陳光良來到閘北的一家糧店，見到了土地的業主朱廣生。
朱廣生一聽陳光良是代表顧竹軒前來收地，心中雖然害怕，但卻用厭惡的語氣說道：“回去告訴你們老板顧竹軒，人家怕他，我可不怕他。他要是敢亂來，我相信滬市也是有法律的！”
是個硬氣的人！
陳光良看了一下這家糧店，生意還是不錯的，顧客也都是老主顧，說明這個朱廣生做生意很有誠意，做人也是應該沒問題。
隻不過，在這個年代太過正直、剛硬，未必見得是一間好事。
陳光良先是開口回道：“朱老板，不管怎麼說，顧先生也是閘北的土皇帝，你又是在閘北開糧店，這裡麵的厲害關係難道你不明白？”
朱廣生心中一顫，想到如果不賣土地，自己的糧店會不會受到流氓的滋擾。
此時，他惡狠狠的看著陳光良，這個為虎作倀的年輕人。
“什麼厲害關係，我不懂，我隻是知道，做生意要遵紀守法，做人要有良心。他顧竹軒是自封的‘閘北大亨’，你們要是敢亂來，我相信新的市政府，一定會為我主持公道的。你走吧，說什麼我也是不會同意你們買地的。”
他抬出新的市政府，顯然也是有些無奈之舉。
陳光良自然不會輕易離開，連忙轉變口吻的說道：“朱老板，你堅持持有這幅地皮的理由是什麼？”
朱廣生冷哼一聲，說道：“哼，你以為就你們知道閘北的土地要上漲，或者說滬市的土地要上漲。想以現在的價格，買下未來可以升值的土地，在我這裡算盤是要落空了！”
陳光良點點頭，奉承道：“朱老板也是個很有眼光的人，知道滬市的土地是值得投資的生意，畢竟隨著全國人口朝著滬市流動，他們大多數是知識分子和商人，會給滬市帶來大量的財富；再加上北伐軍有意掌控滬市的經濟，以此來掌握全國的經濟；所以，滬市的發展前景非常的不錯!”
朱廣生驚訝起來，他沒想到顧竹軒手下有這樣一號人物，道理講得很不錯。
“所以說，你們都知道投資地皮，難道我就要將財富拱手讓人？”
陳光良這時候說道：“其實，朱老板投資閘北的土地，不是一個好的選擇。整個華界當中，閘北和滬南是最值得投資的，這是沒錯。但朱老板想想，閘北雖然地處火車站，但也是在‘兵家必爭之地’，若是來來場戰爭，閘北必將陷入一片廢墟。如果我是你，現在就把這幅地賣掉，去滬南購入土地。這樣，也能避免和顧先生直接起衝突！”
朱廣生一愣，他沒有想到顧竹軒的手下，怎麼還替他說話來。
“誰知道你說的是不是騙我賣地，你不也是顧竹軒的手下了！”
陳光良肯定的說道：“我不是他手下，我有自己的車行生意，隻不過交不起保護費，暫時替他做點事情而已。我話已經說完了，朱老板願意賣，我就回去告訴顧先生；不願意賣，我相信顧先生也不會為難我，最多另外派其他人。”
派其他人，那可不是那麼好惹了！
朱廣生連忙說道：“小兄弟，你剛才說那個兵家必爭之地，難道這滬市還會打仗不成？”
陳光良說道：“我說的隻是有風險，比如西方列強在滬市有著很大的利益，但亞洲的列強日本，又何嘗不想在染指滬市。所以說，滬市依舊是有可能發生戰爭的可能性，閘北最有可能首當其中（入海口）。假如我是朱老板，肯定不會冒著‘雙重’的風險，而是賣掉閘北的地皮，轉而去滬南購地。”
朱廣生點點頭，說道：“我看得出來，以小兄弟的才華，不可能委身在一個流氓手下做事。這樣，今天你說的話很有道理，我答應把土地賣給顧竹軒。”
雙重的風險，確實不值得冒險。
要是換做其它人前來，也不會像陳光良這樣好說話。
陳光良說道：“多謝朱老板！”
