還是在這集團臨時總部的樓下。
送走兩位領導，目送著這幾輛掛著政府牌照的小轎車駛離。
陸陽衝著旁邊的許思琪挑了挑眉道：“瞧見了吧？錢不是拿來花的，而是拿來給這幫老爺們看的。”
最終，不管傅市長與何書記兩人如何輪番上陣，巧舌如簧，動之以情，曉之以利，但陸陽還是沒上當。
房地產是不可能搞房地產的。
屯地皮？
確實，如果單純隻囤地皮，不去開發它，這是一門好生意。
除了有些虧心，且對社會無益，而且對這座城市的發展還會帶來一些損傷。
福田區cbd城市中心項目，現在是在圍繞著他陸陽預計花10個億投資的新世紀集團總部大廈來開發與打造，可以肯定的是，在未來它周邊的地皮絕對會升值很快，買下幾塊捂幾年也不愁發不到財。
當初在拿下地皮用來蓋摩天大樓前，陸陽就已經在周邊以公司的名義拿下了好幾塊位置極佳的地段，後來與錢氏合作，被錢悠悠這小妞找上門來，便也是因為對方極為看重這幾塊地皮的未來升值潛能，然後也才有了雙方合作組建新公司，一起打造商業地產項目的這件事情發生。
先有果，再有因，而後因果相連。
隻是現在的局勢已經與之前不一樣，福田區cbd城市中心項目已經有立項一年多，陸陽投資的摩天大樓，眼下去看，也蓋了已經差不多有30層到40層，圍繞在這棟摩天大樓周邊，包括陸陽與錢氏合作的商業地產項目以及一些其他市政工程項目，目前也都在緊鑼密鼓的建設當中。
除了這些以外，還有一些被鏟平或者已經整理出來的待開發的荒地，有些是已經有主了，有些是還是無主的，有主的自然是用不著求到他陸陽這裡來，隻有那些無主的還未找到買家的大宗商業用地，才是傅市長與何書記他們極為推崇讓陸陽去接手的。
而接手了之後又用來乾什麼？
自然是希望他陸陽也能像投資摩天大樓那樣爽快，10個億都不帶眨眼睛的，然後繼續往裡麵砸錢，把這些荒地都利用起來，在幾年之內，把它們變成人流量爆棚的商場或者高檔住宅小區。
而這樣一來，福田區cbd城市中心項目不就直接成了嗎？
好是好，可總不能就逮著他陸陽這一隻羊駝使勁薅羊毛吧？
福田區城市cbd中心項目想要最終成功，不能就隻單靠一棟摩天大樓，也不能隻單靠他陸陽的新世紀集團，而是要把餅畫出來了以後，然後再分出去，分成很多份，讓更多的企業集團都來買它，大家一起來把這個餅做大。
共贏才有出路。
讓他陸陽自己單獨來搞，即使在與錢氏合作搞商業地產項目以後，再在周邊多拿更多的地，以再低的價格入手，但想要一一都開發出來，即使往裡麵再多加一個零都肯定遠遠不夠，一百億也隻能最多聽一個響而已。
有人可能就會覺得。
那能不能效仿和錢氏合作，使用同樣的套路，陸陽隻拿地，然後捂幾年後拿土地與其他地產公司一起合作來開發？
可以是可以，但就是未免吃相太難看了。
而且還容易犯忌諱。
想想看，一座城市最頂尖的城cbd，最菁華的中心區域，所有的那種大宗土地都是屬於一個人，一家公司，現在可能沒什麼，但是將來呢？
等到將來這裡的土地價值成十倍，百倍，千倍，乃至萬倍的上升，一旦這件事情被爆出去，以後世網絡那麼發達的環境，人雲亦雲的傳播方式，但凡正隻要有人想搞事，隨便挑撥一下，在仇富心理的作祟之下，你敢說你沒貓膩，但有人會信嗎？
這種事情一旦被坐實，等待陸陽的，絕對沒有好果子吃。
而且你吃獨食的，在這件事情上，也不會有人站出來挺你。
是朋友的，大概會選擇隔岸觀火，以免惹火燒身，而不是朋友的，這麼好的能落井下石的機會，誰還不會把握啊？
所以陸陽說什麼也不會再同意傅市長與何書記的建議，他除了已經在建的摩天大樓與還在與錢氏合作的商業地產項目以外，整個福田區cbd城市中心範圍內，任何的一塊大宗土地陸陽都不會再去參與競爭。
