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“對了,你們在這擺攤有段時間了吧?認不認識對這一片非常熟悉的人?我們想要打聽點事。”癪
一直回林默話的,是負責為攤子招呼客人,點菜報菜的李小虎,聽到林默的話,有點不知所措,畢竟攤子沒什麼客人,就算有認識的也見不到人啊。
就在李小虎想著怎麼回話,不遠處一個中年人拉著空板車出來,李小虎立馬招呼,見對方過來,這才鬆了口氣。
“林主管,那是老楊叔,他家就在附***常就在這一片幫人拉活兒,非常熟悉這一片,他平常午飯都是在我們這隨便對付一頓,今天估計比較忙現在才來,您想知道什麼可以問問他。”
“行……”李小虎話說完,對方已經來到旁邊一桌坐下,李小虎想過去被林默拉住,端著碗坐到對方眼前,遞上煙。
“老叔貴姓啊?怎麼稱呼?”
“唉唉…不敢不敢…”估計是看林默衣著光鮮、氣質不俗,這位老楊叔有些手忙腳亂接過煙,嘴上客氣著。
“姓楊,您叫我老楊就好。”癪
“是老楊叔啊,不知能不能叨擾您幾分鐘?想跟您打聽點事。”
“您問您問,不知要打聽些什麼?”
“您還沒點東西呢!先點,咱們邊吃邊聊,我請您,想吃啥隨便點,彆跟我客氣。”
“那我…多謝了…”看林默大包大攬的,李小虎也過來了,老楊叔糾結了下還是應了下來,不過也沒隨便點,就要了份平常吃的韭菜雞蛋餃子。
“要啥韭菜雞蛋啊,老叔這不是折煞我嘛?就要最貴的火腿餡,大碗的,再來份鴨血粉絲,老楊叔現在才來肯定餓夠嗆,把你們那鹵肉也切一份,撿肥的切,老楊叔你乾體力活,沒點葷腥身子怎麼扛得住嘛……”
“夠了夠了,要一份餃子就夠吃了……”老楊叔還沒反應過來,林默巴啦巴啦就點了一通,趕忙阻止,一陣推推讓讓,最後就上林默之前點的那些。
“老楊叔,我想跟您打聽下,這附近有沒有……”癪
“您想問這附近的布店,不知道是……”林默說了自己想問的東西,也不知是老楊叔過於謹慎,還是剛剛太過熱情嚇到對方,現在老叔反倒有點遲疑糾結。
林默自然看出來了,笑著解釋道:“我們最近在做點房產買賣,就是幫想購置房產商鋪的老板尋找合適的房源,賺點介紹費。
有位老板想買間鋪子開一個布行,我們準備先找布行或者開過布行的地方問問,開過布行的地方說明鋪子的結構布局適合開布行,就算現在改成了其他鋪子,花點錢改回去也是合適的,我們也不想給老板找個不適合的地方。
所以想跟您打聽下這附近哪些地方開著布行,或以前有開過布行的,當然,開過綢緞莊、裁縫鋪之類的也行。”
“我們也買不走起,哪有人會來開綢緞莊的?布行布店大大小小現在開著七八家,我知道的以前開過的地方也有幾處……”
“來來來…我們邊吃邊講…再給我介紹這些地方…”老楊叔將地方告訴林默,東西也端上桌了,兩人邊吃邊談,把這些地方的情況都問清楚。
老楊叔就端著那碗鴨血粉絲小口小口的吃,渣吃完了就小口小口喝湯,餃子和肉是一口沒動,林默猜測是舍不得,想帶回家去。癪
“老楊叔,那您慢慢吃,我們先過去看看……”
林默看問得差不多了,起身客套了句,便到一邊結賬,這地方對比老鄭頭那,可是實惠太多了,前前後後點了不少,但也就將將一角出頭。
李小虎先是不想收錢,不成又想抹零,不過都讓林默回絕了,給了二角,也不讓找零,隻是低聲音吩咐了幾句,便隨三人離開。
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“問到地方了?”走出去一段路,張競民才湊過來詢問,林默點了點頭,指了指不遠處。
“那邊有個布店,應該就是我們要找的地方了。”
“布店?對了,我剛剛聽著你好像就是在問他布店的事,你怎麼確定目標在布店的?”
