> 「父親，孫健幫我們將新閘路項目的房價炒起來了，我們是否明年動工？」
長江實業公司總裁李澤俱向父親李家成彙報順圓地產集團的「東八塊」動遷補償方案。
順圓地產集團張貼的「東八塊」動遷補償方案通過一直關注「東八塊」事件的《財經時報》記者報道後，立馬成為吸引眼球的新聞，被其他媒體轉載。
去年6月，長江實業公司以億元拿到新閘路668號，緊鄰東八塊的新閘路地塊，占地麵積萬平米，規劃建設寫字樓，雖然已經完成動遷，但沒有動工。
「澤俱，我預計靜安的房價今年會突破萬元，五年內會突破二萬元，我們等孫健的東八塊項目建成後，再動工。」
去年5月，占地約18萬平方米「東八塊」以「免土地出讓金的舊區改造模式」，號稱是滬海的「絕版黃金寶地」，長江實業公司也想參與開發，但被靜安開出的「天價」嚇退，最後被周正益拿到手，長江實業公司也拿到了新閘路地塊。
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「孫總，這二天，在居委會的配合下，工作人員挨家挨戶，對58號街坊的2159戶動遷戶采用填表調查後統計，全部讚成動遷補償方案，全部會在8月10日前搬走，打算簽署房屋安置的有960戶，占%；打算回搬的有769戶，占%；打算貨幣化補償的有430戶，占%。這二天，58號街坊有347戶同動遷指揮部簽訂了動遷補償協定，56街坊和57街坊有2574戶從動遷指揮部拿到了動遷補償差價和搬遷費，大家都很高興，動遷指揮部工作人員的工作也輕鬆多了。」
7月11日傍晚，負責「東八塊」動遷工作的李友華興衝衝的向孫健彙報。
「李總辛苦了，這裡的百姓還是有覺悟的。」
孫健笑了，也沒有想到全部讚成，竟然沒有出現釘z戶。
優厚的動遷補償方案是關鍵，立竿見影。
靜安城建投資有限公司張貼的通知也不是一紙空文，依法拆遷！
沒有對比就沒有傷害！
56號街坊2443戶和57號街坊的2307戶全部按照1平米6300元的標準補償的，67%采用貨幣化補償，33%采用房屋安置補償，沒有一戶采用回搬補償，不是住戶不想回搬，而是周正益不同意，靜安城建投資有限公司采用強製的措施動遷，矛盾不斷積累，到58號街坊動遷時就爆發了。
還有一個重要原因就是周正益按照規定繳納的億元動遷補償資金隻到位3.5億元，動遷指揮部不得不打白條，後來事情鬨大了，由靜安城建投資有限公司出麵貸款5億元用於動遷。
幫助58號街坊動遷戶打官司的鄭律師從銀行的一個朋友那裡得到了這個消息。
順圓地產集團繳納的動遷補償資金億元，包括貨幣安置的資金、購買異地房源的資金和回搬的資金三部分，用於安置第一期動遷56號街坊、57號街坊、58號街坊的6909戶住戶。