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243 養馬場加地產模式(1 / 1)

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楚向前猜到那身高2米的巨漢是誰後,臉上瞬間露出個笑容,甚至還和對方招招手,打個了招呼。

心裡卻已經認定,要弄死這鬼佬。

順便把他這些年賣麵粉撈到的錢,全弄到手。

帶著諾頓進了酒樓,楚向前沒急著把山雀招回來,去盯著那個鬼佬,反正這家夥在這邊開西餐廳,暗地裡賣麵粉,短時間內肯定不會離開。

進包廂前,還對著雞仔文招招手,“幫我去問問有沒有一個叫張天誌的黃包車車夫。有的話,請他過來。”

雞仔文一愣,就聽楚向前再次說道,“記住,是請過來。客氣點。”

雞仔文忙點頭,正想離開,卻被楚向前拉著,一疊少說也有四五百的鈔票出現在麵前。

雞仔文哪裡肯收楚向前的錢,但楚向前知道,給錢反而最簡單。

而且這小子是白飯魚的人,自己不可能把他要過來。

把錢塞進雞仔文的口袋裡,“先買點吃的墊墊肚子。人找到後,買點禮物上門。

事情辦好了,在這家酒樓點幾個好菜,知道沒?”

雞仔文忙點頭,對楚向前還知道自己一下午沒吃東西的事,心裡那叫一個感激。

——

藍剛既然得到楚向前的提點,這頓飯自然是什麼東西貴,就點什麼。

查爾斯也在一旁,借口給諾頓和沃德介紹,趁機多和諾頓說說話。

帝王蟹、七八斤的東星斑、三十多斤的黃唇魚、金槍魚什麼的,那是一道道上個不停。

看的諾頓和沃德都覺得,天朝人這麼吃,實在是太浪費了。

但心裡卻覺得自己被人重視的感覺,真不錯。

等著菜上了一半,楚向前喊住酒樓的經理,“外麵十幾個夥計點好了菜沒?”

那經理忙點頭,“您放心,已經點好了12個一桌的菜。”

楚向前這才沒多說什麼,白飯魚頓時覺得他這人還真是細心。

一頓飯吃了快兩個小時,藍鋼眼看吃的差不多了。

拉著楚向前小聲問道,“我在大富豪訂了張最好的位置和兩個頭牌,要不要帶諾頓去玩玩?”

楚向前聽完就瞪了藍鋼一眼,“你腦子裡成天在想什麼,這事要是傳到諾頓外祖父耳朵裡,信不信那老頭拿槍斃了你?”

藍鋼尷尬一笑,“這不是先準備著,免得真有這需要,一時間反倒讓客人失望了。”

楚向前頓時不願理他了,詢問諾頓吃好了沒,諾頓忙放下筷子點頭。

這小子大概是受到蒙巴頓的影響,對東亞文化非常感興趣。

而東亞文化說白了,就是佛道儒文化圈,自然被天朝文化給吸引了。

再經過上次親眼看到楚向前,三兩下把英格蘭拳王打成了廢人,立馬成了個狂熱的功夫愛好者。

對楚向前是打心眼裡的佩服。

楚向前見諾頓點頭,笑著起身說道,“那今晚先這樣,一會送你回酒店。早點睡,明天9點到我那邊去,我看看你最近有沒有堅持鍛煉。”

諾頓大喜,一個月前楚向前隻是教了自己一些防身術,沒想到半個月堅持下來,就能輕鬆把以前欺負過自己的表兄打趴下。

見楚向前詢問自己練武的情況,諾頓恨不得立馬就擺出架勢,打幾拳讓楚向前看看自己的成果。

可惜楚向前現在哪裡有心思管他。

不僅要回家查看倉庫裡,那十箱子的古玩和新手村的變化。

就算是張天誌,也比他更重要。

出了包間,楚向前先送走累了一夜和一個白天的白飯魚。

想起一會還要見張天誌,讓諾頓上了查爾斯的車,這才笑著對查爾斯說道,“查爾斯,你覺得藍鋼怎麼樣?”

