“20元一股？”
“不可能的。”
“桑德伯格先生，如果你們是抱著如此沒有誠意的姿態，那我們根本沒有必要談下去。”
會議室裡麵，聽到紐壁堅的報價，吉姆毫不猶豫的否決道。
“如今港島的地產市場火爆，置地旗下的資產，每天都在不停地上漲。”
“要不然你們為什麼會看上置地？”
“20元一股，是我們的底線！“
“如果你們不同意，那我們就會賣給其他人，你知道，在整個港島乃至東南亞，想要接受置地股份的人很多。”
紐壁堅此刻強硬的說道。
不過吉姆毫不在意。
“隨意，桑德伯格先生，你可以賣給任何人。”
“大不了我們繼續在股市上爭奪就是了，反正今天我們收到的置地股份，已經超過了怡和。”
“到了明天，我們就是置地的大股東，怡和必須讓出董事長和總裁的位置。”
“你們可以跟任何人談，不過等到他們接手成功，我們手裡有多少股份，那可就不好說了。”
吉姆得意洋洋的衝著紐壁堅說道。
對於紐壁堅的威脅，他根本不在意。
他們現在具有時間上的優勢，置地的股份是很搶手，但是這筆資金，也不是說隨意哪家公司能夠拿出來的。
即便是他們能夠拿出來，幾十億港幣的交易，對方也得開會，評估，需要耗費一定的時間。
除非是那種跟維克一樣手持大量現金而且能完全自己做主的存在。
但是這樣的人，全世界，又能有幾個？
而隻要再過幾天，東方國際在股市上持有的股份就會超過百分之三十，甚至可能超過百分之四十。
那時候，接手置地股份的人想要再跟東方國際爭置地的控製權，幾乎就不可能了。
沒有控製權，置地的股份，撐死了就是保值的股票，還有什麼意義？
紐壁堅自然也明白這一點，所以當吉姆將事實說出來的時候，他的臉色就有些難看了。
即便是上午李加誠剛找他許諾了要加入收購。
紐壁堅也不覺得對方能成事，最核心的買家，還是眼前的這些該死的米國人。
“桑德伯格先生，報個實在的價格吧，讓我們能正常的談下去。”
吉姆觀察到紐壁堅的臉色，這時候適當的給了個台階。
這種收購他參與多了，很多時候，一個人的臉色神態，就代表了他的姿態。
怡和這邊明顯被自己講到痛處了，這個時候，適時地給個台階能讓話題繼續下去，而不是雙方徹底鬨掰。
“吉姆先生，我很想知道，你覺得什麼是實在的價格？”
“不妨由貴方報個價格，讓我們進行考慮，如何？”
紐壁堅此刻深吸了一口氣，平複了情緒，繼續問道。
“既然如此，那我就說了。”
“貴方原本的股票是122元一股，我們做過評估，這算是比較合適的一個價位。”
“因為置地在市場上發行的股票太多，而置地的資產又一直相對穩定，所以你們的股票價格，也相對穩定，市場反饋是合理的。”
“我們願意溢價百分之十五，以14元一股的價格，收購你們手中的股票。”
“這是大宗的股票收購，你們不要覺得吃虧，我們給出的價格，已經給了你們足夠的利潤。”
吉姆此刻滿是自信的衝著紐壁堅說道。
紐壁堅儘管想過，吉姆報的價格不會高，但是一聽到這個價格，他還是氣的差點高血壓都上來了。
“不可能，這個價格怡和不會接受。”
“19元一股，這是我們的底線。”
紐壁堅此刻堅定地說道。
而吉姆則是笑著搖了搖頭：“算了吧，桑德伯格先生。”
“我覺得，我們今天的談判就可以談到這裡了，大家也不用相互試探了。”
“你們回去，選一個合適的報價，符合我們兩方預期的，我們再認真的商談。”
“對於收購置地，我們是很有誠意的，但是有誠意不代表我們傻。”
“事實上股市上沒有了怡和的競爭，置地的股價很快就會跌落下去，我們收購，付出的成本或許比接手你們的成本要更低。”
“而且在股市上，我們還有一個優勢，不需要收購你們手中那麼大批量的股份。”
“隻要我們掌控的股份超過百分之三十，其實對我們來說，就足夠了，剩下的股份，可以慢慢收購。”
“所以，怡和要明白現在的形勢。”
“談，我們是有誠意的，但是請怡和認真對待我們的誠意。”
吉姆說完，起身毫無顧忌的往外走去。
而紐壁堅則是麵色複雜的站在那裡。
片刻之後，會議室裡麵，亨利凱瑟克走了進來。
“亨利先生。”
“談的怎麼樣？”
亨利凱瑟克這時候平靜的問道，他心裡其實也著急，不然不會從康樂大廈來到文華酒店。
“不太理想。”
紐壁堅這時候，搖頭將兩個人的對話給亨利凱瑟克講述了一遍。
而亨利凱瑟克聽完，則是若有所思。
“對方的專業性還是很強的。”
“最關鍵的是，我們現在沒有引入競爭者，就像拍賣，有人搶，拍賣物品才值錢。”
“你不是說那個李加誠有興趣嗎？問問他。”
“好！”
紐壁堅點了點頭，隨後直接拿起了會議室的電話，給李加誠撥了過去。
不過很快，紐壁堅麵色複雜的掛斷了電話。
