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第 348 章 佳麗廣場(1 / 1)

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幾人一邊交談,一邊移步到附近一家頗具檔次的餐廳。

在服務員的引領下,他們來到一個寬敞的包廂。

包廂內,一張氣派的圓桌居於中央,周圍環繞著柔軟的真皮座椅,空氣中彌漫著淡雅的茉莉花香。

三人依次落座後,小李揮退了服務員,手腳麻利地開始端茶倒酒。

孫新城熱情地招呼著:“洛先生,景燦,這家店在江城也算是小有名氣了,他們家的招牌菜更是讓人讚不絕口,今天你們可得好好品嘗品嘗。”

袁景燦不滿地說道:“姑爺,為什麼我以前每次去您家都沒這待遇呀!”

孫新城笑罵道:“你這小子說的什麼話!哪次你來家裡,你嬢嬢不是變著法兒地給你做好吃的。況且洛先生是你的朋友,我儘好地主之誼,你怎麼還有意見了?”

袁景燦不好意思地撓撓頭:“嘿嘿,我這不是跟您開玩笑嘛。”

洛傳禮麵帶微笑,禮貌地說道:“孫先生,您太客氣了。我和景燦是同輩,您直接叫我傳禮或者小洛就行。”

孫新城爽朗地大笑:“那我就托大,叫你一聲傳禮了。不過,你也彆跟我見外,跟景燦一樣叫我姑父就好。”

說話間,一道道精致的菜肴如藝術品般被端上桌來,酒香也在空氣中漸漸彌漫開來。

孫新城端起酒杯說道:“來,傳禮,景燦,咱們先乾一杯!”

放下酒杯後,袁景燦夾起一筷子菜放入口中,隨後讚道:“姑爺,您選的這家餐廳果然名不虛傳;這味道,絕了!”

洛傳禮也淺嘗了一口菜,點頭附和道:“確實,這口感和味道,細膩且富有層次,看得出廚師的手藝精湛,姑父的推薦真是太到位了。”

孫新城開心地笑道:“你們滿意就好。江城啊,可不單單隻有美食美酒;地產行業的發展也是充滿了故事啊。”

洛傳禮頓時來了興致:“姑父見多識廣,閱曆豐富,想必要講的故事也一定精彩非凡,我可得洗耳恭聽了。”

孫新城微微擺手,臉上浮現出一抹感慨:“在江城說起地產,那就不得不提佳麗廣場。”

洛傳禮拿起酒杯,饒有興趣地問道:“哦?願聞其詳。”

孫新城清了清嗓子說道:“實際上,佳麗廣場並非它最初的正式名字,原項目審批時這棟樓還叫‘中央國際大廈’。”

袁景燦忍不住插嘴問道:“咦,那為什麼叫它佳麗廣場呢?”

孫新城看了他一眼,沒好氣地說道:“你這性子,聽我慢慢說嘛。1992年,陸氏在江城青湖區逸景街成立公司,正式進軍江城房地產市場。到了1995年,他們在江城舉辦了一場影響力頗大的‘佳麗小姐’評選活動。後來在裙樓開設百貨商場時,便取名為佳麗百貨。久而久之,江城的老百姓也就習慣把這棟樓稱作佳麗廣場了。”

洛傳禮點頭說道:“原來名字的背後還有這麼一段有趣的淵源。”

孫新城接著說道:“這樓在1997年建成,高達251米,總共60層,在當時號稱‘江城第一高樓’,由香江洪氏集團投資打造,原本的規劃是集購物、辦公、休閒於一體的綜合性大樓,這和咱們現在光穀廣場項目的綜合性思路倒是有些相似之處。”

袁景燦好奇地追問:“那它現在發展得怎麼樣了?”

孫新城沒有立刻回答他,而是繼續說道:“1998年佳麗百貨開業,開始的時候顧客多得都快把門檻踏破了。可誰能想到,洪氏居然一鋪多租,還抬高供貨價格。沒多久,商場的生意就急轉直下,最終衰敗倒閉,好多商戶都因此血本無歸。整座塔式大廈也低價轉手給了平安集團。”

洛傳禮神色凝重地說道:“這種隻顧眼前利益,不顧商業道德的行為,在每個時代都不少見。某些黑心商人往往為了一己私利,做出短視之舉,如此不僅損害了他人的利益,最終也讓自己陷入困境,實在是得不償失。”

孫新城讚同地點點頭,隨後歎了口氣,繼續說道:“沒錯,商場倒閉之後,這樓就開始傳出各種靈異事件,成了人們口中‘鬼樓’傳說的主角。保安巡邏的時候,常常聽到奇怪的聲響,還有人聲稱看到紅衣女子跳樓,可等跑過去查看,卻什麼都沒有。甚至在電梯裡還發現過屍體,監控畫麵也出現過詭異的狀況等等。‘鬼樓’的傳聞越傳越邪乎,以至於即便後來新老板請了風水師來化解,這說法還是流傳了很長時間。”

袁景燦又忍不住問道:“那現在呢?這樓總不至於一直這麼荒廢下去吧?”

