六月二十三日，麵對過r的經濟，朱領導發表講話宣布，終止房地產公司上市、全麵控製銀行資金進入房地產業。
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二十四日，《關於當前經濟情況和加強宏觀調控的意見》(通稱“十六條”)出台。
《意見》包括嚴格控製信貸總規模、提高存貸利率和國債利率、限期收回違章拆借資金、削減基建投資、清理所有在建項目等十六項宏觀調控措施。
鵬市大盤沒有受到消息利空的影響，以2391點，高開3點，最高2434點，下探2379點，以2424點收盤，上漲36，漲幅15，成交量放大一倍多。
鵬市投資者賭從樓市撤出的資金回流鵬市！
滬市以985點、低開1點，上衝到993，下探到收盤，下跌6點，成交略微放大。
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二十五日，滬市以979點、低開1點，大盤一路走高，最高1041點，以1006點收盤，上漲26點，漲幅27，成交量放大超過六成，放量大漲！
市場上有利好風聲傳出，從樓市撤出的資金進入了滬市。
鵬市以2427點、高開3點，最高2442點，最低2345點，以2369點收盤，下跌55點，跌幅22，放量下跌！
鵬滬投資者對“十六條”的理解和預期相差迥異！
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“孫總英明！”
從報紙上看到“十六條”後，黃國平對孫健佩服五體投地，他和楊德波之前對孫總不讚成繼續在椰城和鹿城拿地，加班趕時間交付住房還有些不解。
對於房價和地價炒上天的海省地產業來說，“十六條”招招致命，銀根全麵緊縮，讓房產p沫在急劇膨脹後瞬間破碎……
不知道有多少投資客空歡喜一場？還有多少投資客血本無歸？
“黃總，讓員工休息一周後，趕往京城半導體設備公司工地。”
“好的，孫總！”
出來混的總是要還的，孫健不同情這些來自五湖四海的c房客，願賭服輸！
暴漲必有暴跌！
到了該離開的時候了，免得被當地領導惦記！
雖然賺得盆滿缽滿，但重生者問心無愧，沒有留下一棟爛尾樓和一塊閒置土地，也不差當地銀行一元錢貸款。
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九一年六月，炒了老板牟大中尤魚的馮倫、王恭權、劉君來到椰城，王齊富、易小狄和潘石毅先後加入，合夥成立海省農業高技術投資聯合開發總公司，雖冠以“農業”，主要業務卻是房地產。
由於馮倫年紀最大，在體製內的職位最高，成了大哥。
馮倫和劉軍擔任副董事長（當時董事長職務必須由投資主管單位的人擔任），王恭權擔任總經理兼法人，易小狄擔任總經理助理，王齊富擔任辦公室主任，腦袋靈活的潘石毅主管財務中心，在金錢分配上，每個人不論能力和貢獻大小，都占六分之一，大碗喝酒，大塊吃肉，大秤分金銀。
六個人以三萬元的本金，馮倫動用京城的關係，從一家信托投資公司套來五百萬元，用五百萬元作為首付，從銀行貸款一千三百萬元炒房地產，倒買倒賣房產下來，就賺取三百萬元的淨利潤，賺取了第一桶金！
九三年初，海省農業高技術投資聯合開發總公司增資擴股，改製為有限責任公司形式的企業集團，即萬通集團，主要股東除馮倫、王恭權、劉君、王齊富、易小狄和潘石毅外，還有華誠財務公司、海省證券公司等法人股東，由馮侖擔任董事長和法人代表，王恭權擔任總經理，其他四人擔任副總經理，潘石毅負責公司財務。
萬通集團成立了一個常務董事會，重大的決策都是六個人來定。
除了潘石毅外，其他五人都是名牌大學畢業，從體z內出來的人，關係眾多，從內部得到出台房地產嚴厲調控的準確消息，帶著三千萬元的利潤，全身而退，返回京城，進軍房地產市場。
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如今京城順圓房地產公司沒有時間進軍京城房地產市場，最重要任務是保證京城半導體設備公司在十一月前完成十二萬平方的基建工程，國際一流的光刻機半導體研究院和相關半導體設備和材料廠早一天投入使用，光刻機雙工作台、arf準分子激光、五英寸晶圓項目和光刻機新鏡頭項目就有希望早日研發成功。
黃國平率領四百多名員工加入後，工地現場就有了近二千名員工，三百多台汽車和工程機械，總經理張斌坐鎮現場指揮，第一期工程，一棟十一層的光刻機半導體研究院大樓、容納千人就餐的五層綜合樓、光刻機光源廠、光刻機光學係統廠、光刻機精密設備廠、掩膜版廠、光刻膠廠、光刻機組裝廠、晶圓廠、刻蝕機廠和離子注入機廠都已封頂。
近二千人的龐大建築隊伍第一次出現在京城人的麵前，統一著裝，訓練有素，紀律嚴明，展示順圓房地產公司強大實力的機會，也是對張斌領導能力的一次全麵考驗，這項重大工程完工後，大隊人馬將趕往江城沌口曙光自動化設備公司工地。
第二期工程，十棟住宅小高層已同時開工。
第三期工程，十棟小高層已經完成設計，備好建築材料，預計整個工程可以提前一周左右完成。
如今，順圓房地產公司經過近八年的快速發展，擁有十三家分公司，員工總人數達到六千二百多人，完成了五十多萬平米的建築工程，注冊資金五億元，固定資產有十二億多元，流動資金九億多元，成立了擁有三百七十多名建築設計師的建築設計院，取得壹級建築企業資質，如今建設小高層輕而易舉。
這些年，大城市的電力供應明顯改善，出現了津海ots電梯、滬海三菱和羊城富士達等七家中外合資的高層電梯生產公司，在鵬城、羊城、椰城、滬海和京城，由於土地成本劇增，小高層住宅已經如雨後春筍般出現。
東芝電梯公司明年計劃進入中國市場，中村太郎三月份已經告訴孫健，公司願意以技術和資金同他成立中日合資電梯公司，讓他控股。
不經意間，四月，孫健與國z委成立了京城半導體設備公司，五月收購瀕臨破產的江城機械廠，成立了沌口曙光通訊自動化設備公司。
高層建築如同雨後春筍般湧現，東芝電梯公司有一百多年的曆史，技術世界領先，十幾年內，順圓房地產公司建設的高層和小高層住宅以及淘寶電器商場就需要數千部電梯，肥水不流外人田，孫健就打算用江城曙光自動化設備公司和東芝電梯公司合資，在東湖高新區成立曙光東芝電梯股份有限責任公司。
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