第754章 重資產運營
第754章 重資產運營
十幾分鐘後，大家上樓走進一間中型會議室，坐下來準備展開會談。
會談正式開始前，韓市長突然好奇地問道:
“小姚，我聽說你們九野投資集團準備在京城成立內地總部，之前在港島就有一個總部”
“眼下又準備在魔都成立一個總部，這三個總部有什麼不同嗎？能否給大家介紹一下情況”
姚遠看了看韓市長，微笑著點了點頭。
“當然沒問題，韓市長，我們之所以設立三個總部，是因為內地跟港島、以及跟國際金融市場的製度差異造成的”
“而且這三個總部的作用各不相同，麵對的市場情況也各不相同，同時三個總部又存在相輔相成的關係，互為補充，聯係緊密”
“最早成立的港島總部，主要側重於國際金融市場的投資，麵對的金融市場，分彆是港島金融市場和整個國際金融市場”
“有鑒於此，港島總部的運行機製跟國際接軌，是一家更加純粹的資本機構，以利益為導向，兼顧支持港島金融市場的穩定和發展”
“京城總部成立後，將起到統領全局的作用，負責領導整個集團，製定集團整體發展戰略，京城總部更側重於在國內的產業投資，側重於投資實體經濟”
“至於魔都總部，則側重於在內地金融市場的投資，包括證券市場投資、債券和期貨市場投資、以及風險投資等”
“魔都總部也會參與一些國際金融市場投資，跟港島總部相互配合及協調，必要時可以聯手出擊，助力魔都早日變成國際金融中心”
聽著他這番介紹，會議桌對麵的韓市長他們都為之震撼不已。
等姚遠介紹完畢，俞書記情不自禁地發了幾句感慨。
“不得不說，小姚，你的格局真是太大了，好大的手筆啊，很有些高瞻遠矚的姿態”
“現在的九野投資集團，已是全世界最頂級的資本集團，掌控的資本規模據說高達一萬三千多億美元”
“等九野投資集團京城總部和魔都總部建成，你們的發展速度必定更快，規模也會變得更加龐大和驚人”
“到那時，九野投資集團或許會很快成長為全世界數一數二的資本集團，前途無量啊！”
俞書記話音剛落，韓市長和其餘幾位領導都點頭附和了幾句。
但出人意料的是，姚遠卻微笑著搖了搖頭。
“俞書記、韓市長，關於九野投資集團的規模問題，我之前跟幾位大領導彙報過，闡述了一下自己的看法，幾位大領導也表示認同”
“關於這個問題，在這裡我準備向您二位彙報一下情況，咱們國家的經濟以公有製為主體，金融市場的情況也一樣，這不可動搖”
“有鑒於此，九野投資做為一家私人資本集團，在內地的規模必須有所控製，不能肆無忌憚地擴張，更不能對公有製為主體的金融市場秩序造成衝擊”
“出於這個考慮，我們跟中央國資委等國有金融機構達成協議，九野投資在內地成立的所有金融類投資公司，都必須是合資公司”
“這些金融投資公司的股權架構，我們集團占60%股權，剩餘40%股權由中央國資委持有，然後分拆開來，分配給不同國資金融機構，由各國資金融機構具體跟我們合作”
“除此之外，九野投資集團的三個總部會時刻注意控製規模，確保集團規模在一個合理且可控的範圍內，確保始終具有活力，為內地和港島經濟健康快速發展提供助力”
“控製集團資本規模的一個辦法，就是經常性分紅，將投資利潤更多地回饋於國家和社會、回饋投資人，並在國內展開各種形式的投資，……”
接下來，姚遠簡略介紹了一下九野投資集團的總體發展策略。
他之所以這麼做，原因很簡單。
坐在對麵聽他彙報的兩位領導，以後都會入常！
從姚遠的角度出發，必須爭取這兩位領導的支持和肯定。
如此一來，以後的路會變得更寬，九野投資集團的地位也會變得更加穩固，無懼任何風雨！
彙報過程中，他隱晦地點明。
海子裡的那幾位大領導，都非常看重九野投資集團的作用，也非常支持九野投資集團的發展壯大。
這不但能提升自己和九野投資集團在對麵兩位領導心目中的分量，勢必也能打消某些人的覬覦之心，能避免一些不必要的麻煩。
事情的發展，完全如他所料。
他這番介紹，在現場所有人內心都掀起了不小的波瀾。
尤其魔都的眾多領導乾部、以及上交所等金融機構的領導，感觸更深。
直到此時，他們才真正了解姚遠和九野投資集團具有的驚人能量。
而這，還並非全部。
幾位原本還有點小心思的領導，瞬間已打消所有不該有的念頭，免得自找麻煩。
相比其他人，俞書記和韓市長對姚遠的了解更多一點。
短暫的震撼過後，他們眼中的讚賞之色變得越來越濃了。
彙報情況時，姚遠對他們的重視程度，他們也清晰地感受到了。
僅這一點，就讓他們相當滿意。
同時他們也清楚，自己碰上了一個超級人精！
很快，姚遠已介紹完情況。
緊接著，俞書記和韓市長都對九野投資的發展規劃給予了高度評價。
對於姚遠，他們更是讚不絕口。
接著討論了一會，韓市長突然好奇地問道:
“姚遠，據浦東新區管委會的同誌彙報，你們九野投資是不是要在浦東購置一些高檔寫字樓和公寓樓，以及其他樓宇建築”
“這可是大手筆啊！據我了解，浦東絕大多數金融類投資公司，都選擇租用高檔寫字樓辦公，選擇輕資產運營”
“你們九野投資集團為什麼反其道而行之，選擇了重資產運營，這裡有什麼說道嗎？給大家介紹一下情況吧”
姚遠微笑著點點頭，隨即開始介紹情況。
“您說的沒錯，韓市長，我們的確準備在浦東購買幾棟寫字樓，還有大量公寓和住宅，選擇重資產運營”
“其中的幾棟寫字樓，將會用於魔都總部和眾多子公司辦公，那些公寓樓和普通住宅，則是為公司高管和員工配備的住所”
“目前來看，這樣做無疑大幅提高了成本，似乎不太劃算，但從長遠看，這樣卻能大幅降低成本，是一個非常不錯的投資”
“對魔都的房價和寫字樓價格，尤其是黃浦江邊的房價，我們非常看好，認為將來一定會大幅上漲”
“我們選擇重資產運營，還有另一個好處，那就是給投資人更多信心，這些房產可都是升值潛力巨大的固定資產”
“有這些固定資產在，投資人會更加信任我們九野投資集團，不必擔心我們卷錢跑路，當然，這種事情絕不會發生”
“還有一點，我們購買所有寫字樓和公寓樓的投入，不算入在魔都的投資總額裡，也就是說，買樓買地的投入另算，……”
介紹情況的同時，他也隱瞞了一些事情。
那就是在魔都大手筆購買寫字樓和公寓樓、以及購買普通住宅的真實用意。
姚遠的真實用意，是通過這種辦法將大量海外投資利潤轉入內地，以房產的形式沉澱下來。
這些房產不但能解決集團辦公問題、解決高管和員工的住宿問題，而且具有很大的升值潛力。
用不了幾年，這些寫字樓和房產的價值，就會打著跟頭往上翻。 。