對於港島的前途,或許沒有誰比怡和太古這些洋行集團更關注了,畢竟他們的資產重心,都在港島。
所以,亨利凱瑟克其實很清楚,從北方那邊的形勢重新穩定之後,大英和港府就開始跟北邊接觸,試圖討論港島的未來。
但是就目前得到的反饋來說,情勢是非常不明朗的。
而那個吉姆說的也沒有錯,因為一些特定的原因,中美相互之間的需求更大,所以在很多問題上,米國都對北方改變了態度,甚至包括島台那邊。
至於港島,對於米國來說,更是沒什麼份量了。
這也意味著,大英在港島這個問題上,目前難以得到西方世界的支持,沒有米國這個西方老大的開口,像德法這種,更喜歡看大英的笑話。
所以亨利凱瑟克很清楚,目前唐寧街那邊,對於解決港島問題,並沒有一個很好的思路,麵對北方的態度,他們也沒有好辦法。
目前這片土地,實際上是前途未卜的。
曼哈頓銀行這個時候動手,難道說真的是有一些他們不知道的消息?
太平山的豪宅裡麵,當李長河聽完了吉姆的講述之後,李長河忍不住衝吉姆豎起了大拇指。
“吉姆,你這一番話說的太棒了。”
“今天晚上,我估計紐壁堅恐怕睡不著了。”
李長河此刻也不清楚,怡和幕後的掌控者,亨利凱瑟克已經來到了港島。
不過即便是他清楚,也不會覺得有什麼。
其實論起時間點,現在這個時間點,不是收購置地最佳的時間點。
李長河很清楚,再過兩年,等到港島地產危機爆發的時候,置地會出現重大的財務危機,那時候才是對置地下手的好時機。
不過這隻是從經濟層麵來說,事實上從政治層麵來講,這兩年才是收購置地的好時機,原因就在於港島的前途未卜,英資集團心裡很慌。
李長河估計,對方本身就處在猶豫不決的階段,而吉姆的話,不過就是在對方的心裡,再添上一把火而已。
至於這把火到底能不能燒起來,燒的有多旺,李長河不好說。
但是它絕不會熄滅,政治考量,一定會成為紐壁堅他們現在衡量的重要籌碼。
果不其然,到了晚上,怡和並沒有繼續在報紙上抬高價格,也沒有出新的應對收購的方案。
李長河估計,怡和的資金,恐怕到頭了。
“吉姆,把這兩篇報道,明天早上發出去。”
“兩篇報道,各自占一半的報紙份額。”
李長河將兩篇稿子交給了吉姆,吉姆看了看,隨後微微一笑:“維克,等這個一發,我估計怡和就要投降了。”
果不其然,當第二天,報紙上的新聞出來,立刻又在港島引起了轟動。
【怡和沒有錢了】
碩大的頭版頭條懸掛在大公報的頭版位置,而整篇新聞報道裡麵,李長河詳細羅列了怡和的各種投資數據和近期收益。
而詳細的數據羅列之下,隻為了證明一件事,怡和如今根本拿不出足夠的資金回購股票,他們手中的現金,隻夠他們回購不到5000萬股的置地股票。
最重要的是,怡和沒有其他的資產去兌換置地的,除了置地和九龍倉之外,他其餘的所有資產,都已經轉到了海外。
也就是說,怡和現在,沒有後手了!
除此之外,另一篇報道,也讓眾人驚呼。
那就是東方國際,用21港幣的價格收購置地股票,隻剩下最後兩天。
兩天之後,東方國際將終止這個價格,重新對置地的股票提出報價。
毫無疑問,這是對港島股民最後的通知,高價的股票,沒有幾天了。
這個時候,如果怡和有錢,那毫無疑問,是怡和反攻的大好時機,但是就像報紙頭條說的,怡和沒有錢了。
麵對東方國際的收購通知,怡和竟然沒有絲毫的反應。
而這也讓眾多的股民開始著急了。
本來還想等著怡和和東方國際繼續拉高價格呢,結果現在,你告訴我,怡和沒錢了?
你們東方國際,就收購最後兩天?
那還等什麼,趕緊賣啊?
