如果陳牧童知道錢的重要,恐怕她也不會做出讓我為難的選擇了。
隻是八歲的小孩子,做出任何選擇,都不會讓我奇怪。
隻是她不知道這麼做最後將會失去什麼?
當我和米娜的座駕進入湯臣一品之後,我明顯能感受到對方的重視。
不過最重視的不是他們,而是銀行。
“賈行,什麼風把你給吹來了!”這位是招行魔都地區行長,我最常用的銀行卡,就是這家銀行的。
好吧。
卡裡有十幾億的零錢包。
招行也是華夏第一家重視並付諸實踐的大額客戶管理的銀行,其服務在國際上沒法比,但是在華夏是首屈一指的大額客戶金融服務,確實吸引了諸多的富豪。
這家銀行也是黑卡服務最好,服務範圍最廣的銀行。
“陳總,您就心疼心疼我,這一天天的花錢,我都肝顫的吃不下睡不著,這人都瘦了。”
賈行長笑容可掬的小跑著朝我迎了上來,身為魔都招行的一把手,他的時間並不多,但如果服務對象是百億富豪的話,他的時間會很充裕。
如果再加上世家子弟的身份,他會把服務好客戶,當成是最重要的工作。
“就買個房子,沒多大點事。”
“艾米,你可維護好陳總,他可是我們行最重要的客戶。”
“我恨不得天天去陳總跟前端茶倒水,就是怕陳總不給機會啊!”
艾米收斂了她的魅力,那種少婦的嬌柔感,確實很讓人上頭。好在我有足夠的定力,不為所動。
“來來來,這位是湯臣集團的二公子,也是集團總裁,你們談!”
賈行出現在買房現場,主要是為我站班。
這種不顯山露水的示好,確實讓人如沐春風。
“陳生,米女士,這是我們的老板,湯先生。”
“幸會。”
“幸會!”
不同於其他人,都對我的來曆好奇,湯臣的房子自從開盤之後,雖說沒有賣出去一套房子,可對品牌價值的貢獻是不可估量的存在。
所以,集團哪怕承受了巨大的財務壓力,也沒有想過要將湯臣一品的房子打折售賣。
“陳先生,請跟我來!”
老板親自接待,總經理陪同。
銀行行長做跟班。
這讓員工非常好奇我的身份,不過一千多萬的車,保鏢車隊,還有銀行大大客戶經理的陪同,這樣的陣仗根本就不像是買房,更像是來買小區的。
“陳生,我們這個小區的房子都是一梯一戶,電梯有專門的電梯卡,同時也是房子的鑰匙。”
進入高速電梯,一分鐘左右就到了頂層。
推開大門,進入房子的那一刻,感覺到了些許的幽暗,由於房子太大,采光就成了大問題,總有顧及不到的地方。
感覺層高低了一些。
應該在三米六七左右。
這樣的層高,對於兩百多平的房子夠了,但是對每層將近五百平的房子,確實會影響到光線在房間的傳遞。
至少有些走廊,在白天也需要開燈。
不過這些都是次要的,信步走到了偌大的玻璃幕牆前麵,那種俯瞰整座城市的感覺,讓人有種掌控命運和一切的豪氣。
“陳生,米太太。”
“這套房子是整個黃浦江東岸最好的觀景平台,可以二百七十度的俯瞰整座城市的風景。而且我們的挑空有足足八米,可以滿足你對大空間的所有偏好。”
“請跟我來。”
“樓下是休閒區和家政區,家庭健身區也在這邊。”
“我們小區還配備了會所中心,擁有健身,遊泳,休閒的各種服務。同時配備了專業人員,可以給您最專業的體驗。”
“影音區在這邊。”
……
主臥是大套房,有兩個;次臥有三個,三個服務人員房間,兩個功能房,,廚房也有兩個,中西分離。1200平的房子是複式,客廳挑空對室內麵積有所損失,但也不大,也就不到兩百平米的損失而已。
總體來說,房間夠用,空間也夠用。
裝修看上去很符合這個時代對奢華生活的偏好,隻不過偏香江風格,說不上好,也說不上不好。
總之應該很平庸的感覺。
不過這是在我眼裡,但是在米娜眼中完全是截然不同的景象。
她仿佛有種眼睛都不夠用了的樣子。
這套房子既有彆墅的空間感,除了沒有庭院之外,其他都符合彆墅的所有特點。還添加了彆墅不可能有的高空風景觀賞,對於一套高層公寓來說,已經是趨於完美了。
裝修的話,我估計在一千萬左右。
畢竟這房子麵積擺在上麵,再花錢,也不可能像開發商說的那樣,裝修每平米3萬。
開玩笑,這房子的裝修根本就花不掉四千萬。
畢竟連個黃金馬桶都沒有,誰敢說花了四千萬?