哪怕以他今時今日的地位以及在福田區cbd城市中心項目上的不可動搖合作夥伴關係，加上還有眼前這兩位市領導的力挺，想要以極低的價格入手地皮其實極為簡單，甚至還會得到歡迎，隻要捂幾年，絕對能夠大掙一筆，但他說什麼都不會去這麼乾。
也勸這兩位領導彆動這個心思。
是，他陸陽有錢，而福田區cbd城市中心項目又剛好缺錢，在陸陽的摩天大樓項目還沒有徹底落實以前，一日大樓不封頂，圍繞在這周邊的大宗土地就一日難以找到優秀的企業買家，因為不可預知性太高啊！
商人逐利，這沒什麼好說的。
傅市長與何書記會有這樣的想法，陸陽也能理解，無非也就是急於求成，想要趕緊看到城市cbd中心的成果出現，而且最好是在他們的任期之內。
“真是想得美呀！”
陸陽搖了搖頭。
好在這兩位大佬還算聽勸，不是那種一意孤行的任性之人，若是那種一意孤行的任性之人，今日說不定還要發生衝突。
在陸陽好說歹說之下，並且曉之以理，動之以情，把前後因果都分析出來之後，兩位大佬也是倒吸了一口涼氣。
心知確實不能再急於求成。
這般急於求成，雖然確實可能會在近幾年對他們的仕途有一定幫助，但是在未來，要是真像這小子說的那樣，有小人作祟，而且未來的傳媒影響力也確實會像這小子說的有那麼大，那他們今日的所作所為，就顯然是在給自己埋坑，一片苦心，說不定將來還要被打成官商勾結的黑幕。
想清楚以後，他們也不再強求陸陽繼續購買福田區城市cbd中心周邊的土地，轉而向陸陽問詢起了對小神童這家電子廠的將來發展有什麼看法。
這家電子廠掙錢能力這麼突出。
它賬麵上放著這麼多錢，有沒有想過繼續購買周邊的土地，加蓋新的廠房，引進新的生產線這些？
還有……
有沒有考慮過再在鵬城市的其他地區買塊地皮蓋分廠？
總之一句話，他們想要讓小神童的產品利潤都儘可能的留在鵬城市本地。
有一句話怎麼說來著？
鵬城掙錢，鵬城花，一分彆想帶回家。
雖然沒有表達的這麼露骨，
但也其實差不多。
因為他們很清楚啊！
陸陽又不是單單隻在他們鵬城投資了電子廠。
未來像這種集團公司，產業鏈肯定是遍布全國的，甚至還可能會發展到全世界去。
這個時候不留人，那到時候就肯定要後悔的，隻要但凡今日這份財務報表中的數據被傳播出去，如此亮瞎眼的表現，恐怕會引來不少眼饞的兄弟城市的挖牆腳行為。
陸陽也沒答應他們，隻是說考慮一下。
然後又約好了下回請這兩位大領導去小神童電子廠實地調研一番。
這才被兩人放過。
兩位大佬笑嘻嘻的同他陸陽道彆以後離開。
許思琪一臉崇拜的看著他：“老板，你是怎麼說服何老師的？”
她好想知道啊！
可惜當時辦公室裡麵隻有老板跟兩位領導在，連她這位老板的貼身小秘書，都被老板給轟了出去。
“哼！臭老板，把人家胃口吊起來了啦。”
現在小神童這家分公司賬戶上躺著三個多億現金，其中除了有差不多7000萬屬於是購買產品零部件的尾款以及包括接下來到月底要發給工人的工資，剩餘的有兩個多億，都是近半年以來所產生的淨利潤。
“這麼大一筆錢，不可能呀，錢老師難道他一點都沒有想法嗎？”
許思琪現在也不算是商界小白了。
跟著陸陽一年多，該長的見識她也長了。
很清楚這些地方領導們對於gd的追求。
她太清楚他們對於拉投資的狂熱了。
因為她曾經代表過陸陽去參與過很多次有這些地方政府領導們出席的所謂招商研討會。
總之，對於招商引資這一塊，他們絕對是認真的，不下於他們對仕途的追求，哦，這兩塊現在已經掛鉤了啊，那就對了。
陸陽哈哈一笑道：“你把你那老師也想的太不堪了，何老還是很有原則性的……”
