第586章 雷厲風行(1 / 1)

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最新網址:“南帝,這位就是‘海洋之城’的賣家馬長空馬董!馬董,這位就是買家南帝。”

聽了李尋楷的介紹,買賣雙方同時伸手相握。

“兩位請坐,咱們邊吃邊談。”

馬長空笑得很勉強。

這種變賣家產的敗家行徑,讓他高興不起來。

酒過三巡,李尋楷率先切入正題:“兩位大老板,咱們就開門見山地直說吧。你們一個願賣,一個想買,我這個中介人就算是促成了這筆交易,對吧?”

二人皆是點頭認同。

“在談具體細節之前,我得聲明一下為何要收取百分之五的中介費,免得二位大老板產生誤會。

這筆中介費不僅僅是我的酬勞,它共有三個用處。

第一,它是保證金。

保證‘海洋之城’在一年之內,不會出現比較嚴重的質量問題。

一旦出現,南帝可以找我索賠。

第二,它是維修金。

一年之內若是維修費用不超過兩億,那就由我出這筆維修費;若是超過了兩億,那超出部分則由我向馬董索賠。

第三,它還包含了過戶費用。

過戶時產生的所有費用,都由我出。

二位隻需寫個代理委托書,並給一張身份證複印件,至於跑腿的事,就由我來做了。

這些條款,都可以寫入合同。

而這筆中介費,兩位大老板各出一半。

不知二位意下如何?”

…………

“可以。”

陳楠點點頭。

如果中介費都要收四億,確實有些離譜,但如果包含了保證金、維修金和過戶費,那就沒什麼問題了。

如此龐然大物,維修費、過戶費可都不低。

陳楠也樂得做甩手掌櫃。

“馬總的意思呢?”

南帝沒有意見,早在李尋楷的意料之中。

他太豪了。

哪會在乎區區兩個億?

可馬長空就不一樣了。

正是用錢之時,兩億可不是個小數目。

“中介費的事我也沒意見,不過我希望南帝能夠全款支付。另外,我還拖欠了員工三個月工資,南帝能否也一並接手?還有,船上的這些員工,希望南帝儘量留用。”

陳楠略一思忖。

“全款支付和代發三個月工資,這些都沒問題!基層員工也可以留用,隻是這中高層領導我得進行考察。合格者,繼續留用。否則,要麼辭退,要麼從基層做起。”

“好,南帝果然爽快!”

陳楠這樣做,馬長空自然理解。

所謂一朝天子一朝臣。

樹立威信的最佳方式,就是拿掉老臣,提拔新臣,並迅速完善獎懲機製。

如果沿用之前的老臣,誰會記得你的好?

提拔無望,獎勵無門,乾好乾壞一個樣,底層員工哪來的工作動力和工作積極性?

恐怕都會當撞鐘和尚吧。

南帝堅持能者上、庸者下的策略,確實很合理。

…………

接下來,就是擬簽合同、轉賬、過戶。

由於買賣雙方都信得過李尋楷,也信得過對方,所以也就沒有請律師,能節省一點是一點。

現在的律師費用,真是高得嚇人。

像這樣波及八十億金額的大買賣,僅僅是看個合同,律師費都得幾百萬。

既然互相信得過,又何必給那個冤枉錢?

所有手續辦理完畢,時間也不過僅僅消耗一個小時。

效率之高,讓人瞠目結舌。

不知道的,還以為隻是一樁小買賣呢。

簽訂完合同後,馬長空要做的事,就隻剩下最後兩項了:其一,接收錢款;其二,集中員工訓話。

第一件事,馬長空很快就完成。

為何效率這麼高?

因為陳楠在來之前,就通過袁茵將85億巨款轉到了李尋楷的賬戶上,接收起來自然很快。

而李尋楷也隻接收了82億。

餘下三億,24小時後會原路返回給袁茵。

接下來,馬長空隻需做好第二件事即可。

看著已經到手的78億,馬長空臉上憂色略有消退:“小胡,立即通知所有員工在餐廳外集合!”

