梁王朱簡燦一家抵達順天府之後，在北外城的皇家專用碼頭上岸，乘坐宗人府安排的客車前往東外城的王府。
現任宗人府宗正朱簡烣，是朱簡燦的三弟，鹹寧皇帝的第三子，是最年長的庶子，隻比朱簡烣小五歲，今年也六十四歲了。
按照傳統宗法製度，朱簡烣的繼位順序排在嫡幼子朱簡烜之後，他的身份不算特彆的敏感，也沒有到海外去當藩王。
在朱簡烜叔叔輩的宗正去世之後，朱簡烜就任命了自己這位庶兄來當宗正，主持一些宗室禮儀性質的工作。
梁王朱簡燦雖然是長兄，但是當皇帝的朱簡烜出迎並不合適，朱簡烣這個當弟弟的正好親自去迎接。
朱簡烜和朱簡烣兩兄弟坐在一輛車上，隨便聊著當前的情況和闊彆二十年的心情。
過去的二十年間，無論是移藩還是新設藩國，都在開拓建設期間。
都是在真正的在蠻荒之地開拓建設，與明初在北方設立藩國的形式截然不同。
而且現在的藩國距離本土遙遠，特彆是非洲內陸的藩國，往來順天府的過程非常麻煩。
再加上朱簡烜登基繼位的情況特殊，所以在過去的二十年間，都沒有要求主要藩國進京朝拜。
甚至連老皇帝去世的時候，朱簡烜都沒有讓他們回來。
朱簡燦自二十年前離京去非洲當藩王開始，到現在真的是第一次再次回到順天府。
梁王朱簡燦都已經上岸了，還隔著窗戶看不遠處的大運河碼頭：
“聖上真的太厲害了，海船能直接開城順天府城，我真的是想都沒想過可以這麼做。”
宗正朱簡烣雖然已經習慣了現狀，但是彆人提起的時候也忍不住感慨：
“確實如此，以前我們都沒有想過，工匠、工業、工程的能力能夠做到這種程度。
“陛下選的天工年號，當初稍微有些特立獨行，現在看來真的恰如其分啊。”
兩兄弟交口讚歎了好一會兒，等著車轉向之後逐漸遠離碼頭，才終於切換了話題。
梁王朱簡燦隨口問了一句：
“看這方向似乎要去東城？順天府的規矩還是沒有變嗎？”
宗正朱簡烣隨口說：
“是的大哥，內城的所有房屋全部屬於公宅，是給所有在職的官員、勳貴、工匠們居住的。
“長安街以南分給了普通官員，長安街以北部分的內城，皇城以西歸工匠們，皇城以東分給了所有的勳貴。
“不在朝廷當官的勳貴就對應安排到了東外城，不過現在的官員和勳貴其實更喜歡住外城。”
梁王朱簡燦笑著說：
“你也不用給我賣關子，按照聖上當初的規劃，內城不得有民營設施。
“內城的管理，內城的生活物資供應，全部都是朝廷負責，供應的東西應該都很不錯，但花樣多半比較有限。
“相對應的外城，肯定是允許民營設施存在了，吃喝玩樂的花樣肯定較內城更加繁多。
“所以官員和勳貴喜歡住在外城，那樣才能隨時享受到這些民間的東西，而且也會更加的自由。”
宗正朱簡烣也笑著說：
“王兄英明，確實還是如此，聖上的規矩一直沒有變。
“四個外城的規則也都不一樣，東城隻允許經營被朝廷稱為文化相關的產業。
“具體來說就是報紙、、影音、古董、字畫等產業，所有的戲院、影院、勾欄、寺廟都在東城。
“東城當然也有吃飯的地方，不過隻能搞小飯館，不準開大型酒樓。
“西城主要是朝廷開辦的各種學校和科研設施，同時經營最新的工匠產品，包括各種機器和電器，自然也銷售文房用品。
“同樣不準開辦大型酒樓，也不能有風月場所和寺廟。”
“北城的所有產業都是朝廷直接經營的，負責儲備和供應整個順天府城所有人的用度，普通人也能去買東西。
“南外城則完全沒有限製，所以最熱鬨的也是南城。”
梁王朱簡燦馬上說：
“那等我安頓下來之後，你個老小子得帶我到處逛逛，我要看看都有什麼好玩的，好吃的。”
宗正朱簡烣這邊卻馬上頗為為難的說：
“這個……等王兄安頓下來，先適應了京師的氣候之後，小弟當然可以帶王兄到處逛逛。
“但王兄在外麵的時候，卻不能隨便飲食，以免病從口入，病倒了可就麻煩了。
“聖上特彆叮囑了，務必看護好王兄的身體健康，絕不得有任何疏漏。”
梁王朱簡燦也反應過來了：
“我明白聖上的苦心，我在外麵不亂吃東西就是了，你先帶我到處看看……”
這次宗正朱簡烜倒是答應下來：
“那沒問題，不過得先見過了聖上，然後再說遊玩的事情。”
