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> 第283章某養鴨場技術員的忽悠
這下汪金蘭反而愣了。
自從認識自己的丈夫，汪金蘭就知道丈夫一生最大的目標，便是能在京城安家。
因此按照她的判斷，丈夫一定會很為難，沒想到……
劉凱笑道：“是不是很奇怪？
其實我和你一樣，早就對京城失望透頂。
咱們兩個不管學曆還是能力，比起其他人半點不差。
可辛辛苦苦打拚十來年，卻連一套買房子都買不起，最後還要向父母伸手，這不是很可悲嗎？
既然你和我都沒有問題，那麼有問題的一定是這個社會。
所以京城不待也罷。”
夫妻二人對視一眼，突然就明白了彼此的心意。
汪金蘭笑道：“既然這樣，那你可得做好收入腰斬的準備。
以中州的經濟發展，這是沒辦法的事。”
誰知劉凱卻道：“收入腰斬？那可不一定。”
“不一定？”汪金蘭有些不理解。
劉凱臉上全是自信：“如果我去其他公司工作，收入肯定銳減。
但若去張嶽名下的企業，說不定不僅不會減少，反而掙得比現在更多。”
說到這個，汪金蘭表情全是古怪：“想加入張嶽名下的企業？
那你準備去哪？十月食品廠？
可不對呀！
你是做畜牧的，這些年又一直在養鴨場養鴨子。
可十月食品廠的產品沒一樣和鴨子有關。”
劉凱臉上的自信半點沒變：“現在沒有關，但很快就有關了。”
汪金蘭無奈搖頭。
自己丈夫就是這樣，不管做什麼都有一種迷之自信。
隻不過這種自信到底有多少效果就不知道了。
天友房產銷售中心。
藍惠君看著孫倩，臉上全是憂慮：“孫姐，最近房子的銷量越來越低，咱們該怎麼辦呀？
我都不好意思和老板說這事兒了。”
孫倩的心情卻有些複雜。
藍惠君說最近房子銷量越來越低，但和其他房產開發商相比，其實一點都不低。
尤其是張嶽最近搞出來的一係列大動作所建立的信譽，讓很多購房者非天友房產銷售的房子不買。
其他開發商對這種情況，早就羨慕的兩眼通紅。
隻是和之前高新區房產一天被哄搶一空，又或者長江公園附近的房產也在短時間內賣完相比，現在的進度的確猶如蝸牛一般。
想了想，她對藍惠君道：“你也彆太著急，張總應該有辦法。”
“張總有辦法？什麼辦法？”
孫倩搖搖頭：“我怎麼知道？”
“啊？你不知道？那你……”
孫倩無奈：“這不是廢話嗎？
我若是知道，就自己直接當老板了。
高新區一天賣掉那麼多房子，隻需一天便一輩子吃喝不愁。”
兩人正說著，忽然，一對中年夫婦走進來。
藍惠君連忙站起身：“您好，請問有什麼需要幫助嗎？”
中年夫婦正是劉凱和汪金蘭。
汪金蘭：“我想買套房子，不知你們有什麼好的地方推薦沒？”
藍惠君精神一振：“這要看您的需求。”
汪金蘭沒有猶豫：“有中原外國語國際中學的學區房嗎？”
藍惠君表情為難：“不好意思，中原外國語國際中學的學區房已經賣完了。”
心裡也跟著歎了口氣。
中原外國語國際中學要是能在全中州招生就好了，那樣手上的房子根本不愁賣。
“那長江公園附近有房子嗎？”
“也沒了。”這句話藍惠君同樣不知道說了多少次。
旁邊劉凱突然道：“長江公園的房子就算有也不能買！”
汪金蘭一愣：“為什麼？”
“很簡單，教育部門短時間內應該沒有在這裡建學校的規劃。”
“沒有規劃？”
聽到這，不僅汪金蘭，藍惠君和孫倩也呆住了。
尤其是藍惠君，她看劉凱的表情全是震驚。
關於張嶽沒把握能在長江公園附近建分校的事，除了幾個少有的高層，其他人都不知道。
眼前這個男子怎麼這麼清楚？難道他有什麼內幕消息？
劉凱笑道：“很簡單。如果真有可能籌建中原外國語國際中學分校，我絕不會選長江公園附近。”
“為什麼？難道是長江公園不配？”
“怎麼可能？關鍵是中原外國語國際中學太有名了。
