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那個小姑娘轉過頭,並不想回應蔣欣欣的問題。
蔣欣欣微微一笑,緩緩按下了“110”。
手機隨著蔣欣欣的每一次按鍵,而產生的聲響,都重重的敲擊在小姑娘的心上。
最終,在蔣欣欣快要按下通話鍵的瞬間,那個中年男人終於說話了:“蔣主任,給個麵子吧!”
蔣欣欣卻並不看他,而緊緊的盯著那個小姑娘。
終於,小姑娘哇的一聲,哭了出來。然後抽抽噎噎的說了句:“對不起!”
說完這些,小姑娘猛地起身,就哭著跑了出去。
千羽光伏的其他人見狀,也紛紛起身離開。
甚至,在路過陸明君等人的時候,還露出一副我們很受傷的表情。
蔣欣欣看了一眼空了大半的接待室,對著陸明君與林雨英說道:“我上午還有點事情,要去一下管委會。你們兩個先回去想想,下午來我辦公室。”
隨即起身,帶著王璐璐往外走去。
在路過沈薔身邊的時候,又停下腳步,對沈薔說道:“他們還會來的,律師費按人頭收。”
沈薔點點頭,意味深長的看了一眼陸明君,然後轉身,跟在王璐璐身後離開了接待室。
林雨英歪著腦袋想了一會兒,然後問道:“明君姐,欣欣姐是啥意思啊?”
陸明君領著林雨英往辦公室走去,邊走邊說道:“可能是因為,我們在處理這個案子的時候,有些地方還不太成熟吧。”
陸明君其實也想了很多,可是,暫時她也沒有想到,這裡麵究竟會有什麼問題。
林雨英跟著陸明君進了她的辦公室,一屁股癱在了沙發上,然後說道:“明君姐,我還沒謝謝你呢!”
陸明君剛準備繼續梳理順德地產的案子,聽林雨英這麼說,有些疑惑的抬起頭,問道:“感謝我什麼?”
林雨英一下撲在沙發背上,齜著牙花兒笑道:“謝謝你給我開那麼高的工資啊!”
陸明君先是一愣,隨即也笑了起來:“這是你應得的。”
兩人寒暄了一會兒,林雨英就回去了。
陸明君讓她從明天開始,就去j區的sw集團上班了。
嗯,主要是蔣欣欣經過篩選,最後選擇了與上陽會計師事務所合作,委托他們全麵接管sw集團的財務部門。
當然,這件事情不止是林雨英要過去,王璐璐也會全程參與進去。
說白了,林雨英就是過去給王璐璐打下手的。
打發走了林雨英,陸明君開始繼續處理順德地產的合同糾紛案。
順德地產是順發集團旗下的一個全資子公司,主要從事房地產開發。
隻是,最近房地產行業特彆火爆,順發集團自己的建築公司都忙不過來了,這不,順德地產這點小生意,隻好外包給了與s市有著一江之隔的n市建築公司。
本來雙方溝通都很順暢,n市建築公司也已經準備進場施工了。
哪知,就在進場的前一刻,n市建築公司一紙訴狀,將順德地產告上了法庭。
n市建築公司的訴訟請求就是,解除合同,並且由順德地產承擔違約責任。
而理由就是,合同標的地塊,不具備開發條件。
陸明君昨天在看這些材料的時候,腦子始終圍繞著合同,法,這兩個元素在轉悠。
故而,當時的她看這個合同,竟也會覺得,n市建築公司的訴求很是合理。
畢竟,目標地塊是由順德地產提供的!
如果順德提供的客體,事實上不具備開發條件,那確實責任在順德地產方麵。
直到昨天晚上,她的那位師兄提醒她:合同不僅僅的法律條款,也是商業條款。有的時候,商業條款部分出現的問題,用法律條款是很難打贏的。
因此,陸明君今天一大早就開始在網上查詢這一塊地的問題。
還真讓她給找到了!
這個地塊在歸還給政府之前,是一家化工企業的工業用地!
這種情況下,這塊地必須首先做好環境修複,再經過環評通過之後,才能繼續施工。
眾所周知,環境修複所需要耗費的財力物力,都是很大的。
而順德地產與n市建築公司所簽訂的合同又特彆注明了,目標地塊的前期整理也包含在本次施工中。
所以,真相其實是,n市建築公司不想承擔高昂的環境修複的費用,故而,才提起了這一次的訴訟。
陸明君的心裡已經有了思路,合同所約定的“前期整理”是否包含了環境修複這一項,將會成為法庭辯論的關鍵所在。
她所要做的,就是找到足夠多的證據,包括判例、商業習慣等等,來支持她的觀點。
總之,隻要思路清晰了,方向明確了,接下來的事情,也就好辦了!
陸明君看了一眼窗外的風景,輕輕歎了一口氣,隨即重新建了一個word文檔,將自己的思路以及訴訟策略,都寫了進去。
此外,她也儘可能的在網上找了找,關於此類案件,法院的判例和行業的習慣性做法。
修修改改,陸明君自己滿意了。就將這個辦案思路發給了蔣欣欣。
發送完成後,陸明君看了一眼時間,已經十一點半了。
剛準備喊上林雨英一起出去吃飯的時候,金雪嬌的電話打來了:“小君君,中午一起吃飯!”
陸明君有些不解的問道:“今天中午怎麼有時間?你這下午不用上班了?”
金雪嬌似乎正在開車,聲音也有些嘈雜:“去豔兒家裡,她辭職了,馬上要出國了!”
陸明君聞言,也有些驚詫:“她怎麼會想要出國……”
金雪嬌打斷道:“我知道你要問什麼,可是我也不知道啊!這不,剛接到她電話我就過去了。你也早點過來,有啥事兒,見到她再問唄!”
陸明君應聲道:“你發個位置給我,我馬上過去!”
自從上次報警之後,她已經很久沒有聽到陳豔的消息了。
陸明君迅速抓起桌上的車鑰匙,就要往外走,與迎麵走過來的林雨英撞了個正著。
“哎喲,明君姐,這麼急乾什麼啊?”林雨英揉著額頭問道。
陸明君一把扶住快要摔下去的林雨英,然後說道:“我出去一趟,有什麼事兒等我下午回來再說!”
林雨英反手抓住陸明君的衣服,道:“我都聽到了,你有朋友要出國了!這種歡樂的party,我也要去!”
陸明君:……