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第一千四百八十四章 分歧(1 / 1)

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> “寶林同誌多慮了吧?”

傅紅雪作為新上任的宣傳部長,倒是很敢說話,在錢寶林開口之後,直接說道:“現在全國各地都在搞房地產開發,又不是咱們錦城一個地方,我覺得沒必要危言聳聽。”

“是啊。”

這個時候,馮誌明出人意料的開口說道:“我們錦城市的經濟是不斷向前發展的,群眾的日子也會越來越好,買房將會成為剛需,而且發展房地產行業,確實有很多益處。”

聽著他的話,大家的臉色平靜,就連沈青雲也深以為然。

事實上。

從現在這個時代的角度來看,發展房地產經濟確實有很多好處,畢竟房地產業是國民經濟的重要支柱產業,對gdp的貢獻顯著,可以促進經濟增長。

而且房地產業的發展能夠帶動建築業、建材、化工、輕工、電器等多個相關產業的發展。

另外,通過房地產開發項目的投資,可以回收利潤和租金,進一步投入基礎設施建設,改善投資環境,形成良性循環,幫助城市積累更多資金收入‌。

再加上,開發房地產的過程當中還可以創造大量的就業機會,尤其是在建設、銷售和管理等環節,能夠有效緩解就業壓力‌。

從嚴格意義上來說,地產行業通過提供基礎設施和生活設施,促進城市經濟活動社會化、現代化,吸引人才落戶,推動城市化進程‌。

不誇張的說,在沈青雲的印象裡,房地產行業事關民生,它的產業鏈條長,涉及行業多,在國民經濟中占的比重也大,成為國內經濟的支柱產業,更是地方財政的主要貢獻者。

這不是誇張,而是事實。

房地產的繁榮常常被看作一個地方繁榮的標誌,因而地方政府有非常強的動力去支持房地產的發展,並樂見高房價。

就好像現在的馮誌明和傅紅雪等人,他們就是最典型的代表。

但沈青雲卻非常清楚,如果經濟鎖定在土地財政和靠地產驅動擴張的依賴,也會產生嚴重後果。

錦城市乃至於整個國內的大部分領導,並沒有意識到這個危險。

他們根本沒有意識到,如今依靠土地財政發展起來的地產行業,危險有多大。

房價越來越高,讓更多的人買不起房,或者為買房需要付出太多成本,導致社會整體消費能力和水平劇烈下降。

社會的投資大部分投到房地產領域,導致該領域沉澱了太多資本,因為當社會預期房價節節升高,市場一片繁榮,開發商從銀行得到貸款就輕而易舉,而其他需要資金的行業則很難得到貸款。

一個時期,社會的資源和資本總量是恒定的,房地產吸取了過多的資本和資源,就沒有錢用於發展其他產業,包括科技產業。

還有,房企負債擴張,本身蘊含極大風險,資金鏈一旦阻斷,行業的係統性風險將很可能爆發,並累及銀行和金融體係。

最重要的是,地方政府過度依賴房地產,當房市的榮景結束,土地財政也將難以為繼,出現嚴峻的債務問題。

事實上。

在沈青雲的印象裡,十年之後,就已經出現了類似的問題。

大量的房地產企業暴雷,從而引發了不少老百姓的恐慌。

難道說,他要眼睜睜看著錦城走上這樣的路?

想了想。

沈青雲看了一眼馮誌明,緩緩開口道:“書記,我覺得這個事情,不如再考慮考慮吧!”

臥槽!

聽到沈青雲的這句話,所有人都愣住了。

李文晉和李建軍等人一直沒開口,就是在等待沈青雲的表態,畢竟剛剛一直都是馮誌明和黃啟強兩邊在爭論這件事,等於是他們都有自己的想法。

而中間派這邊支持誰,誰就會取得勝利。

在這之前,大家都很清楚,馮誌明跟沈青雲在整頓外來務工人員這件事上麵是盟友不假,但彆的事情沈青雲可沒說會支持馮誌明。

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果不其然。

沈青雲一開口,就讓李文晉等人明白了他的意思。

不僅僅是他們,無論是馮誌明還是黃啟強一派的市委常委們,這時候都愣住了。

黃啟強心中狂喜!

他就知道,這個沈青雲肯定不會完全倒向馮誌明的。

兩個人的聯盟,絕度是有限度的!