查爾斯看了眼強忍著激動的藍鋼,然後聳聳肩說道,“楚,我們可以找個時間仔細聊聊。”

楚向前也不好直接做主,看向藍鋼,就見這家夥忙點頭。

楚向前這才打算和查爾斯約個具體的時間,隻是話還沒出口。

忽然想到個既能賺一筆,查爾斯也絕對喜歡的點子。

笑著對他說道,“我認識一些中亞的朋友,給你弄一匹純血阿哈爾捷金馬怎麼樣?”

查爾斯和藍鋼都是一愣,諾頓聽了這話也是眼睛一亮。

忙出車裡出來,激動問道,“師傅,您能不能也幫我弄一匹?”

楚向前一愣,暗道英格蘭純血馬才是這年頭,短道競速方麵的最好馬種,諾頓外祖父又是蒙巴頓。

這老頭名下絕對不缺純血馬,犯得著對一匹短道比不上英格蘭純血,耐力也沒絕對把握贏阿拉伯馬的汗血馬這麼積極?

可楚向前忘了,這年頭阿哈爾捷金馬數量極少,一度差點滅絕。

即便是21世紀後,真正純種阿哈爾捷金馬,也就是汗血馬,也不過3千匹。

混血的倒是不少,可這種混血一般是,一旦出一匹好馬,那就好的比純種汗血厲害,可謂萬裡無一。

其他的自然都是遠不如純種馬。

而且英格蘭純血最早的祖先,其實就是兩匹阿拉伯公馬和一匹汗血公馬。

然後和英格蘭本地馬繁衍,才慢慢形成了專門上短道的競速馬。

所以對諾頓來說,一匹好的阿哈爾捷金馬,要是能跑出成績,極有可能和家裡的純血,繁育出新一代純血。

同時那匹馬的價值,少說也得幾萬,十幾萬英鎊。

甚至更多。

楚向前想了想說道,“我讓人空運一兩匹阿哈爾捷金馬到南粵,再運到港島。到時候我們去馬場看看馬兒的情況。

具體什麼價,先看速度和耐力再說。

不過,我想即便上不了跑道,一匹阿哈爾捷金馬的價值,應該也不會少於1萬英鎊,對吧?”

查爾斯眼睛一亮,諾頓卻更懂賽馬的行情。

“師傅,純種阿哈爾捷金馬現在已經很少了,隻要認定是純種,年齡又不超過5歲,幾萬英鎊都有人要。

要是一公一母兩匹毛發、身體素質都不錯的馬,我幫你運去英格蘭,10萬英鎊肯定沒問題。”

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說完,諾頓忙提醒道,“當然,公馬不能是閹割馬。”

楚向前心裡大喜,看樣子,自己又有了一條財源。

而且這麼發展下去,自己好像根本不用去開什麼地產公司,光是賣馬的錢,去買那些後世還存在的公司的股份,坐等升值,等於讓彆人給自己打工賺錢。

不過,搞電影、搞院線、報紙和電視台的計劃不能變。

毫無根基和影響力的純富豪,在權貴眼裡就是肥羊。

楚向前笑著對諾頓說道,“行,我讓人去仔細挑一挑,弄一公一母過來。”

說完,看向查爾斯,“查爾斯,兩匹馬足夠你花力氣,幫藍sir從反飛組,升任為九龍反黑組的負責人吧?”

查爾斯都不用仔細想,光是10萬英鎊就等於160萬港幣,這錢自己不拿,說不定就會被布萊爾助理處長,甚至是處長葛白那老東西拿走。

忙點頭的同時,查爾斯心裡一動,笑著說道,“楚,油麻地天文氣象站旁邊有一大塊綠地,有沒有興趣買下來,改造成養馬場?”

