最新網址:“小餘啊,你要建築工程公司做什麼?彆太不務正業,搞大豆才是正事啊!”
“領導,打造水泊梁山,算不算正事?”
“自然算。”
“咱們打造水泊梁山,首期投資20億,如果承包出去,從建材到建設,價格和質量都是彆人說了算,咱們卻倆眼一抹黑,我睡不踏實。”
“……”
“您也知道,絕大多數承包商為了攬下項目,甚至敢虧錢競標,隻為了在施工期間,偷這裡,偷那裡,把利潤擠出來。”
濟水總管聽明白了,“你要建築工程公司,打算自己搞?”
“泰市路橋集團擁有大量施工設備,您這濟水市三建擁有工程總承包全資質,雙方聯合,規模瞬間上來了,即便放眼東山,也能名列前三,足夠承包水泊梁山。”
“問題是,涉及旅遊開發和仿古建築,咱沒有這方麵人才。”
“沒人才,挖人才,如果咱們自己搞,節省的費用可是論億算,而引進一個人才,一年才花多少錢?”
“也對!”
“這樣吧領導,濟水市三建2.6億的負債,我就不幫您承擔了,總承包資質的轉讓費,您開個價。”
“這……”
所謂的承包資質,其實相當於門檻。
比如甲方蓋大樓,打算挖一個10萬立方米的基坑,並對外招標。
你一個賣菜的跑來參與,說自己會挖,還挖的很好,人家肯定不會要。
因為你沒有證,不符合相關規定。
於是你花500塊錢,辦了個證,再次跑來參與,人家卻依舊不要。
因為你資格太低,也沒有公司。
換句話說,信用度不夠,不敢把項目交給你。
你琢磨了琢磨,從村裡找了50名勞力,又湊了200萬,組建了一家公司,然後走動走動,送了10萬塊錢的禮。
這次人家要了,因為伱的證件和資質,全都符合要求。
正當你以為這個項目屬於你的時候,甲方忽然擴大了工程量,要挖100萬立方米的基坑,並把你踢出局。
你找到人家詢問原因,人家告知你資質不夠。
你搞不明白,隻能找專業人士請教。
於是你知道了三級土石方施工資質、二級土石方施工資質、一級土石方施工資質。
你持有三級資質,人家甲方現在要求二級資質,並且必須具備10年相關施工經驗。
你認真想了想,認為自己砸進去上千萬,也不可能把等級提升上來。
於是你帶著村裡人,乾死了隔壁地區的土石方老大,收購了對方擁有一級土石方施工的公司。
然後再次找到甲方。
這次人家沒說啥,不僅把100萬立方米的土石方項目交給你,還把整個工程量提升到1000萬立方米。
你開心了,也成了當地土石方大哥。
但你發現,甲方的這個項目,電力施工也很賺錢。
於是你找到人家,打算承包下來。
不曾想,人家卻告訴你,你沒資質。
這次你懂了,帶上村裡人再次出征,乾死了隔壁地區的電力施工大哥,並收購了對方公司。
終於,你承攬了甲方的電力施工項目。
隻不過,你旋即發現,安裝腳手架也挺賺錢,包括防水、勞務、起重、機電安裝等等……
你一通亂殺,拿到13個項目資質,並辦理了總承包手續,成為當地唯一一家建築工程總承包公司。
但你很快又發現,自己都這麼牛逼了,卻不能承包路橋,甚至不能承包水利工程、市政綠化項……
因為沒有資質!
