成毅記得，大二那年，漢東大學還專門以這個商鋪為課題，召集了一些高材生研究過失敗的原因。
那群來自不同學院的高材生誇誇其談，說什麼位置處於視角盲區，說什麼商鋪規劃有問題。
反正說了一大堆廢話，最終結論就是，這個商鋪該死。
對於他們的分析，成毅以前覺得說的真t對，可現在回頭看，那就是純幾把扯犢子了。
其實很多大學城的商業街，都有這類的商鋪。
處在犄角旮旯，有些學生讀完了大學，都不知道那家商鋪是乾什麼的。
歸根結底，就是商戶經營的東西缺乏競爭力。
成毅曾經給大學生做過一個並無惡意但現實存在的定性。
絕大多數大學生的兩個特征，就是懶和饞。
這並不是貶義詞。
懶，就是他們大多懶得動彈，一旦上了大學，高中三年積累的壓抑感就會徹底釋放，他們會不自覺的生出一種惰性，哪怕是去食堂吃飯，不少人都懶得去，儘量拜托舍友幫他們帶回來。
而饞，表現的方麵就太多了。
饞電腦，饞妹子，饞吃的，饞喝的，饞玩的，饞一切該饞的東西。
一塊西瓜，就能讓整個宿舍的人排隊來參見義父。
大學生的這兩個特性，也導致了團購、外賣、網購等一係列懶人文化產業的萌生。
而那些犄角旮旯的商鋪，恰恰就死在了一個懶字上。
說白了，就是距離太偏又沒有讓大學生饞的東西，他們懶得去。
要是那裡有免費的妹子可以玩，彆說是商業街儘頭了，就算是世界的儘頭又能怎樣？
自行車都能蹬冒煙。
成毅帶著杜雨生越走越偏僻，一直走到了商業街儘頭，這邊的商鋪全都空空如也，不少商鋪甚至連個吉房出租都懶得掛出來。
“老大，這太荒涼了吧？還不如我們縣城呢。”杜雨生感覺有些難以置信。
成毅笑道：“這裡原先就是莊稼地，周邊又沒有居民區和城鎮，不荒涼才有鬼了。”
他來到儘頭處，抬頭看到了那個可憐的商鋪。
這個將近一千平的四層商鋪，仿佛受到了詛咒一樣，顯得很是悲涼。
看著牆上的吉房出租電話，成毅在杜雨生驚駭的目光中取出了手機。
“挖挖挖挖……”杜雨生指著成毅的手機，激動的快要說不出話來了。
“你挖個雞毛啊挖。”成毅瞪了杜雨生一眼，說道：“沒看我在打電話嗎？”
“老大，你竟然有手機？”杜雨生死死盯著成毅的手機，看著成毅熟練地撥打了牆上的固定電話。
成毅衝著杜雨生笑了笑，十分安利的說道：“隻要你跟著我努力奮鬥一個月，也會擁有一部屬於你的手機。”
成毅的話，讓杜雨生震驚了，他望著成毅手裡的那部手機，夢想進度條幾乎達到了99。
鈴聲響了沒幾聲，那邊就傳來了一個蒼老的聲音：“喂，哪位啊？”
“您好，是您在出租商鋪吧？我想谘詢一下。”成毅回答。
“啊，啊，對對對，你啥時候有空，我帶你看看。”那個蒼老的聲音一下子就拔高了語調，顯得十分激動。
“我現在就在您商鋪旁邊。”成毅笑道。
“你，你等我一會兒啊，我馬上就到。”蒼老的聲音迅速掛斷了電話。
聽著他著急的語調，成毅本想說一句讓他不要著急，可是換位思考，換做是他，他比這個老頭更著急。
一千多平的商鋪趴在這裡，換成誰都會急啊。
這年頭，市區旺鋪的租金已經到了每平四毛。
就算是這個商業街的租金，一些好的地段也到了兩毛。
而這棟四層商鋪雖然偏僻，但畢竟是開發沒幾年的新商鋪，各類消防設施都很正規，應該也能租八分到一毛左右。
按照八分算，那一年也將近三萬塊錢的租金了，三萬塊錢，能在省城近郊買套房子了。
一年損失一套房，換誰誰不急？
沒多久，杜雨生就指著遠處一輛風馳電掣而來的自行車，喊道：“那個是不是房東？好像是個老頭，挖槽，他還站起來蹬。”
那是一個非常有型的老頭，身材保持得很好，腰板挺的很直，哪怕站起來在蹬，也蹬的頗有氣勢。
看著老頭由遠及近，成毅的表情也變得精彩了起來。
這，這不是漢東大學學生處的處長嗎？
成毅記得，這個老頭叫沈東興，是個非常有脾氣而且有原則的人。
因為當時古惑仔電影比較流行，再加上沈東興的形象氣質頗佳，學生們就給他起了一個綽號，叫司徒浩南。
成毅真沒想到，這個他們眼裡最慘的房東，竟然就是沈東興。
怪不得，漢東大學會以這個商鋪為課題來搞研究會了。
估計那是沈東興最無奈也是最後的掙紮了。
沈東興將自行車倚在牆邊，激動的滿臉通紅，走過來說道：“你好，請問是你要看商鋪嗎？”
“啊，是，您好您好。”成毅的姿態擺放的極低。
這可是他未來四年的頂頭上司啊。
他哪敢囂張？
而且，他大學畢業以後得第一個工作，還是沈東興幫他安排的。
沈東興對於學生就業這一塊，簡直上心到了令人發指的地步，他允許學生們對工作挑剔，但絕不允許有一個學生畢業後找不到工作。
那些因為太過挑剔而在家啃老的學生，哪怕是一年之後，都會經常收到沈東興發來的麵試單。
這是一個有原則有責任心有型又有顏值的老頭，正因為如此，他才會被漢東大學二次返聘。
此時再看到沈東興，成毅心裡也是有些激動的。
現在的沈東興，雖然臉上已經有了一些歲月的痕跡，但他那雙深邃的眼睛依然閃爍著智慧的光芒，他的個子很高，花白的頭發梳理得整整齊齊，給人一種沉穩而有魅力的感覺。
哪怕是騎著自行車風馳電掣而來，他的穿著也非常講究，整潔的襯衫和筆挺的褲子，搭配一雙擦得鋥亮的皮鞋。
無論走到哪裡，都會成為一道獨特的風景線。
“看你的年齡，應該還不大吧？”沈東興望著成毅，驚訝道：“你是自己租，還是幫你家人租？”
“你這老頭，是在質疑我老大的年齡嗎？我老大可是經商奇才……”見到沈東興對成毅心有質疑，一旁的杜雨生頓時就不樂意了。
成毅回手一巴掌，就抽的杜雨生抱著頭嗷嗷直叫起來。
成毅望著沈東興，不好意思的說道：“抱歉，我這朋友一向是沒大沒小。”
“不打緊不打緊。”沈東興搓了搓手，隻是乾笑。