孫新城笑了笑,說道:“後來實在是沒辦法了,平安集團就和江城的嘉華商業城管理有限公司達成了合作,很快,新的佳麗廣場也於2002年重新開業了。”

洛傳禮追問道:“那嘉華公司接手後,經營情況怎麼樣呢?”

孫新城說道:“嘉華接管後,摒棄了傳統商業的經營模式,采用差彆化經營和席位化管理。在商品方麵追求創新,在品牌選擇上,除了引入國際國內的知名大品牌,還特彆注重引進江城市其他商場沒有的大量新品牌,著力培育一批具有市場潛力的新品牌,以此與江城的其他商業企業展開錯位競爭。這一番改革下來,效果還挺不錯的。”

洛傳禮思索片刻,點頭總結道:“確實,在如今競爭激烈的商業環境下,隻有不斷創新,緊跟時代步伐,采用符合市場需求的新模式、新理念,才能在市場中占據一席之地,實現可持續發展。”

“沒錯!”孫新城點了點頭,深表讚同,“傳禮的這番見解可謂一針見血啊。”

忽然,孫新城眼中閃過一絲光芒,看向洛傳禮說道:“傳禮,其實光穀廣場這個概念的誕生,景燦可是功不可沒。”

“哦?”洛傳禮驚訝地瞥了一眼袁景燦,好奇地問道,“此話怎講?”

孫新城端起酒杯抿了一口後說道:“當年江城市政府放出消息,多宗地塊必須整體捆綁出讓。恒基為了謀求更廣闊的發展空間,權衡之後咬著牙接下了這塊地。儘管事先有心理準備,但真正把地拿到手後,我們還是被龐大的占地麵積給驚到了。這麼大片土地,究竟該如何規劃建設,著實讓人頭疼。那段時間,整個集團上上下下都為此犯起了愁。”

他微微停頓,眼神中滿是追憶之色,“就在大家都為這塊地的規劃愁眉不展的時候,有一天,景燦正巧來公司找我。不經意間瞥見牆上掛著的地塊地圖。”

孫新城轉頭看向袁景燦,眼神裡儘是欣賞:“當時景燦就興致勃勃地跟我說,這塊地位置得天獨厚,是不可多得的黃金地段,不如打造一個集科技、文化、娛樂為一體的綜合性場所,充分發揮其優勢。而且,他還開創性地提出,針對那些犄角旮旯不太規整的土地,可以規劃建設風情街。這樣不僅能巧妙地將這些看似難利用的土地變廢為寶,還能為整個項目增添獨特的魅力和新的亮點。”

說到這兒,孫新城語氣中滿是感慨:“我當時一聽,就覺得這個思路新穎獨特,簡直妙極了。也就是從那時起,經過公司上下不斷地打磨與完善,一步步才有了如今光穀廣場的規劃藍圖。”

洛傳禮不禁驚訝地看向袁景燦:“沒想到這中間居然還有這麼一段隱情。”說到這,他語氣裡帶上了明顯的責怪:“景燦,你說說你,這麼大的事兒,你怎麼也不提前跟我交個底。”

袁景燦哭笑不得地說道:“你也沒問過呀!再說了,當時我也就是靈機一動,提出個大概的思路而已。真正厲害的還是姑爺,要不是姑爺有遠見卓識,又極具魄力和執行力,一步一個腳印地將這個想法精心落地推進,哪能有現在光穀廣場的雛形呀。我這點小想法,不過是拋磚引玉,不值一提。”

洛傳禮眼神變得認真起來:“看來,我真得重新考慮考慮這個項目了。”

袁景燦笑著問道:“考慮什麼呀?”

洛傳禮嘴角微微上揚:“當然是投資啊!”

“額~~”袁景燦麵色微微一變,猶豫了一下,還是小心翼翼地說道:“傳禮,其實您也沒必要因為我就非要投資這個項目。你還記得上次我跟你說的《斷背山》電影嗎?要不我幫你再去打聽打聽具體什麼時候上映?”

洛傳禮咬牙切齒地說道:“你小子再拿這種事跟我開玩笑,信不信我讓你這輩子都沒有豔遇!”

袁景燦趕忙訕訕地笑了笑,摟過洛傳禮的脖子討好道:“哎呀,洛哥,我錯啦。您大人有大量,彆跟我這小肚雞腸的人計較。”

孫新城看著兩人你一言我一語地鬥嘴耍寶,不禁笑嗬嗬地抿了口酒,眼神中透著一絲意味深長。

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