所以。
所謂的工程總承包,其實是包含了一項工程從無到有的所有施工環節。
這些環節,按照國家規定,必須持有相關資質才能乾。
而單個環節,比如土石方施工。
其實它的資質並不值錢,最多需要三五十萬。
但如果把所有環節串起來,加上水、電、暖、勞務、砌築、澆築、機電等等,一個需要三五十萬,十個需要三五百萬,二十個需要上千萬,總承包資質的價格,瞬間飆升。
並且,不同資質組合在一起,價格還會出現增值。
比如建築工程總承包+市政公用總承包,相當於給你夾帶了市裡的關係,價格肯定更貴,也更好賣。
反觀濟水市三建。
它的曆史,雖然比不上泰市路橋的前身‘工兵旅’。
但濟水家大業大,就連南邊的棗市,都是分家分出去的。
所以,它負責建造了兗礦、棗礦、滕州市區……
以及修建了京滬、京廣鐵路的魯南段,並給大運河清淤數次。
甚至建造了濟水紙坊軍用機場。
可以說,擁有多個大類的全資質,資質。
按照餘陽的估算。
建築工程總承包一級資質價值1200萬,
水利工程總承包一級資質價值300萬,
市政公用工程總承包一級資質貶值為200萬,
礦山工程總承包一級資質1000萬,
石油化工工程總承包一級資質2000萬,
電力工程總承包一級資質500萬,
通信工程總承包一級資質500萬……
算上公司外殼,最多給濟水市5000萬。
因為99年,路橋和房地產全都沒有起飛,再加上現在審核、監管,也全都沒那麼嚴格,甚至用不到資質。
濟水市三建的價值,也就嚴重縮水。
…
濟水總管一個人說了不算,電話靜默許久,似乎跟許多人商議之後,方才開口:
“這樣吧,2.6億負債由濟水市給你免除,但濟水市三建跟泰市路橋合並後,新的公司必須設置在濟水市,依舊沿用之前的辦公大樓。再就是,這棟大樓你要買下來,包括地皮,總計支付1.5億。”
餘陽哪能不明白,濟水擺明了要招商引資。
並且,新公司成立後,掛‘濟水’倆字,等承攬水泊梁山的消息傳開,濟水臉上也有光。
這對自家來說,沒什麼壞處。
當然,也沒什麼好處。
姑且算是給合作夥伴一點甜頭。
而對老董來說……
拿了濟水市10億投資,新增一個水泊梁山項目,估計睡覺都能笑醒,哪會在意本就打算丟掉的泰市路橋。
餘陽認真想了想,“可以!”
“那這事咱們就先確定了,等雙方財務會麵,再協商交割細節。”
“沒問題!”
餘陽掛了電話,聯係三元農業財務部,讓那邊從濟水市的10億資金中,拿出1.5億,退給濟水市。
“話說,我這該不會是,拿你的錢,買你的東西,辦我的事吧?”
……
正月初七。
餘陽踩著年後上班的點,來到泰市市大院。
過年期間發生這麼多事,總要給自己的靠山彙報彙報。
況且過年期間沒能走動走動,也不知道老董有沒有不滿。
稍許。
g虎頭奔,停在兩輛加長型紅旗旁邊。
餘陽下了車,老董辦公室的秘書,立馬迎上來。
“餘先生,您來了。”
“領導過年好。”
“當不得領導,稱我小陳就行。”
“陳老弟!”
“哎,這個稱呼親切。”
“總管做什麼呢?”餘陽當著‘自己人’的麵,自然要稱呼老董為總管,不能加副。
辦公室秘書搖搖頭,“還不是東嶽旅遊服務公司的事,你也知道,投資該公司的三個大股東,金江國際、銀豐地產、天合投資,一個比一個有來曆,現在把他們三個都招惹了,人家哪能願意。”
“上門興師問罪來了?”
“不止,金江國際揚言要取消東嶽景區跟他們旅行社的合作,據說天合投資正在暗中打壓泰市上市公司。”
“這麼囂張?”
“背後都有人,市總管對此也很頭疼。”
“其實這是好事。”
“嗯?”
