時間很快就到了9月下旬，九龍油尖旺區，美麗華酒店：
楊文東、鄒紋懷、齊瑞凡、鄭誌傑以及數名其他助理，皆來到了這裡。
楊文東看著周圍一眼，道：“老鄭，這美麗華酒店，比我們四季酒店還要大不少啊。”
鄭誌傑笑道：“是的，楊生，單看麵積，的確比四季酒店大多了，畢竟位置方麵與我們差遠了，這棟酒店是57年建的，那個時候，這裡的地價比起中環差距十倍不止。”
“嗯但現在也就三四倍差距了。”楊文東點點頭說道：“單看投資，還是更劃算的。”
“對，一個城市發展後，郊區的增幅肯定比市區強，但市區的土地，可以說是有價無市，隻能說投資的不同選擇方向。”鄭誌傑跟著問道：“楊生，您的意思是我們以後也要重點投資鄉下土地？”
道理很簡單，一個小城市，其市區也是有價值的，但郊區可能就是荒地或者農田，但發展之後，一旦開發到這裡，價值必然漲幅巨大，幾十倍甚至幾百倍都有可能，而市區物業則不可能漲幅這麼大了。
楊文東道：“有這個想法，不過現在房價我覺得還沒到底，你這邊先對九龍或者港島邊緣地區進行一個詳細調查，特彆是麵積大的，先做好資料準備。”
農村包圍城市，其實也是前世四大家族能夠崛起的原因之一，先調查好所有資料，然後等67年到來就行了。
“好的。”鄭誌傑答應說道。
這時，一名約40歲男子攜帶數人走了出來，靠近的時候伸出右手道：“楊生，你好。”
“你好，楊生。”楊文東也笑說道：“我們可都是姓楊了，你可是我的前輩了。”
來人正是美麗華酒店的老板楊誌雲，原先曆史上他的知名度不高，不過在他去世之後，四大家族之中的李兆基以及李嘉成，就為了美麗華酒店而大動乾戈，李嘉成想惡意收購，李兆基作為白衣騎士，這場收購戰一時間也是轟動全港
“前輩不敢當，香港楊姓的企業家不算多，不過楊生你的成績，可以說是前無古人後無來者了，著實讓我們楊姓之人臉麵大漲啊。”楊誌雲哈哈笑道。
楊文東則道：“過獎了。”
楊誌雲又道：“楊生，非常感謝，你們這次港姐選舉，選擇我美麗華酒店作為場地，以後這方麵，我們可需要多合作啊。”
“楊生，港姐選舉到了明年應該不會在外麵舉行了，我自己已經在將軍澳投資了一塊地，建專門的場所。”楊文東跟著說道：“不過在其他方麵，或者港姐的地方選舉，都可以考慮合作。”
之所以不在自己的四季酒店搞港姐活動，是因為四季酒店的位置太好，所以麵積不大，不適合搞這種大型活動，而麵積大位置一般的美麗華酒店就很合適了。
不過對比於專業的播放場所，即使是美麗華也是不如的，隻是因為時間方麵來不及，所以今年就隻能在這裡舉辦了。
“理解，我美麗華也希望能夠長期與長興集團進行合作。”楊誌雲點點頭說道。
長興集團旗下雖然有四季酒店，但這麼大的集團，一個中環酒店也未必夠用；而且四季酒店的定位非常高，長興集團的高層或者貴客過去居住自然很正常，但普通接待就不必了；還有就是長興集團的很多產業在九龍半島，這來回港島可是很麻煩的，所以在九龍尋找酒店也更合適
“沒問題。”楊文東點點頭，又道：“楊生，港姐選舉馬上就要開始了，我們一起去看看，如何？”
“好，我也想看看這熱鬨非凡的港姐選舉。”楊誌雲也笑嗬嗬的說道：“因為楊生的這一次活動，我這邊可是獲得了不小的廣告啊。”
此刻，大量記者都已經到來，還有tvb的專業攝像團隊，對於美麗華酒店來說，這也是一次非常熱鬨的曝光機會了。
楊文東則道：“也是因為楊生有這樣的條件，那自然就獲得了這樣的機會。”
沒辦法，四季酒店做不了這樣的活動，要不然，給自己才是最好的，不過這些也都是小流量，今年還是第一年，等以後港姐活動做起來了，想宣傳自己的任何產業都輕輕鬆鬆。
目前最重要的，還是將活動做好，這才是最重要的。
來到會場之後，大量的人員已經就位，楊文東、楊誌文以及一群隨行人自然是坐在c位的，不過不是在第一層，而是在大廳第二層的最前方，這裡的視野最好，且二層的人都是刻意控製過的，相對來說，不會太吵鬨
下方的節目，也在正常進行，主持人一番介紹後，參與選舉的20名選手，逐個的上台表演模特行走、跳舞等等
楊誌雲看了會，問道：“楊生，你這選美，還要考驗文藝？”
“這美，自然不能隻看外表。”楊文東回道：“外表固然重要，可也要有一定的才華，才能夠配得上香港小姐的稱號。
而且我這邊的核心目的，其實是想為香港影視界選舉人才，這自然也要考驗一下最基本的表演功力了。”