“好的馬董。”

在胡助理離去後,他的目光緩緩掠過四周。

顯然,他此刻的心情頗為複雜。

因為從現在開始,‘海洋之城’就跟他無關了。就像好不容易把女兒養大成人,正準備享受一番天倫之樂呢,她卻要嫁人了,心頭自然滿滿的都是失落感。

好在女婿還不錯,倒也略為安慰。

…………

餐廳外,員工越集越多。

很快就集聚了五百餘人。

這些,就是‘海洋之城’的全體員工了。

每個部門,都穿著各自部門的製服。

一眼看去,漂亮女員工竟然占據了五成以上。除了船員、維修工、保安、廚師、健身教練、射擊教練等職位外,像服務員、清潔工、導遊、收銀員、技師、導購員、調酒師…這些行業,大都是女性。

五百餘人,聽起來不多。

但真正集中在一起,那也是黑壓壓一大片。

“新老板果然是南帝!”

“難怪他剛才會四處巡視。”

“南帝是誰啊?很有名嗎?”

“那麼年輕,就能買下咱們遊輪,太有錢了!難道他是個超級富二代?”

“握草,你們連南帝都不認識?”

“我平時都不上網的,不知道不很正常嗎?”

“南帝不但有錢有名,而且還多才多藝。醫術、籃球、彈鋼琴、唱歌、跳舞、做生意…可以說都很在行。”

“這麼完美?”

“就是這麼完美!”

“人無完人,難道他就沒有缺點?”

“當然有!南帝唯一的缺點,就是太花心!”

“這個正常!你們男人有幾個不花心的?”一個年輕女服務員一聽南帝隻是這個缺點,頓時嗤之以鼻。

事實上,她的話確實沒毛病。

男人確實都花心。

隻是大多男人沒有實力花心而已。

即便表麵上看著不花心,那也是個悶騷男。

“沒錯!像南帝這樣的男神即便再花心,我也喜歡!而且我根本不敢奢侈什麼名分,隻求跟他發生一段故事,萬一意外中獎,那我的孩子就擁有了非常優秀的基因,以後就能母憑子貴。”

某漂亮服務員一臉花癡地說道。

腦海中,已在盤算著如何勾引南帝了。

雖說網上都在罵南帝是世紀超級大人渣,但這並不妨礙諸多女生渴望被他渣。

這就是南帝的魅力。

沒辦法,人還得活在現實之中。

…………

見員工差不多已經到齊,馬長空、陳楠、李尋楷和胡助理一起走出餐廳。

看到站得齊刷刷的人馬,馬長空滿意地點點頭。

他們,總算沒有給自己丟臉。

接下來,站在隊伍最前麵的各部門主管開始清點人數,氣氛逐漸變得壓抑起來。

得到所有人員到齊的報告後,馬長空踏前一步。

“你們有的人可能已經猜測到了!沒錯,今天把大家召集在一起,隻為宣布一件事——從現在起,南帝就是‘海洋之城’的新老板,大家掌聲歡迎!”

“啪…”

掌聲稀稀拉拉,顯得有氣無力。

這次為何不給力?

兩個原因:

其一,這個消息很意外,大多數員工事先並不知情,所以此刻仍在發懵。

發懵又怎會鼓掌?

其二,他們並不關心誰是自家老板,隻關心自己的工資能不能按時到手。

絕不能再次被拖欠!

…………

見員工如此不給麵子,馬長空老臉不由得一紅。

自知理虧的他,也就不再自找沒趣,直接將話筒遞給了陳楠:“下麵,有請南帝講話!大家歡迎。”

這次眾員工更不給力。

甚至連稀稀拉拉的掌聲都沒有。

陳楠見狀也不廢話,拿起話筒直接上乾貨——

“大家好!我實名叫陳楠,網名叫南帝,很高興有機會跟你們一起經營‘海洋之城’。

我隻說三件事。

第一件,補發工資獎勵。

會後,我會在財務部注入十億資金。

之前拖欠你們的三個月工資,今天悉數發放。

另外,各部門推薦十名一直以來表現良好的員工,每人獎勵一萬塊!”

…………

話音未落,掌聲頓時響成一片。

比剛才熱烈多了,音量至少超過了幾十倍。

陳楠就是這麼雷厲風行。

他的話可謂取得了開門紅。

“終於發放工資了!”

“是啊,再也不用求爺爺告奶奶地去給孩子借奶粉錢了!”一名大漢聲音哽咽。

“看來新老板很豪爽?”

“那是,你也不打聽打聽神豪南帝是誰?”

