廁所裡臭氣熏天，汙水橫流，陳家誌忍著惡心換了短褲，就趕緊跑出來。
等薛軍出來後，兩人又往回走，受暴雨的影響，四點過的批發市場裡略顯冷清。
有些人沒來賣菜，有些人匆匆買了菜離開了。
兩人並排走著，薛軍問道：“家誌，等會兒去哪兒？”
陳家誌想了想，說：“再去昨天那裡看看，然後再從城裡繞回來，路可能有點遠，有點累。”
“哈哈，沒事。”
薛軍的眼裡沒有任何害怕，反而聽到要去城裡，眼裡充滿了期待。
轉個彎，兩人回了擺攤的巷道，陳家誌遠遠就看見有兩個人站在他的車旁。
其中一人穿白色半袖襯衫，戴著眼鏡，是昨天來過的汪主任。
汪主任也看到了他，拿著煙，往前走了兩步。
“陳菜農，市場公告看了吧，現在可以談談租檔口了吧？”
“聽說了。”陳家誌沒接煙，沉吟道：“比我想象的要好些，我還以為你們想把小菜農都趕走。”
汪主任笑了笑：“檔口老板們肯定想趕你們走，但我們是做市場的，肯定想人氣越高越好，你不會以為我這點都想不到吧？”
陳家誌起初還真是這麼想的，認為市場瞎搞，會把人氣搞散，這才促使他想趕緊換市場。
汪主任又說：“市場裡空位置其實挺多的，隻是你體量隻有這麼大，最好的位置肯定和你無緣了，但也可以給你個不錯的位置，56號，吉利的數字哦！
租金也可以給你優惠，每個月180元。”
陳家誌心中微微有點吃驚，位置是不錯，沉吟道：“我再想想。”
“好，也不急，還有時間。”
汪主任單手插兜，晃悠悠的又走了。
政府現在在搞菜籃子工程，不僅市中心的批發市場在外遷，還在城郊新建市場，再加上一些社區市場、馬路市場，整體競爭環境其實很激烈。
他們這個市場占了曆史優勢，個體攤販比較多，所以人氣還可以。
然而，即使在人氣最好的那兩年，也很少滿租。
而隨著批發市場的增多，很多新市場為了招商，租金都給的很低，極個彆還免租來吸引人氣。
對他來說，檔口商很重要，所以昨晚必須穩住鬨事的檔口老板。
但小菜農也同樣重要，如果小菜農因此跑其它市場去了，不是失血，而是資敵。
曆史上，從1994年開始，花城的蔬菜、水果等各種批發市場就爆發性增長。
陳家誌熟知的江南市場附近，除了越秀和東旺，在一兩年又陸續冒出了五六家同樣規模的大型蔬菜批發市場。
最巔峰時，附近兩公裡路段內，出現了14家批發市場~
由於市場設置太多、太濫，發展無序，調控不力，導致不少市場閒置。
有許多新開的大型批發市場，空置的攤位超過50，即使免收租金招商，都收效甚微。
現在花城雖然才開始在近郊擴建新市場，但汪主任已經感覺到人氣在下降。
不僅來買菜的人在流失，做蔬菜批發生意的也在往外跑。
所以市場想改造升級，完善一下基礎設施，把商戶留住。
汪主任也早聽說過陳菜農，長期能穩定有菜心，很是吸引了一批客戶。
除了他，另外三個小菜農也還行，最近菜也不少。
這樣的優質貨源，市場肯定想留下。
所以，他才連續兩個晚上趕來，昨晚還有利用他轉移矛盾的心思，今晚就是純粹示好了。
隻是陳菜農可能還對昨天的事耿耿於懷，也沒關係，他明天還來~
…
“家誌，還要去看嗎？要不就乾脆留下來，感覺市場方麵也沒那麼絕情。”
陳家誌把三輪車鑰匙給了易定乾，換了他的自行車，又把兩個大鐵筐卸了下來，這才抬頭說道：
“這應該是市場第一次變相降租金吧？”
“是。”
李明坤也說道：“以前都隻有漲的，哪想到市場還會降啊。”
郭滿倉補充道：“而且還是改造升級了後降。”
幾人菜也賣得差不多了，就剩些尾貨，便都湊了過來。
陳家誌想了會兒，“那你們知道為什麼會降租金嗎？不知道吧，所以，即使不換市場，多出去看看也是好的。”
易定乾不滿道：“你好意思說，去城裡也不帶上我們一起。”
陳家誌失笑著搖了搖頭，摸出煙，給幾人都發了支。
“我又不是出去玩的，而且，帶上你們，你們也不一定看得懂。”
“就你能乾。”
“行了，不和你們扯了，我還趕時間呢，走，軍哥，先去吃粉。”
雨後的夜裡一片漆黑，坑坑窪窪的路上滿是水坑。
陳家誌和薛軍也不敢騎快了，一直到八點時，才又到了增搓路。
相比白天，清晨的江南、越秀、東旺三家批發市場都要繁忙許多。
