第章 不近人情
臨近晚上十一點，寢室內。
大家都已洗漱完畢躺在床上，正在說笑閒聊。
就在此時，周旭突然推門走了進來。
姚遠探頭看了看，隨即詢問道：
“怎麼樣，周旭，你家老爺子今天又拿下幾套房子？”
由於是本地土著，手裡有大筆拆遷款，展開行動也最早！
所以周旭老爺子是所有家長裡最早買到房子的，而且一買就是好幾套。
周旭隨手把包扔在床上，興奮地說道：
“今天我家老爺子又拿下三套房子，都在史家胡同小學旁邊”
“這三套房子雖然很小，都隻有0平左右，但都有史家胡同小學的學位”
“可惜我家老爺子不願意貸款，都是全款買的，怎麼勸都不聽”
話音未落，寢室裡立刻響起一片驚歎聲。
“一天拿下三套房，而且都有史家胡同小學學位，你家老爺子真是大手筆啊！”
“可不是嗎，這三套房子的總價應該超一百萬了吧，有錢真他媽好，買房都能這麼痛快！”
聽到這裡，姚遠不禁暗笑幾聲。
花一百萬買三套有史家胡同小學學位的房子，這要放在十幾年後，京城人估計連做夢都不敢夢到這麼美的事情！
那可是大名鼎鼎的東城第一牛校啊，多少家長打破腦袋都想把自家孩子送進去，卻沒幾個人能達成目標！
下一刻，姚遠接茬說道：
“你家又不差錢，全款買房更省事、也更快捷一點”
“等你家老爺子嘗到房價快速上漲的巨大好處，應該就會改變想法”
說到這裡，他突然話鋒一轉。
“周旭，你有沒有辦法搞到京A車牌？有的話幫我搞一塊，多花點錢也沒關係”
“我想買一輛車代步，總用你那輛高爾夫也不是個事”
另外幾個家夥都愣了一下，隨即直接炸了。
“我艸！看來你丫還真是個富二代啊！”
“先定了五套全款房子，現在又要買車，合著一直在跟我們演戲呢！”
“說說吧，姚遠，國內哪家上市公司是你家的？”
下一刻，姚遠開著玩笑說道：
“好吧，不裝了，我是億萬富翁，攤牌了！”
這番比金子還真的大實話，卻引來一片吐槽。
“切！你丫就吹吧，說你胖還喘上了！”
“億萬富翁，你丫真敢開牙！”
對這些吐槽，姚遠隻是輕聲笑了笑，並沒解釋。
幾句玩笑後，大家又回到了正題。
周旭思考片刻，這才說道：
“京A牌照可不好搞，我讓老爺子打問一下”
“這兩年換車的人不少，或許能找到也說不定”
“你打算買什麼車？姚遠，說出來讓大家開開眼”
沒有絲毫猶豫，姚遠立刻給出了答案。
“我準備買輛奧迪A，各項性能還不錯、內部空間也比較寬敞”
“雖然是豪車，卻相對低調，無論什麼場合都拿得出手”
毫無意外，寢室內幾個家夥都被再次震撼了。
“我去！奧迪A還低調，這牛逼吹得有點大吧！校長的專車好像才是奧迪A”
“為什麼要買奧迪A，是不是有點老氣了？買輛寶馬多好，那可是我夢想中的車！”
“你是外省人，能在京城買車上牌嗎？還有一點，為什麼要花錢買京A牌照！”
大家七嘴八舌地說著，拋出了一連串問題。
正說話間，寢室裡的燈突然滅了，已到熄燈時間。
一片黑暗中，姚遠的聲音傳了出來。
“看來大家問題很多，那我一個個解答”
“首先說戶口問題，咱們現在是學校集體戶口，跟京城戶口一樣，完全可以在京城買車上牌”
“再說為什麼買奧迪A和京A 牌照，大家猜猜，在京城街道上開什麼車最安全？ 掛哪種牌照最安全？”
“所謂安全，包括會不會被交警攔停開罰單、會不會被人盯上碰瓷、甚至被綁架等，也包括普通人的觀感！”
聽到這番解釋，吳瀾他們都有些不明所以。
身為本地土著的周旭，卻瞬間恍然。
“我明白了，京城街道上最安全的車，的確是掛京A牌照的奧迪A，基本暢通無阻！”
“開著這樣一輛車行駛在京城街頭，根本沒幾個人敢招惹，你丫太雞賊了！”
隨著他這番話，謝海濤他們也反應了過來。
搞清楚姚遠的用意後，這些家夥紛紛豎起大拇指，都佩服不已！
接下來，大家繼續說笑閒聊著。
直到午夜十二點左右，寢室內才徹底安靜下來。
翌日，上午。
愛家房產的張麗打電話過來，告訴姚遠。
他定下的那五套房子，儘調工作已全部完成。
