第131章 現場勘測
第131章 現場勘測
宅基地的審批，一般來說是先村裡，再鎮裡，然後縣裡，有時候可能需要好幾個部門協作審批，涉及土地行政、農業農村、自然資源等，相當繁瑣。李響也沒料到，這麼快就批下來了。
李金玉給他解釋，可能是因為他剛剛當選村長和村支書，本身又是網紅，鎮裡的領導都認識他，所以才辦這麼快。
至於村裡，不用說，秒批。
縣裡的領導不一定認識他，但多少也應該聽過，然後村裡、鎮裡都通過了，一般來說縣裡也沒什麼問題。
村裡人聽說後，替李響高興的同時，也都感慨，這人呐，還是要有點名氣才好。
比如村裡有戶人家，前年蓋新房子辦宅基地審批手續，前前後後跑了大半個月，最終還被打回來了。王家壩有戶人家十年了也沒批下來，一會兒這個不行，一會兒那個不行，資料修改、重新選址，遞交了無數次，也不知道到底哪裡不合適。
李響這次的宅基地，足足批了200平方米。
一般來說，在多數地區，使用村內空閒地和荒山、荒坡建房的，不得超過180平方米。有些地方，甚至有人數規定，比如三人及三人以下的農戶，宅基地麵積通常在 75平方米以內。
每個地方的政策法規略有不同，但像李響家才兩個人，就批200平方米的，屬實少見了。可能是因為李家村地多人少？
而且李響正值適婚年齡，可能也有考慮到他要結婚生子的需求吧。生三個孩子那不就六口人了。現在按兩個人批，那以後怎麼住？
這些原因，都有寫在申請資料裡備注。
不管怎樣，既然批下來了，有正規的手續、文件，開乾就是。
宅基地是辦下來了，但“黑暗聖境”的項目申請還未完成，李響決定先建自家住宅。一邊建自住房，一邊弄旅遊開發公司的項目，估摸著也快了。
隻是，畢竟現在還沒有出正月十五，他找了去年蓋廚房那個施工隊，進行了預約。
李響和對方聯係的時候，也說了正在申請的“聖境園林”的大項目，比自家房子的造價可高多了，那個施工隊其實實力挺強的，隸屬於一家建築公司，對這個大項目更感興趣。
現在經濟不景氣，土木行業更是萎靡，這家建築公司已經裁員許多，去年甚至都委屈地接了李響家的“小廚房”。
效益不好時，這蚊子腿也是肉不是？
不過，令這個施工隊高興的是，去年的廚房沒有白接，當時付出了，用心做了，現在李響才找過來，給了他們這個“大項目”。
雖然不像曾經輝煌的時候，但已經很不錯了。
李響也給他們畫了個餅，以後還有好多期。
雙方約定，過完元宵節，正月十六上午九點見。
建築公司會過來人進行現場測量，到時候李響給他們看看簡易的設計圖，說說具體的需求，怎麼個弄法，然後對方再出具詳細的設計方案和報價。
兩個項目綁在一起，價格會便宜一些。
“響哥兒你放心，咱們也算是老熟人了不是，我們工程隊的施工質量杠杠的，包你滿意，價格也會比較公道。”對方信誓旦旦。
不過這種話，也就聽聽罷了，李響並不會完全相信他們，到時候肯定要現場檢查和監工的。
經過上次熱熱鬨鬨的“村晚”，本地一些官方媒體轉發，縣裡確實不少人認識他。尤其是打鐵花，無人能望其項背。
這不，元宵節將近，李響就接到了縣電視台的邀約，說是要錄製元宵節晚會，有個戶外場，請他去表演打鐵花。
之前本來是定的另外一位師傅，但電視台領導看了節目單之後，忽然想起來，咱們縣那個網紅打鐵花那才叫厲害呢，找他，找他！
於是，就換人了！
最後談好的價格是兩萬，李響覺得也挺不錯了，過去“玩”一下就能有兩萬，何樂而不為呢？