許思琪一臉的不信。
陸陽也沒準備讓她信：“行了，你隻要記住，咱們是有錢，但能不能投資在當地，需要考察過當地的市場以後才能決定，總不能因為有領導上門，咱們就得必須有所表示，立刻答應投資吧？那不叫撒錢，那叫傻逼。”
許思琪被陸陽的話給逗樂了，捂著小嘴咯咯直笑起來。
但被陸陽隻瞧了一眼。
她便立馬收斂，然後又故意板起臉來道：“老板，你剛才說臟話了。”
作為秘書，她有義務提醒老板的一言一行。
魏舒姐姐可說了，老板的一言一行，都代表著全公司的形象。
陸陽嗬嗬道：“怎麼，當老板就不能說臟話？”
說著就扭頭走人。
“你這小丫頭管的太寬了，太平洋還沒加蓋，看來都擋不住你，這樣，我交代你點事情做吧。”
陸陽朝後揮了揮手道：“你去聯係咱們分公司的兩位股東，把剛剛這事給透露出去，務必要讓牟總還有蕭總都知道，我跟傅市長還有何書記都談了些什麼。
福田區cbd城市中心項目還是很有前途的，眼下傅市長還有何書記可都求賢若渴，與其錦上添花，不如雪中送炭，趁其還會大熱時參與與進來，不僅能吃肉，還能收獲兩位領導的友誼。
接下來啊，就看咱們這兩位分公司的股東有沒有這個決心，你把我的這些話，都一五一十的轉告給他們聽，知道嗎？”
福田區cbd城市中心項目，陸陽自己是不準備再插手，但是若能有一幫跟自己有有合作的商界夥伴們參與進來，自己還是表示歡迎。
尤其是老牟。
牟其忠的命運可以說因為自己這隻時空蝴蝶的出現，已經出現了極大的偏差。
除了罐頭衣服鞋子換大飛機這起事件以外。
後麵再發生的這些事情，可以說都已經跟這位牟總的前世一點關係都沒有了。
如果不是他陸陽把這位牟總邀請來鵬城，兩人一起在鵬城這座青春城市的股市中發了一筆橫財，這位牟總說不定仍在西南三省的地界裡打轉，當商界的土皇帝，然後被人吹捧著忘了自己姓誰，打起來去給喜馬拉雅山開口子，讓南次亞的暖風吹進來，在高原上建什麼塞上小江南這樣的不切實際的夢想。
然後建著建著，牛逼沒實現，結果倒把自己給送進了牢房。
來了一次三進宮。
而這一次，也終於終結了這一位自改革開放以來最具有傳奇色彩的企業家的不敗神話。
無疑這是一起很令人惋惜的事件。
現在好在陸陽來了，有了陸陽這隻時空蝴蝶的出現，人家現在牟總正在沿海這一片改革開放的前沿陣地殺的七進七出，股市，房市，實業，都留下了對方不滅的痕跡。
但是還不夠。
如果不給對方再找一個事做，以陸陽對這位牛皮先生的了解，對方肯定隻要閒下來，就又會去想那些不切實際的夢想。
加上手裡麵有錢，那麼毫無疑問，就又有可能會去走以前的老路。
“老牟呀！”
“我這也是為了你好。”
“希望你能識相，趕緊把你的閒錢都給我投在福田區cbd城市中心這個項目上，到時候哥們帶著你一起發財，也順帶著幫哥們趕緊把這個cbd城市中心項目給炒熱了，不然還有不到一年時間，我那集團總部大廈可就要封頂了，到時候裝修一搞，等到入住時，周邊要還是一片荒漠，我的那些寫字樓，還有商業地產項目，該去租給誰？”
所以這波是雙贏？
嗯，沒毛病，實屬互利互惠。
許思琪不疑有他，聽到臭老板說完這些話以後，也是不禁點了點頭，認為這樣做好處多多，確實是挺互利互惠的，好像對三方都好，於是就下去開始計劃該怎麼來打這通電話了。
對了。
好像除了打給牟總還有蕭總外，我應該還可以把這事透露給老師吧？
蕭總就算了，仍然還在賣身，窮的叮當響。
但是牟總有錢啊！
老師一定也希望牟總他能參與他的城市cbd計劃吧？
可是奇怪，這事乾嘛老板剛才不說，偏要讓我來打這通電話？
哼！臭老板，又把我當工具人。