最新網址：“南帝，這位就是‘海洋之城’的賣家馬長空馬董！馬董，這位就是買家南帝。”
聽了李尋楷的介紹，買賣雙方同時伸手相握。
“兩位請坐，咱們邊吃邊談。”
馬長空笑得很勉強。
這種變賣家產的敗家行徑，讓他高興不起來。
酒過三巡，李尋楷率先切入正題：“兩位大老板，咱們就開門見山地直說吧。你們一個願賣，一個想買，我這個中介人就算是促成了這筆交易，對吧？”
二人皆是點頭認同。
“在談具體細節之前，我得聲明一下為何要收取百分之五的中介費，免得二位大老板產生誤會。
這筆中介費不僅僅是我的酬勞，它共有三個用處。
第一，它是保證金。
保證‘海洋之城’在一年之內，不會出現比較嚴重的質量問題。
一旦出現，南帝可以找我索賠。
第二，它是維修金。
一年之內若是維修費用不超過兩億，那就由我出這筆維修費；若是超過了兩億，那超出部分則由我向馬董索賠。
第三，它還包含了過戶費用。
過戶時產生的所有費用，都由我出。
二位隻需寫個代理委托書，並給一張身份證複印件，至於跑腿的事，就由我來做了。
這些條款，都可以寫入合同。
而這筆中介費，兩位大老板各出一半。
不知二位意下如何？”
…………
“可以。”
陳楠點點頭。
如果中介費都要收四億，確實有些離譜，但如果包含了保證金、維修金和過戶費，那就沒什麼問題了。
如此龐然大物，維修費、過戶費可都不低。
陳楠也樂得做甩手掌櫃。
“馬總的意思呢？”
南帝沒有意見，早在李尋楷的意料之中。
他太豪了。
哪會在乎區區兩個億？
可馬長空就不一樣了。
正是用錢之時，兩億可不是個小數目。
“中介費的事我也沒意見，不過我希望南帝能夠全款支付。另外，我還拖欠了員工三個月工資，南帝能否也一並接手？還有，船上的這些員工，希望南帝儘量留用。”
陳楠略一思忖。
“全款支付和代發三個月工資，這些都沒問題！基層員工也可以留用，隻是這中高層領導我得進行考察。合格者，繼續留用。否則，要麼辭退，要麼從基層做起。”
“好，南帝果然爽快！”
陳楠這樣做，馬長空自然理解。
所謂一朝天子一朝臣。
樹立威信的最佳方式，就是拿掉老臣，提拔新臣，並迅速完善獎懲機製。
如果沿用之前的老臣，誰會記得你的好？
提拔無望，獎勵無門，乾好乾壞一個樣，底層員工哪來的工作動力和工作積極性？
恐怕都會當撞鐘和尚吧。
南帝堅持能者上、庸者下的策略，確實很合理。
…………
接下來，就是擬簽合同、轉賬、過戶。
由於買賣雙方都信得過李尋楷，也信得過對方，所以也就沒有請律師，能節省一點是一點。
現在的律師費用，真是高得嚇人。
像這樣波及八十億金額的大買賣，僅僅是看個合同，律師費都得幾百萬。
既然互相信得過，又何必給那個冤枉錢？
所有手續辦理完畢，時間也不過僅僅消耗一個小時。
效率之高，讓人瞠目結舌。
不知道的，還以為隻是一樁小買賣呢。
簽訂完合同後，馬長空要做的事，就隻剩下最後兩項了：其一，接收錢款；其二，集中員工訓話。
第一件事，馬長空很快就完成。
為何效率這麼高？
因為陳楠在來之前，就通過袁茵將85億巨款轉到了李尋楷的賬戶上，接收起來自然很快。
而李尋楷也隻接收了82億。
餘下三億，24小時後會原路返回給袁茵。
接下來，馬長空隻需做好第二件事即可。
看著已經到手的78億，馬長空臉上憂色略有消退：“小胡，立即通知所有員工在餐廳外集合！”
“好的馬董。”
在胡助理離去後，他的目光緩緩掠過四周。
顯然，他此刻的心情頗為複雜。
