳良這位在滬市搜刮了大筆財富的末代市長，心這麼尋思著的時候，眼前突然一亮，自言自語道。“這可不就是市場嘛，逃到南洋的富人可不少啊，他們和自己一樣，肯定也想住大房子，過著和過去一樣的日子啊！”想到這麼大的商機，陳良激動的簡直不能自己。“要是抓住這個機會的話，那咱可就發達了！”激動不已的陳良，並因沒有直接回家，而是直接乘公共汽車，去了另一個小區。很快他就到了一棟房門前，接連敲了敲門。門剛一打開，陳良就激動的說道。“孫秘書，我有一個主意，”不等孫秘書開口，陳良就走進房間，一邊走，一邊說道。“我打算投資房地產，專門蓋供有錢人住的彆墅，現在來南洋的移民們裡有不少都是有錢人，肯定會有不少人願意買豪華彆墅的……”聽著市長，不對現在應該是叫老板了。聽著老板激動的講述著他眼裡的大生意。孫一凡一直都沒有說話，他曾是老板的秘書和老板一起來到了南洋，雖然在這裡這他政法大學的畢業證。隻要願意就可以找到一份工作。但是孫一凡一直跟著老板，現在也是靠著老板給他發薪水。這一點上來說老板還是非常厚道的。把他和全家人都帶到了南洋，而且還必須給他發著薪水。“孫秘書，你看我的這個想法怎麼樣這個可是一個大生意，南洋的有錢人這麼多，想住大彆墅的肯定不僅僅隻有我自己，隻要抓住這個機會，你我到時候，肯定是能夠掙一大筆錢的，還能成為地產大亨。”當然這個房地產大亨肯定指的是自己了，至於孫秘書……還是孫秘書。孫一凡想了想，提醒到。“你要知道這個地方和其他的地方不一樣，這個生意要是好乾的話，恐怕早就有人乾了，為什麼一直沒人乾呢”雖然並不清楚為什麼沒人乾這個生意，但是孫一凡還是意識到了這件事兒並不簡單，他的提醒讓陳良愣了一下，然後說道。“孫秘書你提醒的對。這件事兒肯定沒有我說的那麼簡單。不過，肯定有搞頭。”來來回回的在房間裡度著步子，想了想，陳良又對孫一凡說道。“沒有，你先去查一下，調查一下，為什麼沒有人做這個買賣，然後咱們再想辦法。無論如何，這個生意咱們是做定了！”說話的時候，陳良有些激動的搓了一下手。這時他的腦海中突然浮現出了一個詞——藍海！可不就是南洋的報紙上經常提到的那個“藍海”嘛。發達的機會就在眼前，可一定要抓住啊。........007...23.