季東來說到這裡聲音戛然而止,張青鹿那邊正聽得入神,季東來不說了。
「接下來呢……」
「接下來是付費聽的!」
「呃……哈哈哈哈,小朋友你很有意思,我很喜歡,讓我考慮一下,那邊的老朋友催了,晚些時候找你!」
麵對季東來的方案,張青鹿實際上心裡很不滿意,因為這和自己的判斷相距很遠,畢竟張青鹿要的是最穩妥的方案。
季東來的方案具有很大投機性,彆個不說,這些工人張青鹿已經找相關人員出麵談了多少次了?季東來憑什麼保證方案有效執行?
再說崩潰論吵了這麼多年,那麼多大型國企都舉步維艱,自己的這家工廠現在質量差強人意,換一個總經理就能夠徹底改觀?張青鹿打死都不信。
還有重要的一點,現在工廠裡的那幾個大能,在上麵可是掛了號的,誰敢動?真的指望好好經營,然後讓工人們出讓入地,那時候自己家的孩子都不知道多大了,自己辛辛苦苦這麼多年的攢下來的錢投在這裡打了水漂怎麼辦?等等……
張青鹿正在優哉遊哉的打折高爾夫,腦海裡閃現了自己的錢。
聯係季東來今天找自己來盤工廠,對方怎麼會忽然說這種方案?難道自己的意圖被對方發現了?
從季東來的種種表現看,張青鹿越來越感覺可能,畢竟依照季東來現在的實力想要承包自己的工廠明顯實力不足。
對方剛剛的表情那麼篤定……張青鹿想到這裡後背發冷,畢竟這個方案是自己這幫人苦思冥想的結果。
真的被人發覺了,隻要一個電話,自己這幫人很多的資產弄不好就會被凍結了,那麼就意味著自己的工廠不得不給季東來。
想到季東來有軍方背景,張青鹿瞬間感覺心裡憋得慌,手裡的球杆***袋子交給助理,高爾夫也不打了,開車進入休息區,時間不長進入一個vip包房。
第二天早晨,季東來再次接到了張青鹿的電話,不同於上一次,這次張青鹿的聲音明顯有些發冷,具體季東來說不清。
為了自己工廠的未來,季東來也沒多想,這條路自己遲早要走,麵前有機會抓住是最好的。重來一次,有機會讓企業做大,季東來不可能選擇繼續小打小鬨。qδ
隻不過到了地方,季東來感覺到了氣氛的詭異,屋子內隻坐著張青鹿一個人,麵前還放著一台電腦。
「東來,你昨天說的方案我有些興趣,但是即便是你幫我得到了那片地,結果也隻不過是有限的資源升值,真的和我們的預期還是差很多,你覺得呢?我認為我們合作最好建立在我的方案基礎之上。」
「你拿你該得的那部分,我拿走我們那些該拿的,這個市場我們大家各取所需才是關鍵。再說這件事對你也沒有壞處,反正過些年我們的錢都一樣會轉出去,弄不好老哥我的錢能夠給你打個前站,你說呢兄弟?」
張青鹿給季東來到了一杯茶,接著笑嗬嗬的等著季東來的話。
看得出來,對方想要知道季東來接下來計劃的內容,季東來端起茶杯思考了一下。
「張總說的話不是沒道理,我想先問一下張總,認為這塊土地將來的封頂價格是多少?」
季東來腦海裡逐漸回憶自己知道的所有信息,臉上滿是自信。
張青鹿此時也篤定季東來知道了自己的計劃,心中不由得冷汗直流,暗道幸虧自己及時進行了彙報,不然麻煩
了。
「如果按照高盛會計師給我們的評估報告,這裡的土地十年內會翻一倍,這和我們的預期差的太遠。」
說道工廠的這塊地皮,張青鹿有些不自然。
從昨天到現在,張青鹿有一種被季東來牽著鼻子走的感覺,這種感覺十分不好。以往和年輕人談話,都是自己牽著這幫人的鼻子走。
而季東來聽到張青鹿的這個說法,嘴角勾起弧度,手指搖了搖。
「他們的算法有可能有誤,根據我的分析,一年內翻三倍是有可能的!」
「多少?」
季東來的話一出口,張青鹿那邊雖然保持著風度,但是仍舊被驚得目瞪口呆。
現在的土地價格是二點幾個億,翻三倍那就是差不多七個億,自己即便是土地增值,或者將來開發也能賺大錢,而把錢帶出則會損失很多,收益遠遠比不上季東來分析的這個收益,而且和轉出去相比留下錢風險更小。
「三倍,一年之內!」
季東來再次重複自己剛才說的話,張青鹿那邊愣了一下,接著眼神回歸正常,看了一眼電腦。
「你憑什麼這麼說?東來,你我是做企業的需要拿事實說話!」
張青鹿的後背緩緩靠在椅子上,這次眼神裡出現期望。
「我分析中國會入市,城市化會加快,您的那塊土地已經算是核心地段,翻三倍我說的不多吧?據我所知,三縱兩橫大通道距離您的工廠不遠,按照我這個思路往下想,你認為土地會值多少錢?」
「呃……」
「嗯?」
「這……」
張青鹿自己嘴裡,包括耳朵裡同時傳出幾個聲音,屋子內靜默了至少十秒鐘,張青鹿輕輕咳嗽了一下。
「入市也就那麼回事,絕大多數發展還是集中在南方,我們考察過國內的市場,不會有太多的變化。北方的地價和各種商業價值都差不多了,翻翻中國的朝代史,無一例外都是這樣的,東來,除非你還能拿出讓我們信服的東西,你說呢?」
張青鹿現在代表的不光是自己,還有背後人,現在張青鹿實際上已經動心了,畢竟如果能夠安心在家賺錢比什麼都強,更何況收益這麼高。