楚向前一聽就有興趣,而且興趣極大。

氣象站和消防局離著並不遠,楚向前自然知道那塊綠地是什麼情況。

而且這時候囤地,並且弄個能長久經營的項目,光是坐等地產升值,就比純粹建房地產還賺錢。

建樓賣樓,不過是一次性的買賣,長遠價值來看,肯定還是留著土地的回報率更高。

想想未來鑽石山片場,價值就超過幾百億,楚向前都不用考慮就答應了。

但查爾斯想分一杯羹,那可不行。

笑著說道,“我在屯門剛買了100畝地,那地方雖然遠了點,但環境更好、也更安靜,比氣象站那邊更適合建養馬場。”

“nonono”,查爾斯急了,忙說道,“楚,你得注意到顧客的想法。願意去養馬場騎馬,並且把自己養的賽馬,寄存在馬場的人,都是有錢人。

他們不缺那點養馬和騎馬的錢,而是更缺時間和精力。

讓他們坐兩三個小時的車去屯門騎馬,十個裡九個都不願意去。

而且油麻地現在雖然算是九龍次發達地區,但未來九龍想發展,比如會往油麻地的尖沙咀這邊建設。

這時候買下大片土地的產權,對你來說是比非常劃算的投資。”

楚向前聽著,怎麼感覺這鬼佬並不是盯上了土地?

皺眉問道,“那你和你背後的人想要什麼?”

查爾斯毫不猶豫的說道,“馬,更多的阿哈爾捷金馬,而且必須的純種馬。隻要你能弄來20匹,我保證會在那塊綠地中,劃出30畝土地給你。

而且價錢隻要10萬一畝。”

屯門那邊一塊工業用地才5千,可到了油麻地這邊就漲了20倍,而且這時候的油麻地還有不少棚戶,根本算不上發達地帶。

可想想未來地產的漲幅,一畝10億隨隨便便。

不過,仔細想想,越到後麵,地產越值錢時,港府越不會讓自己的養馬場改成建大樓的商業地產。

好在隻是幾秒,楚向前又想到,自己完全可以在馬場外麵,再買一些地。

先建成兩層的商業街,這樣一來,這些地產本身就是商業產權。

未來完全可以學一學跑馬地賽馬場,馬場周圍全被高樓大廈包圍著。

而這些地產的價值,又是彎仔房價最高的區域之一。

甚至把養馬場北西南三個方向,全建成兩三層臨街店麵,都不用改建成高樓。

守著這些店麵,那自己就是擁有三條街的超級地主。

要是在店麵後麵,建設一圈聯排彆墅,光是拖幾年,地價上漲後再賣,投資進養馬場和地產的錢,就能賺回來。

想到這裡麵的利益,楚向前看向查爾斯,“20匹阿哈爾捷金馬沒問題,但除了馬場的30畝外,我還要馬場外北西南三麵20米的地皮。

要不然,給你們10公、10母20匹阿哈爾捷金馬,等於100萬英鎊,1600萬港幣。這買賣我可虧大了。”