梁王朱簡燦被宗正朱簡烣送到了一處位置最好的王府，宗正本人安排人手在這裡觀察了整整十天。
確認朱簡燦沒有出現什麼水土不服的情況，才安排朱簡燦進宮見皇帝。
天工十六年四月十六日，在順天府皇城西苑，朱簡烣引著朱簡燦進宮，見到了皇帝朱簡烜。
兄弟兩個見麵，朱簡燦準備向朱簡烜跪拜，卻被朱簡烜直接給托住了：
“兄長不必多禮，你我兄弟見麵，拱手示意即可。”
朱簡燦沒有強行繼續下跪，但也沒有馬上直接站起來：
“陛下……不宜為了老臣廢了禮數啊……”
朱簡烜這邊笑著提醒說：
“現在除非祭天和祭祖的大事，朝廷都已經不許普通朝臣跪拜了，隻需要拱手躬身拜即可。
“兄長不需要擔心這是專門針對你的特例，三哥每次來見我也都是拱手。
“現在就算是普通百姓，見到我的時候也不需要專門跪拜，兄長你安心即可。”
朱簡燦回頭看了一眼朱簡烣，朱簡烜對著他拱了拱手。
其實進宮之前，朱簡烣就已經提醒過這些事情了，但是朱簡燦覺得還是有必要走個這樣的流程。
這樣再次得到皇帝的確認之後，朱簡燦才安心的站起來了。
然後朱簡烜站直了身體，也向當大哥的朱簡燦拱了拱手，朱簡燦這邊身體動了一下，最終沒有動手去碰皇帝。
兩兄弟這樣見禮完畢，便在主客兩處椅子上坐下，讓仆人奉上了茶水。
當皇帝朱簡烜頗為隨意的起了個話頭：
“兄長這些年在非洲可還習慣？”
梁王朱簡燦馬上笑著說：
“習慣，陛下給臣安排的地方真的極好。
“臣在那邊正式安頓下來之後，真的有種此中無日月的感受。
“那邊的氣溫沒有大明本土這樣的季節差異，一年到頭的氣溫幾乎沒有明顯變化。
“每天都是最低十七八度，最高二十七八度的樣子。
“全年都沒有特彆乾旱的時候，無論哪個月至少都有四五天的雨水。
“全年總降水與江南差不多，每三個月降水較少，三個月降水較多，如此不斷循環。
“就算是單純依靠天時，當地一年就能種兩季水稻，而且頗為清閒。
“因為氣溫不算很高，所以水稻長得並不快。
“不過當地完全沒有颶風影響，一年到頭基本都是風調雨順的。”
其實按照朱簡燦自己的心裡話，自己的封國最初可沒有他現在說的那麼好。
那裡本來是真正的蠻荒之地。
關鍵是深處內陸，最方便的海運無法直達，還沒有現成的道路。
沒有成熟的農業社會，沒有現成的可耕種土地。
隻有一些部落狀態的黑野人。
朱簡燦帶著自己的幾個兒子，在那邊折騰了二十年，才有了現在的安逸。
但是這種話似乎不好直接說出來。
對麵的皇帝朱簡烜聽著這種不完全真實的說法也笑了：
“熟悉了地理知識之後，一個地方的氣候如何，都是可以大致預測的。
“非洲中間區域，氣候本來應該與南洋類似，應該全年雨熱都格外充沛的熱帶雨林環境。
“但是非洲東部是高原，平均海拔在一千米左右，同時削弱了降水和溫度。
“最終形成了現在這樣總體較為濕潤的高原氣候。
“有點類似於雲南，但雲南位於群山之中，山中的平坦穀地並不多，而非洲東部的高原總體上就頗為平坦。
“而且地勢高了之後陽光好，雖然雨水不少但也不會特彆潮濕。
“不過，那裡本來畢竟隻是一塊蠻荒之地，兄長剛到那裡的時候環境應該頗為惡劣。
“兄長在那裡斬荊棘鬥野人二十年，才有了現在的安逸。”
朱簡烜直接給他點明了，那個地方的自然稟賦就是好的，而且是可以確定的好。
我當初安排你過去，知道給你的就是一塊潛力極佳的好地，而不是把你流放到什麼真的沒有價值的荒地上。
這可以算是提醒自己這個大哥朱簡燦，讓他心中不要有什麼不滿的。
但最後肯定了朱簡燦的辛苦。
旁邊的宗正朱簡烣倒是沒有想太多，聽著兩兄弟這邊對話的具體內容之後，就有點驚訝和向往的跟著說：
“這樣的環境可真的是養老的好地方啊……”
朱簡烜聽到這個判斷，稍微沉吟了幾秒之後說：
“確實如此，兄長此次回國之後，確實可以在這個方麵考慮了。
“在雲夢湖周圍選址，打造一個養老和度假的專門區域，吸引全世界的人過去。
“現在的梁國當地環境雖然比較安逸，但應該沒有太多的財政收入。