現在黃金零售才一百元一克。
水龍頭也不是黃金了,差評!
……
好吧,這都是我無聊的想法。
不過確實房子很好,也很符合這個時代的人對豪宅的所有想象。唯一需要詢問的是,這房子有沒有空中花園。
如果有,加分,價格貴一點我也接受。
如果沒有,減分,但也不是不能買。
似乎猜到了我的想法,對方打開了室內電梯之後,按上了3。
看到這一幕,我知道這房子應該買下來了。
三樓是天台,也是這套房子的最大亮點,空中花園。
四十多層的高樓樓頂,種樹就有點誇張了,但是放眼看去,鬱鬱蔥蔥,雖說都是不到一人高的灌木和花卉,但是這樣的空中花園,確實對高樓來說非常稀缺。
隻是花園麵積並非占據了整個樓頂,而是一半多的樣子。
高樓有不少設備需要放在樓頂,而且還有噪音,同時工作人員的檢修設備都需要安放,所以,花園麵積肯定要比樓層麵積小很多。
我看向米娜:“喜歡嗎?”
米娜有點猶豫,這房子超出了她的預期,隻是價格也超出了她的預期。
13萬一平的房子,不過是均價,這樣的樓王,肯定不是均價能買下來的,在這個價格基礎上漲幅一半都有可能。
米娜的猶豫,我並不擔心。
現在不是半年多前,當時我卡裡也沒有多少錢,羊城買一套彆墅都要好好思量一番。
如今卡上有十幾億,已經不在乎價格了。
“湯總,報價吧!”
“不敢不敢!”
對方很年輕,沒有生意人的精明,但也失去了年輕人的憧憬,顯得循規蹈矩的樣子,很符合富豪家族精英培養的成果。
他一直很好奇我的身份,不僅僅是招行魔都行長親來,還有香江的房屋署署長的介紹,彙豐銀行的擔保……這樣的人,他也是頭一次見。
自從老董事長病故之後,湯家在香江的地位一降再降,哪怕在魔都商圈,也失去了銳意進取的能力,選擇了最保守的固守,不開發新的樓盤,同時經營現有的樓盤。
集團的實力也不強,市值僅僅在30多億。
這明顯不符合擁有華夏第一豪宅地產公司的實力。
其實這套房子湯臣根本就不想賣,事實上,整個d棟,集團都不想賣。
可是不賣是不賣,遇到了得罪不起的客人,他們也隻能賣出去。當然好處也有,可以回籠大筆的資金。
“陳先生,這套房子的麵積是1230平米,算1200平,花園320平米,屬於贈送的麵積。另外,還有是個產權車位附贈,單價的話就不單獨計算了,您看15億怎麼樣?”
“樓下一層我也要了。”
“5000萬,您看如何?”湯總遲疑片刻,還是決定如實告知:“陳先生,我們集團賣出的第一套房子,在宣傳上會有所潤色可以嗎?”
“可以!嗯——房主寫她的名字。”
我點頭答應,樓下的房子是安排保鏢和其他人員,隨著我錢越來越多,反而安全上的考量也會越來越重要。
也就是說樓王13萬一平米的單價,下一層的大平層是9萬一平的價格。
差不多能接受。
畢竟房子稀缺,價格也不算離譜。
我扭頭對艾米道:“2億,安排打款給開發商,最快能多久到?”
“明天,明天上午一定能到了。”
……
直到我們離開,湯臣老板還是一頭霧水,一來他年紀不大,彆說魔都頂級富豪圈,就是香江的富豪圈中的大佬也認識的不多。
根本就沒聽說過我這號人。
同時,對我能夠一個電話就拉來這麼多關係,也頗為好奇。
不過好奇歸好奇,他也不是多嘴的人。
“老板,這位大佬是誰啊!”
“陳先生。”
湯總見小區物業經理不在意的樣子,囑咐道:“你得罪不起的存在……”頓了頓,補充道:“也是我們家得罪不起的存在。”
樓下,我準備上車時候,賈行長急匆匆的跑到我邊上,這大熱天,一腦門子的熱汗,尤其是他如同破風箱似的肺,呼哧帶喘的都快拉出破音了。
“陳總,等等,不知道您有沒有時間,找個地方坐一坐?”賈行長顯然不是因為我買房子特地趕來,而是另有其他的事。
不過這事我心裡有數,隻是感覺他找錯了人。
我回頭看了一眼米娜,後者笑道:“給我留部車,我自己回去。”