最新網址：四月春，雨季。
氣溫也偏潮濕，空氣中都彌漫著一絲雨水的味道。
陳平生開著自己新買的阿斯頓馬丁回家，他都已經很久沒開過這種跑車了。
比起法拉利跟大牛來說，阿斯頓馬丁明顯更顯舒適。
跑車越低，開起來的舒適感往往就越差。
當然，價格也是越高。
他現在就不是太喜歡開那種超低跑車，連帶著他老婆都隻喜歡開賓利超跑了。
家裡還是一如既往的吵吵鬨鬨，家有兩寶，那小日子能不熱鬨嗎？
小屁丫馬上就要滿三歲，她還是喜歡穿背帶褲。
臉還有些嬰兒肥，腿也是又粗又短邁著小步子跑起來之後，臉上還肉嘟嘟的。
“粑粑！”
“小心怡，你今天有沒有背唐詩三百首啊？”
“有鴨，我現在都能倒背床前明月光。”
她說倒背，那是真的在倒背。
陳平生將可可愛愛的小屁丫抱在身上，她姐馬上就要讀四年級。
也要滿九歲，正是調皮搗蛋狗都嫌棄的年紀。
“那你可真利害，比你姐姐厲害多了。”
“是嗎？”
小屁丫歪著腦袋幻想，她姐不是每次都考一百分嗎？
她更厲害，長大不是要考101。
“粑粑，姐姐說我不太聰明的。”
捏她小鼻子一下，宋妍希過來喊他，兩人去二樓商議事情。
宋軍那個女朋友張思彤也就提了一嘴，主要還是宋妍希有點擔心小屁丫長大之後的教育問題。
小屁丫從小就對錢沒概念，每次出去喜歡什麼就買什麼。
根本不會看價格。
她這倒是其次啦，主要還是脫離普通群體太遠了。
這可不利於養成良好的價值觀。
大屁娃成績不行，這方麵的問題倒是沒有。
陳平生道：“你也不用太擔心，等她再大一點之後，每年暑假我都準備帶她們去務農兩個月。”
“你有那個時間嗎？公司都已經這麼大了。”
“再忙，陪孩子長大的時間還是要留出來的。”
陳平生讓她舒舒服服的躺沙發，“你說我們這麼辛苦的賺錢，還不是為了孩子將來都能有一個還不錯的將來，也不用再像我們年輕的時候，天天為錢奔波為錢愁，要是因為有錢之後就忽略了她們的成長，等我們老了或許有一天都會後悔的。”
宋妍希想想也是，為人父母之後有些事情就是這樣。
很多事情都應該站在孩子的角度去考慮。
等她們老了，家裡幾個小孩卻養得不如人意，那肯定是多少錢都挽回不了的。
“老公，還沒出生的三兒真要是個男孩，我想把他送去農村撫養。”
“農村？”
陳平生哪能不懂她意思啊，他們兩個就是農村長大的。
農村縱有千般不好，對小孩的童年來說還是有一定意義的。
尤其還是像他們這樣的家庭。
“這個先不急，等孩子出生之後起碼也要滿了一歲再說。”
宋妍希點點頭，“老公，你那個自建騰影小鎮，加上買地錢差不多都要兩百多億了吧？”
“恩。”陳平生道：“這也是沒辦法的事，市中心的房價越來越高，去年均價15萬還能買到那種很好地段的房子，今年就不行了，湯臣一品包括那幾個不錯的小區，單平都已經突破二十萬每平的大關。
“我們集團很多年薪百萬的人，看著收入很不錯，一問實際情況個個都背著一千多萬的債，加利息輕輕鬆鬆破兩千萬。
“咱們集團要是一直能這麼穩定，她們這個還貸自然不會出事，可萬一咱們集團要是出了一些問題，經營不穩被迫降薪的時候，你說這房貸是不是能壓垮一大批高收入人群。
“居安思危，咱們還是將總部搬去房價更低的郊區好了。”
宋妍希想想也是，房價這個事彆說普通人了。
連她們這個階段的富人，都感覺泡沫已經大到離譜了。
年薪百萬，這絕對是頂層打工人。
然而依然要為一套四四方方的鋼筋水泥，不吃不喝的奮鬥大半生。
這就太恐怖了。
一家優秀企業哪怕為了員工考慮，也應該優先選擇最宜居的位置。
