在香江沒呆幾天，百茜回了燕京，李富珍留在了河東花園，一起留下的還有準備住一段時間的楊媽。
楊東旭則是帶著周雅和兒子楊文辰回了魔都，小家夥還要上課呢。這次去香江是周雅幫他請了幾天假。
回到魔都楊東旭開始在颶風建築辦公，同時開了一場高層會議。
這次開會調整了一下公司今後一段時間的戰略重點，因為今天官方有出台了房地產的新政策。
這兩年內地房產過熱的情況成了民眾關注的焦點，也引起了上麵大佬們的注意。於是房地產調控政策沒少出台。
比如說早在年的時候號文件，就提出了控製房地產投資過熱的問題。
然後年緊跟著頒布了‘國八條’，之後為了進一步細化和延伸有緊跟著頒布了‘新國八條’。
今年‘國六條’正式上崗很多房地產公司都舉行高層會議，來調整今後一段時間公司發展重點問題。
後世有網上噴子說房價越調控越高根本沒用。的確房間即便調控也在連年上漲，可如果沒有這些調控政策，房價會直接原地起飛你信不信
彆總是感覺房價越來越高，好像房地產的資本家超出了政策約束一樣。實際上每次具體的調控措施，房地產商都如臨大敵，生怕哪一點踩雷。
所以在這方麵即便是颶風建築也不能例外，每一次國家出台新的房地產政策，颶風建築高層都要開會好好的研究一下發展調整問題，不能給自己找不自在。
不然你讓國家不自在，國家會讓你知道花兒為什麼那樣紅。
“目前為止，根據新國六條的規定，咱們公司已經做出了相應的改進，並且停止了一些違反新規的行為，並且也儘量去避免大新規的擦邊球。
調整之後因為咱們之前經營十分規範，賬目、稅收、項目推進都沒人和問題。所以國六條對颶風建築影響不大。
現在最大的問題是有關廉租房建設和租賃的問題。颶風建築走的是大型城市綜合體、廣場、寫字樓和高檔住宅計劃。
之前從來沒有涉及過中低端房地產市場。而近期在開展新的項目的時候，有些地方政府提出了，一些項目和當地廉租房建設和租賃掛鉤的要求，這是之前從未遇到過的問題。”
趙煜把目前颶風建築在新規下遇到的問題簡單明了的說了一下。
會議室暫時陷入了沉默中。
“都說說吧，廉租房這一塊兒怎麼進行都有什麼意見”楊東旭開口打破了平靜。
“要不不碰這一塊兒吧。”王青推了推自己的眼鏡，“說白了，廉租房建設和租賃其實是上麵對地方政府的要求。
為的是解決一些城市外來務工人員，以及當地貧困戶住房問題。這是政府要做的事情，如果是項目需要給當地居民做貢獻。
那一些廉租房的建設，我們可以以投資的名義參與進去，比如說隻給投資款並不具體推進項目進行。
這樣既響應了目前國家出台的新的房地產調控政策，也算是答應了當地政府提出來的要求。同時還不影響咱們公司具體的項目推行。”
“我同意王經理的意見，中低端住房問題咱們沒有涉獵過。而高檔住房無論是房子的設計、小區布局、綠化等等設施，這些肯定沒辦法挪用到廉租房上。
畢竟你把廉租房設計建造的比高檔小區還要好，這肯定會造成社會輿論的。而緊縮綠化，以儘量多居住人而犧牲自由和舒適性來建造小區。
這有違颶風建築一向秉承的一切以客戶居住體驗為最大目標的宗旨。所以投資做出公司該做的一份貢獻，監管一下投資廉租房的資金使用問題就行。
具體項目交給當地政府推進好了，而且建成之後廉租房的分配就好像扶貧一樣。這個政府做起來肯定比咱們擅長。
不然房子建好了往下分的時候，分給誰不分給誰也需要和政府核實不是既然這份工作都必須政府來做，那就一事不煩二主，咱們這邊也不用太麻煩。”周懷國開口說道。
其他公司高層也都相繼點了點頭，覺得這事兒監管好自己投資的資金使用情況就行。其他的工作交給政府。
颶風建築這邊隻要響應了政策，完成一定廉租房的建設比例就行，具體的不用涉及太多。
“那就這樣吧，財務部那邊最近忙一點，在下麵項目部和當地政府恰接的時候，專款專用這批撥款以最快的速度批複。
不過雖然不管具體建設和後續分發的事情，但公司監管，項目質量，還有廉租房之後所屬問題要明確清楚。
咱們投資建設廉租房，相對於給當地政府減輕住房壓力，花錢請他們建造設計廉租房。不是說錢投進去，房子就是他們的了，咱們連個名聲都撈不到，這一點趙煜你親自來做相關工作。”