香港小姐本身是個活動，但想長期每一年維持這個熱度，那就必須保證被選中的港姐在未來有著一定的高收益，也就是成為明星後發大財。
雖然聽起來俗了點，可這個社會的本質就是搞錢，沒有錢絕對會寸步難行，有錢那放的屁都是響的。
隻有被選中的人成為知名人士並賺到足夠的錢，那才能吸引更多人來參與，從而提高整體質量任何行業都是如此。
原先曆史上港姐最巔峰的時期是80年代，本身有著香港影視行業發展的功勞，另外一個重要原因就是77年港姐朱玲玲嫁給了霍家二代，飛上枝頭變鳳凰，徹底引爆了香港女性參與港姐的熱潮不過這樣的事楊文東沒辦法操作，隻能看機緣了，但給予高名氣與收入還是沒問題的，前提是能夠成為一個知名明星。
“原來如此。”楊誌雲也笑道：“看來楊生的生意頭腦真是厲害，一個港姐活動大大增加了tvb的收視率，後麵還能提供影視人才。”
“我們做生意不就應該如此嗎？”楊文東道：“從全局來做一件事，這樣才能獲得最大收益。”
其實，雖然這個時代還沒有互聯網，但互聯網中的很多思維邏輯也並非在互聯網出現之後才誕生的，這最基本的就是流量與變現邏輯。
港姐活動就是流量，變現就是轉化成tvb的收視率以及東方日報的銷量外加很多參與選舉競猜的郵寄費用提成等等；而培養自己的明星則是將流量引流給自己的企業；
如同qq與微信表麵上不賺錢甚至還虧錢，可流量引導至遊戲、購物等等，就賺麻了。
當然，這個時代也沒有相關總結，即使有人可能想到這方麵，也因為沒有發聲渠道而難以告知其他人，所以穿越者對於這方麵，還是有點優勢的。
“難怪楊生能夠做到如此成功，佩服啊。”楊誌雲笑道。
楊文東道：“哈哈，楊生你也不差。”
楊誌雲家族在香港雖然比起李嘉成等人差的很遠，可資產也是千億級彆的，涉及酒店、地產、珠寶等行業，要不是楊誌雲在85年心梗突然去世，說不定未來成績會更高。
楊誌雲又說道：“楊生，我的二兒子楊秉梁剛剛大學畢業，可否安排他去貴公司磨煉一段時間。”
“來我的公司？”楊文東愣了下，問道：“你們自己的產業也不小吧？”
楊誌雲笑道：“楊生，你雖然身價足夠高，但有些事情可能不知曉，能夠在香港起家的，雖然規模有大有小，可實力基本上都是有的；
可問題是我們的後代，就難說了，古往今來，都有著富不過三代的說法，所以對於後代的培養我們很慎重，除了教育，工作方麵也是如此，隻是如果安排到自己公司，那難免會過於順利，
所以有的時候，我們就會送到其他公司學習，讓他以自己的能力成長，特彆是剛剛畢業之後，20歲出頭，人的性子太狂傲了，在自家公司更是不容易控製。”
“有點道理。”楊文東點點頭說道：“那行，可以來我們公司，但安排什麼職位好？”
楊誌雲搖頭道：“這個不用安排，讓他自己選擇，然後自己去麵試，自己進職場，隻是我這邊也需要提前跟你說一聲，不然萬一有什麼誤會就不好了，
楊生這邊也不需要特殊照顧，讓他自己發展就行了。”
“行。”楊文東點點頭答應說道。
話是這麼說的，但既然自己知道了，那也是要稍微照顧一下的，給個小領導位置不難，反正也影響不了自己公司，這種未來必走的人，他也不可能安排中層以上的職位。
港姐選舉繼續，一直持續了三天，在輪番投票之下，最終9月28日，tvb舉辦港姐活動之後，第一任港姐隆重出爐，她的名字叫做李文玉，另外還有亞軍、季軍二位。
長興集團總部：
楊文東看著手中的幾張照片後，道：“三個港姐，按照我們的規則給他們獎勵，要安排記者采訪，描述她們因為獲獎後直接得到的好處，特彆是房子。”
給好處是肯定的，但作為公眾人物，任何自己的東西，也會成為宣傳點了，對於明星來說，財富與自由不可兼得。
“好的。”秦誌業答應說道。
楊文東又道：“那後續讓他們去無線培訓班，等有合適的電視劇或者電影，就可以讓他們參與拍攝，隻要拍攝天賦不是太差，又配合我們的話，那就重點將她們培養成香港知名的女星；
在這個方麵，以前的香港電影公司都沒有主動做過，我們也算是做個嘗試了。”
在原先曆史上的80年代，香港電影巔峰的時候，一線女星如紅姑對比一線男性發哥的薪酬，都差了幾倍，
當然，這本身也是市場的需求，自己也不會逆市場而為，不過既然要推動“港姐”這個i，那就算是造星也得造出來，這樣也符合長興集團未來的一些計劃。
齊瑞凡與鄒紋懷皆答應道：“楊生放心，我們知道該怎麼做。”
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