因為從現在開始，‘海洋之城’就跟他無關了。就像好不容易把女兒養大成人，正準備享受一番天倫之樂呢，她卻要嫁人了，心頭自然滿滿的都是失落感。
好在女婿還不錯，倒也略為安慰。
…………
餐廳外，員工越集越多。
很快就集聚了五百餘人。
這些，就是‘海洋之城’的全體員工了。
每個部門，都穿著各自部門的製服。
一眼看去，漂亮女員工竟然占據了五成以上。除了船員、維修工、保安、廚師、健身教練、射擊教練等職位外，像服務員、清潔工、導遊、收銀員、技師、導購員、調酒師…這些行業，大都是女性。
五百餘人，聽起來不多。
但真正集中在一起，那也是黑壓壓一大片。
“新老板果然是南帝！”
“難怪他剛才會四處巡視。”
“南帝是誰啊？很有名嗎？”
“那麼年輕，就能買下咱們遊輪，太有錢了！難道他是個超級富二代？”
“握草，你們連南帝都不認識？”
“我平時都不上網的，不知道不很正常嗎？”
“南帝不但有錢有名，而且還多才多藝。醫術、籃球、彈鋼琴、唱歌、跳舞、做生意…可以說都很在行。”
“這麼完美？”
“就是這麼完美！”
“人無完人，難道他就沒有缺點？”
“當然有！南帝唯一的缺點，就是太花心！”
“這個正常！你們男人有幾個不花心的？”一個年輕女服務員一聽南帝隻是這個缺點，頓時嗤之以鼻。
事實上，她的話確實沒毛病。
男人確實都花心。
隻是大多男人沒有實力花心而已。
即便表麵上看著不花心，那也是個悶騷男。
“沒錯！像南帝這樣的男神即便再花心，我也喜歡！而且我根本不敢奢侈什麼名分，隻求跟他發生一段故事，萬一意外中獎，那我的孩子就擁有了非常優秀的基因，以後就能母憑子貴。”
某漂亮服務員一臉花癡地說道。
腦海中，已在盤算著如何勾引南帝了。
雖說網上都在罵南帝是世紀超級大人渣，但這並不妨礙諸多女生渴望被他渣。
這就是南帝的魅力。
沒辦法，人還得活在現實之中。
…………
見員工差不多已經到齊，馬長空、陳楠、李尋楷和胡助理一起走出餐廳。
看到站得齊刷刷的人馬，馬長空滿意地點點頭。
他們，總算沒有給自己丟臉。
接下來，站在隊伍最前麵的各部門主管開始清點人數，氣氛逐漸變得壓抑起來。
得到所有人員到齊的報告後，馬長空踏前一步。
“你們有的人可能已經猜測到了！沒錯，今天把大家召集在一起，隻為宣布一件事——從現在起，南帝就是‘海洋之城’的新老板，大家掌聲歡迎！”
“啪…”
掌聲稀稀拉拉，顯得有氣無力。
這次為何不給力？
兩個原因：
其一，這個消息很意外，大多數員工事先並不知情，所以此刻仍在發懵。
發懵又怎會鼓掌？
其二，他們並不關心誰是自家老板，隻關心自己的工資能不能按時到手。
絕不能再次被拖欠！
…………
見員工如此不給麵子，馬長空老臉不由得一紅。
自知理虧的他，也就不再自找沒趣，直接將話筒遞給了陳楠：“下麵，有請南帝講話！大家歡迎。”
這次眾員工更不給力。
甚至連稀稀拉拉的掌聲都沒有。
陳楠見狀也不廢話，拿起話筒直接上乾貨——
“大家好！我實名叫陳楠，網名叫南帝，很高興有機會跟你們一起經營‘海洋之城’。
我隻說三件事。
第一件，補發工資獎勵。
會後，我會在財務部注入十億資金。
之前拖欠你們的三個月工資，今天悉數發放。
另外，各部門推薦十名一直以來表現良好的員工，每人獎勵一萬塊！”
…………
話音未落，掌聲頓時響成一片。
比剛才熱烈多了，音量至少超過了幾十倍。
陳楠就是這麼雷厲風行。
他的話可謂取得了開門紅。
“終於發放工資了！”
“是啊，再也不用求爺爺告奶奶地去給孩子借奶粉錢了！”一名大漢聲音哽咽。
