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三鎮的位置大多都位於市中心150公裡範圍內,一眼就看中了瑪利亞鎮,這是未來科爾多瓦省未來比較大的城鎮之一。
不過為了顯得正式,也對其他鎮進行考察,做足了麵子,得到了“熱情”的接待。
最後一個鎮的考察目標定為瑪利亞鎮,這是聖赫塞的主要目標。
在國民銀行審批貸款的時候,阿拉貢去了城內的租車公司租了一輛大皮卡,提前拿了條子請假去城外的鎮區,克羅斯則是安排好當天的工作。
其實也可以乘坐火車過去,不過阿根廷的火車容易晚點,還慢,而且火車站位於聖瑪麗鎮外,轉運相當麻煩,不如自己開車方便。
瑪利亞鎮離市中心大概有一百三十多公裡,下風向,有一個小車站和一個碼頭,對外出口羊毛,牛肉等,交通還算便利,是一個傳統的農牧業小鎮。
這也是聖赫塞第三次離開科爾多瓦市,前兩次是去考察其他兩個鎮子。
多洛內斯鎮位於西邊高地,雖然氣候條件比較好,地價最便宜,也有豐富的勞動力資源,但交通不怎麼便利,也沒有河運和鐵路,而且海拔超過了1000米,讓科爾多瓦500米的海拔,提升海拔就是個很大難度。
德安富內斯鎮是科城的衛星鎮,交通最便利,外來人最多,人員混雜,還有地下黑幫,也有鐵路,差點被武德充沛的鎮民和黑幫分子砍了而已,那個鎮子經濟還算可以,是第二備選的小鎮。
這次為了安全不出上次那個字意外,鎮長也似乎並不太歡迎,聽說是一個新型外來黑幫“伯德兄弟會把他兒子給砍了,
去瑪麗亞鎮的時候,都帶上了一把左輪手槍和彈藥,都穿上防彈衣,多少是個心裡安慰。
阿拉貢不會開車,也沒有汽車駕照,這個皮卡還是個大家夥。
聖赫塞雖然前世考過駕照,克羅斯隻會開自行車,這皮卡也算是比較原始了,是手動擋,開慣了自動擋的聖赫塞,也怕出事,破破爛爛的,為了自身安全著想就乾脆請了一個老司機。
司機是個四十多歲的大叔,是典型的意大利後裔,讓聖赫塞稱呼他為老比爾,看起來非常健談,聽說還當過黑手黨,跟阿拉貢吹噓,還露出大花臂文身,差點讓聖赫塞以為又進了賊窩之類的。
聖赫塞坐在副駕駛,而阿拉貢和克羅斯坐在後排,聖赫塞饒有興趣的看著周圍的風景,四人都戴著一頂寬沿的帽子,聖赫塞係好安全帶,眼神望著窗外。
皮卡速度開的不快,隻有二十碼左右。
也跟這邊的水泥道路有關,大約相當於省道那種,多少有點破舊,雙向車道,路上沒有多少車輛。
皮卡轟隆隆的聲音,冒著黑煙,出了市區然後是城郊,最後就是草原了,草原風情的感覺,車窗打開,沒有什麼人,一望無際的大草原。
這就是傳說中的潘帕斯,“沒有樹木的草原”,曾經的聖赫塞也騎著駿馬,在大草原上肆意奔騰,。
天上灰蒙蒙的太陽,大約走了三個多小時,阿拉貢跟司機大叔聊天,聖赫塞偶爾插話,時不時開個小玩笑,路程說近不近,說遠不遠。
一路平安無事,阿根廷治安基本上還是可以的。
離開大馬路,迎麵而來的是一個西班牙風格的小鎮,據說本地的農場主都是一些純正的西班牙後裔。
而牧場工人則有意大利後裔和其他白人後裔,如波斯人後裔,土耳其後裔之類的,整個瑪利亞鎮的麵積總共隻有六七平方公裡,鎮區中心人口大概隻有4萬左右,郊區大概1萬不到,
聖赫塞對比了一下,麵積比前世大學麵積大一倍,人口跟他大學學生差不多,不過這個鎮區外的土地是非常龐大的,這是聖赫塞所看重的。
總體規模算是比較大的了,經濟以貿易和農業為主。
鎮內設施還是比較豐富的,東南走向有四條街道,西北走向有三條街道。
鎮政府位於鎮中央,有郵局,警察局,商業街也有,還有超市,河流穿過,有一個小型碼頭。
除了酒吧倒是沒有其他什麼娛樂設施,有幾個社區診所或者說是一個醫院旗下的,還有三個天駐教教堂,圖書館之類的,一些小公園。