於是交易所和東方國際定下的收購點之中,排隊的股民浩浩蕩蕩,想要趁著東方國際停止收購之前,把手中的股票賣出去。
李長河的錢,此刻如同流水一般,開始流向眾多股民的手中。
與此同時,怡和的辦公室中,紐壁堅跟亨利凱瑟克坐在那裡,沉默不語。
對方果不其然,做了完全的準備。
雖然報紙上關於怡和的財務數據並不完全真實,有些誇大,但是還是那句話,大方向沒錯,怡和此刻總不能亮出自己的財務數據去反駁。
那樣隻會曝光自己的秘密。
現在怡和也不是完全沒有錢了,它們手裡還有個三四億港元,可是這點錢,投入股市,翻不起什麼浪花。
怡和的報價20元一股,4億港幣也不過能買2000萬股,算下來不到百分之四,意義不大。
“亨利先生,您真的決定了嗎?”
紐壁堅此刻遲疑的衝著亨利凱瑟克問道。
亨利凱瑟克歎了口氣,然後將報紙放到了紐壁堅的麵前。
“大衛,他說的沒錯,我們沒有錢了。”
“按照今天的交易行情,對方持有的股份大概率今天就超過我們,會成為置地的大股東。”
“這樣一來,我們會連置地的掌控權,也失去的。”
“你覺得這樣一來,我們到底是賣了好?還是繼續跟他們僵持?”
一旦東方國際成為了置地公司的大股東,那麼怡和就會陷入困境。
固然,以怡和的股份,他們還可以在置地的董事會保持董事的位置,甚至可以繼續對置地的發展指手畫腳。
但是,置地對怡和最重要的作用,卻消失了。
那就是輸血。
失去了大股東的地位,怡和很難再用置地的資產給旗下乃至海外的其他產業輸血,如此一來,置地對怡和的作用,將大大降低。
所以,此消彼長之下,再加上政治上的考量,賣與留之間,亨利凱瑟克的選擇毫無疑問。
紐壁堅也是搖了搖頭,其實他能明白亨利凱瑟克的選擇。
現在賣了,怡和或許還能賣出一個好價錢。
如果繼續留下來,不但搶不過對方,後續可能還要被置地變成拖累。
彆的不說,如果大股東主動擴充股份,怡和跟還是不跟?
跟了,就得給置地投錢,不跟,自己的股份被稀釋,價值無形大跌,白白損失。
這就跟九龍倉的定位一個道理。
“那我去跟他們談?”
“股票價格的話,咱們定多少?”
紐壁堅猶豫了一下,衝亨利凱瑟克問道。
亨利凱瑟克笑著說道:“先按照二十給他報,我們的底線價格,我覺得不能低於17元一股。”
既然要賣,當然要賣出一個高價。
“這我先去試試吧。”
紐壁堅知道亨利凱瑟克在獅子大開口,這個價格,那邊不可能答應。
股市上20散收的價格,跟股份大額出售,能一樣嗎?
不過先按這個價格談吧,華人有句老話,漫天要價,坐地還錢嘛,先要個20再說。
而就在亨利凱瑟克打算跟李長河閒談的時候,距離怡和大廈不遠的地方,另一座大樓內,李加誠看著報紙,也坐在那裡,思索了起來。
怡和沒錢了?
東方國際最後兩天收購?
看來,東方國際幕後的人算的很精準。
按照李加誠的估計,怡和這時候,應該確實沒什麼錢了。
東方國際既然敢大膽的最後兩天收購,那是不是也意味著,他們手裡的股份,即將超越怡和,成為置地的第一大股東?
李加誠此刻雙眸泛空,無意識的坐在椅子上思索著。
怡和這個時候,會不會認輸?
如果認輸的話,會不會出售置地?
假如這個時候,怡和認輸,那是不是意味著
機會?
他可以截胡?
“董事長?”
就在這時候,有人輕輕敲了敲門,在門口喊了一聲。
李加誠聽到之後,一下從放空的姿態中驚醒。
“董事長,這裡有份文件,需要你簽署一下。”
“好,給我!”