查爾斯無所謂的聳聳肩,反正氣象站那邊本來就沒開發的意思。

而且建氣象站的地方,想想就知道肯定是人口極少,甚至根本沒人住的地方。

養馬場本身又能維持很大一部分的綠地,動動關係拿下來一點都不難。

要是地署和港府不答應,看在1600萬港幣的份上,相信全警隊的英籍總警司以上人員,一定會想儘辦法都要辦成這事。

甚至把氣象站逼著搬去,靠北的獅子山都行。

至於多出來的三條20米長街的土地,查爾斯仔細一算。

一畝地666平米,氣象站那邊的綠地,大致等於長方形,30畝差不多是99.9米乘以200米樣子。

20米的臨街地皮,差不多12畝地。

即便是5米寬的門店,大概能造80間門店。

以現在的門店的價格,油麻地繁育地,一間也才三四萬。

80間才兩三百萬的總市值。

想到這,查爾斯就覺得楚向前賺到的並不多,這要求並不過分。

唯一麻煩的是,那一片有不少棚戶。

想讓這些人搬走,可沒那麼容易。

但轉念一想,留著這些棚戶局麵,說不定又能從楚向前手裡撈一筆。

至於未來能升值多少,即便查爾斯剛才說,油麻地未來會有所發展,可在他心裡,是無論如何也想不到,地產的價值會以幾百、上千倍的漲上去。

在他心裡,十年裡頂多漲一、兩倍。

可查爾斯一則嚴重低估了地產的漲幅,二來他沒往深處想到的是,10年確實漲的不算多。

要是把時間拉長到30年、40年,漲幅那是幾何倍的往上漲。

而40年後,楚向前也才60歲,以他的身體素質,身體像30歲一樣繼續和漂亮姑娘玩耍,說不定還能把小姑娘打哭了。

要不然,楚向前乾嘛那絕大部分的點數,全加在體質上?

還不是為了活的更久,也活的更痛快。

談妥之後,查爾斯差點就不想離開,諾頓雖然也激動,但想起明早還要去楚向前那邊學功夫,強忍著興奮,暗示自己的保鏢沃德,拉著查爾斯就走。

等三個鬼佬開車走了,藍鋼立馬感激道,“阿楚,哥哥不知道該怎麼謝你,但你瞧好了,今後你得事就是我的事。

我藍鋼要是皺一下眉頭,我把腦袋擰下來給你。”

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楚向前拍拍藍鋼的胳膊,“好了,鋼哥,咱倆是好人有好報。當初我缺錢,你不也二話不說,提著20萬就給我送過來了嘛!

再說,這次幫你,我也得了一塊地,又找到個賣馬給查爾斯他們的門路,這好事可不多。”

藍鋼知道楚向前這是不想讓自己為難,“對了,我現在手頭錢不夠,那兩匹馬的160萬,還有你上次還我20萬後,再借我的10萬,我有錢了立馬給你。”

楚向前無所謂的點點頭,“不急,等你穩下來,你就是第二個雷洛,我是半點不擔心你還不起錢。”

未來藍鋼號稱4億探長,雷洛則是5億,但雷洛比藍鋼坐上總華探長位置早了好幾年。

而且藍鋼退休的時間,也比雷洛早好幾年。

也就是說,藍鋼這家夥未來撈錢的本事,比雷洛還厲害。

當然,這4億、5億肯定不是現金,大部分反而是物業和公司。

和藍鋼客套一番,楚向前本想去見張天誌,可這家夥非要拉著他去大富豪夜總會。

還拍著胸脯保證,定下的那兩個頭牌,不僅漂亮的不像話,其中一個還是雛。

而且一開始他就打算把那個雛送給楚向前,另外一個歡場老手,才是去對付諾頓這種小年輕的。

楚向前白了藍鋼一眼,“我真有事,之前吃飯時,就讓白老大的手下雞仔文,幫我去找了個功夫高手。

我打算和他聊聊,要是他願意,今後就給我當司機,順便處理些瑣事,算是助理。”

藍鋼這下來了興趣,能被楚向前看上的人,絕對不是一般人。

可進了海鮮酒樓,看到張天誌時,立馬就露出懷疑的目光審視著張天誌,然後低聲對楚向前問道,“阿楚,你沒找錯人?”

楚向前白了藍鋼一眼,張典獄長、詠春大師張天誌,甚至是馬三,哪個不是戰鬥力爆表的存在?

隻需要看到這張臉,楚向前就認定了這人就是張天誌。

而且和馬三那漢奸、二五仔、白眼狼不同的是,張天誌雖然不算好人,畢竟打過黑拳、拿過彆人的錢乾殺手。

卻也是有底線,並且一諾千金的人。

楚向前抱拳說道,“張師傅,看樣子,您應該是認識我?”