“再過十年，朝廷的財政支持也該結束了。”
說到給梁國搞錢的事情，梁王朱簡燦倒是下意識的就上心了：
“陛下，這樣真的有用嗎？還是搞礦產和工業賺錢最快吧？但是梁國深處內陸，交通不便……”
朱簡烜沒有馬上解釋，而是首先顯擺了一下自己的資曆：
“兄長相信我的眼光和判斷嗎？”
梁王頓時反應過來了，自己這活聖人弟弟雖然乾什麼都很厲害，但是超前的眼光更是一絕。
他能提前數十年看到未來的發展趨勢……
也就是說，梁國搞度假和養老，真的非常的有潛力？
梁王心裡這麼想著，嘴上就已經問了：
“愚兄當然相信陛下的判斷，不過請陛下恕愚兄魯鈍，不知道具體應該怎麼做，還請陛下明示啊。”
朱簡烜這邊繼續說：
“倉廩實而知禮節，衣食足而知榮辱。
“工業化的最大作用，就是以比農業時代快幾十倍的速度，創造豐富充沛的物資和財富。
“讓所有人的倉廩都充實起來。
“不隻是皇室、貴族、士族、官員，而是所有百姓，都不再困頓於饑饉。
“但是，所有人都不再饑饉之後，所有人都會有新的需求，娛樂、學習、創造，精神層麵的需求，
“大明的工業建設持續了二十多年，這已經是一代人的時間了。
“已經有上億的城市人口，享受到了頗為充沛的工業產品，他們已經不再為生存而擔憂了。
“他們的精神需求也在迅速增長，朝廷也要著手引導和提供方向。
“正所謂讀萬卷書不如行萬裡路，旅行和度假以及體驗異域風情，是大明人精神中始終存在的追求。
“梁國所在的高原地區的氣候，在全世界都算是比較特殊的。
“真正的全年無冬亦無夏，這種條件是真的非常吸引人的，宣傳起來也非常的方便，那是真正的四季如春。
“雖然其他地區也有類似的氣候，包括我之前提到的雲南和霖洲的山脈之中的某些穀地。
“但是地方都在崇山峻嶺之中，本身就沒有廣闊平坦的土地，關鍵是出入的交通條件，都比梁國惡劣太多了。
“昆明和波哥大這種地方，要修建比較高標準的鐵路，目前可行性都還無法確定。
“而梁國已經有了較高標準的鐵路通往蒙巴薩港。
“這條鐵路運送大宗工業品也許不足，但是運輸觀光旅行的客人卻已經足夠了。
“而且當地建設條件不算複雜，後續可以繼續擴建道路。
“梁國廣闊的平坦土地，也可以建設足夠規模的生活服務設施，可以按照本土大型城市的標準建設。
“雲夢湖周圍的寬闊土地，能夠在本地提供充沛的生活物資，能夠供應一座超級城市。
“這樣的周邊環境條件，同樣是其他類似的山中城市所不可能具備的。
“梁國如果能抓住這個機會，未來的財富不可限量。”
在朱簡烜看來，非洲的環境是得天獨厚的，前世的旅遊業發展的不行，關鍵還是社會環境太差了。
隻有追求野性，想要深入原始自然的人，才會想要去非洲度假旅行。
現在整個非洲都在大明的直接和間接統治之下，未來肯定會成為基礎建設高度發達的地方。
東非高原就是超大號的春城了，雲夢湖就是超大號的洱海了。
不過皇帝說了一大堆，梁王朱簡燦其實並沒有完全聽懂，那些什麼精神需求和旅遊度假之類的事情，他心中根本沒有概念。
但是他能夠判斷，皇帝的意思是，大明朝廷未來要往這個方向努力，或者說朝廷的政策要往這邊傾斜了。
那自己也就不需要考慮和分析原因了，自己按照活聖人弟弟的想法去做就是了。
他說賺錢就肯定能賺錢，他坑誰都不可能坑自己。
所以朱簡燦馬上說：
“多謝陛下提點，臣回去立即開始這方麵的規劃。”
朱簡烜也知道自己這個大哥多半不會非常的明白，所以繼續補充和要求說：
“在那個雲夢湖裡麵，找個麵積比較大的島嶼給我，我會組建一個專門的公司，在島上建設一套設施。
“算是提前做宣傳，也是給你們打個樣子，你們先模仿我的規劃搞，以後再慢慢的舉一反三。”
這等於是手把手教了，朱簡燦更加的感激不儘：
“多謝陛下，臣一定好好學。”
朱簡烜現在願意這麼乾了，其實還是因為梁王為首的這些藩王，已經將非洲大部分好地方開拓出來了。
當地現在已經有了基本的基礎設施，中央朝廷自然可以在此之上搞更高級的建設。
讓朝廷直接從蠻荒環境開始搞旅遊聖地，那可太費勁了。