北城這邊最大的官牙，蘇雲繞是常客。
負責田宅買賣的牙郎曹保人，才剛一看見蘇雲繞進門，就笑嗬嗬道：“喲，蘇家小子又來啦！打從你八歲開始，一年四個季度，每個季度都要來咱們這兒問上一問，問房屋田地是降價了，還是漲價了呀？有沒有低於十畝的田莊在出售啊？今兒開春第一趟，不勞你張嘴了，我直接告訴你，房屋田地都漲價了，最上等的良田都漲到二十二兩銀子一畝了，十畝以下的散田倒是有，田莊沒有，你看要不要將就將就？”
蘇雲繞彆的沒聽進去，隻對數字十分敏感，驚呼道：“二十二兩銀子一畝！我上回來問的時候不是才十八兩銀子一畝嗎？”
曹保人聞言樂了，語氣誇張道：“哦喲喲，十八兩銀子的上等田！你哪個上回來問的？怕不是五六年前，你小子還沒我這櫃台高的時候來問的吧。”
“噗嗤！”
“哈哈哈……”
牙行裡其他的夥計哄堂大笑，紛紛幫著敲邊鼓道：“如今天下承平，歲和時豐，這地價隻有一天天往上漲的，就沒有往下再降的。”
“蘇家小子，你若是銀錢實在不趁手，不如將就先買一些散田，晚了怕是連散田都要買不起了。”
這一唱一和的，明知道是激將法，可偏偏蘇雲繞就是受不得激，當即便攤手道：“散田又不搭佃戶，我買回來難不成還得自己種啊，我就要買田莊，有多大的就要多……大”
想到兜裡的銀子，蘇雲繞輕咳一聲，硬生生轉彎道：“……咳，不是，大小倒也不強求，五十畝以內的田莊，隻要合適，小爺我今兒就能掏錢買下。”
曹保人有些意外，麵上卻不顯，趕緊給蘇雲繞沏了一盞蓋碗茶，調侃道：“喲，聽聽，這好大口氣呢，你這是夢遊撞上了哪路財神，發財了？”
蘇雲繞坐在牙行大堂兩邊的圓椅上，挺起單薄的胸膛道：“財神沒撞上，不偷不搶，憑本事掙的。”
曹保人笑笑沒接腔，隻拿了一本冊子和一張金陵府周邊的輿圖過來。
見劉鎮海剛好趕到，曹保人又詢問道：“哎喲，海爺也來啦，您家大侄子要買田莊呢，這事您知道不？買田置產這種大事，蘇小子自己能做主？”
劉鎮海大踏步進屋，支持自己孩子道：“我們家如今最能做主的，就是我這大侄子和我那大兒子了，我就是來幫著參謀參謀的，曹老弟，你也彆叫我海爺，叫我老劉就是，咱們街坊鄰居的，你可彆坑我家孩子啊！”
曹保人家就住在紅梅巷，跟劉家所在的綠柳巷，隻隔了不到千米遠的距離，算不上是鄰居，但也確實是街坊。
曹保人擺手道：“不能夠，真要坑了誰，我這保人也做不長久。”
曹保人又給劉鎮海也沏了一盞蓋碗茶，才將輿圖鋪在桌案上，打開冊子絮叨道：“金陵府周邊的田地，如今是越來越緊俏了，即便是散田也少有人往外賣，更彆說是齊整的田莊了。”
曹保人翻開冊子，指給蘇雲繞和劉鎮海看，感歎道：“瞧瞧，都是一些散地，東邊河壩村有一畝上等田，西邊水潭村有兩畝中等田，南邊石井村有四畝沙地……”
曹保人連翻了三頁，大多都是一些散田要出售，直到十幾頁冊子翻完，符合蘇雲繞要求的田莊，剛好隻有三處。
其中一處三十六畝的和一處二十八畝的，都離著金陵府城有些遠，最近的那處二十八畝的莊子，也是在瓦子坪那邊，離著金陵府城有將近五十裡的距離。
曹保人指著北城城門外六、七裡遠的杏花村道：“這一處莊子剛好是五十五畝，差不多一半都是上等田，比五十畝稍微大了一些，不過你們瞧瞧這距離、這地段、這風水，旁邊剛好還挨著官道，說實話，我要是有足夠的閒錢，我都想買了！”
蘇雲繞想要買田莊，最主要的目的是打算將殺豬做鹵肉的買賣給分離出去。
如此看來，杏花村的位置確實再合適不過了，到時候往城裡送鹵肉也近。