張天誌忙抱拳回禮,他對葉師傅之間算是同門裡理念不同的兩派,自然有較量一番的心思。

聽說過楚向前和葉師傅較量後,葉師傅把一輩子的名聲給了楚向前。

說白了,這是在對外宣布,自己年紀大了,比不過年輕人了。

所以張天誌對楚向前還算關注。

那天楚向前和龍卷風打擂台時,他這個習武,並且自問功夫學到家的練家子,肯定不會缺席這種場合。

親眼看到楚向前把龍卷風打的毫無還手之力時,張天誌就知道,自己絕不是楚向前的對手。

再說,龍卷風是能和洪震南打平手,洪震南則和葉師傅平手,張天誌再如何自負,也知道自己不見得真比葉師傅厲害。

這也是雞仔文提著禮物上門後,開口說出是楚向前請他過去時,沒猶豫就答應下來的原因。

而且一分錢難倒英雄漢。

張天誌此時絕對是人生最低穀時期,拉黃包車不說,還要個兒子要養活。

要不然,以他的驕傲,不會去打黑拳,更不會當收錢辦事的殺手。

“楚師傅為我華人楊威時,我就在現場,不僅認得你,心裡還佩服的很。”

“那就好辦了”,楚向前哈哈一笑,“張師傅可願屈尊,來我這邊幫我?

我保證隻需要三五年,不說獎金,光是工資就能幫你建一家,自帶房屋產權的武館。”

隻要張天誌答應下來,就不信這家夥舍得放棄高薪。

而且自己隨隨便便就能幫他,把他兒子送進港島最好的學校。

就算想去英格蘭都沒問題,不過楚向前大概率不會這麼做,免得培養出個滿嘴都是外國更好的傻子。

張天誌想過楚向前找自己的原因,卻怎麼都沒想到,對方居然說三五年就幫自己開一家,產權屬於自己的武館。

這下算是擊中他的死穴,心裡那點自尊,也開始變的沒那麼重要了。

而且楚向前的名聲確實極好,更彆說剛才和雞雜文閒聊時,知道楚向前不僅黑白兩道的關係都極好,現在還有個鬼佬貴族求著拜他為師。

不管是不是厭惡鬼佬,張天誌畢竟是孩子都上小學的人了,自然早就不是愣頭青。

知道該和現實低頭時,就得低頭。

下定決心後,笑著說道,“我需要做什麼?”

楚向前大喜,電影世界就這點好,遇到的熟人,基本上都知道他的性格、喜好和人品。

張天誌就是自己暫時可以信任,並且能力也不錯的人才。

今後相處時,隻要錢給到位,再拉拉關係,相信他背叛自己的概率會很低。

“幫我開開車,再處理些工作、生意上的事,說白了,我需要個能信任的人幫我。”

張天誌和藍鋼同時一愣,藍鋼甚至先張天誌一步問道,“阿楚,你和這位師傅是第一次見麵吧?

怎麼就覺得他值得信任?”

楚向前笑著說道,“你不懂,但凡功夫練到一定高度,無不是堅韌不拔之輩。

這種人要是心思不純,成天想著陰謀算計,是練不到張師傅、洪師傅和葉師傅那等水平。

而到了張師傅這等水平,心裡的驕傲也讓他們做不出背信棄義的事。”

這話就是楚向前在胡扯,馬三的功夫也練到了家,還不是欺師滅祖,當了二鬼子。

楚向前就是說給張天誌聽。

果然,這家夥聽完,眼裡就散發出感激和驕傲之情。

楚向前這是先吹捧,等於給了張天誌‘名’,隨後就說道,“張師傅,我也不問你以前收入多少。

今後幫我做事,月薪1200,年底再發三個月薪水的獎金。”

張天誌聽完,臉色都變了變,薪水加獎金等於15個月,一年1萬8,就連藍鋼都羨慕起來。

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