上海，蘇州河，蓑衣渡碼頭。
當了好長一段時間的太平天國吳王羅耀國的某人，在踏上碼頭的那一刻起，又再一次變身為了大清上海督軍兼南洋通商大臣羅雪岩了。
這處碼頭是許月桂主持的三鑫公司承建的，位於蘇州河南岸，緊挨著原來的英租界、法租界區域。為了紀念羅耀國的“天降”，所以被命名為蓑衣渡碼頭。
蓑衣渡碼頭周圍原本都是農地，在羅雪岩接管了上海租界之後，才被督軍衙門用五十兩到一百五十兩不等的價格全部買下。
買地的價格之所以會有那麼大的波動，當然是因為上海的地價在羅雪岩入主後一直在漲。特彆是靠近原本租界地區，現在被劃入上海新區的農地在短短幾個月間就漲了兩倍！
從羅雪岩掌權之前不到五十兩一畝，漲到如今一百五十兩一畝。不過一百五十兩一畝還是便宜的，所以督軍衙門依舊在蘇州河南岸這一帶買買買為了讓買到的地盤可以連成一片，甚至還讓月桂姐派出和顏悅色的紅幫兄弟去做當地地主的思想工作。
而被督軍衙門買來的土地，現在已經開辟成了十幾條以湖南、廣東、廣西的府、州、縣命名的大小馬路。
之所以要用湖南、廣東、廣西的地名來給這些馬路命名，則是因為這一帶的土地在完成平整後，會轉賣給太平天國的吳王府，之後則會建成房屋，並且分配給吳王府麾下湖南籍和兩廣籍的官兵。
這是羅耀國在道州整軍時就許下的諾言，現在已經到了可以兌現的時候了。
所有隸籍吳王府的廣東、廣西、湖南籍官兵，都可以依照官職、軍功和是否在湖南分過田地等標準，分到大小不一的宅地或現成的房屋。
雖然這些吳王府麾下的官兵暫時也不可能來上海居住，但這些宅地和房屋依舊可以由三鑫公司幫他們出租，他們隻管按月收錢就是了。
由於吳王府的“放水”，現在蘇、鬆、常、嘉、湖、寧、鎮、揚一帶的大地主和大商人，還源源不斷帶著細軟往上海灘而來呢！
更不用說，蘇湖一帶還有不少清妖官眷或致仕的官員，他們哪裡敢在老家呆著？太平天國在湖南怎麼分田分地打土豪的，他們還能不知道？而且他們自己是什麼身份，心裡還能沒點數目？
就算平常的工商地主可以蒙混過去，他們這些官僚地主還是趕緊“潤”吧！
而哪怕是投靠了楊秀清的揚州鹽商，投了羅耀國的洞庭山幫和南潯絲商們，也都是“一顆黑心、兩種準備”，一邊為羅吳王效力，一邊把部分家人和財產往上海送。
因此這些日子，上海灘這邊的房產那是供不應求！無論是出租還是出售都不愁沒人要，哪怕是剛剛平整好的白地都能直接租出去讓租客自己蓋房子。
而分給吳王府下轄的兩廣湖南老兄弟用來酬功宅地，隻占了督軍府這些日子收購到的土地的一部分，在蘇州河南岸，還有十幾條馬路，以及沿著河岸可以用來修碼頭、建倉庫的土地都還沒動呢！
至於蘇州河北岸，則被羅耀國規劃成了工業園區，現在已經築起了一條沿河長街，被命名為“蘇州路”，在蓑衣渡碼頭斜對麵的地方，也修好了一座名叫“絲廠碼頭”的貨運碼頭。
羅耀國在踏上蓑衣渡碼頭後，沒有馬上和迎上來的督軍府的僚屬們招呼，而是轉過身望著河對岸的絲廠碼頭。
那座碼頭上也泊著一串由一艘小火輪拖來的敞口船，碼頭工人們正在卸貨，大包大包的貨物被苦力們扛著，不斷從敞口船上運到碼頭旁的倉庫裡麵。
“那一包包的都是什麼？”羅耀國隨口一問。
“稟督軍，那些都是蠶繭。”
一個三十歲出頭一點，圓臉，微胖，中等個頭，穿著件白色絲綢長袍，戴著一頂瓜皮帽，腦後卻沒有辮子的男子笑著接過了羅雪岩的問題。