“看來新老板很豪爽？”
“那是，你也不打聽打聽神豪南帝是誰？”
樹立威信、與員工拉近關係，最快、最有效的方法，就是發錢和升職。
對普通員工來說，沒有什麼比發錢更加實在？
老板跟員工談理想？
那跟對牛彈琴差不多。
絕大多數員工根本沒有心情跟你談理想，他們隻想維持生活，隻想體麵的生存下去。
用十億資金來激勵士氣，很劃算。
此時的陳楠，絕不再是商界菜鳥！
…………
陳楠伸出右掌微微下壓。
所有議論聲立止。
“第二件事，請部門經理以上高管上前一步。”
一群站在最前排的高管，應聲而出。
昂首挺胸、步伐堅定。
他們雖不知道南帝何意，但想來應該不是壞事。
在這些高管想來，給優秀員工都能獎勵一萬塊，那給高管的獎勵還不得三萬起步？
連普通員工都要示好，還不得對高管暖心？
陳楠看向十六名高管：“感謝你們之前對‘海洋之城’的付出！
現在我正式通知各位，你們得重新考核上崗。
考核不過關者，隻能從基層做起。
你們的主管位置，將從基層員工中選拔。
當然，不願意留下的人，可以請辭離開。”
…………
眾人一聽，儘皆石化。
從宣布的第一件事來看，還以為南帝是個好說話、很大方、易相處的大老板呢，誰知竟然是個笑麵虎？剛剛補發工資和獎勵收買人心，接著就對所有高層動手？
泥瑪太狠了！
意，他說要從員工中選拔高層？
敢情他這是要走群眾路線？
那我的機會豈不是來了？
想到這裡，眾多普通員工不由兩眼發光。
開始暢想美好的未來。
片刻後。
一名肥頭大耳的經理率先站了出來：“這些年我工作兢兢業業，從沒犯過什麼大錯，憑什麼解我的職？”
“就憑我是老板！不服？那就滾！”
陳楠目光冷厲，態度強勢。
老板就得有老板的威嚴，絕不能讓員工反客為主，更不能讓高管騎在自己的脖子上作威作福。
“小兔崽子這麼橫？老子弄死你！”
說完，那名胖經理竟然提起板凳徑直朝陳楠衝了過來，一幅氣勢洶洶的模樣。
顯然，這家夥是個暴脾氣。
同時還是二愣子。
他之上位，多半是靠裙帶關係。
…………
“史紅兵！你想乾什麼？”
“老史，冷靜點，彆犯傻！”
一些經理拉的拉，勸的勸。
胡助理則是湊近陳楠身邊低聲說道：“老板，這個叫史紅兵的是餐飲部的經理，在所有高層裡麵脾氣最為火爆。由於跟馬董沾親帶故，所以他撒起潑來沒人管得住他，整個餐飲部都怕他。”
陳楠點點頭，嘴角溢出一絲冷笑。
‘海洋之城’都已經換老板了，還敢在這裡蠻橫撒潑？你恐怕不知道鍋兒是鐵打的。
其實，幾名高層的攔阻，更多的隻是擺個姿態。
彆說他們對史紅兵有些發怵了，就是不懼他，也不會真的賣力攔阻。
新老板要斷他們財路，巴不有人出麵乾死他呢。
…………
沒人能真正拉住史紅兵。
他正在快速接近陳楠。
兩眼血紅，手中板凳高高揚起…
就在這時，一道身影突然從人群中躥出。
迅速奔跑之間，忽地猛然一腳踹在史紅兵腰際。趁其腳步踉蹌之際，瞬間一個魚躍將他製服。
那是一個身型魁梧的小夥子。
年齡約莫二十出頭。
很明顯，小夥子練過一些拳腳功夫。
眾人見狀不由麵麵相覷，感覺自己失去了什麼。
沒錯！
錯失了表現良機。
“伍成，你小兔崽子膽敢以下犯上？你還是實習生，信不信老子現在就開掉你？”
史紅兵暴怒咆孝，拚命掙紮。
可他塊頭雖大，卻明顯不是伍成對手。
根本掙脫不開。
打架，並不是以塊頭論輸贏的。
陳楠以讚賞的目光看向伍成。
“小伍，你是餐飲部的人？”
“是的老板！”伍成略顯緊張。
他活了二十年，這還是第一次當麵跟賊有錢的大老板說話呢，能不緊張嗎？