第481章 50
第481章 50
裡昂倒是沒想到奧爾多會回答自己的話語，也沒想到對方的耳朵這麼好，這句話說出來，劉易斯都沒聽清。
怪不得彆人能做州長秘書呢，就憑借著眼觀六路耳聽八方的能力就足夠很多花瓶學一手的。
恰好閒著也是閒著，奧爾多既然搭話了，裡昂便順勢聊了起來：“州長除了讓奧爾多先生旁聽，那有沒有也加入到這場投資之中。”
“並沒有，包括奧利維亞女士主動提出要送給州長的股份都被婉拒，州長在乎的並不是這些錢和項目的前景，州長在乎的是這個項目會給鵜鶘鎮帶來新的生機以及提供的大量就業職位。”
奧爾多輕聲回答道：“星露穀曾經是本州最好的礦業基地與旅遊勝地，這裡不管是從經濟還是戰略方麵都是極其重要的地方，不過現在的世界並不會輕易爆發戰爭，而星露穀的礦產行業也在開始走下坡路，所以想要將星露穀的經濟恢複起來，就需要新的血液注入，這也是州長那麼重視這個項目的原因。”
“就業崗位？已經談好除必要專業人士外，其他職位全部交付給鵜鶘鎮的本地居民了嘛？”一聽這話，裡昂立馬詢問道。
“當然，畢竟這可不是一個小項目，除了夏令營內的專業老師外，廚師，安保人員，輔導人員等等，都需要在鵜鶘鎮內招募。”奧爾多解釋道。
“原來如此。”裡昂說完後便沒有再說話，而奧爾多也意識到了裡昂在思考著某些事情，也沒有再打擾裡昂，繼續將目光放在桌子旁的眾人，聆聽著他們爭奪股份的分配方案。
而這些人雖然看著吵的激烈，但是也不是全身心的投入，比如在發現那個被奧利維亞稱呼為裡昂先生的年輕人居然和奧爾多聊起來的時候，就開始瘋狂的在記憶中尋找這個叫裡昂的年輕人的信息，但是最終得到的結果都是空白。
但是一個能和州長秘書閒聊，還能讓那位秘書放低姿態，很明顯這個年輕人不是什麼普通的角色。
這讓一些心思靈活的人在思考後突然詢問道：“裡昂先生，你不參與這場投資的討論嗎？”
“沒有。”裡昂搖著頭，他根本就不是來投資的，他隻是來和奧利維亞談場地租賃的。
這幫人以為裡昂是經銷商？但其實他是供應商。
這個回答讓其他人紛紛鬆了口氣，隨後繼續據理力爭自己該拿到的份額，而裡昂則是對著一旁的劉易斯開口道：“你覺得他們需要多久能夠理清各自投資的份額與搶占的股份比例？”
“不知道。”劉易斯雖然是個鎮長，但是對於這些門道，卻是不太熟悉，所以隻能搖頭。
“已經分配完了，現在隻不過是在試探對方的底線，看能不能再加大自己的投資份額。”這沒有放低聲音的詢問劉易斯旁的奧利維亞也聽到了，見到劉易斯沒有給出解答，這才開口講解道。
“那你覺得他們能夠成功嗎？”有專業人士解答，裡昂便多問了一句。
畢竟在這個場合，不找點聊天，真的挺無聊的，商人逐利，在談判桌上可不會和電視中那樣你一句我一句你來我往的公式化討論，真實的談判其實和菜市場砍價沒有多少區彆。
“會，這本就是一場資本遊戲，有些人的資金鏈可沒有其他人強，還有外在因素，很快就會被迫壓縮自己的投資額度。”奧利維亞解釋完，又對著裡昂詢問道。
“裡昂先生有考慮過場地的租賃費用的一部分來換取股份嗎？”
“不考慮，對這方麵沒有需求。”裡昂婉拒道，畢竟他不是投資客，也沒有什麼現金流加入這種項目完全沒有意義，還不如拿著租金躺著賺錢。
奧利維亞並沒有多勸，而是找來了那個一直站在帳篷角落的年輕人，從那拿來了一份合同，遞給了裡昂。
“這是我根據當前市場土地租賃費用給出的租賃費用方案，裡昂先生可以先看看是否滿意。”
“嗯。”
裡昂接過了合同，劉易斯很自然的湊過來了腦袋和裡昂一起看，等看完了奧利維亞租賃的土地麵積和最終租賃價格，裡昂沒有說話，隻是看向了劉易斯。
“溢出市場價格10，可以簽。”劉易斯顯然是做過功課的，在看到了價格後立馬對著裡昂點頭表示價格很合理，甚至還有的賺。
“那需要交納多少稅收？”裡昂繼續詢問道。
“我還在想怎麼和你說這些事情，沒想到你居然主動提出來了。”劉易斯聽到這話樂了。
“畢竟免稅政策隻有農場，我可沒聽你說過這片地也算在免稅優惠中。”裡昂吐槽道：“所以劉易斯，我需要繳納多少稅收？”
“百分之十五。”劉易斯報價道：“這是最低稅額，並且在年末統計的時候，還能退稅4，實際支付11的稅收。”
“那就是一年7.5g咯。”裡昂回答道。
“嗯，年後總結後，會退你2g。”
“那就沒問題了，這塊地的租金能達到50g一年，已經很不錯了。”裡昂直接在租賃合同上簽下了自己的名字，劉易斯則是將其幫忙遞還給了奧利維亞。
“合同每年一簽，這也是為了裡昂先生考慮，畢竟如果夏令營項目越辦越好的話，周邊地價也會水漲船高，而且長期合同對我的資金鏈會有壓力，所以短期租賃合同對我們雙方都有好處。”
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奧利維亞接下了合同後，頓時笑著對裡昂解釋道。
“也是為了保險，避免項目提前結束，而導致額外支付土地租賃費用的可能。”一旁的劉易斯在裡昂的耳畔小聲說道。
裡昂對此並沒有表達什麼意見，畢竟投資這東西不出結果前，誰也不知道是是賺是賠，奧利維亞留這麼一手也是情有可原的。
而且50g不少了，哪怕隻能掙一年，也比把地放在那邊閒置靠譜的多。
就是不知道土地每年需不需要繳納地產稅，這後續得找劉易斯問問。
“我看你的土地租賃範圍中，有已經暫停開采的礦洞區域，不知道奧利維亞女士對於這區域的安排是什麼。”
對於一年一合同裡昂沒有任何意見，但是對於合同中的那個租賃土地範圍中包含了joja家已經快要掏空的礦洞也在其中，裡昂還是挺好奇的。
因為在合同中，奧利維亞隻是租賃這片區域，並在合同中標注不會侵占和破壞任意原生礦產資源等條例，讓裡昂蠻好奇的。
畢竟那個礦道的規模小，安全性也不高，本該封起來避免參加夏令營的小朋友們因為好奇而遭遇危險，怎麼還要主動租賃這種除了采礦一無是處的區域，裡昂還是挺好奇奧利維亞對於這個區域的盤算。
(本章完)