那五套房子產權清晰、沒有抵押、沒有長期租約，而且房子狀況也沒問題，今天就可以過去簽合同！
確定這點後，姚遠先是跟張麗約好簽合同時間，讓她將幾位房主約到愛家房產。
然後就帶著老爸老媽和小舅，開車直奔人大附小那邊。
沒一會功夫，他們已趕到人大附小旁邊的愛家地產。
此時，第一位房主已在店裡等著。
房主是一對七十多歲的夫妻，住在街對麵的小區，他們的兒子也陪著一起來了。
見麵打過招呼後，在張麗的主持下，雙方開始討論簽合同的事情。
起初一切都很順利，等到要在合同上簽字時，房東兒子突然插話進來。
“小姚，等咱們辦完過戶手續、付清房款後，能不能讓我父母在老房子裡再住幾個月？”
“我在朝陽的新房子得收拾一下，才能讓老爺子他們住進去，中間需要一個過渡！”
話音落下，所有人都看向了姚遠。
會議室裡所有人都知道，他才是做決定的人，而非姚遠父母！
姚遠看了看這個中年男人，又看了看老兩口，然後堅定地搖了搖頭。
“非常抱歉，陳叔，我不能答應您的要求，依據合同，在辦理過戶手續前，房子必須搬空，否則我不會付款！”
“收到這套房子後，我準備立刻進行裝修，所以不能讓陳爺爺他們繼續住在這裡，請您理解！”
“咱們約定周一去辦理過戶手續，那這周末就要搬空房子，兩天時間應該足夠了”
“如果您認為時間倉促，可以晚幾天再搬家，咱們晚幾天再去過戶也行”
看到他態度明確，陳家父子對視一眼，也隻能點頭。
“既然這樣，那就簽字吧，我們周末搬家！”
隨後，雙方就在這份房屋買賣合同上簽下了各自名字。
簽完合同後，陳家幾人起身離開，回家去了。
他們剛走出會議室，老媽立刻不解地低聲問道：
“小遠，你為什麼要堅持在過戶前、讓陳叔老兩口從房子裡搬走？”
“這是不是有點不近人情啊？房子咱都買下來了，讓陳叔老兩口再住兩三個月有什麼問題？”
姚遠看了看老爸老媽，微笑著解釋了幾句。
“爸、媽，正因為陳爺爺他們年齡很大，我才不敢讓他們繼續住在這套剛買下的房子裡”
“說句不好聽的話，萬一他們在這套老房子裡出個好歹，責任算誰的？”
“還有一點，如果陳爺爺的兒子隻想要錢，並不想把老兩口接到家裡養老，咱們又怎麼辦？”
“總不能把沒錢沒房的老兩口抬出去扔大街上吧，那種事咱們做不到，所以要杜絕隱患！”
老爸老媽頓時都愣住了，多少有些後怕。
沒等他們反應過來，姚遠已轉頭看向張麗。
“張經理，我家買的這五套房子，以後的出租和出售等事宜，都會交給你們門店！”
“除了這五套房子，我還有幾十套房源，相關業務也可以交給你們代理”
“但這就要看你們的表現了，如果你們服務到位，這都不是問題”
張麗愣了一下，轉眼已反應過來。
下一刻，她欣喜不已地用力點了點頭。
“您儘管放心，姚先生，我們一定為您提供最好的服務”
“所有房子的清空和裝修工作，我會親自跟進，絕不給你們留任何隱患”
“除此之外，這些房子出租和二次出售時的傭金比例，我們也會給出適當優惠”
這正是姚遠想要的答案，他微笑著點頭說道：
“好的，希望咱們合作愉快，並能長期合作下去”
“讓下一位房主進來吧，繼續簽合同”
“好的，您稍等”
張麗點頭應道，隨即興衝衝地出去請下一位房主了。
不到中午，五套房子的買賣合同都已簽完，接下來就等周一過戶了、然後是付款！
小舅也選定兩套四五十平的老房子，並跟兩位房東見麵，達成了初步協議。
由於他是貸款買房，程序相對繁瑣一點，沒這麼快搞定。
與此同時。
寢室裡另外幾個家夥的家長，也相繼拿下幾套房子，每家都有收獲。
隻不過有的是全款，有的是貸款而已。
班裡其他一些同學的家長，進展相對較慢一點。
更多家長卻還在猶豫、或是在觀望，並沒有立刻下定決心在京城買房投資！
在外麵吃過午飯後，姚遠帶著爸媽他們回到了學校。
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