畢竟員工買房，首先考慮的還是離家近。
彆說他這邊了，就連他知道的華為，也因為高房價問題搬去莞城鬆山湖。
遠離高房價，不止是普通人要做的選擇。
連他們這樣的超大型集團也同樣麵臨這種選擇。
“我去那邊看了，180畝地全建公寓的話，大概能建18棟，住個一萬五千人到兩萬問題不大，等到下半年咱們家要是有能力，我還想去那邊拍塊更大的住宅用地，自建高端的騰影小區，至少也要能住萬人吧！
“想要在未來更好的吸引人才，首先還是要解決那些人才的後顧之憂。”
陳平生想想，家裡這花錢的地方越來越多了。
他建的房子當然不會免費送給員工，隻是以成本價的方式賣給他們就行。
也能用分期支付的方式，隻是不需要貸款利息。
那樣就能解決上萬人的購房需求了，這要是傳出去，他們家也能成真正的大善之家。
老板的善，不就是讓員工擁有一份體麵的工作，還能擁有一份可觀的收入嘛。
最好再能解決一點他們的生存需求，這樣一來，大部分員工其實都會很滿意了。
騰影小鎮的建設，目前還在規劃當中。
需要先有建築設計事務所出具詳細的圖紙之後，才能正式邀請國有基建單位來承擔建設。
為此，陳平生特意先弄了一個騰影小鎮專項建設資金。
首批打進去的資金就是九十億，其中包含他金手指大爺增幅的六十億。
還包括他那個本金三十億。
有這筆九十億資金，所有工作的推進也在加速進行當中。
四月十二號，騰影集團正式在魔都舉行騰影小鎮的招商設計宣傳大會。
期間一共來了國內外三十九家頂尖設計事務所，各出方案的角逐騰影小鎮的承包設計。
有人提議建未來城，一切以科幻為主。
還有人提議建歐式小鎮，采用歐洲風情街的方式，自建一條涵蓋歐洲古堡以及歐洲城的頂尖設計。
這樣一條方案收獲很多人認同。
提這個建議的也是國外一所最頂尖的設計事務所。
歐洲小鎮的優點就是特彆漂亮還有氣勢，缺點就是壓縮總部空間。
本來能容納五萬人了，因為建歐洲風格，大概隻能容納兩萬人同時在線辦公了。
還有一家代表，身份挺特殊的。
張思彤竟然身為她們設計事務所代表，來在這樣的頂層圈發言。
她自己都極為意外，隻是她們老板特意就帶了她一個人過來。
其中主要的原因，肯定就是因為宋妍希請她去家裡單獨吃了飯。
張思彤的設計方案也不簡單，題名為《城市裡的桃花源》。
她這份設計根本沒有考慮騰影集團的資金問題，主要方案大致就是將那七百畝地。
用現代化科技結合自然風情。
通過大量移植國內外著名的一些名山大樹，將騰影小鎮徹底打造成集現代化辦公，休閒，以及怡情養性的一處絕佳好去處。
而這份方案裡麵最需要資金的，還壓根不是外圍的那些樹木。
而是每一所總部大樓，都將結合現代化大樓以及原始森林的風格。
這需要在大樓裡麵培育各種各樣的名花大樹。
項目預期資金，180億到240億之間。
不包含任何的買地錢。
也就是想在城市裡建這樣一座現代化樹林當總部，至少需要280億到300億。
無疑，這是非常誇張的一個數字。
集團最終能拍板的隻有一個，那就是陳平生自己。
不得不說，她這個方案除了費錢外真沒什麼缺點。
誰還不想在辦公的時候，享受一些自然風情，感受一把大自然的原始魅力。
聽完所有人的彙報方案後，結果楚秋燕，楊倩，以及常福，高虎他們一致同意。
還是采用張思彤她們家設計。
當一錘定音的時候，張思彤自己都跟做夢一樣。
這樣的方案，當然不是她一個人做出來的。
她也沒那個能力，這方案是她們老板帶著事務所全部的得力乾將，經過十天時間才最終討論出來的。