六、七裡地兒的距離，走路估計也就隻要大半個小時左右，到時候再買一輛驢車，那就更快了。
曹保人觀察了蘇雲繞和劉鎮海的神色，琢磨著這事有譜，順勢更進一步道：“你們要是有空，明兒一早，我就帶你們過去瞧一瞧，具體的到時候再說，中不中意，等咱們都仔細瞧過了，再定下來也不遲，反正這莊子在你們沒決定要不要之前，我都給你們留著，成不？”
劉鎮海在桌底下踢了蘇雲繞一腳，暗自詢問：怎麼樣，有意向沒有？
蘇雲繞小腿被他踢得生疼，大逆不道地回敬了兩腳：有，怎麼沒有！
劉鎮海大手拍在曹保人肩膀上，大著嗓門豪爽道：“成，明兒一早咱們來牙行尋你，到時候就麻煩曹老弟了。”
曹保人歪著肩膀，齜牙咧嘴道：“哎喲老哥你輕點兒，你這殺豬的手勁兒，我可受不起，都是街坊鄰居的，說什麼麻煩不麻煩。”
這邊說好了明日去看田莊，不管成不成的，事情算是定下了三分一。
傍晚劉文軒回來，聽親爹在飯桌上提起此事，眼底有些詫異，帶著幾分逼問道：“五十五畝的田莊，至少也要上千兩銀子吧，三郎，你之前不是隻攢了三百兩左右麼？隻一個歌舞劇的打賞，就讓你攢夠一千兩了？”
蘇雲繞聽得心都提了起來，暗自腹誹：你考科舉不忙麼，這些個瑣事記得那麼清楚乾嘛！
蘇雲繞訕訕道：“之前攢了三百多兩呢，加上大哥你給的一百兩，就是四百多兩，歌舞劇打賞的分成是四百兩左右。”
蘇雲繞前後都虛報了一點，又繼續道：“聽曹保人說，那五十五畝的田莊，其實隻有二十四畝是上等田，其餘的有十五畝是中等田，九畝下等田，還有七畝是沙地，算下來應該隻要九百多兩銀子，要不了一千的……吧？”
蘇雲繞這糊弄人的話，說到最後，可以說是底氣全無。
劉文軒還盯著他道：“聽你這話的意思，是打算將所有的銀子都拿來買田莊，不打算留一點兒應急的了？”
婷婷的藥不能斷，要是沒有單獨留夠藥錢，以三郎的脾性，不可能將銀子一股腦地砸出去的，這小子私下裡肯定藏了鬼！
蘇雲繞隻一眼，就看出來他大哥肯定起疑心了，完了，這人長這麼多心眼乾嘛，就是為了隨時隨地看穿弟弟的謊言嗎？！
蘇雲繞沒招了，隻能無恥地祭出撒嬌耍賴大法，撅著嘴，一臉委屈，要哭不哭道：“咱們家要是能買下杏花村的田莊，往後殺豬做鹵肉都可以移到莊子上去，到時候還可以在村子裡請兩個短工，姑母也不用這麼累，最關鍵的是，我往後也再不會被豬拱了，今兒中午我膝蓋都摔破了，疼死我了。”
姑母聽了瞬間心疼起來，讚同道：“確實，買個田莊也好，不然每回買活豬進城，其實都麻煩得很，每日天不亮就起來殺豬，聲音吵人的很，街坊鄰居其實也早就有意見了。”
蘇雲繞跟著點頭道：“對嘛，買個田莊真的很有必要的，可惜另外兩個小點兒的田莊離府城都太遠了，也就隻有杏花村那邊是剛剛好，這回要錯過了，那可就沒有了。”
劉鎮海見大侄子說得可憐兮兮，頓時做主道：“媳婦兒，咱們那兒還有多少家底？到時候都添進去，總不能白占三郎便宜。”
這話一出，劉文軒就瞧見自家弟弟跟個小狗似的，瞬間變了一張臉，諂媚奉承道：“哎呀，都是一家人，哪有誰占誰便宜的，不過說起來，還得是姑父才夠當機立斷，一口就把事情給定下了，這才像是拿得定大主意的人嘛！”
劉鎮海被捧得有些飄飄然，得意道：“那是，就你跟你哥你們兩個，多大點兒事啊，磨磨唧唧的，等你們商量清楚，黃花菜都涼了！”
劉文軒莫名其妙地被親爹兜頭帶了一杆子，見三郎笑得幸災樂禍，心裡的疑慮倒是打消了，隻以為是這小子知道自己錢不夠，早就起了忽悠父母的打算呢。