帝都有不少超豪華彆墅小區。
其中大部分位於三環四環之間。
今天張遠拜訪的紫玉山莊便是其中之一。
這小區剛開盤一年多不到兩年，是最近挺火的一個彆墅小區。
火的原由嘛，就是張國利搬到了這裡。
在小區大門口被幾位製服筆挺的保安攔下。
降下車窗後，保安小哥瞧見他的麵孔後，便是微微一愣。
但楞過後，沒有普通人見到明星時那般激動。
因為在這小區，明星真不算稀奇。
並且即使他的明星藝人，保安卻依舊非常負責的詢問了前往的住宅門號，並跑回門崗用對講係統聯係了住戶，確認來者沒問題後，才最終放行。
“這地方的安保措施不錯。”張遠點頭向保安小哥道謝。
沿著主路行駛。
張遠探頭向外望去。
這小區內的路麵比外邊的大馬路修的都更平整寬敞。
小區的中心湖中除了鴛鴦，野鴨這些常見動物外，還有黑天鵝，甚至是孔雀在沿湖的會所後院飾演。
對，這小區裡還有會所，而且不是那種隻有健身房和遊泳池的小會所。
這會所除了能夠舉辦大型宴會的餐廳外，還有酒店，網球，甚至是小型高爾夫區域。
甚至在這裡住宿的價格比一般五星酒店都要貴的多。
並且這地方不光綠化率達到了80以上，並且為了提供更好的居住環境，還在小區的迎風麵的高坡上，密集種植了大量防風高木，以阻擋帝都每年都有的風沙侵襲。
此處距離正在建設的奧運村也不遠。
明明在大馬路上還能聽到叮叮當當的建設聲，可一進小區便頓時安靜了下來。
“到底是新建的，比王非那彆墅小區還更好些。”
那鷹住在北麵的麗斯花園彆墅區。
李亞棚買的房子在麗高王府。
鞏利老姐則買在了麗京花園。
都在附近這片區域。
明星為啥都選擇這地方呢？
一來高檔彆墅區安靜，隱蔽性強。
再說了，市區裡也很少有彆墅區。
並且這地方離機場比較近，明星時常出差，出門也方便。
“呦，來啦！”國利叔來到前院門口迎接他：“我還想讓物業用擺渡車接你呢。”
“沒想到你直接進來了。”
“叔，這房子和小區可以啊，夠享受的。”張遠進門便誇道。
“哈哈哈，一般一般，沒你那裡好。”
“我那兒也就是個地段，環境和這裡不能比。”
“況且你這兒物業齊備，我那地方門口每天還有吐痰扔煙蒂的呢。”張遠當然得挑好的說。
“嗬嗬嗬，物業好可都是要花錢的。”
一打聽才知道，這地方物業費13塊一平……
張國立這房子占地1000平左右，比他在福源胡同的四合院稍小一點點。
一個月光物業費，水電煤，還有會所的會員費，光這些開銷就五萬多。
普通工薪階層真是送你住都住不起。
看來國利叔近些年憑借《康熙微服私訪記》和《鐵齒銅牙紀曉嵐》這些片子可沒少賺啊……張遠琢磨到。
並且張國利還有些得了便宜又賣乖的嫌疑。
“我這房子可不行，在這裡也就算中等。”
“那邊湖旁還有更大的呢。”
“我就是個普通百姓。”
張遠：……
你這話說的……張遠握緊了階級鬥爭鐵拳。
人有錢了，難免會飄，哪怕是張國利這般的老藝術家。
說起大房子時滿臉羨慕。
但聊到小區裡的非獨棟，那些聯排彆墅時，又一副你什麼檔次和我住一個小區的嫌棄模樣。
張遠自然應和著說，對他的新住宅也是極儘誇耀的。
聊著聊著，國利叔還玩笑似的說到。
“哎，剛提起那套湖心旁的那套，占地三千來平。”
“你最近不是靠《瘋狂的石頭》賺了不少嘛。”
“考慮考慮當投資嘛。”
“好啊。”張遠不假思索的回道。
張國利：……
見他滿臉認真的模樣，這回輪到國利叔鬱悶了。
不是，你真買啊！
你最近到底賺了多少？
現在的年輕人都這麼猛了嗎？
想到剛才還裝逼說自己是窮人。
不會一語成讖，在這小子麵前，我真就是窮人吧！
“你確定，這地方現在一萬出頭一平。”
“那房子占地三千平，三層高的彆墅，建築麵積也得小兩千平，總價得兩千出頭呢。”