而且還能順便拍拍視頻，自己也搞個直播什麼的，又是電視台的，到時候全縣人民都能看到，也是一個擴大知名度的好機會。
於是欣然答應。
姚瑤和趙雪晴聽說後，也要跟著去湊熱鬨。她們也是永夜傳媒的人，這老板出去做業務，她們怎麼能躲在家裡玩呢？
到時候歡呼呐喊，給老板助助威加加油拍拍照也好的啊。
李響就同意了，就是沒車不大方便，大家自行前往，到電視台說的那個西湖旁集合，因為李響要和薑建國一起，用拖拉機運打鐵花的物資過去的。
風箱、爐子、煤炭、鐵塊、鋼勺、大火鉗子、打板、打棒等等，至於滅火器就不帶了，電視台有準備，而且是在湖邊往湖裡打，安全性還是有保障的。
此西湖非彼西湖，南方很多城市都有東湖、西湖、南湖、北湖這樣的地名。
到了目的地，和電視台的工作人員彙合，大家都很驚訝，誰家打鐵花的師傅還帶這麼漂亮的兩個小秘書？
這一晚的打鐵花自然是驚豔全場，又高又颯。
姚瑤、趙雪晴幫忙拍了好多視頻和花絮，都發在了李響以及她們各自的賬號上。
不少粉絲評論點讚。
尤其是其中一條，點讚數挺多：“響哥兒現在也是好起來了，都能收到電視台邀請，參加這種晚會了。”
有人就回複：“一個小縣城的元宵晚會，還是錄製的，有什麼值得驕傲的？”
那名粉絲就說：“你不知道，我是最早關注響哥的那一批，就在去年九月，他剛剛從大城市辭工回鄉，騎個三蹦子，一窮二白，粉絲數不過百，默默地見他修後院，砍竹子，切割大缸做疊水瀑布，這才幾個月啊，粉絲數就兩百六十多萬了。”
之所以漲這麼多，是因為村晚的時候抓了一波流量，漲了四五十萬粉。
很多人就感慨，確實，挺厲害了。一般人哪能漲這麼快，有個擦邊主播，長得挺漂亮，還有世界冠軍的頭銜，可是，擦了大半年，也才一點點人。人家也是簽了公司運作的，就是起不來。
後來可神奇了，被其一個後輩罵了一句，兩人在評論區陰陽了兩三個回合，立馬就火了！
可見這種事真的需要機緣，需要貴人提攜。
不是說隻要你露，長得漂亮，會跳，會扭腰就能火的。
姚瑤看了深以為然。她太能體諒那位冠軍主播了。
不僅人如此，物也一樣啊。
某鎮墓獸文物，出土之後擺在博物館裡多少年都無人問津，結果，因為“世上總有兩朵相似的花”，就突然火了！
巧的是，這隻鎮墓獸不僅麵相神似，腳還同樣“受過傷”。
而另外一隻乾直播的，善能鑒賞文物古董，尤其是“墓穴之物”，隔著攝像頭，一眼辨真假，還天天喜歡大叫“開門！開門！”
傳說鎮墓獸有一對，一隻負責關門，一隻負責開門。那隻開門的成精跑掉了，化形成人去當了主播……
夜色深沉，由於公交車已經停了，四人一起吃完夜宵，李響就讓薑建國自己開拖拉機回去，他則打了個車，送二女回家。
主要是太晚了，讓這麼漂亮的兩個妹子單獨打車有些不放心。
李響讓她們也去學駕照，因為他馬上要買車了，到時候如果要出去辦業務，采購什麼東西的，可以借她們開開。
姚瑤：“哥，買車的時候帶我們一起去，可以幫你參考一下，砍砍價。”
“沒問題！”
“哥，你打算買什麼車？”
“一輛suv，一輛七座商務車，一輛皮卡！”
“哇哦，一下子買三輛，真是財大氣粗哦！”姚瑤驚訝。
趙雪晴也眨了眨美眸。
李響：“都掛在公司名下。”
做生意，講究的就是一個排麵，總不能還是開三蹦子吧。
掛在公司名下，可以抵稅，而且平時加油、保養，都可以拿發票報銷。
趙雪晴家近，先下車。這個女孩子下車的時候，看了李響好幾眼。
