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14年的最後一個陽曆月頭，陳平生開著自己的白色幻影跑車去了騰影五樓。
之前花三千萬組織調查的全國百貨市場，如今半年期已過。
林佳帶著三十多位市場調研員，分赴全國各大一線城市。
先後調查了大潤發，京城本地的超市發，以及位於河南的胖東來。
還有一係列都沒列出來，另外又去走訪了全國各大百貨批發市場。
如服裝領域的廣州白馬，十三行。
還有晉江那邊的鞋都，溫州鞋革城等。
半年時間，足以讓她們跑遍全國市場了。
同樣，陳平生也耗資高達一千多萬。
幾十人在外麵的吃住，車旅費等那可都是要報銷的。
再加人員工資，一千多萬不算誇張。
“陳總，據我們調查得知，百貨方麵河南的胖東南是最有代表性的。”
“一個是它員工的工資，行業之首，第二個就是員工福利板塊，同樣是超乎想象，最關鍵的還是它們在賣貨板塊，明確標出了進貨價，這是全國首家消費全透明的百貨商城。”
“在當地有一句話，買東西就去胖東來。”
陳平生拿起她彙總的數據仔細研究了一下後，還真的是這樣。
各項調查報告都顯示，河南的那家大百貨商場，絕對是行業巔峰。
這就好了，他也算有學習跟模仿的對象了。
“你們先休息兩天，兩天之後再準備去全國各地開始選貨。”
陳平生放下手裡的資料後，道：“明年我會在京城投資五到六家自己的騰輝百貨市場，針對百貨的要求就是質優價低，同樣，我們也可以明碼標價。”
聽了一個上午的彙報，陳平生又看了一下午的調查資料，這才電話通知張濤，劉景他們幾個過來。
之前做騰升生鮮，就是為今天這個騰輝百貨打鋪墊。
隻要騰輝能將生鮮這一塊做到極致，那就成功了一大半。
他也不準備搞得像萬達那麼大，主要還是做百貨大買場。
張濤，劉景他們過來後，陳平生說了一下他自己的想法。
騰輝百貨在某種意義而言，是他推進家族百年的穩健計劃。
也就是說，騰輝不追求開太多的店，但追求每一家騰輝百貨大樓都是他自己的。
這就需要重倉投資了。
按陳平生自己的估計，一家騰輝百貨大樓至少需要三千平以上。
光購買三千平以上的商業地產，那就需要一到兩億。
再投資一家全自營的騰輝百貨，那不用算了，起碼都要兩三億。
張濤他們就是想參與，都不可能了。
“我說老陳，你考慮這些東西會不會太早呢？”
“早什麼？”
陳平生敲了敲桌子：“其實你想想，我現在都已經三十多了，人這一輩子能花的錢其實是很有限的，我既然不怎麼缺錢花了，那肯定就要想著將家族傳承下去。”
“伱看香江那邊的大豪門，誰到了一定級彆不都是重倉投資商業地產，我也一樣。”
頓了頓，他又道：“我計劃兩年內，在四大一線城市開出二十五到三十家這樣的騰輝百貨，等完成這個小目標，不管安安她們長大了怎麼樣，隻要有這些商業地產在，三輩子都窮不了。”
世界上最安全的投資，無疑就是收租。
更安全的就是收自己的租。
他這是打算用兩年時間，完成家族式企業的跨步。
說白了，錢到一定程度之後，最該考慮的不是再去冒險賺大錢。
而是如何安全的傳承百年
四大一線城市投資的騰輝百貨，他都打算分彆用四家海外公司持股。
還是那句話，安全性高於一切。
將來要把這些東西傳承到陳安安跟陳心怡手裡的，那必須安全。
或許還會再生一個。
張濤明白他心思之後，也就知道該怎麼配合了。
從騰升生鮮那邊調兩個得力乾將過來，主要就是負責幫騰輝百貨搞好生鮮板塊。
另外，童澤蘭雖然不投資騰輝，依然還是給他介紹了兩個百貨商場類的頂尖人才過來。
他這邊也初步完成騰輝百貨的團隊搭建。
陳平生計劃在京城一年投資二十億左右，開六到八家騰輝百貨。
先一步在建的，就是一個超大物流園，用來囤貨跟貨物運轉。
這次他直接在老婆那邊調來一個億，專門用來在石景山這邊建設超大騰輝百貨物流園。
整整十來天，他一直忙著騰輝百貨的事，在建的物流園麵積更是超了五千平。
一個億投資還僅僅隻是用在基建上，後期囤貨至少還需要一到兩億。
要不是因為月底的那場盛世之夜，他也不敢一下將投資拉這麼大。
鋪墊半年的活動，怎麼滴都要搞個六七億吧。
陳平生暗暗的想著。
拿到那筆錢正好投資在騰輝百貨上。
回到家。