“你能拿出這麼多來？”
張遠估摸了一下。
為了糖人的事，他可是準備了近六千萬資金的。
其中包含了各大品牌，以及剛剛收獲的大眾代言費。
沒想到那頭三千五百萬就搞定了，還剩下兩千多。
這會兒眼瞅著沒啥大事可辦，錢就得花出去。
況且就算花完了也沒事。
等《滿城儘帶黃金甲》的片酬到賬，自己又能收獲一筆備用金。
再加上張遠清楚記得，就是這個小區，就是國利叔這套房子。
後世有一部名為《張小五的春天》的電視劇，於2009年開拍。
其中一處取景地正是這個小區中的某套住宅。
也因此，央視前往采訪時剛好拍到了張國利的房子。
那時候新聞便說，國利叔的這套彆墅經過08年奧運後的暴漲，市價已經達到了8500萬左右。
電視劇男主角，新加坡人立威廉聽說這房子要四億多新台幣，當即露出了沒見過世麵的表情。
那還是09年的價格，再過十年，這房子的估值不會低於15億。
可以說，國利叔忙活小半輩，單靠拍片子賺的片酬，還沒這套房子升值賺的多。
張遠原本的計劃就是趁著奧運前在帝都多買房。
買房和投資公司不同。
固定資產做抵押貸款更方便，而且近些年的漲勢的確凶殘。
並且除了買下等升值外，他覺得自己的確得多準備幾套房。
否則跟女人幽會老去一套房子，容易撞車和翻車。
再加上湖旁那套房子的麵積頂張國利這套兩個還富裕，日後升值能賺的也更多。
“那行吧，一會兒我帶你去見這小區的銷售。”張國利砸吧了幾下嘴，覺得心裡酸溜溜的。
“我想買這兒的房子，倒不是因為環境和物業。”張遠見對方稍顯鬱悶，便開口道。
“主要是您住這兒，我想離您近些，方便咱們爺倆吃飯喝茶。”
“哈哈哈……”張國利抬起手指笑著指了指他：“你這話我愛聽。”
“對，以後你買了房，我們能常串門，多好啊。”
“以後我們就喝喝茶，練練字，再讓你鄧阿姨給做個小炒肉和燉排骨，咱爺倆一塊吃飯。”
張遠都不知道鳳姐還有這手藝呢。
“哈……”
他倆正在客廳聊著呢，國利叔一副工作狂談退休生活的憧憬模樣。
這會兒，一道重重的哈欠聲從二樓樓梯上往下傳。
“你怎麼來啦？”張墨踢踏著拖鞋從樓上下來。
“還怎麼來了……人家都來半天了。”張國利不滿的回了句。
“哪像你，天天睡到下午，晚上還不著家！”
“你能不能和人家學學啊！”
張墨心說自家老頭今天咋脾氣那麼大呢，才見麵就批我。
他不知道，張國利是被張遠刺激到了。
“人家小子和你差不多年紀，都能自己賺錢買比老子都大的房子了。”
“現在老子見到你這個自家小子樣樣不如人家，心裡就來氣！”
遭了無妄之災的張墨趕緊開溜。
“國利叔，我覺得我墨哥挺好。”張遠趕忙勸道。
“你彆說了，就這樣了。”張國利又喝了口茶：“你今天來找我，不光是為了來看我新家吧？”
“是，有事找您幫忙。”
他坐直身體，神色嚴肅。
“胡戈出事了，您應該知道吧？”
“是。”
提起胡戈，張國利就灰下了臉。
他打過電話去慰問了，但人沒去。
最近也很少出門，一直躲家裡。
至於原因嘛……怕被人問起電影的事。
就是那部由胡戈主演的《第601個電話》。
這片子上映前，張國利信心滿滿。
尤其是看到《瘋狂的石頭》大賣之後，他心想著。
寧昊和張遠都行，我這個老前輩肯定更行了。
再加上上映前，女主角周筆暢的粉絲喊出了“筆迷力保5000萬”的口號，更是讓他覺得自己贏定了。
結果嘛……
現在上映三周了，票房才1200多萬。
莫說賺錢，回本都彆想了。
筆迷呢，筆迷來救一下。
合著你們就光喊口號是吧！
頭一回執導電影就收獲了這麼慘的成績，他覺得自己老臉都沒地方擱了。
這會兒他才明白過來。
寧昊和張遠行，不代表我也行……