姚瑤不禁心中大樂，她知道趙雪晴在想什麼，於是嘻嘻一笑，衝副駕上的李響說道：“哥，來後麵坐，我跟你說個事。”
趙雪晴：“……”
……
元宵節，李響也準備了大餐，就是隻有自己和奶奶兩個人，比年夜飯那天冷清了許多，李響陪著奶奶看了一會元宵晚會，也講了一下接下來要蓋房子的事情，可能要委屈奶奶搬去廚房邊上的雜物間住幾個月。
奶奶相當開心，早就期盼著蓋新房子了，當然她更期盼那麼大的房子裡能多住幾個人。
“也不知道能不能等到哦～”奶奶瞪了他一眼，那麼多女孩子，一個也看不上？
由於李響太挑，身邊現在也不缺女孩子圍著轉，所以就沒人給他介紹了。
李響就笑：“能等到的，一定能等到的。”
奶奶平時睡得挺早，今晚主要是為了看李響的打鐵花，所以才熬得比較晚，李響說明天可以看重播，奶奶也不願意，非要看李響上了電視才去睡。
明天？明天要去和村裡人嘮嗑的啊，告訴大家，我孫子上電視了，今天不看怎麼能行呢？
……
正月十六，天氣晴好，建築公司如約過來現場勘測，商討方案。
對方來了足足八個人，之前那個認識的經理，還有四名男子，三個妹子，都是專業技術人員，帶了許多工具，顯然相當重視。
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李響帶著人轉了一圈，詳細介紹了一下自己的需求。
之前偌大的宛如一個足球場的後院，會分成兩部分，約五分之二，會成為李響家真正的後院，其餘的就都劃到了景區部分，用圍牆隔開，打造江南園林景致，裡麵會建造國風酒館、國風茶館、咖啡廳、奶茶店等。
原本的圍牆利舊，稍微改造一下，比如加裝一些窗景，重新粉刷，有些地方塗鴉，畫上好看的山水畫。
除了布局，詳細到栽哪些樹，哪些花，哪個地方是亭子、草坪，哪個地方是小橋、流水、噴泉等等，事無巨細，李響說了很多自己的想法。
那三個妹子長得挺不錯，不得不說川渝多美女，拿著小本本和相機，記錄，拍攝，特彆認真。偶爾也會提出一些自己的意見。
對於好的意見，李響從善如流，欣然采納。畢竟一人計短三人計長，人家可是專業乾建築的。
其餘的人則一邊和李響交流，一邊測繪和記錄。
“然後這裡有一條曲徑，兩旁都是桃樹和櫻花樹，通往後山……”
李響帶著人邊走邊聊，到了後山邊上，李響比劃了一個手勢，說道：“在這裡，建造一條石階，往上十米處挖一個山洞，洞口不大，直徑也就三米左右，但裡麵彆有洞天，會建立一個科幻風的山腹避難所。這個工程難度對你們來說可以做到嗎？”
“可以可以，沒問題，隻是……我有一個疑問。”對方一名技術人員猶豫了一下問道。
“您說。”李響示意。
“呃，您這麼個景點，真的會有人來嗎？投資這麼大，不會虧本嗎？”
“哈哈，這你就不用操心了，隻說能不能做吧？”
那名經理瞪了技術人員一眼，連忙說道：“能做能做！其實，我們對這樣風格的建築也很感興趣，到時候我們出個方案，李總來定奪。”
“行，具體的要求我再給你們說一下，裡麵的空間，分成十二個區域：大型客廳、三個臥室帶獨立衛生間、電競區、健身區、閱覽室、儲藏室、廚房、動力間、武器庫、主控間……”
“每一個區域的麵積大小、裝修風格、防水防滲等等，我再詳細介紹一下……”
李響侃侃而談，聽得那些人一愣一愣的。
