秦宇見陳鋒眉頭緊鎖，一臉為難之色，顯然對這個價格不是很滿意。
他索性拿出了事先準備好的殺手鐧。
“若陳叔同意以此價格出售宅子，牙行那邊的傭金，小侄願意單方麵承擔！”
宅子商鋪一類在牙行掛牌出售，收取買賣雙方成交價格合計一成的傭金。若陳家宅子以三千五百兩成交，則雙方需一共支付的傭金為三百五十兩，平攤的話各自需要支付一百七十五兩。
秦宇之所以願意承擔傭金，主要是考慮儘快將陳家宅子拿下，早日進行前期建廠改造。
陳鋒在心裡快速的算了一筆賬，若他堅持以三千八百兩出售，雙方各自支付的傭金為一百九十兩。與三千五百兩出售相差不過一百一十兩。這一百一十兩放在大楚任何一個普通家庭足夠好幾年的花銷，但對於家大業大的陳家來說，不過是長沙郡城所有陳氏商鋪一日的利潤。
“好！秦賢侄這般爽快，陳叔若再計較怕是會被人笑話。這宅子就依議定的價格賣與你。”陳鋒沉吟片刻後，眉頭舒展開來，終於衝他點了點頭，同意以三千五百兩將宅子賣出。
價格一經談定，陳鋒便差下人前往陳村通知陳裡正前來家裡做個見證。
約莫等了有半個時辰，步履闌珊的陳裡正在大兒子的攙扶下坐著一輛驢車來到了陳老太爺家。
陳裡正一見到買家是秦宇便激動得說不出話來，他那大兒子亦是如此。自從上次看到王班頭客客氣氣的送他和同行的女伴上了一輛豪華馬車離開，便認定他是城裡某位大人物家的貴公子。今日見他又大手筆的買了陳老太爺的宅子，更加堅定了之前的想法，打定主意以後要多帶兒子過來拜訪，時不時親近親近。
陳鋒見陳裡正認識秦宇，心中頓生疑慮，剛要開口詢問。
秦宇便主動將曾經借宿在陳村的經曆簡單的說了一遍。
陳鋒聽罷，神情釋然，這才放下心來！
在陳裡正的見證下，秦宇從懷裡取出事先準備好的三千五百兩的銀票交給了陳鋒。這三千五百兩還是他用李嬤嬤給的兌票提前從錢莊裡換來的。
陳鋒收到銀票後，王買辦喜上眉梢的擬定好房產轉讓文書。
陳鋒和秦宇代表買賣雙方簽字畫押，各派一人前往衙門做好登記，買賣宅子的交易算是正式達成。
陳家在本月初就已經將宅子裡的貴重物品打包，請城裡的鏢局押送到了長沙郡城的新宅。
陳鋒約定兩日內，便將整座宅子的剩餘物品清空交接給他。
在回去的路上，秦宇很高興，他買到了心儀的宅子，蒸餾酒大業往前邁進了一大步。除去事先約定給牙行的兩百兩傭金，私底下又單獨給了王買辦五十兩銀子作為謝禮，並承諾後續有類似需求會第一時間找他幫忙。至於交給牙行的傭金從三百五十兩變成了兩百兩，涉及到王買辦個人的私心，這裡不便多說。
兩日的時間一晃而過。
到了秦宇去接手陳家宅子的日子。
這兩天他在家一刻也沒閒著，先是去分類標記出了二十五壇蒸餾出的新酒，又派人通知王蠻子追加了十套新的蒸餾組件，還初步設計出了陳家宅子前期的改造草圖。
陳老太爺昨日下午便乘車出發去了長沙郡城，留下陳鋒夫婦和一名中年管家負責交接宅子事宜。
“秦賢侄，這宅子今日便交予你，望善待於它。”陳鋒上前拍了拍秦宇的肩膀，一臉的語重心長的囑咐之色。畢竟是他從小到大生活過的地方，心中難免有些不舍。
交接過程進行很順利，一些無法搬走的大件家具通通留了下來，替秦宇省了不少置辦的銀子！
看著陳鋒夫婦和管家抹著眼淚乘坐馬車離開，拿到大門銅製鑰匙的那一刻，秦宇看著屬於自己的新宅子，第一次生出了強烈的成就感。
陳家宅子很大，改造起來的費用不是一筆小數目！秦宇打算暫時不動現有的房屋布局，先把後院外的一大片野地開荒出來，在上麵蓋一座大型的蒸餾提純的流水型生產車間。
野地開荒需要用到大量的勞動力，臨時去城裡招募顯然不方便。
秦宇首先想到的是陳村的村民。
對他們來說，與其跑去城裡打工，不如留在家裡附近乾活。既能增加日常收入，又能用金錢捆綁在一起，方便長期進行合作。
於是，秦宇帶著秦子良找到了陳裡正的家裡，說明了此行的目的，願意用高出城裡一半的工錢請村民去幫忙開荒新宅後麵的野地。若是村裡有泥瓦匠，木工等一類的建築人才，給出的工錢更高。
村裡最不缺就是勞力，現在城裡又是用工淡季，基本上找不到活乾。陳裡正對他願意招募村民乾活感激涕零，幾乎想都沒有就答應了下來。
一聽到有城裡的大主顧來村裡招工，接到通知的村民紛紛聚集到了陳裡正家的院子外麵。上百名男男女女老老少少聚在一起，好不熱鬨。
待想象中的大主顧在陳裡正的陪同下現身，先前曾見過他的村民一個個目瞪口呆的愣在原地。
秦軒按照前世的慣例，一上來先給所有村民做了一個簡短的招工動員。
一旁的陳裡正不時配合發言確認情況屬實。
最後由秦子良出麵宣讀了招募勞工的標準和對應的工錢。
一聽到男工每日工錢二十文錢，女工每日工錢十文錢，包兩餐吃食。
在場的村民瞬間沸騰了。
在陳裡正的再三懇求下，他原先計劃招工五十人硬生生的增加到了七十人。其中男工五十人，女工二十人。男工負責開荒，女工負責搬運雜物跟蒸煮食物。
至於泥瓦匠，木工等建築人才，他打算等開荒完成再開始招募。
看著鄭氏及其大兒子，陳麻子，陳得發，李翠花等熟悉的臉龐出現在名單中。
特彆是鄭氏，一臉興奮的把丈夫跟兩個兒子領到了他的麵前介紹認識。她也沒想到，當初在河邊無意中帶回家的少年，竟是城裡大戶人家的少爺。
秦宇安排秦子良和秦文秦武兩兄弟留在新宅負責開荒進度管理和發放工錢。
陳裡正也沒閒著，主動請纓帶著大兒子來工地負責協調事宜。
說是協調其實是監督村民做工。
他德高望重，在村民中有絕對的話語權。下定決心若發現一個偷懶的便開除一個，絕不心慈手軟。
秦宇主動提出給父子倆開一份工錢，有了老人家的坐鎮，相信開荒會進行順利得多。。