“亨利先生，他說很抱歉，他退出了對置地股份的收購。”
“他沒有說原因？”
亨利凱瑟克此刻詫異的問道。
“沒有！”
紐壁堅搖了搖頭。
“看來，有我們不知道的因素，在影響他。”
“這個原因，港島應該有很多人知道，彙豐知道，李加誠也知道，但是，我們不知道。”
亨利凱瑟克，此刻目光平靜的說道。
“您是說，洛克菲勒？”
紐壁堅這時候狐疑的問道。
亨利凱瑟克搖搖頭：“不好說，但是看來，這股暗中的力量，實力非凡，讓很多人退避三舍。”
“那明天，我們的報價？”
“認真談吧，從18開始談，我心裡的底價，是不低於17。”
“我這本，再聯係一下看看新家坡，馬來西亞，還有印尼林氏幾個財團，看他們有沒有興趣。”
亨利凱瑟克搖頭無奈的說道。
東南亞倒是有不少華人家族有實力，也有資金，比如說印尼的林氏家族，這相當於整個印尼的皇商，手中握有大量的財富。
但是就像吉姆沃森說的那樣，時間不等人。
另一邊，吉姆回到了彆墅之後，看到了李長河，隨即將今天的談話，跟李長河講述了一遍。
李長河聽完之後，笑著搖了搖頭。
“怡和還是太過貪婪了。”
怡和賣置地這個事情，曆史上並不是沒有。
事實上直到港島回歸前，怡和賣置地的心思就沒停過，當年李加誠領導的華人財團，差點就買下了置地，隻不過最後因為價格問題，沒談攏。
而怡和對於大陸的懼怕是隱藏在骨子裡的，等到回歸前，它把置地旗下的大量地產幾乎都賣空了，跑了。
直到兩千年以後，看到英商包括太古集團等企業在這邊確實安全，沒受到打擊，它才大著膽子又跑了回來。
不過曆史上，怡和一直是占據主動權的，持有的股份一直沒被超越，李加誠他們的暗地收購，始終沒能成功，所以也沒有給怡和造成直觀地壓力。
李長河記得，隻有八七年那一次，怡和感受到了威脅，雙方都在認真的商談價格了，結果全球股災了，李加誠他們就此收手，讓怡和又逃過一劫。
但是如今，港島可沒有股災，怡和想要逃過去，做夢！
“吉姆，明天跟他談，可以慢慢的給他漲價格，我最高能容忍到的價格是16元一股。”
“16元一股？”
“維克，這個價格有些高了，溢價都到百分之三十了。”
吉姆聽完之後，搖頭說道。
“沒關係，而且你還可以給它們加個條件，就是他們手裡，九龍倉的股份，我們可以一並吃下！”
“但是，有一個前提，這筆資金，我們要分期付款，百分之五十，我們用美金支付，另外百分之五十，我們用港幣支付。”
“而港幣的這一部分，我們要三年後，也就是83年8月之前，我們完成尾款的交付。”
“就說我們接手置地，需要資金投入發展，同時清理置地的債務，怡和必須給我們資金過渡的時間。”
“當然，這筆錢，你可以跟他們談一個適合的利息。”
李長河衝著吉姆認真的說道。
“這”
吉姆有些想不明白了，這些條件怎麼說呢，有些古怪，但是從他的角度看，對怡和不算是壞事。
“好吧，我明天跟他們繼續談。”
次日，雙方再次約見。
“18元一股，這是怡和的心理報價。”
“15元，這是我們最有誠意的報價。”
雙方這一次都謹慎了許多，沒有了互相嘲諷，而是開始認真的商談。
“175元！”
“155元！”
兩方這時候拉鋸戰一般的，一點點的雙方互相磨價格。
“17元，吉姆先生，這是怡和的底線，我們不可能再降了。”
紐壁堅最後，拋出了心理底線，他覺得這個價格，對方估計也能接受。
“太高了，16元，溢價百分之三十，這是我們的最終報價。”
“紐壁堅先生，其實在我看來，我們的價格區間，已經很接近了，我覺得，我們或許可以換一個合作模式。”
“16元，我們吃下怡和所有的置地股票，同時，我們可以幫你們解決手中剩餘的九龍倉股票，我們知道，九龍倉大戰，你們還剩了很多股票，也需要轉手，對吧！”
“這些股票，我們都吃下，當然，怡和也要給我們發展的時間，我們的交易模式可以更改一下。”
吉姆將李長河的想法衝著紐壁堅說了一聲，紐壁堅則是陷入了沉思。
“稍等，我要出去一下！”
看到紐壁堅出去，吉姆沃森的臉上浮現出了一絲笑容。
到了這個程度，雙方基本上已經談妥了，對方除非鐵了心，要不然一定會答應他們的條件。
畢竟這個條件，已經夠優厚了。
果不其然，過了沒多久，紐壁堅又匆匆的走了回來，不過這一次，他的臉上帶著如釋重負的微笑。
“好吧，吉姆先生，你們贏了，我們怡和願意以16元每股的價格，出售手中的置地股份，前提是，你們同樣接手1500萬股九龍倉的股份。”
“當然，合作愉快！”
此時的吉姆，也站了起來，熱情的跟紐壁堅握手。
於是乎，從今天開始，港島置地這塊肥肉，正式易手。
今天晚上就這一章了，有點事要外出，淩晨以後看看能再寫一張！