“好的，我會親自跟進。”趙煜點了點頭。
隨著網絡的發展現實中的噴子也越來越多，比如說這次國六條出來，過段時間之後那個房地產公司沒有進行廉租房項目，肯定會被民眾指指點點的。
雖然這些指指點點也不影響一些房地產大佬吃肉，可名聲這一塊兒彆人不在意。颶風建築可是十分在意的。
畢竟金字招牌都樹立起來，已經和那群妖豔賤貨區分開了，怎麼可能自毀長城給這塊金字招牌上抹黑。
所以既然決定出錢做這個項目了，那自然要做到位，不能錢出了最後還不討好。
哪怕是花錢買個名聲，當其他房地產標榜自己建了多少多少廉租房，是怎樣怎樣的良心企業的時候。
颶風建築也要拿出響應的成績來證明自己的社會責任心不是
“和長河實業那邊有掛相鄰項目的問題是否暫停下來”解決完響應政策廉租房的問題，趙煜開口問道。
國六條中可是明確點名了一些房地產商囤地的問題。其實囤地不單單是長河實業，很多房地產商看到了這裡麵的商機也在囤地。
甚至前兩年的颶風建築，為了儘快的跑馬圈地也在囤地，很多地塊直到今年才開工建設。
但與長河實業買了地就放著等升值，最後直接轉手賣掉賺差價不同的是。颶風建築的地塊之後開工早晚，並不存在轉手賺差價的問題。所以颶風建築不算是惡意囤地。
“繼續推行吧。”楊東旭沉吟一下開口說道。
國六條出來之後很多房地產商的吃相其實相對收斂了一些，可李超人那邊收斂多少彆人不知道他可是很清楚的。
即便一些項目被迫開工，以後世對這個富豪在內地房地產的投資調查總結來看。上有政策他有對策。
直到從內地房地產市場撤走的時候，長河實業的拿下地塊的建設比例也不超過四成。
畢竟這四成之中其中有不少，還是拖延工期隻進行一部分建設，並沒有完全完工的項目。
都說江山易改本性難移，對於這個亞洲首富，楊東旭可不想他突然轉性準備改變自己的行事風格了。
趙煜點了點頭，其他公司高層也沒有意見，他隻是提一下。主要是顧忌李超人香江商會會長的身份。
對於這個李超人一些生意方麵的行事作風，剝掉亞洲首富的外衣的話，其實他也有點不大喜歡，尤其是對方在和颶風建築相鄰項目上的操作上。
“那最後一個議題，有關颶風建築投資理財產品的投放問題。汽車保險業務今年上漲迅速。
金融理財投資債券，經過之前協商已經具體拿出了理財產品——債券。並且已經和民生那邊恰接好。
颶風建築準備投放億元的債券理財產品，由颶風建築公司作為債券到期兌現托底，民生銀行進行代售。
年利率比五年期的國債稍稍高出一些，五年期的國債年利率是.%，咱們公司的債券五年期利率是.%。”虞依最後開口說道。
公司債券的發行其實並不複雜，隻要找到合作的銀行，以銀行托底向上申請，其實是公司自身托底，然後銀行代售走完相關的審批手續就行。
手段有點類似於民間集資，隻不過民間集資沒有正軌的監管，經常集資的人卷款跑路了。
發型債券有監管，且颶風建築有償還能力，所以不存在跑路的可能，就相當於買了一款長期的理財產品。
“這個大家有什麼意見嗎”楊東旭開口問道。
“沒什麼意見。”趙煜等人搖了搖頭。
這件事情他們之前已經開過幾次會協商過，虞依現在提出來更多的是走一下會議流程。
楊東旭也知道這一點，所以趙煜幾人開口之後，他點了點頭，“那行，文件送到我辦公室一會兒簽字，具體發售問題你和銀行那邊恰接確定時間好了。”
“好的。”虞依點了點頭。
“沒事兒那就散會，章程來一下我辦公室回報一下迪拜房地產投資的問題。趙煜也來一下，我從香江那邊回來的時候。
對方主管商業的官員和我見了下麵，對於推動香江房地產複蘇的問題那邊提了一些意見。我和你交代一下，具體事情之後你來跟進，未來一段時間你可能要去香江出差。”
“那正好，我老婆之前還想著讓我把她買個包呢，據說那個品牌隻有香江那邊有，內地這邊還沒售賣。
你們誰家裡老婆，或者女朋友要包的，到時候給我打電話，多少給點路費就行我代購費用不高。”趙煜開玩笑的說道。
大家都笑著走出了會議室。
重生之時代先鋒