其實，還缺少一些關鍵的配套區域，比如公共衛生間、蔬菜種植區、動物養殖區、水產養殖區、沼氣池、風電設備接口、能源儲藏區、深水井、藥房、醫療室、雷達基站、自動炮台、核電站等等。
畢竟，這隻是一個供人旅遊參觀體驗的“樣板間”，並不是真正的避難所。
真正的避難所，絕大部分臥室都是集體宿舍，也不會有這麼小的儲藏室，而是大型倉庫，分門彆類。動力係統和配套也遠遠比這裡強大。
如果非要說這裡是避難所，那隻能是以後李響和伴侶單獨居住的獨棟區域。
許許多多這樣的地下避難所連在一起，就是一個地下城。
“另外，這些地方都要配備地暖、空調、新風係統。出口要隱蔽，防雨，通道裡加裝隔離金剛網。逃生通道延生至山的另一邊。”
之所以加裝地暖，是因為在嚴寒的冬季，以及黑暗冰冷的永夜，地暖效果比空調更好。
“然後再遠一點的地方，需要重新建圍牆，並拉上鐵絲網，主要是為了冬天防野豬。”
之前李響種植的油菜花長得挺好的，估計這次施工會破壞不少，但應該也能保留大部分。
李響挺喜歡油菜花的，等今年秋冬可以再種一些。
大片大片的那種，因為他覺得，不少遊客也應該會喜歡，在油菜花田裡拍照打卡。
田園風光嘛，怎麼能少得了金黃燦爛的油菜花海呢？
李響說了許多許多，今天光是實地勘測，講解需求，就花了將近四個小時，快下午一點才結束。
不過，施工方也挺高興的，因為需求說得越詳細，他們出方案就越好出。
最怕什麼想法都沒有，然後還特彆挑的那種。
李響對自家房子的預算是80萬，毛坯加硬裝，地表兩層，中式庭院風格。網上找的設計圖，非常好看的那種，當然具體還要結合施工方出的具體方案和報價進行調整。
方案肯定不會一次就定稿，後續還要多次探討、修改與完善。
至於地下室，由於四年多以後會有一場超級大洪水，所以李響並不打算建了。廚房的那三間小地窖暫時也夠用了。
“聖境園林”則是算上裝修一起，預算八百萬，包括第一期半山腰的山腹避難所景點。
隨後還會有第二期、第三期，在大洪水來臨之時，可以容納數千人。平時作為旅遊景點，危難之時供大家棲身。
但後麵幾期，可能裝修就沒有第一期這麼好，改為以實用為主。
事實上，附近多山，就算洪水來臨，十裡八鄉也不乏躲避的地方，隻是沒有他的避難所裡舒服罷了。
在山上臨時搭帳篷，到處都是濕漉漉的，又是狂風暴雨，電閃雷鳴，缺醫少藥，喝口熱湯都難，怎麼可能有裝修好的山腹基地舒服。
當然，具體的預算，李響沒有透底，這肯定不能告訴對方，得等對方的方案和報價出來之後，具體再詳談。
回去的路上，那名技術人員就挨罵了。
“小盧，之前那些話是我們該問的嗎？”
小盧連忙道：“對不起，我也知道不該問，就是當時沒忍住。經理，你說這個項目真能掙錢嗎？”
“掙不掙錢跟你有什麼關係，我們把自己的事情做好，讓甲方大爺滿意就行了。少說話，多做事，懂了嗎？以後彆再給我惹幺蛾子啊！”
“知道啦，知道啦！”小盧心中很委屈，我也是好心，設身處地替甲方考慮嘛。他真不看好這個項目。
感謝“08a”打賞。感謝“海？？？_？？）？浪”；“星夢梵塵”；“唯馨獨寵”；“冷月o|o”；“zhr1234”、“書友140921182304724”、“書友150102075700915”、“鬥虎屯賣虎人”；“f507617”、“書友20240207141808471”、“遠去的風帆”、“莫戀紅塵”、“dd”、“書友20200727142101201”、“鑫哥哥好呀”的月票。
(本章完)