尤其是他們的教學方式就像一杆旗幟，給全國的私立中學樹立了榜樣。
這樣一所神奇中學，你們覺得它的分校會建在哪？”
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“當然是最繁華的地方，我知道了，是東區！”所有人異口同聲道。
如果說中州哪裡最繁華，非東區莫屬。
尤其是cbd附近，屬於商圈中的商圈。
在這裡建分校，起到的宣傳效果絕對炸裂。
汪金蘭點點頭：“明白了。
所以cbd附近有房子嗎？”
藍惠君點了點頭，開始給對方介紹。
而汪金蘭和劉凱夫婦也很乾脆，兩人隻用了一個小時，便選了套一百二十平的房子，並直接支付全款。
藍惠君有些驚訝，她發現自己的確小看了這對夫妻。
哪怕最近房產不景氣，cbd附近的房子價格都在兩萬以上。
他們選的這套一百二十平更是要兩百八十萬，結果兩人給錢時眼睛都不眨一下。
她正胡思亂想間，隻見一個年輕男子走過來。
男子笑著問藍惠君：“這兩天房子賣的怎麼樣？”
藍惠君有些不知該怎麼解釋：“老板，不太好，我……”
來人正是張嶽。
他笑著擺擺手：“沒事，你這段時間把基礎工作做好就行。
相信用不了多久，售樓部的客人就會慢慢多起來。”
藍惠君點點頭，見劉凱夫妻正一臉疑惑的看著自己，連忙道：
“這是我們老板張嶽，相信你們應該聽過他的名字。”
接著又對張嶽道：“這兩位是咱們的客戶，剛買了套房子，而且是全款。”
劉凱和汪金蘭看張嶽的表情全是震撼：“你就是張老板？”
“沒想到竟然如此年輕。”
張嶽道：“你們太客氣了，我也是瞎折騰。”
對於客戶，張嶽還是非常熱情的。
雙方寒暄了一會，藍惠君突然道：“老板，這位先生之所以選擇在cbd附近買房，是他判斷中原外國語國際中學分校很可能建在那。”
張嶽表情有些古怪。
這又是哪路大神？
怎麼大家都喜歡憑空猜測自己建分校的地點？
隻是你們猜就猜吧，還毫不猶豫的直接就買房。
這可是價值上百萬的東西，萬一賠了，到時絕對雞飛蛋打。
他對劉凱道：“兄弟，千萬彆衝動。
你覺得在那建分校靠譜嗎？”
劉凱點點頭，語氣果斷：“非常的靠譜！”
張嶽傻眼。
他發現這哥們好像根本聽不懂人話。
我都暗示了連我自己都不知道，合著你比我還懂是吧？
想了想，張嶽拿起手機開始搜索，然後將其遞到劉凱麵前：
“現在你告訴我，如果讓你選，你會把什麼地方當成中原外國語國際中學的分校地址？”
cbd作為中州商業中心，附近所有可以開發的地點都開發過了。
即使張嶽真的收到教育部門下發的可以組建分校的文件，也找不到合適的地方。
劉凱卻道：“地方不重要，我是說如果籌建分校，首選肯定是cbd。”
張嶽已完全不知該說什麼。
你這麼鑽牛角尖真的好嗎？
搖搖頭，他正準備將手機收回並離開，下一刻眼睛直接瞪大。
“這……”
因為在收回手機的瞬間，他眼角餘光突然朝cbd附近掃了一眼。
卻震驚的發現，cbd附近樓盤的價格，竟然在二十四天後直接竄了一大截。
從兩萬一平直接漲到三萬一平。
到底什麼情況？這個世界瘋了嗎？
隨著各大房地產商的暴雷，大家對房子全都避如蛇蠍。
可現在……
下一刻，他看劉凱的眼神已經變得不同。
雖然不知道對方是從哪裡得知自己可能在cbd建分校的事。
但無論什麼原因，都證明這個劉凱不簡單。
他問：“兄弟是中州人？”
劉凱搖搖頭：“我是中州女婿。
之前我和我妻子一直在京城，前兩天因為一次偶然的機會回來。
結果我們發現中州的發展要比我們想象中高很多，而且居住環境也更適合我們夫妻。
與其繼續在京城猶如無根的浮萍一樣漂泊，還不如直接回來。”
張嶽豎起大拇指：“不愧是京城的高級人才。
無論眼光又或者見識，都高人一等。
對了，既然選擇定居，工作找好了沒？”
劉凱搖搖頭：“正準備找，我們這次有些匆忙。