陳家誌騎著車，把三個市場又都跑了一圈。
市場通道裡滿是三輪、板車、菜筐，檔口上也還有沒賣完的蔬菜。
有用菜筐裝著的，也有外地發來的泡沫箱。
從規模和貨源上看，這裡的貨源更多，種類也更齊全，國內常見的蔬菜在這裡都能看到~
這裡的地理優勢太明顯了，對內靠近中心城區，城裡的商販買菜方便。
對外有廣清高速，佛山和清遠的蔬菜基地可以直供；
附近有鐵路站點，廣茂鐵路、京廣鐵路等鐵路線可以將沿線省市的蔬菜運送過來。
再加上白雲區本身也是重要的蔬菜基地，在三大市場附近，還有小型的蔬菜集散場地。
還有白雲機場，未來還可以做進口果蔬~
各種資源優勢加持之下，讓這附近的蔬菜交易發展異常迅速。
相比之下，海珠的那個市場後世變成了商品房，具體哪年拆遷的他也不清楚。
批發市場的檔口也基本隻租不賣，因為本身建市場的土地也大多是租用。
所以，短期來看，汪主任承諾的56號檔口有一定吸引力。
但從長期來看，江南市場才是首選，現在的江南市場才起步，又麵臨越秀和東旺的競爭，這兩年應該都有機會入場。
陳家誌甚至有想過明年把新的基地選在白雲，不過，時間還早，基地還是要多看看，留在南浦也是一個選項。
不過現在他體量有點小了。
早上看下來，陳家誌挨個數了數，江南市場裡已經有五六十個檔口在經營。
都是大檔口，檔口的老板實力都不俗。
偶爾和老板交流下，檔口的日交易量已經有數噸，甚至十噸以上的也有。
昨天白天他也去問過，整個市場的日交易量應該有五六百噸，大致是相符的。
這才開業多久，潛力是肉眼可見的高。
不過昨天他也沒有說自己是小菜農，負責招商的還不清楚他的實力，依然有入場的可能。
但再三思量後，他還是決定暫緩，把江南市場當成長期目標。
等基地麵積大了，出菜量多了，再來江南市場，江南要想一枝獨秀，應該還有好幾年，時間還有的是。
出了市場後，兩人又往城裡騎。
先到了幾公裡外的花城火車站，無數南下打工的人在這裡下車；
隨後又沿著環市東路一路往東，這條路是花城的初代cbd，彙聚了花園酒店、白雲賓館、麗柏廣場、友誼商店等等標誌性建築。
大約三公裡後，又進入了天河路，城市建設圍繞著天河體育中心如火如荼。
一路上，薛軍不時興奮的和他聊著，這裡的一切都讓他感到驚奇。
但一過了體育館，又出現了大片大片的農田。
陳家誌騎著二八大杠，站起了身子，遠眺了一會兒農田，昨晚大雨後的痕跡還在。
他停下車，沒再繼續往前，而是調轉車頭。
跟隨的薛軍也停了下來：“家誌，不繼續走嗎，回去應該還能趕上午飯。”
陳家誌笑道：“回去得往南邊，走吧，跟著我就行了。”
又一次穿過體育中心，然後一路向南，同樣是大片大片的農田，而且主要是菜田。
這裡未來應該是珠江新城。
但此刻卻種滿了青菜。
騎了一段路，陳家誌在一處菜田外停了下來，打量著附近的菜田。
溝裡還有明顯積水，菜田中央搭著簡陋的棚屋，棚屋外晾曬著衣服，地上擺著菜筐，出門就是菜田，有還很年輕的菜農在地裡忙活著~
不論是菜田，還是居住條件，東鄉菜場的條件都完全吊打這裡。
好歹東鄉菜場也曾是公司打造的基地。
所以，陳家誌暫時不想離開東鄉，得在這一年半載裡積累本錢。
有菜農也抬頭打量著他們兩，陳家誌摸出煙，招呼道：“老鄉，來抽支煙，哪裡人呐？”
那人穿著白色背心，走了過來，“我江西的。”
“噢，我四川的，也在種菜，你這邊地租多少？”
“300元了，你那邊呢。”
“280元，但你這裡離城裡近，賣菜更方便~”
一頓聊，陳家誌就把附近情況了解了大概，不適合他，估計也沒幾年就被征地了。
想要圍繞江南市場選址基地，最好是在西郊或者東郊。
再或者就是遠郊的增城或者從化，此時增城遲菜心的品牌也沒做起來。
但距離太遠了。
同時遲菜心又隻種秋冬季，夏季菜心品質同樣稀爛~
想在增城等遠郊建基地，一得有貨車，二得有穩定的檔口出菜，然後走品質路線。
至於番禺，也可以作為備選~
一路上，陳家誌都在思索市場和基地的問題。
不是他善變，市場和基地的選址本來就應當比較再比較，哪裡綜合條件好就去哪裡。