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“對不起,我表達的不夠準確,我的意思是賺錢太慢。房地產企業的總資產周轉率在08到12之間,我投進去九千萬,隻能收三十年的過路費,我的董事會肯定不答應……”
“那隻能說明你們的大股東鼠目寸光。”
秦雲東不客氣地打斷他的話,轉身指著工地圍牆上的工程示意圖。
“這條外環路延長線一旦連接上高速公路,你知道意味著什麼嗎?”
羅會斌看著示意圖,沉默不語。
他心中想,當然有利於臨縣的發展,但這又和他有什麼關係。
“古人依水而居,現在是依路而居。隻要身處四通八達的交通網絡核心區域,這塊地往往就會土地增值。你覺得和你的業務有沒有關係?”
秦雲東敲了敲示意圖,就像敲到了羅會斌的心裡。
他猛然醒悟過來。
這條通往高速公路的道路兩側,都是沒有開發的丘陵山地。沒有老房拆遷補償,沒有農田賠償,那購地成本會相當低廉。
“三十平方公裡,相當於一個鄉鎮的麵積,其中蘊含的價值有多大,不用我說,你也知道吧?”
秦雲東向後退了幾步,抱雙臂欣賞著示意圖。
“我們正在構想,把那裡打造成臨縣新區,按現代化城市理念,將臨縣打造成全省示範性城市。”
“秦書記真是高瞻遠矚,隻是我有一個疑問,臨縣的縣城人口並不多,而且基本上都有房子住,現在再搞一個新區,誰來住?”
“羅董應該用發展眼光看未來嘛,臨縣本來就是經濟發達地區,高新區預計會有上千家企業入駐,肯定對周邊幾個縣形成虹吸效應,吸引大量人口移居臨縣,帶來新增人口保守估計,至少也能超過六十萬,所以我不愁沒有人住。”
秦雲東說的胸有成竹,又相當霸氣。
羅會斌聽著也露出笑容。
秦雲東雖然是在畫大餅,但總的來說還算靠譜,隻要按現在的速度穩定發展,極有可能會實現。
“羅董不是外人,我給你透露一個消息,意向投資臨縣商業銀行的企業中就有幾家地產公司,我準備等他們來考察時,向他們提出bt募資計劃,並承諾誰投資,誰有優先新區開發權,並且可以自動獲得入股臨縣商業銀行的資格。”
秦雲東隨後看了羅會斌一眼,不無遺憾地說,羅氏地產沒有實力,也沒有眼光,那就隻能錯失這一次機會了。
說罷,秦雲東含笑轉身向工地裡走。
羅會斌聽的心中百爪撓心,雖然想立刻答應,但要做出投資數億的決定,他還真不能自作主張。
他發愣片刻,拿出手機拍下工地示意圖,轉身匆匆上車離去。
在工地的板房裡,苗英傑正在針對工程進度和質量進行指示,周圍的人鴉雀無聲低頭認真記筆記。
忽然秦雲東推門走進來,靜靜地站在門口。
苗英傑立刻投過去詢問的目光。
秦雲東向他點點頭,比劃了一個的手勢。
秦雲東和羅會斌一番交談之後,雖然羅會斌沒有表態,但秦雲東已經從羅會斌的眼睛裡讀到了他想要的結果。
所以他向苗英傑按時,羅氏地產投資鳳尾山工程已經十拿九穩。
苗英傑心中大喜,緊跟著話鋒突然一轉。
“雖然大家都很辛苦,但距離完工還遠遠沒有結束,目前第一期工程已經麵臨收尾,全體人員可以輪換修整,但工作不能停,隨即要轉入第二期工程。”
與會的人都目瞪口呆,大家甚至都以為自己聽錯了。
苗書記怎麼會突然冒出這一句,他們從來沒有聽說過,外環路的延長線還分一二期工程。
苗英傑拿起紅筆在工程示意圖上畫了幾道。
簡單的幾筆就將外環路和省際高速公路連在一起。
在場的人都一片驚歎,緊跟著響起熱烈的掌聲。
“這二期工程是要打穿鳳尾山?”
“臨縣要連通高速公路了!”
“太好了,臨縣人再也不用外出翻山越嶺走盤山公路,一個小時就能到中山!”
工程指揮部裡的人都是臨縣人,這是他們祖祖輩輩都夢寐以求的事,沒想到就要在他們手裡實現。
難怪所有人都表現的群情激昂,交頭接耳激動議論。
苗英傑微笑著揮手示意大家安靜。
“同誌們,不用我多言,你們都知道連通高速公路的意義,這對臨縣子孫萬代都會產生深遠影響,所以請同誌們以高度負責的態度,以勇往直前的精神完成改變臨縣曆史的十公裡。同誌們有沒有信心?”
“有!”
所有人齊聲高呼。
顯示出他們士氣空前高漲。
隻有一直默默觀察的珍珍把苗英傑和秦雲東的小動作都看在眼裡。
從工地出來,珍珍快步走到苗英傑麵前。
“苗書記,您今天宣布的鳳尾山隧道工程開工,這可是爆炸性新聞啊。這樣發出去顯得不夠正式,能不能請苗書記接受我們專訪,在電視台正式宣布這個振奮人心的消息?”
“你的建議很好,但我等一會兒還要接待省裡的督察組,這樣吧,就有秦書記去你們電視台做專訪吧。”
苗英傑到現在還沉浸在興奮中,滿臉都是笑意。
但秦雲東卻不想上電視,他解釋說他的行程也很滿,怕是抽不出時間。
苗英傑卻笑著搖手,讓他接下來的行程取消。
“我們要重視宣傳作用,這個喜訊對外公布,一定會振奮人心,有利於產生社會共識,增強凝聚力,為我們進一步改革創造良好的環境。秦書記,你做人低調是對的,但做事必須高調,”
苗英傑說的意思一語雙關。
他早就看出秦雲東小心謹慎躲避新聞媒體,目的隻是不想讓他多疑。
因此苗英傑也在暗示秦雲東,他們之間是相互信任的,大家都是為了工作,不要顧忌風頭掩蓋過他。
苗英傑已經把話說到這個份上,秦雲東也不好推辭,隻能目送苗英傑登上商務車。
珍珍很興奮,秦雲東終於可以接受她的專訪了。
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