也是因為他知道，騰影小鎮有想法移植大量橡樹進騰影總部。
這才奇思妙想的出了一個現代化樹林小鎮的構思方案。
當然，他也肯定冒了大險。
因為誰都知道，想在現代化總部辦公的大樓裡麵，打造出完美的自然景象。
那基本就是在燒金。
每一秒都在燃燒大量資金。
身為一名頂尖設計師，誰不想承包這樣的設計。
未來隻要有人去騰影小鎮，大家都能想到他們設計事務所的名字。
同時還能在設計圈留名。
耗資幾百億開建的總部小鎮，這樣的設計方案，注定是能在圈內出名的。
也會讓無數人擠破腦袋的想要爭搶。
張思彤晚上一回去，全公司都在為她召開慶祝會。
她這一刻，真的隻想哭。
也是更為深刻的感受到，豪門之家對她們普通人的無邊影響力。
對騰影集團來說，這隻是一份初步通過的設計方案。
對她們這樣的建築設計師來說，確實能在國內著名的建築圈之內，青史留名。
這就是豪門。
他們的一言一行，一顰一笑都能在普通圈層引起人世間的無儘心酸與淚水。
那麼大的設計工程，自然不是一個兩個人能完成的。
接下來幾個月，她們整個設計事務所都要因為騰影未來小鎮而忙碌了。
至於張思彤自己，直接領到的獎金就有五百萬。
也是因為她提供了關於橡樹移植的內幕消息，這才能讓老板提出森林設計。
所以啊，像他們這個層麵的設計方案，大多都是不相上下的。
能比彆人強出一大截的，基本沒有。
關鍵還是看誰能設計出更符合老板心思的東西了。
1.8億的設計費，連帶著還能在整個設計圈出名。
這無疑是一筆超級訂單。
……
初始方案確定，最終還要經過一群人幾個月的努力。
這才能確定最終設計方案。
等到開建再到徹底建成，預計還要兩年時間。
這也是不差錢的效果，要是差錢工程進度開開停停，那就沒個具體日期了。
超兩百五十億的預期，也超乎內部所有人的想象空間。
大家還是挺期待，也寄希望於搬去新總部的那一天。
至於陳平生自己，在賣了零食快跑25%的上市股之後。
目前這些上市企業，他也隻有騰影娛樂股份最多。
還有40%。
要是按目前估值來算，大概還值500億。
除此之外，騰輝百貨的股份還有24%。
剩下鹿角咖啡，啵啵奶茶，沸羊羊等都已經完成上市套現。
僅剩最後的5%。
缺錢來得又快又猛，陳平生讓童澤蘭在香江尋找買家。
希望出售騰輝百貨19%的股份，從而套現一筆三十億資金。
目前騰輝股價為220億。
他這私下尋找資本接盤，股價自然要打八折。
騰輝百貨大賣場不算太多，勝在經營穩定，門麵全部自持。
香江那邊最喜歡的就是這種穩定性資產。
未來不管大賣場如何變，他們這還是非常穩定的。
尤其現在還在香江買了四家超級門麵，建了四個騰輝大賣場。
五分之一的股份作價三十億，並不算太高。
最終還不是彆人接盤，郭子譯想購買他19%的股份。
不過有一額外條件，就是希望同時購買辛騰直播10%的股份。
短視頻崛起，騰輝百貨最大優勢還有一個。
那就是跟快手半壁江山的辛騰直播聯合成立了全球優選。
通過線上渠道，可以全麵解決線下囤貨以及線下銷售問題。
兩種合在一起，才是騰輝百貨估值超兩百億的主要原因。
畢竟它那些商業資產都剝離到騰超商管裡麵了。
陳平生想了想也就同意了。
其實還有一個重要原因，辛騰直播已經在走上市路了。
一旦成功，郭子譯這筆投資的收益率明顯就非常高了。
騰輝百貨19%的股份，再加辛騰直播10%。
兩者加起來，作價四十億人民幣。
因為這些股份都是騰輝資本持有，交易地自然要放在香江這邊。
他也趕去香江準備完成簽約儀式。