宋妍希都覺得他在百貨上投資太大了，遠超現在這些企業的總和。
光建一個超大物流園就要投資一億以上，再加囤貨至少需要兩億。
後期騰輝百貨開一家就要兩三億。
如此巨大的投資，好像跟收益不怎麼成正比啊。
陳平生勸她：“彆隻盯著眼前看，等幾十年之後，不管是騰升水果還是水雲間，都有可能沒了，但這家百貨公司一定在，你以為我投資的是百貨商場啊，其實就是投資這些商業地產。”
行吧，宋妍希沒他考慮的這麼長遠。
她隻是單純的覺得投資太大了而已。
不像水雲間，開一家大會所也才一千萬而已。
投資回報率還特彆高。
她這也就是沒想過，水雲間壓根承擔不起大額資金。
再說了，他們家在京城已經開了15家，還有十家也已經差不多裝修完了，預計過完年才能開業。
等那邊一開業，京城市場也就差不多飽和了。
畢竟隻服務於頂尖的那批有錢女人。
消費人群也是很有限的。
而美容學院那邊還要培訓一年半時間才結束。
隻有等這批實習美容師都培訓好了。
他們家才能考慮離開京城，發展下一個一線城市。
人都還沒培養好，就把店開過去那意義也不大。
這個時候，他們家必須要有一個承擔巨額資金的工具。
而這，自然就是他要乾的騰輝百貨。
本來陳平生也想過，這次盛世之夜要是真的賺到大錢了。
去香江那邊投資一棟商業大樓也是個不錯的選擇。
隻是。
他想來想去還是覺得自己重倉投資騰輝百貨更有出息。
一來百貨公司是自己家的，便於掌控。
二來這種百貨公司利潤也不錯，分散到全國後，說不定什麼時候就有大機會。
而且最關鍵的還是他能借此全麵的了解傳統百貨業。
這麼想著，他就越發期待月底的那場盛世之夜了。
那場活動要是搞不好，他這騰輝百貨怕是還沒開始就得夭折。
沒錢乾啊。
……
水雲間盛世之夜已經鋪墊半年了。
如今距離那場跨年之夜眼看不到半月時間。
要說最期待這場活動的，除了陳平生自己外，就是水雲間的那些美容師了。
又或是美容學院裡麵的那些實習美容師。
“盛世之夜舉辦地址定下來了。”
“在哪裡啊？”
“萬事達中心，又名奧林匹克籃球館。”
陳琪第一時間在線吃瓜，她也知道這是水雲間內部最為期待的。
“08年奧運會的籃球賽就是在這舉辦的，可以同時容納1.8萬名觀眾，姐妹們，就問你們期不期待吧？”
“嗤…琪琪老祖，我們學院的這些人能不能參加啊？”
“能，當然能啊。”
陳琪嘻嘻笑，打字飛快：“悄悄告訴你們，目前已經確定會來的巨星都有七位了。其中就有你們最喜歡的金秀賢跟全智賢。”
要說今年最火的韓劇，那無疑是來自星星的你了。
目前這兩位可是火得一塌糊塗。
水雲間能將他們請來，那自然是花了重金的。
一句話，沒有出不了場的明星隻有錢給得不到位罷了。
“我滴天啊，歐巴男神真的要來呢？”
“全智賢，我超喜歡她演的千頌伊。”
“還有金秀賢，他的都教授也是特彆好看。”
“哈哈，姐妹們，他們會提前一天抵達京城，到時候還要先去我們定下的盛世之夜現場做排練，都有機會要簽名啊。”
“再告訴你們一個勁爆消息，鳥叔也來了，哦買江南stle。”
不止是水雲間內部瘋了。
就是網絡上也熱鬨非凡。
要知道跨年之夜，地方台可都是會舉辦大型活動秀一波肌肉的。
這個時候，就看誰家請的明星更大牌了。
一家家地方台，紛紛祭出自己殺手鐧明星的時候，水雲間也開始在官網發布這次盛世之夜的大型活動。
主題就兩個。
水雲間盛世之夜，跨年。
第一波祭出的兩位明星就震驚全網。
來自星星的你，全智賢，金秀賢。
這兩位今年不要太火，幾個年輕人沒有在14年看過這部韓劇啊。
一經曝光，無數網友紛紛在這下麵搶著留言。
“門票多少？我要去看。”
“我插，我要去看千頌伊。”
“樓上的彆想了，這是人家企業內部的盛會，壓根不對外售票。”
“尼瑪，財大氣粗啊。”
“你才知道啊，人家之前不就請了兩位初代流量，現在更是把逼格拉滿。”
後麵，水雲間又相繼公布了這場盛世之夜的到場明星。
除了今年大火的金秀賢跟全智賢外。
韓星裡麵還有一位憑江南stle火爆全球的鳥叔。
水雲間畢竟是服務於富婆的，除了今年爆火的這幾位外。
最受富婆喜愛的黎天王以及劉天王，相繼到場。
剩下兩位就是楊蜜跟三代女神的周惠敏了。
盛世之夜的全明星陣容一經公布，那是火爆全網啊。
(本章完)