樹立威信、與員工拉近關係,最快、最有效的方法,就是發錢和升職。

對普通員工來說,沒有什麼比發錢更加實在?

老板跟員工談理想?

那跟對牛彈琴差不多。

絕大多數員工根本沒有心情跟你談理想,他們隻想維持生活,隻想體麵的生存下去。

用十億資金來激勵士氣,很劃算。

此時的陳楠,絕不再是商界菜鳥!

…………

陳楠伸出右掌微微下壓。

所有議論聲立止。

“第二件事,請部門經理以上高管上前一步。”

一群站在最前排的高管,應聲而出。

昂首挺胸、步伐堅定。

他們雖不知道南帝何意,但想來應該不是壞事。

在這些高管想來,給優秀員工都能獎勵一萬塊,那給高管的獎勵還不得三萬起步?

連普通員工都要示好,還不得對高管暖心?

陳楠看向十六名高管:“感謝你們之前對‘海洋之城’的付出!

現在我正式通知各位,你們得重新考核上崗。

考核不過關者,隻能從基層做起。

你們的主管位置,將從基層員工中選拔。

當然,不願意留下的人,可以請辭離開。”

…………

眾人一聽,儘皆石化。

從宣布的第一件事來看,還以為南帝是個好說話、很大方、易相處的大老板呢,誰知竟然是個笑麵虎?剛剛補發工資和獎勵收買人心,接著就對所有高層動手?

泥瑪太狠了!

意,他說要從員工中選拔高層?

敢情他這是要走群眾路線?

那我的機會豈不是來了?

想到這裡,眾多普通員工不由兩眼發光。

開始暢想美好的未來。

片刻後。

一名肥頭大耳的經理率先站了出來:“這些年我工作兢兢業業,從沒犯過什麼大錯,憑什麼解我的職?”

“就憑我是老板!不服?那就滾!”

陳楠目光冷厲,態度強勢。

老板就得有老板的威嚴,絕不能讓員工反客為主,更不能讓高管騎在自己的脖子上作威作福。

“小兔崽子這麼橫?老子弄死你!”

說完,那名胖經理竟然提起板凳徑直朝陳楠衝了過來,一幅氣勢洶洶的模樣。

顯然,這家夥是個暴脾氣。

同時還是二愣子。

他之上位,多半是靠裙帶關係。

…………

“史紅兵!你想乾什麼?”

“老史,冷靜點,彆犯傻!”

一些經理拉的拉,勸的勸。

胡助理則是湊近陳楠身邊低聲說道:“老板,這個叫史紅兵的是餐飲部的經理,在所有高層裡麵脾氣最為火爆。由於跟馬董沾親帶故,所以他撒起潑來沒人管得住他,整個餐飲部都怕他。”

陳楠點點頭,嘴角溢出一絲冷笑。

‘海洋之城’都已經換老板了,還敢在這裡蠻橫撒潑?你恐怕不知道鍋兒是鐵打的。

其實,幾名高層的攔阻,更多的隻是擺個姿態。

彆說他們對史紅兵有些發怵了,就是不懼他,也不會真的賣力攔阻。

新老板要斷他們財路,巴不有人出麵乾死他呢。

…………

沒人能真正拉住史紅兵。

他正在快速接近陳楠。

兩眼血紅,手中板凳高高揚起…

就在這時,一道身影突然從人群中躥出。

迅速奔跑之間,忽地猛然一腳踹在史紅兵腰際。趁其腳步踉蹌之際,瞬間一個魚躍將他製服。

那是一個身型魁梧的小夥子。

年齡約莫二十出頭。

很明顯,小夥子練過一些拳腳功夫。

眾人見狀不由麵麵相覷,感覺自己失去了什麼。

沒錯!

錯失了表現良機。

“伍成,你小兔崽子膽敢以下犯上?你還是實習生,信不信老子現在就開掉你?”

史紅兵暴怒咆孝,拚命掙紮。

可他塊頭雖大,卻明顯不是伍成對手。

根本掙脫不開。

打架,並不是以塊頭論輸贏的。

陳楠以讚賞的目光看向伍成。

“小伍,你是餐飲部的人?”

“是的老板!”伍成略顯緊張。

他活了二十年,這還是第一次當麵跟賊有錢的大老板說話呢,能不緊張嗎?

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