還有一所天駐教學校,中學的話要去到科爾多瓦市郊的胡安塞中學,因為鎮裡留下的小孩並不多,還不夠湊成兩個班級,所以原先的聖瑪麗中學被撤銷了。
還有一些殖民時期留下來的軍事要塞建築,規劃比前兩個鎮好很多,有模有樣的,麻雀雖小五臟俱全。
其餘基本都是養殖場和一些小工廠,像麵粉廠,屠宰場這些,大多數有在營業看起來還算不錯,除了鎮內的居民,居民住的比較分散,多是獨棟的房子,房子也比較大,不過聖赫塞看到一棟木製房子,看起來有點老舊,不如鋼筋混凝土那種安全。
當然現在為什麼這麼蕭條,也跟阿根廷目前實施的一五計劃有關,為了發展工業,讓很多本地的的農牧民離開小鎮,去大城市工作了。
來到了一片空地前邊,有幾個人已經在那邊等著了,是瑪利亞鎮的鎮長和已經先到的科爾多瓦市的審批員和市政府的政務人員。
鎮長卡沃·巴蒙德是一個五十多歲胡子花白的壯漢,身材高大魁梧,一過來跟聖赫塞握手了。
市政務人員則是一個年輕小夥子,大約二十七八歲,看起來非常儒雅,穿著一身正服西裝。
叫胡安·卡洛斯和他的副手科裡納·貝拉米,是剛畢業不久的年輕女孩子。
幾人簡單寒暄了一下,開始閒聊了起來,鎮長巴蒙德祖上曾是西班牙殖民遠征軍,雖然心裡焦躁不安,卻也非常耐心的陪聖赫塞閒聊。
巴蒙德非常熱情,不停地介紹鎮內的優勢,畢竟現在鎮子都快破產了,急需新的財稅資源,不然整個鎮子估計都要被取消了。
卡洛斯和貝米拉負責監督這次塑料瓶廠的資金監督工作,防止銀行貸款被用於其他方麵,
這次的建設工廠預算有一百多萬美金,其中一半是外彙額度,很多設備需要國外引進,工廠的地皮由當地鎮長提供選址服務,一行人邊走邊聊。
現在阿根廷外彙算是充足,可以跟德國大國英國美國進口塑料瓶廠需要的設備。
放眼望去,鎮區不算很大,城鎮的建立時間隻有八十多年,地勢平坦,海拔不到200米,街上走的行人大多是老年人,年輕人則去了市區謀生比較多,鎮內路上還有一些馬車,最多的汽車是皮卡,摩托車之類的新玩意,偶爾有一些類似於吉普車這種車。
看來本地的農場主們也跟美國人一樣,喜歡皮卡這種大家夥,不過小鎮沒看到加油站之類的,配套設施確實畢竟差。
這次建設工廠不同於普拉裡罐頭廠,改造老舊的養殖場,而是打算建設新的化工廠配套設施,當然前期投入,包括廠房建設,水電供應都不算是個小數目。
阿根廷鐵路交通發達,這裡又是一個小站點,運輸乙烯等原材料也挺方便,國家石油公司的化工廠設置在沿海的拉普拉塔市,轉運國過來僅需一天半時間,就是瓶子製造好後還需要運輸到市區,也比較麻煩。
根據一些記憶,這個城鎮是三個鎮裡麵交通最好,以後發展最好的小城市之一,也非常適合聖赫塞的設立。
為此聖赫塞已經打算好了,前期直接搞一千畝土地,發展一個大工業園,到時也許還可以把汽水廠搬遷到這裡來,可以節省很多運輸成本,就是這邊員工比較不好招聘之類的。
不過這也是聖赫塞規模龐大設想的一部分,原先的罐頭廠雖然位於半郊區,但是成本高,地方也小,而且都是租賃的土地,萬一哪天被漲房屋或者收回去,就麻煩了,而且那邊如果要買下來的話也不太適合,挺貴的,還不如直接在這邊建立一整套產業基地。
這個地方地價隻有科爾多瓦城郊的五分之一,還有政策優惠,非常給力,而且最重要的是現在暫時處於比較原始發展時期,以後發展潛力卻是很大。
聖赫塞打算直接按照後世記憶中的莞深市的工業區規劃,建設上幾棟廠房,就很方便了,而且這裡也是一個鐵路站點,方便運輸到全國各地,還有一條河是撒拉多河的支流,可以直通大西洋沿岸,水陸交通均很方便,非常有利於後續擴張。
聖赫塞對於這裡是越看越滿意,當然臉上並沒有表現出來。