“蠶繭”羅雪岩回頭看了他一眼，笑道，“雪岩，那是上海絲廠的原料吧？”
這人也叫“雪岩”，胡雪岩。就是曆史上那個紅頂商人胡雪岩，他名光墉，字雪岩。羅耀國、左宗棠合謀取湖州的時候，他正在幫署理湖州知府王有齡管理湖州公庫，用公庫裡的銀子購買生絲，再想辦法運到上海發賣給洋人。
左宗棠到達湖州後，罩著他的王有齡就被左宗棠收入麾下，被帶去了寧波。而胡雪岩則被羅雪岩點名要去了上海——兩個雪岩算是湊一塊兒了。不過胡雪岩並沒有從羅雪岩這邊得到什麼官職，而是當了羅雪岩私人創辦的上海絲廠的經理。
“雪帥英明，”胡光墉笑著答道，“照著雪帥的吩咐，屬下剛剛從湖州收了一批蠶繭，還請了幾十個繅絲工人，購置了一批繅絲器具，上海這邊的廠房也剛剛建好，最近就可以試著製絲了。”
羅雪岩想在上海絲廠搞機器繅絲，不過共拈式繅絲機在如今的上海是買不到的，能夠指導工人使用這種繅絲機的工程師在上海也雇傭不著。得去法國購買——共拈式繅絲機是法國人發明的，而法國絲紡織業的技術則是當今世界上最先進的。
隻是購買機器和聘請工程師來中國的事兒也不知道什麼時候能辦成？羅雪岩倒是托李鴻章和王利賓去辦了，隻是他倆到了法蘭西也人生地不熟的，能不能買到請到也難說。
因此羅雪岩就決定先把廠子開起來，先用手搖繅絲木機進行生產，或許可以請幾個外國工程師幫著改進一下手搖木機。另外，為繅絲提供熱水的鍋爐、管道在上海灘還是可以搞到的。
先搞一個半土半洋吧！
“好，雪岩，你好好乾，等上海絲廠正式開工後，我再去瞧瞧。”羅雪岩拍著和自己“同字”的胡雪岩的肩膀，又笑盈盈關照道，“先不要想盈利的事情，要先吃透養蠶和繅絲的工藝，做出最好的生絲。隻要有好的產品，等王蘭卿、李少荃他們買來了法國的繅絲機，咱們就能大量生產了，到時候一準財源滾滾你也有百分之五的股份！”
“雪帥說的極是，光墉省的。”
胡雪岩自然連聲稱是。
關照完了上海絲廠的事情，羅雪岩又朝吳健彰招了下手，後者馬上湊了上來。
“道普，”羅雪岩笑道，“咱們同車吧順便和我說說洋人準備怎麼叩關日本？”
上海，豫園。
羅雪岩回到上海督軍衙門所在的豫園的次日，英國公使文鹹、法國公使布爾布隆、美國公使馬沙利和美國東印度艦隊的司令官馬休佩裡少將就一塊兒來訪了。
其實這幾位想找羅雪岩有段時間了，可這位上海督軍忙得很，總是不在上海所以他們幾個隻能耐心等著，好容易才把羅雪岩給等來了。
“羅將軍，這段時間您去了哪裡？您可是上海的地方官，怎麼總不呆在上海？”
英國公使文鹹也是個直腸子，在點春堂內才一落座，咖啡都沒喝上幾口，就打聽起了羅雪岩的去向。
羅雪岩笑道：“公使先生，我還是主管六口通商的南洋大臣呢！我不得去南洋各口巡視？”
“六口？”法國公使布爾布隆愣了下，“不是五口嗎？怎麼就多了一口？”
美國馬沙利也道：“是不是大清皇帝準備在南洋方麵新開一口了？最近北洋方麵一次就開了天津、煙台、釜山、海參崴四個口。”
“沒錯，朝廷已經準備在南洋方麵新開琉球藩國為通商口岸！”
“什麼？琉球？”文鹹一愣。
“琉球已經開放了！”布爾布隆也眉頭微皺，“我們隨時可以進去。”
“琉球不是日本國的藩屬嗎？怎麼又變成大清的藩屬了？”馬沙利則提出了質疑。
“羅大人，您這是什麼意思？”而剛剛率領艦隊叩關了一次琉球的佩裡則臉色有點陰沉，“您難道不同意我們各國和琉球王國簽署通商條約？”