林默聞言,解釋道:“我路上想了一下,我們沒問到情況,可能不是他們不知道這處地方,而可能是咱們問的不對。癪
秘道的事我們沒法挑明說,又不清楚那處地方的一些情況,隻能詢問那個時間段建造或動工過的房屋,如果對方是在老房子基礎上開挖秘道,而且做得很隱蔽,我們這麼問根本問不出。”
秘道的前半段還相較平直,但到後半段,尤其最後一段,那就歪歪扭扭、七拐八繞的,估計是開始或開挖過程中方向有所偏離,最後邊挖邊修正才成了這鬼樣子。
畢竟這麼長秘道,前期隻要稍有細微偏差,到最後這偏差就能夠被放得很大,也因此,林默等人隻能確定出口的一個大致區域,無法鎖定具體的大致方位,而且不知道出口外是什麼情況,打聽能給出的信息也比較寬泛籠統,彆人就算知道這個地方,你這麼問人也想不起來啊!
“經過仔細考量,布、綢、緞、錦這些商品,基本是以匹為單位銷售,布匹的外在特征還是挺特殊的,相較於其他商品有挺高辨識度。
所以我就在想,以這些人的謹慎小心程度,為儘可能掩人耳目,這秘道出口很可能會用經營類似商品的方式,儘量不引人注意,所以我把範圍縮小在了開辦或曾開辦過布行、綢緞莊、裁縫鋪等地。
經過詢問,我鎖定不遠處位於東瓜市角落的一家布行,在咱們劃定的區域之內,但方位比較偏,咱們之前錯過了。
而且開設布行有些年頭了,布行開設與倉庫落成在同一時期,布行第一次轉手也與倉庫首次轉手時間差不多,我估計就是那了。”癪
這處布行雖幾經轉手,但一直有在做布匹買賣生意,目前掌握在一家浦口富商手中,算是對方手中的小產業,據說被分給了庶出的兒子。
幾人拐拐繞繞還差點走錯,總算在一條岔路上找到了這家布行,地方還不小,臨路一側一排六個標準門麵。
一個門麵是進出這處院落的樓洞,沒錯,門麵後還連帶了一處院子,還是呈日字布局的二進院落,除臨路一側房子一樓為商鋪,二樓為鋪子掌櫃、管事、老師傅住,其他房屋都用做出租,最近租出去了不少。
剩下五個門麵,因生意原因,布行已從最初全占五個門麵縮減到了兩個,剩下三個門麵,有二個是一處賣日用品、雜貨之類的鋪子,有一個是賣禽蛋、臘魚鹹魚、鹹臘雞鴨鵝豬等的商鋪。
幾人進到布行,裡麵出售的多是棉布這類尋常布料,甚至還有土布這類廉價的,好點的也僅是一些印花的花布或普通洋布,店裡也沒客人,生意應該不怎麼樣。
“幾位,上門不知何事?”
幾人打量了會兒,就有個掌櫃裝束的人出來,連買啥都不問就斷定幾人不是來買東西,也不知是自信還是自負,當然也確實說中了。癪
“我們是做房產買賣的,能不能叫老板出來聊聊?”林默一邊遞煙一邊詢問。
“不抽…老板不在…我們也不賣房,走走走…趕緊走…”
看來是自負了,這掌櫃連說話的機會都不給幾人,直接把幾人往外趕,讓幾人都忍不住皺起眉來。
“乾嘛呢?乾嘛呢?”幾人被輦到門口,有個要進來的中年男子開了口,掌櫃才停下。
“幾位抱歉啊…不是我說你,來者是客,怎麼能輦客人呢?”中年人先給幾人抱拳道歉,然後當著幾人的麵訓起掌櫃,顯然這人應該就是這的老板。
老板訓了掌櫃幾句,問清情況後,衝著幾人一抱拳,道:“幾位見諒,我這掌櫃性子有點急躁,衝撞了幾位,我在這替他給幾位陪個不是。
不過最近店裡生意好轉,在下也確實沒了售出房產的想法,害幾位小兄弟白跑了一趟,實在是不好意思了。”癪
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林默聞言,開口道:“生意好轉,那不是更該把賣了,我覺得還可以再談嘛!”