“尊敬的卡洛斯先生,這裡遠離市場,交通也不是很方便,不利於後續我們工廠的發展啊,火車站也相當老舊,鎮子也不大,不利於我們工廠員工的日常生活,也沒有什麼娛樂活動,連電影院和放鬆的地方也沒有”聖赫塞皺眉說道。
“而且這裡荒涼一片,還要花很多資金來建設廠房,投入也是個大問題”
“聖赫塞先生,我們鎮其實交通還算不錯的,這條河流可以通航三千噸的船隻的……”
“我們鎮可以提供專項資金幫助你們工廠建設的,隻要你們來我們鎮設立廠子,我們會儘力提供幫助的……”鎮長聲音越來越小,也知道聖瑪利亞鎮得到這個塑料瓶的機會不大。
“鎮上可以提供多少資金幫我們建設廠房”
“還有我們建設的廠房可能比較大,你們可以提供多大的麵積的土地,我們至少需要這麼多的”聖赫塞伸出一個手指。
“啊……大概可以提供500萬比索的幫助和支持,隻要保證三年內納稅金總額超過500萬比索以上即可,我們可以給你們工廠提供1000畝的土地”,鎮長似乎有點不太相信,趕忙說道。
“如果不夠的話我們還可以再提供500畝的土地,隻需要拆掉一個小型牧場就行”,果然是土豪,一個小牧場占地五百畝。
“好,我們塑料瓶廠應該會設置在這邊,後續需要土地的話會找鎮裡的”聖赫塞最終做了決定。
按照阿根廷的尿性,估計建設廠房就需要不少時間,正好可以采購需要的設備。
聖赫塞三人去鎮長家做客,吃了一頓烤羊排,又喝了一杯馬黛茶。
聖瑪利亞鎮是傳統的農牧業鎮,底子雄厚,但沒有多少工廠願意來這邊設立工廠。
而且一五計劃讓很多農牧民離開了鎮區,去了首都,省府都有,鎮子也比較蕭條了,原先規劃批給塑料瓶廠的東北鎮區還有兩三百戶人家,現在少了一半多,畢竟最好的城市在首都,要不省府了。
鎮區前兩年就開始衰落了,雖然聖瑪麗鎮還是保持地價策略。
然後就是簽約,隻不過簽約的時候發現他們用的是英畝,1000英畝大概相當於6000畝,聖赫塞反複看了幾次確定沒看錯,簽上了自己的大名。
聖赫塞也考察過其他兩個鎮,要不是人多,但交通不便利,要不就是相對富裕,對增加稅收也沒那麼渴望。
聖瑪麗鎮基本符合聖赫塞的大部分需求,還能更便宜資金進行補貼,讓聖赫塞相當滿意。。
這次要選一個人來這邊監督,從理論上來說克羅斯是最合適的,克羅斯廠長做事嚴謹有條理,也會一些變通,但因為罐頭廠還需要他坐鎮現在的工廠。
阿拉貢頗為忠厚,也是目前聖赫塞少數信得過的人,但現在有軍職在身,想來想去隻有生產部的李青雲比較合適了,陳老伯對李青雲評價很高,連克羅斯也對李青雲做事相當滿意,做事機警而不失圓滑。
有他盯著,應該結果會還不錯。
當然,到時如果有更合適的人員,也可以找過來這邊當個監工,不過現在工廠裡大多數是比較靈活的,銷售部那邊還需要繼續推銷產品。
跟鎮長卡洛斯還有市公務員巴盟德進行了一次簡單會議,敲定好具體細節,決定儘快動工,以滿足生產需要。
需要聯係水泥廠要水泥,還要砂石,鋼筋,磚廠之類的,還好市政府住房部下屬公司科爾多瓦市政建設公司,提供了一個建築工程隊,負責新廠房的建設,裝修,土地平整之類的,聖赫塞隻需要派人盯著工程進度就可以了。
這是第一次自己建設工廠,敲定了很多規劃細節,當天鎮長還跟鎮內居民慶賀了一番。
至於化學實驗室的合作,克羅斯已經聯係上了一個科大,剛剛成立的實驗室,由普拉裡公司全權讚助,幾名年輕的化工係的大三學生,
以及一名剛從美國芝加哥大學的化學碩士,擔任化學係的兼職老師,牽頭成立了項目,塑料瓶工藝全部產權歸普拉裡公司所有,聖赫塞提供一筆高額資金讚助,學生畢業後也可以直接入職塑料化工廠。
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