第764章 彆拿我當軟柿子
第764章 彆拿我當軟柿子
晚上八點左右，姚遠他們一行人順利返回了魔都。
他們入住的，依舊是大名鼎鼎的和平飯店。
進入套房，簡單洗漱一番後，姚遠將周朝陽他們叫過來，準備了解一下這兩天的情況。
見麵打過招呼，閒聊幾句後，陳總率先開始彙報情況。
“姚先生，收購黃浦江對岸那三棟新建高檔寫字樓的事情，進展相當順利”
“昨天我們跟那三棟寫字樓的所有方逐一見麵，展開會談，並提出了收購請求”
“聽到咱們願意整體收購那三棟寫字樓，他們都非常樂意出售，咱們開出的報價，比市價低10%”
“他們的報價比市價略高一點，其中兩棟已有公司入駐的寫字樓，需要清退那些租戶，這需要一點時間”
聽到這裡，姚遠微笑著接茬說道:
“跟我預料的一樣，整體收購這三棟寫字樓應該沒多大問題，不難拿下”
“這三棟寫字樓主要麵對各類金融公司，現在國際金融市場卻風雨飄搖，很多公司都停止擴張，勒緊褲腰帶準備過苦日子”
“陸家嘴的高檔寫字樓空置率都在快速飆升，這三棟寫字樓同樣很難出租，現在咱們願意整體接盤，他們肯定巴不得呢”
“更重要的是，受國際大環境影響，現在國內房價也開始下跌，這種情況下，他們想賣掉這三棟寫字樓的心情更加迫切”
陳總點點頭，繼續接著彙報情況。
“確實如此，在會談過程中，我們能清晰地感覺到，他們都想儘快脫手這三棟高級寫字樓”
“所以我才咬死九折的報價，沒有讓步，按照目前情況，他們應該會接受這個報價”
“除了這三棟寫字樓，湯臣集團已做出決定，以四萬每平的價格，將湯臣一品整體出售給咱們集團”
“相比那些高級寫字樓，湯臣一品的天價豪宅更加無人問津，幾年也賣不出一套，隻能降價賣給咱們”
“我跟湯臣集團的徐總約好，明天上午去湯臣一品現場了解情況，我會聘請專家團隊現場進行檢查和評估”
“確定房子沒有問題，接下來就可以簽署協議，進行交易了，好在湯臣一品的豪宅都是精裝修，拎包就能入住”
聽完他的彙報，姚遠稍作思考，這才出聲說道:
“咱們集團買下湯臣一品，是用來給魔都總部的高管們居住的，包括在魔都的其他子公司高管”
“這些高管人數加起來，肯定超過湯臣一品的房子數量，無法兼顧所有高管，而且湯臣一品的房屋麵積太大”
“為照顧到更多高管，也為了避免爭議，咱們買下湯臣一品後，必須重新進行裝修，分割那些麵積比較大的房子”
“湯臣一品最小的戶型是434平米，這種戶型的房子不用分割，其餘那些大戶型房子，都要一分為二、或者一分為三，原則上每套不能超過300平”
“那幾套麵積高達1243平米的頂層豪宅，隻留一套，當做我在魔都的第一住所，其餘幾套全都一分為四，以確保能住更多高管進來”
“以後咱們如果準備出售湯臣一品的房子，再看當時的情況，恢複原來的戶型就可以，裝修也花不了多少錢”
話音落下，陳總立刻點頭應道:
“好的，這樣的確更加合理，能住更多人，回頭我讓建築專家進行一下評估”
“湯臣一品原來隻有133戶，這樣一來，應該能擴充到至少三百戶以上”
接下來，陳總又彙報了其他一些情況。
等他彙報完畢，周朝陽接茬開始彙報。
過去兩天，他們跟魔都市政府和各部門、以及浦東新區管委會，展開了一連串會談，陸續敲定了好幾份合作及投資協議。
隨著這些投資協議簽訂，九野投資集團魔都總部的建設，將迅速進入軌道。
與此同時，九野投資集團魔都分公司昨天已正式成立。
魔都總部的建設工作，將由魔都分公司負責。
隨之而來，魔都分公司將會在全國範圍內展開大規模招聘工作。
當然，也包括魔都本地。
除了大肆招聘，還要采購各種辦公設備。
比如辦公家具和電腦等等，還有給總部高管配備的汽車。
單單汽車一項，估計就要購買幾百輛。
等位於浦東新區的半導體產業園區開始建設，采購規模將更加驚人。
與此同時，錢塘。
傑克馬將姚遠想收購軟銀所持那阿裡股權的事情，打電話告訴了日本軟銀的孫正義。
為確保消息不泄露，從而引起股價波動。
傑克馬並沒通過日本軟銀派駐阿裡的執行董事轉達，而是親自打電話通知孫正義。
當他介紹完情況，遠在日本東京的孫正義頓時沉默了。
思索良久，這家夥才沉聲說道:
“馬先生，對這件事你怎麼看？你是否也認為，我們應該把持有的阿裡股權轉讓給九野投資集團？”
“軟銀是做風險投資的，還算比較了解九野投資集團，毫不誇張，這是我所見過投資風格最激進的一家頂級投行”
“一手創建九野投資的姚遠，則是我見過最激進、最瘋狂的投資天才，神奇的是，他在國際金融市場上從無敗績，簡直匪夷所思！”
傑克馬並沒立刻給出回應，而是假作思考沉默了一會。
片刻之後，他故作無奈地說道:
“非常抱歉，孫先生，我無法給你任何建議，軟銀是否出售持有的阿裡股權給九野投資集團，這取決於你們自己，需要你們自己做出判斷”
“從我們的角度出發，不管誰持有這部分股權，希望都不要影響阿裡的正常運營，我們會按照既定規劃發展，為所有股東創造利益”
“對於九野投資集團和姚遠先生，我了解不是很多，但有一點是肯定的，九野投資集團的實力非常雄厚，姚遠先生的確是名副其實的投資之神”
說這話時，傑克馬眼中飛速閃過一絲笑意。
此時的他，有種坐山觀虎鬥的既視感。
無論日本軟銀、還是九野投資集團，誰成為阿裡第一大股東，他都能接受。
但這裡有個前提，那就是阿裡的控製權必須掌握在他手裡。
好在他早就做好了預防措施，利用同股不同權的辦法，牢牢掌控著阿裡。
這種情況下，他樂得看一場精彩的股權並購大戲。
到時阿裡的股價一定起飛，自己也能借機大賺一筆。
聽到傑克馬的回應，孫正義再次沉默了，也很是無奈。
一兩分鐘後，他才給出回應。
“我個人非常看好阿裡的未來，並不想轉讓持有的阿裡股權，如此一來，肯定會引來九野投資集團的狙擊”
“既然不可避免，我們會做好應戰準備，以姚遠霸道的行事風格，估計很快就會對我們發起攻擊，肯定是大手筆做空”
“之前他狙擊南非報業集團和標準銀行的事情，國際金融市場上已經傳開，但我不是南非人，不會任人宰割，更不是軟柿子！”
聽到這裡，傑克馬頓時更加興奮了。
他知道，很快就會上演一場非常精彩的大戲！
無論這場大戲的結果如何，誰勝誰負，阿裡都是最終受益者，都能好好出一把風頭！ 。