“春節已過,下次旅遊高峰期是清明、五一,金江國際跟咱們取消合作後,咱們完全可以再找一家旅行社,甚至找他們的競爭對手,然後在這個淡季,推出‘組團旅遊,門票全免’的活動,一直持續到清明。”
“倒也是個好法子,沒了門票收益,卻可以吸引更多遊客來咱們這消費。”
餘陽並不看重淡季時的遊客消費。
他在意的是,年後上班,跑出來旅遊的,十有**是大老板。
隻要想辦法讓對方去趟十裡營,自家就有機會拿到投資。
有了投資,再幫對方建造工廠,自家大豆才能擁有穩定的銷路。
餘陽跟辦公室秘書一路閒聊,來到老董辦公室的隔壁房間。
坐在沙發中休息會。
隱隱約約能聽到老董跟一個中老年男子的交談聲。
“董副總管,東嶽旅遊服務公司拿20億項目款炒股,是他們做的不對,但你們雙方完全沒必要鬨到這種地步。”
“穀總,我壓根就沒在意‘拿20億炒股’這件事,東嶽旅遊服務公司能去而複返,我舉雙手歡迎,甚至招待了他們整整一天,好吃好喝好玩,但他們怎麼做的?買凶殺人啊!尤其殺的還是本地新秀企業家。”
東嶽旅遊服務公司董事長跟南越殺手的電話記錄,已經被找出來。
殺手的身份也得到上級刑偵機構的證實,確實是著名殺手。
如此,雖然殺手死了,刺殺餘陽的人,換成了魏猛,但依舊改變不了東嶽旅遊服務公司董事長買凶殺人。
並且,經過連夜審訊,該公司副董、總經理、副總經理、財務等等,全都知曉這事。
辦公室秘書,向餘陽講述了以上信息。
餘陽想了想,“這位穀總?”
“其早些年被董總管招商引資,在咱們泰市投資過電力設備,但後來央企-魯能集團過來,擠垮了他。董總管考慮到招商引資的不易,又幫他投資了玻璃纖維,不曾想,央企‘東方建材’落地泰市,主營玻璃纖維,又擠垮了他。董總管思索再三,幫他組建了輸變電設備公司,哪曾想,央企-泰開集團成立了……”
“……”
“穀總一氣之下,不顧董總管挽留,遠走江浙,目前經營三個公司,也是之前被央企擠垮的三個產業,電力設備、輸變電設備、玻璃纖維,家底有十個億。”
“好家夥,被央企乾垮三次,跑出去立馬騰飛。”
“他這次過來,估計是受東嶽旅遊服務的股東委托,當說客。”
“董總管吃到嘴裡的肉,豈能再吐出來?”
餘陽想了想,給g司機黃鄉長發了條信息。
隨後喝茶等待。
老董那邊的交談,還算隨和。
穀總甚至許諾給泰市投資一個500萬的項目。
可惜老董最近被某人養大了胃口,早就不滿足‘萬’級。
又是十分鐘之後。
倆人結束交談。
老董沒送客。
穀總開門走出來,穿過走廊,進入停車場。
然後抬頭看了眼g虎頭奔,以及兩輛加長型紅旗房車。
接著鑽進皇冠轎車,駛離市大院。
大約走了一千米。
等紅燈的功夫,皇冠旁邊停了一輛斯太爾渣土車。
下一刻。
斯太爾車屁股放下一麵厚重鋼板,構成斜坡。
緊接著,七八個壯漢分彆推著小車跳下來。
這些小車頂住皇冠底盤,猶如千斤頂,微微上起,然後將皇冠轎車推上斜坡,裝進斯太爾車廂。
“嘟嘟……”
皇冠司機狂按喇叭,但斯太爾已經啟動。
……
泰市大院。
皇冠車的消失,沒有引起任何人注意。
餘陽也見到了老董。
“領導,過年好。”
“春節也不來我家坐坐。”
“忙啊,忙著鼓搗大豆,忙著策劃水泊梁山,忙著找濟水市要投資,忙著組建承包水泊梁山的公司。”
餘陽說著,把翡翠手鐲放在辦公桌上,“來的路上,路過一個路邊攤,感覺這個成色還不錯,50塊錢買下來,您瞧瞧?”
老董啥沒見過,看到翡翠手鐲的成色,立馬知道價值不菲,“以前我好這口,最近全都捐了,你這個也捐了吧,湊巧平陽縣要建希望小學,估計拍賣出去,能換十幾座。”
“您開心就好。”
“廢話少說,來這乾嗎?”
“我要泰市路橋。”
“嗯?”
“市一建和市三建已經拆了,隻剩下市二建,我打算拿它承包水泊梁山。”
“路橋公司隻有路橋資質,沒有建築工程資質,也沒有建築物資質。”
建築工程中,能住人的叫建築,不能住人的叫建築物。
兩者需要的資質也不一樣。
餘陽開口道:“我說服濟水總管,讓那邊拿出濟水市三建,跟泰市路橋合並,但總部設在濟水市。”
“不行!”
“……”