而且京城那邊的離職手續也沒辦。”
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張嶽精神一振：“那你以前是乾什麼工作的？”
劉凱道：“我是希望養鴨場的技術員。”
張嶽：“什麼？養鴨場……技術員？”
剛才聽對方對中州房產的獨特見解，張嶽以為對方是這個行業的資深專家。
他準備將其挖到天友建築集團，先給楊三旺當一段時間助手。
等熟悉裡麵的業務後，在負責一些房產發展戰略的事。
沒想到……
汪金蘭忙道：“張總，我丈夫雖然是技術員，負責的卻是整個華北大區的養鴨技術指導。
以他的水平，可以保證任何一隻鴨子從孵化健康長到成年。”
因為意外在售樓部見到張嶽，汪金蘭心中特彆激動。
尤其是張嶽還主動詢問丈夫工作的事，這簡直是天上掉餡餅。
為了幫丈夫爭取到這次工作機會，她忍不住開口解釋。
隻是她不解釋還好，一說張嶽更懵了。
養鴨子的？能讓鴨子健康長到成年？
兄弟，我承認你這個技能很牛逼，但再牛逼對我來說也沒用啊！
劉凱卻語氣淡定：“張總，我覺得你其實很需要我。”
張嶽：“是嗎？”
“對。十月食品廠前段時間鬨出來的食材風波我聽說了。
雖然最後你以絕對優勢獲勝，但你能贏主要有兩點。
首先，絕味係列食材的選擇事出有因。
其次，你的同行太菜，沒有任何戰力。
但無論哪一點，都改變不了十月食品廠食材不新鮮這一事實。
它對食品廠的未來發展是非常不利的。
若我沒猜錯，現在還願意購買絕味係列食材的人，都是普通顧客吧？”
張嶽點點頭。
雖然話有些不好聽，但這是事實。
哪怕口碑反轉，依舊有很多顧客放棄絕味係列。
隻不過絕味的體量太大，綜合來看影響可以忽略。
劉凱道：“十月食品廠如果想成為全國食品廠真正的龍頭，打造自己的金子招牌，甚至走向世界，必須彌補這一短板。
當然，我這麼說並不是全部否定現在的絕味。
現在的絕味以低廉的價格和純正的口感，依舊是十月食品廠的中流砥柱。”
張嶽問：“所以你想怎麼辦？”
“很簡單，在十月食品廠內打造另一個係列，主打高端。
選用最新鮮的食材，做出最極致的味道，咱們可以將其命名為‘極味’！”
張嶽卻皺起眉頭：“極味？一種小吃做高端是不是有點誇張了？”
不是張嶽覺得高端不好，而是有些商品可以做高端，有些商品沒法做。
比如著名的某大冰泉，就是主打所謂的高端，結果根本賣不出去。
原因很簡單，大家都是一樣的礦泉水，彆人賣兩塊，你賣五塊，真當我傻是不？
十月食品廠也一樣，賣的都是常見的肉食，而且市場上隨時還能買到活雞活鴨。
你再高端新鮮，都比不上活雞活鴨啊！
劉凱道：“你誤會我意思了。
我說的走高端路線，可不是向顧客死要錢。
可以這麼說，隻要腦子正常，任何人都喜歡物美價廉的東西。
所以我說的高端，指的是食材和品質。
比如絕味炸雞用現殺的活雞製作，肉丸、羊肉串也都差不多。
當然，材料費貴了，價格難免會有所提高。
但這種提高是有限的，客戶也會願意買單。
比如拿路邊常見的紫燕百味雞，他們店裡的東西要比普通熟食店貴一些，但顧客卻一點不少。
現在不比以往，大家對高品質已經可以完全接受。
而且你可以通過一些方式儘可能將成本降下去，比如自己建養殖場。”
“自己建養殖場？”
“對，自己建養雞場的好處有很多。
除了節約成本，品質也更放心，更可以保證穩定的貨源。
當然，自建養雞場規模必須足夠大，還要選一個山清水秀的地方。
投資不是一個小數目。
不過以張老板的財力，根本不算什麼。”
張嶽一愣。
這不是和自己為了保證新鮮蔬菜水果供應，在陝北地區承包土地一樣嗎？
汪金蘭看著自己丈夫，心中有些著急。
昨天他說對自己入職張嶽手下公司有十足把握。
但你所謂的把握，不會是忽悠對方建大型養殖場吧？