“哈哈哈……”老板聞言,忍不住發笑,道:“這位小兄弟,我知道你想做成這筆買賣,但也不該說這種讓人啼笑皆非的荒唐話啊,你們完全可以再找其他人做成這筆買賣。”
林默聞言,也沒惱怒,而是笑著回道:“老板,這話我要是跟其他人講,那確實是令人啼笑,但對於老板您的情況,這就是實話。
老板您說自己這生意變好了不想售好,但這生意變好可不是您這店生才有道,而是全南京生意都變好都好做了,您這店位置這麼差,生意變好能好到哪?分到的連點湯湯水水都算不上,說白了也就從賺點辛苦錢到賺點打牌錢而已。
而生意變好生意好做,最直接的就是連帶房價也升了,不僅是繁華地帶漲,而是連帶著這偏僻角落的房產也貴了不少,還不是以前那種有價無市,想賣都無人接手。
這裡隻是老板您的一處產業,而且還是沒什麼前景的產業,這可是難得的出手機會,錯過了這個村可能真就沒這個店了。
賣了這處產業,既可以拿著錢找個繁華點的再置辦,現在不說吃肉嘛喝點湯也還是可以的,就算將來生意不如現在這麼好做,也不至於像守在這就賺個辛苦錢,要是不想麻煩,也可以拿錢在繁華地段投資房產,那不比這好?”癪
老板聽完,皺眉思濾了會兒,回道:“按你這麼說的話,現在是出手這房產的好時機,那也就是講以後房價可能會降,那我賣了房又去買,房價降了不是得虧錢?”
“這麼說也沒錯,但得換個角度理解,如果繁華地段的房產降價了,那這偏僻角落的隻會降得更厲害。
而且繁華地段房產降價了也有人願意入手,但這地方,就是漲價願意接手的人也不多,所以還是繁華地段房產更值得持。
這不最近到處流行挖寶嘛!我們手上有幾個買家,是城郊和周圍鄉鎮的,在家裡或地裡挖出了埋藏地下的財寶,繁華地段的房產他們買不起或不敢買,但又想搬進城裡來住,像您這種房產地方夠大,又能做些小買賣,正好合他們胃口,您這才有出手的機會。”
“要這麼說來,你們也不怎麼厚道啊?既然認為這的房產不好,為啥不勸客人買繁華地段的?這不是坑彆人嘛,不會是想著我賣房賺一筆,我買房再從中賺一筆?”
“老板想多了,鬨市房產現在緊俏得很,我們手上壓根沒這種房源,也插手不了這種買賣,老板還得找其他人。
至於坑客人也說不上,首先是客人自己鐘意這類房產;其次這些客人多是突然暴富,對手上突然多出的一大筆錢根本無所適從,壓根不懂得如何去規劃使用。癪
最後,這些人手上突然有了一大筆錢,身邊不免圍上來一堆嗅到味的野狗,打他們錢的主意,要隻是坑點錢還好,但要是這些居心不良的狐朋狗友,帶著他們染上嫖賭抽這些,那多少錢也不夠。
徒然乍富,對有些人不見得是什麼好事,有些東西還是循序漸進的好,買了鬨市區的好房產不見得能守住,買了這不怎麼好的房產,至少不怎麼好轉手,真要敗起家業來,守住的幾率會高點,有這麼房嚴落袋,至少這乍富也沒白乍。”
“嗞嗞……”中年老板砸吧砸吧嘴,道:“被你講的,都找不到什麼話反駁了,我算知道為什麼老聽說有人被掮客騙了,今天算是長見識了,你這嘴怕不是死的都能給說活吧?”
“老板說笑了。”林默依舊樂嗬嗬的,完全不為對方挖苦而有任何惱怒。
“行了,跟你開玩笑呢!你說的也確實有些道理,如果出的價錢合適,我可以考慮考慮。”
“可以可以……”林默趕忙點頭,道:“不過我們還得先檢查下房產的情況,先粗略估個價。”
“沒問題……”老板也很果斷同意,跟之前那掌櫃溝通了幾句,安排對方給他們帶路。癪
眾人先把臨街一側商鋪和二樓看了下,才繼續往後,從樓洞進來後就是前院,比較長,地方不小,這院子布局用曰來形容更恰當點。
再往前是正房,估計是此處離清涼山不遠,建房時地勢落差大了些,正房地基打得比較高,跟前院有一人多高的落差,用石頭砌成,仔細觀察打量一番,林默不著痕跡的衝幾人點了點頭。
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