李加誠接過來之後,認真的看了一下,隨後簽上自己的名字。
“出去幫我把門帶上,告訴所有人,沒有我的通知,任何人不許來打擾我。”
待下屬往外走的時候,李加誠衝著對方溫和的說道,不過話裡的語氣,卻不容置疑。
“好的,董事長。”
對方將門關上之後,李加誠這時候拿起了電話。
“你好,我是長江實業的李加誠,我想約紐壁堅先生見一麵。”
紐壁堅的辦公室裡麵,聽到秘書走進來的彙報,紐壁堅有些詫異。
“亨利先生,是長江實業的李加誠,想跟我通電話!”
“李加誠?就是那個率先對九龍倉動手的家夥是吧?”
亨利凱瑟克聽到了這個名字,皺著眉頭問道。
紐壁堅點點頭:“沒錯,就是他。”
“接吧,看看他找你,有什麼事。”
亨利凱瑟克點頭同意說道。
紐壁堅隨後接起了電話,不過沒一會,就放了下來。
“他想約我出去見麵。”
“大衛,他能發現九龍倉的漏洞,就說明他是個商業嗅覺很敏銳的家夥。”
亨利凱瑟克此刻若有所思的說道。
紐壁堅點點頭:”是的,這個人其實是個很厲害的商人,之前中環渣打站那塊地,我們就輸給了他,他給港鐵讓了百分之五十一的股份,自己隻要百分之四十九,是個很厲害的人物。”
77年李加誠的長實曾經跟置地爭搶過中環渣打站舊郵政總局地皮,那一戰,超過三十家地產商介入,也包括置地,但是最終獲勝的確實長江實業。
這也是李加誠打響名氣的一戰,一個華人地產公司,開始殺進了中環這個港島最頂級的商業區域。
“他這時候給你打電話,我看無非就是兩種可能,第一種就是想從我們手裡火中取栗,看能不能賺到便宜。”
“第二種,就是他以為時機到了,也打算下場。”
亨利凱瑟克此刻思索著說道。
“那如果他要下場,我們要怎麼說?”
紐壁堅這時候衝亨利凱瑟克問道。
“他現在實力怎麼樣?”
亨利凱瑟克並不太了解李加誠,他在港島執掌怡和和置地的時候,李加誠並不算出名,入不了亨利凱瑟克的眼。
紐壁堅回憶了一下,隨後開口衝亨利凱瑟克介紹說道:“他的實力怎麼說呢,我覺得在港島隻能算華人頂尖。”
“他的長江實業,之前隻有六億的市值,說實話,一開始如果是他吞並九龍倉,實際上是吃不下的,我們當時隻是大意了。”
“但是他最近通過跟包鈺剛的交易,從彙豐的手中拿到了和記黃埔的股份,沈弼很看重他,認為他是包鈺剛第二。”
“他跟彙豐的關係,如今很不錯。”
當初怡和調查過李加誠的資料,所以紐壁堅是比較清楚的。
“吞並了和記黃埔?還得到了沈弼的賞識?”
“這倒是有意思了。”
“那你跟他見麵,看他的態度,看他到底是要幫我們,還是想賺個便宜。”
“如果隻是想賺個便宜,直接就告訴他,我們打算出售置地的股份。”
“你看看他的反應。”
“然後下午,你約東方國際的人談,就告訴他們,現在除了他們,還有第三方華人資本在衝我們報價。”
“如果東方國際不答應我們的條件,我們就會把置地的股份賣給華人資本。”
“至於最後他們如何爭搶置地,那就不關我們的事情了。”
亨利凱瑟克此刻衝著紐壁堅吩咐說道。
既然都打算賣置地了,那當然不可能老老實實的賣,肯定是價高者得。
所以這時候,亨利凱瑟克也不介意把消息放出去,看能不能引來幾個貪婪的家夥。
他倒是不一定非要賣給李加誠,但是讓這個李加誠,借此機會當個攪局者,亨利凱瑟克是很願意的。
當然,如果李加誠最後能出的起價格,那麼他同樣可以賣給李加誠。
聽到亨利凱瑟克的話,紐壁堅點了點頭。
“好的,我明白了。”
隨後,紐壁堅走出了辦公室,準備去跟李加誠會麵。
作息調整沒見效,頭大!