而馮誌明這邊,眉頭皺了皺,看了一眼沈青雲道:“青雲同誌,這件事不是你想的那麼簡單,土地開發關係到我們錦城市未來的發展,你應該明白的。”

“是,我明白。”

沈青雲平靜的說道:“正因為如此,我才覺得,在這件事上麵,我們更要謹慎一些。反正市長也說了,今天隻是討論,不如咱們下次再決定這個事情吧。”

今天的這個場麵,實在是不太合適進行表決,沈青雲也想知道,為什麼黃啟強這個市長居然不願意扶持房地產開發,反倒是市委書記馮誌明對此大力支持。

不應該是市政府那邊更願意促進經濟發展,拉動錦城市的內需麼?

兩個人這種奇怪的反應,很難讓人不懷疑這裡麵有什麼不可告人的秘密。

“好吧。”

聽到沈青雲的話,馮誌明微微點頭,意味深長的看了他一眼道:“那今天會議就到這裡吧。”

說完。

馮誌明站起身,第一個離開了會議室。

沈青雲看著他的背影,不知道為什麼,總覺得自己似乎發現了什麼秘密。

這位馮書記今天的表現,有點出乎自己的意料之外。

馮誌明離開了,其他人自然也沒有留下的必要,眾人紛紛站起身也要走。

反倒是黃啟強這位市長大人留到了最後,他看著正準備離開的沈青雲,意味深長的說道:“青雲同誌,今天的事情謝謝你了。”

“市長多慮了。”

沈青雲淡淡地說道:“我不是為了幫什麼人,我隻是覺得現在討論是否要扶持地產行業,大量出售土地的事情,有點太早了而已。”

“哈哈,好。”

黃啟強微微點頭道:“不管怎麼樣,結果最重要。”

說完之後,他便轉身離開了這裡。

看著他的背影,沈青雲總覺得他最後的話,似乎是故意說給自己聽的。

………………

離開市委大院下了樓,沈青雲剛回到市公安局,就接到了李建軍的電話。

“青雲同誌。”

李建軍直接開門見山的說道:“今天的事情,你怎麼看?”

“先等等。”

沈青雲平靜的說道:“我打算了解一下咱們市的具體情況,然後再表態。”

“好,我明白了。”

李建軍點點頭道:“老郭那邊我打招呼。”

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畢竟他們這個小團體,既然以沈青雲的意見為主,他當然要問清楚沈青雲的想法了。

掛斷了電話,沈青雲想了想,給李文晉打了過去。

“我就知道,你得給我打電話。”

李文晉笑著說道:“怎麼樣,你也發現不對勁了?”

他畢竟跟在王文傑的身邊的時間比較長,官場鬥爭經驗更豐富一些,很多問題沈青雲看不出來,李文晉卻能夠發現。

“是啊。”

沈青雲開口道:“明明應該是市政府那邊讚成扶持地產行業,市委這邊謹慎一點,結果卻反過來,這不對勁啊!”

“查一查就知道了。”

李文晉淡淡地說道:“事出反常必有妖,我還擔心你被馮誌明忽悠,沒想到你也考慮到這個問題了。”

“是啊。”

沈青雲笑了笑,卻沒有告訴對方,自己沒有同意馮誌明的建議,更重要的原因不是他的反常,而是自己很清楚,大肆出賣土地,搞房地產開發最後會帶來什麼樣的惡果。

有些秘密還是自己一個人知道比較好。

更何況。

就算自己現在站出來告訴所有人,搞土地財政最後會有什麼樣的惡果,大概也沒有人會相信和在意。

十年之後,整個錦城的領導都要換一茬了,有什麼問題也是下一任領導去頭疼,不需要在座的這些人關心。

他們隻要自己任期內政績斐然就能夠升官,至於以後的事情,根本沒人在意。

“行,你有什麼想法隨時跟我溝通吧,我支持你。”

李文晉笑著對沈青雲說道。

“沒問題。”

沈青雲點點頭,這才掛斷了電話。

放下電話,沈青雲想了想,把劉海柱叫到了自己的辦公室。

“書記,您找我。”

劉海柱過來的時候,還一頭霧水。

他身為常務副局長,在沈青雲成為市政法委書記之後,一直主持著市公安局這邊的工作,每天要忙的事情實在是太多了。

各種會議、文件什麼的,全都要他參加,簡直快成小陀螺了。

“有個事情。”

沈青雲看著劉海柱問道:“之前那份舉報材料上麵說,鴻運地產是打著馮書記的旗號發展起來的,具體有什麼證據麼?”

“這個不用證據啊。”

劉海柱聽沈青雲提起這件事,連忙說道:“您不知道,鴻運地產仗著跟馮書記的關係,在咱們市拿了不少土地,都是低價到手的,他們開發了一部分,剩下的一直囤在手裡。”

聽到這句話,沈青雲眯起了眼睛,似乎明白為什麼常委會上麵,會出現那種奇怪的狀況了。

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