朱廣生說道：“我應該謝謝你才是，剛才你一席話，讓我收獲很多，更是讓我避免了一場災難。若是小兄弟不嫌棄，我們做個朋友，我相信你也不會一直在顧竹軒手裡做事。”
“朱大哥不嫌棄，當然是最好！”
隨後，兩人一見如故，朱廣生邀請陳光良去裡麵喝茶。
其實朱廣生也怕顧竹軒的，隻是他向來‘威武不能屈’，所以不肯咽下這口氣。
如今陳光良的一席話，讓他幡然醒悟，明明可以有‘兩全其美’的辦法，他自己為什麼要一直動死腦筋。
陳光良僅僅是一次功夫，就將朱廣生的土地談下，這讓顧竹軒驚歎不已。
反倒是張傑浦那邊，再次吃了‘閉門羹’，甚至驚動了巡警，惹得顧竹軒大怒。
“你是怎麼搞的，人家光良一次性就談好，而且還沒有多生事端。你倒好，事情沒有辦成，還給我惹了麻煩！”
驚動巡捕房，顧竹軒多少也要出麵一下，把事情壓下來。
陳光良並不喜歡這樣的捧殺，他甚至不希望和這些事產生什麼交集。
見張傑浦低頭不敢吭聲，陳光良說道：“顧先生，做地產生意不是這樣做的，再這樣下去，大家都知道你在閘北大肆收購地皮，屆時大家就更惜賣了最正確的辦法是，交給那些‘地鱉蟲’、‘掮客’，讓他們去分批去尋找願意出售的地皮。”
閘北的麵積很大，非常大，根本就不缺出售的地皮。
他實在搞不懂顧竹軒的手下，為什麼如此廢材。
盯著火車站沒錯，但火車站的範圍也非常大，完全沒有必要如此。
顧竹軒此時卻隻想著自己在閘北應該是要風得風，要雨得雨，說道：“是該這樣收購，但這幅地皮應該想辦法拿下，也必須要拿下！”
打出火氣來！
越是難搞，他越要去搞！
張傑浦這時候說道：“不如請人”
隨後，他露出一個凶狠的表情，此時也顧不上什麼了。
顧竹軒馬上說道：“我不管你怎麼做，反正彆再讓我出麵了，彆扯到我的頭上來！”
眼見事情要失控，陳光良擔心惹火上身，馬上說道：“顧先生，這事怎麼不扯到你頭上來，我看還是不要玩那些。我建議你們可以派些人去那幅土地上搭建難民棚，讓業主以為被難民盯上，要建成貧民窟屆時，他自然樂意出手這幅地皮。”
就好比現在的番瓜弄，差不多是100多畝地，然後足足有四五千人住在一起；而這個數字還在攀升中，等到1949，怕是那裡得有15萬人以上（真數據）。
一旦地皮被難民盯上，原業主就隻能吃了啞巴虧。
畢竟向窮人收租能收幾個子，遠不是最好的收益方式。
而要想出售這些地皮，這上麵的難民是很難趕走的，畢竟人口太多，所以難賣出去的。
顧竹軒總算聽進去了，說道：“行，就按光良說的去做，慢慢和這個業主耗其它收購地皮的收購，你們抓緊時間，不要再搞這麼多事情來了。”
張傑浦連忙說道：“是，老板！”
最後。
陳光良直接向顧竹軒請辭道：“顧先生，我想辭掉這個副總經理的職位，畢竟就收購收購地皮，其實不是什麼麻煩的事情我可以繼續做股市地產的顧問，畢竟我還有一攤子自己的事情要做。”
顧竹軒看了幾眼陳光良，最後說道：“好吧，顧問就顧問，隻要你真心替我排憂解難，都無所謂啦！”
這幾天陳光良的表現，真是讓他愛不釋手，想把這個人才納為己用。
但事實是，人家也有自己的勢力。
事已至此，那就交好便是，再逼下去，人家年輕人怕是更難和自己走在一起了。
“多謝顧先生體諒！”
跟著這些人做事，陳光良最怕哪一天引火上身。
倒不是說陳光良一點不想沾那些事情，而是陳光良擔心哪天被人設計，然後送進去了。
據他所知，顧竹軒在三十年代中期，好像就被黃金榮設計，送進了監獄。
所以說，陳光良若是不事事小心，哪天說不定也成為人家的棋子。