張國利瞥了眼麵前的張遠，心想不光小子不行，我這個老子也比不過人家了。
他沒有親自去看望胡戈，也是想淡化兩人的關聯。
他實在不想提起這部電影。
“我想讓您和我一塊去探望一下胡戈。”
張國利直嘬牙。
“國利叔，買賣不成仁義在。”
“咱們華夏是講人情的。”
“輸人不輸陣嘛。”
“電影本就有賠有賺，這不稀奇。”
“但形象很重要。”
“現在剛好是您塑造形象的時候，說不定跑這麼一趟，還能最後再拉一波票房呢。”
張國利思索著，對方說的也不是沒有道理。
張遠又實實在在的將自己現在與糖人的關係說了遍。
“哦……”國利叔這就明白了。
這是想讓我幫忙。
為胡戈拉人氣，也是在為停拍的電視劇拉人氣。
同時也對我自己的形象有好處。
單說塑造形象一事，張國利的興趣其實一般。
但張遠實誠的和盤托出，求自己幫忙，他反倒是願意的。
“我懂了。”張國利一拍大腿。
“不為彆的，就為你我也去跑一趟。”
“多謝國利叔鼎力相助，一會兒請您吃個飯吧。”
“彆出去了，就家吃吧，我下廚。”
兩人先去了趟售樓部，看了眼那套湖旁的彆墅。
產證麵積1900平，主樓占地700平左右，總占地3000多平，前後院麵積寬闊，都夠挖個泳池再做一片單獨的草坪和花園的。
開盤時一萬一千一平。
現在過去了一年多，漲到了一萬四。
但你想，這房子張國利都買不起，現在還空著呢。
就像湯臣一品一樣，這年頭樓市還未徹底瘋狂，樓王因為太貴反而不好賣。
所以一聽來了個能全款的，售樓部的立馬表示有購房折扣。
還送三年物業費和會所會員。
就這樣，最後合下來也得2600萬左右，還沒裝修。
張遠算了算，手頭湊齊了應該差不多。
在房價還未徹底漲起來的時候，有不少人通過環套環的方式。
即，買房，抵押貸款，通過貸出的款再買房，再把又買到的房子做抵押貸款……反複操作，購買了成片房產。
李湘就是這麼乾的。
當然，裡邊需要很多操作，沒有那麼簡單。
因為隻要房子增值速度超過年利率，這麼乾就是純賺。
張遠也打算以這套大房子為杠杆開啟操作，在奧運前狠狠買上一波。
付了兩百多萬定金後，在張國利搖頭唏噓自己老了的歎息聲中，兩人回到他家一塊準備晚餐。
晚上鳳姐也回到家，三人一塊吃的。
張墨則不知跑哪兒泡吧去了。
張遠詳細和兩位說了說自己的計劃。
其實找張國利隻是他的第一步。
因為現在糖人那邊的麻煩大多已經解決了。
有了他提供的資金支持，演員的合同延期費用，場租延期，電視台違約金都能搞定。
版權他也親自登門解決了。
剩下的，就隻有一樣。
如何熬到片子重新開拍，並且重拍後的銷路怎麼辦？
而他的想法就一個。
造勢！
得用正麵炒作的方式，讓片子未拍先熱。
而這種炒作，就和古代造反一樣，得有一個標誌性的，能讓人記住的口號。
與張國利夫妻倆吃完飯，他便早早回家。
整理了一下思路，又準備了一下買房的資金。
隨後便上床休息。
第二天一大早，他來到了帝都近郊的另一個彆墅小區。
這裡有他的下一個目標。
“張遠來啦，快進來。”
今天的劉曉麗見到他後笑容滿麵，非常親切的親自將他迎進了屋子。
“茜茜呢？”
“哎，我之前喊過她起床了，怎麼沒見人？”
張遠都不用想，準是腦子起床了，身體沒起，俗稱又睡著了。
他索性找了個角落，和懶貓一樣邊曬太陽邊等。
二樓很快響起了急促紛亂的腳步聲。
約莫十五分鐘後，身穿一件淡黃色短袖的小龍女邁著歡快的步伐拾級而下。
腦袋頂上還翹著幾根沒縷平的呆毛呢。
“你怎麼來早了？”
張遠：……
倒打一耙是吧！
張遠無奈的看向她，也懶得和她磨牙。
“找我什麼事呀？”她燦爛的笑著，坐到了他身旁。
而張遠則麵露鄭重之色：“這幾天有時間的話，陪我去一趟魔都……”