周一早上,天氣晴朗。
陳鋒起了個大早出去晨跑,這次他再次遇上了肖盼盼。
開始的時候,依舊像以往那樣肖盼盼主動向他打招呼,陳鋒則是微微點頭致意,然後兩人擦肩而過,就算完事了。
但在陳鋒跑完第二圈,再次跟她迎麵遇上的時候,她卻是轉換了方向跟他跑在了一起。
“陳先生,小區業委會昨天召開了業主大會,你好像沒參加。”
肖盼盼略有些氣喘地主動開了口。
陳鋒卻是沒有理會,依舊按照自己的節奏,閉口跑步。
他們這個高檔小區的業主群,陳鋒自己並沒有加入,而是讓孫小蕊代替加入了。
孫小蕊在他的授意下,一般沒有特彆要緊的事情,她也不會參與到業主群裡的事情。
反正小區裡的規劃、環境、安保和物業陳鋒都還算滿意,沒必要耗費更多的時間和精力參與小區裡的事情。
之前在紅墅灣那邊陳鋒就是如此,來了紫金園這邊當然也是如此。
因此,肖盼盼說什麼業委會開會的事情,他當然不予理會。
肖盼盼可能已經習慣了陳鋒的這種高冷態度,見陳鋒沒有回應她的話,她並沒有生氣的樣子,反而依舊跟著陳鋒跑,而且很識趣的閉了嘴。
等到跟著陳鋒又跑了兩圈後,都差不多有三公裡了,陳鋒開始放慢跑速,直到後來改成了走路,她才有些氣喘地再次開口說道:“昨天業委會開會主要是商量升級我們小區安保係統的事情,大部分業主都同意了,最後投票結果也顯示總數超過了三分之二。所以,這項提議算是通過了。隻是如此一來,每個小區的業主都要交錢,按每套房子來說,一套房子要交十萬塊。我在這邊有兩套房子,就得交二十萬。我覺得這人頭費有些高了,你覺得呢?”
陳鋒沒想到還有這樣的事情,稍感詫異,就順口問道:“我們這小區好像有66棟彆墅吧,每棟要交10萬,就是660萬,這麼多交進去,這安保係統怎麼升級?”
陳鋒當然不是舍不得交這10萬塊,但也不能不明不白地交。
肖盼盼見陳鋒終於開口說話,立即就有些高興地解釋道:“主要就是升級一下人臉識彆和車輛識彆的軟硬件係統,以及相關的門禁係統,還有就是在一些監控死角的地方加裝監控攝像頭,另外就是加固和加強一下小區的圍牆防護,主要就是在上麵裝上鐵蒺藜之類的,可以有效防止彆人爬圍牆。”
陳鋒聽了就說:“若是錢真花到了實處,交錢沒問題。”
肖盼盼就說:“我也不是反對交錢,而是覺得收費有些高了。畢竟我們作為業主,每月都已經交了不低的物業費。升級門禁和安保係統,應該主要是物業公司來負責和出錢,而不是全部都推給我們業主。”
陳鋒想了想說:“你說的也對。不過,應該是物業那邊覺得沒必要進行升級,而且他們提供的相關服務已經符合相關要求了。不然,業委會也不至於提出這項建議來。”
肖盼盼笑著誇讚道:“厲害,你一下子就看出了問題所在。這項提議,主要就是業委會的那幾個老家夥提出來的,尤其姓李的主任,他已經當了好幾年了。經常提出來各種讓我們業主花錢的建議,偏偏有不少捧臭腳的業主都紛紛投讚成票,同意他提的建議。像我這樣反對的,反而在小區裡成了少數。”
陳鋒看了她一眼後,就明確說道:“小區裡的事情,我基本不參與。若是要我交錢的話,合理的我就交,不合理的話,我當然也有不交的權利。”
肖盼盼苦笑說:“問題是小區裡的這些提議,業委會往往三分之二的業主通過,其餘三分之一業主反對也沒用,該交錢還得交錢。”
陳鋒微微皺眉,直接問道:“你跟我說這些,是什麼意思?是想讓我跟你一起反對這項提議嗎?”
肖盼盼左右前後看了看,確認沒有人後,才回答說:“我在這個小區住了三四年了,受夠了業委會時不時的開會,然後各種交錢。我想你也是愛清靜的人,不能總被業委會的人騷擾和交錢吧?所以,我想聯合你還有其他對業委會不滿的業主,召開臨時會議,罷免這位李主任。目前,我已經聯絡了差不多三分之一的業主,完全可以召開這個臨時會議了。到時,隻要超出半數業主投讚成票,就能把那位李主任給罷免了,讓業委會解散,重新選舉。”
陳鋒一聽原來是來拉選票的,頓時就沒啥興趣了,搖頭拒絕道:“我剛才已經說了,我對小區裡的這些事情不感興趣,我就不參與了。”
肖盼盼就說:“難道你想時不時地就交錢給業委會嗎?若是不把這個李主任罷免了,他不會消停的,一年當中至少要提議五六個讓業主掏錢的項目。現在才三月份呢,他就已經提出這個建議了,而且一開口就要每戶十萬。這錢雖然對住在這裡的業主來說不是很多,但在我看來就是不合理的。”
陳鋒搖搖頭說:“若是這錢花到了實處,我是不會反對的。除非業委會有什麼中飽私囊的不法行為。”
肖盼盼沉默了一下後,才說:“每次業主交上去的錢,他們倒是都做好了賬目,也歡迎我們業主監督。但大多數人礙於李主任的麵子和威望,都沒有深入查賬。我個人認為,李主任和那幾個業委會的人,私底下多少還是要撈好處的。比如這次的升級安保係統,我們業主錢交上去了,但具體交給哪家公司承接這份業務,還是業委會和李主任說了算,他們從中吃個回扣什麼的也是很正常的。反正,隻要成功罷免了這個李主任,解散現在的業委會,另外再選一屆不搞事的業委會,我們這些業主才能安生。我希望你能支持我,這也符合你的利益。”
兩人談到這,陳鋒其實不想跟她繼續談,隻是這什麼業委會的事情確實也關乎到了他這個業主,想了想後才問出了關鍵問題:“這李主任有什麼來曆?”
肖盼盼立即就說:“他是某家國企退休的老乾部,本身算不得什麼厲害,但他有兩個比較厲害的子女。女兒嫁給了市值百億集團——善化集團老板,兒子則在我們秀州擔任要職。所以,我們這個小區裡的業主大部分人都想巴結討好他,不想得罪他。”