從第二天開始，兩個學校都是新生軍訓，趙山河卻不需要，第一年齡小,第二他有事兒。
由於兩邊的宿舍都是八人間，而且都已經滿員了，這對趙山河這麼“大“的人來說，再讓他回頭去擠宿舍，恐怕有點難為人了。左右無事，趙山河便開著車在兩個學校之間找起了房子。
此時還沒有到房地產大開發興起的時候，新樓盤很少，城中村卻比較多。一直找到天黑，也沒有找到自己可心的房子。反正第二天自己也不用參加軍訓，那就第二天再找吧，當天晚上又把車停回了學校對麵的賓館，準備先把房間開好，洗個澡再下去吃飯。
可當他剛準備進賓館的時候，賓館門口外牆上貼著的一則小廣告，引起了他的注意，那是一則幼兒園轉讓廣告。
原來，距離這個賓館不遠處，有一個省軍區的福利院，原本為了方便軍屬照顧老人和孩子而成立了一個幼兒園。現在因為軍區搬遷，很多軍屬也搬走了。這個幼兒園本身的位置又不太理想，就在福利院的門口，隨著軍屬搬遷，生源也招不夠了，這才沒辦法轉讓的。
嗯?這倒是個好消息。趙山河心中一動。有幼兒園的地方，至少要有一個小院子可供孩子們活動，那這個院子將來就可以用來停車，而且一個幼兒園的麵積就算再小，也比一般的樓房大多了，活動空間也更大，嗯，這個明天可以去看看！
想到這兒，順手記下了小廣告上的傳呼號。
第二天一大早，趙山河便下樓打了個傳呼。等了大概有十多分鐘，電話回過來了。對方一聽說是要轉讓的，便很熱情地告訴了他具體位置。趙山河又把這個位置拿給了酒店的工作人員,一經詢問，離這兒隻有不到一站路，非常近，於是連車也不用開，剛好走路過去看看時間長短。
僅僅步行了十來分鐘就到了，在一個很深的巷子裡，幾乎一直要走到頭才能看見那個處於轉讓狀態的幼兒園，就在馬路邊上，門朝東。
趙山河好奇地走了進去，隻見迎麵便是一棟四層的樓房，每一層有七八個房間的樣子，原先應該是按樓層分成了大中小班，每間房子差不多有60個平方左右。小樓的後麵還有兩個半標準籃球場大小的活動空間，整個院子的東北角上還有一個獨立的廚房，中間有一個過道和主樓相連，而主樓和幼兒園的外牆之間，至少能並排停兩輛車。
這時候，兩個人說話的聲音從樓裡傳了出來，“好我的王院長呀，三萬已經不少啦!您也不看看這是什麼地段，周邊連個居民區都沒有，我將來就是收過來，生源也是個大問題呀!”
正說著，往出走的二人已經看見了趙山河，其中一個人向他點頭示意。而趙山河也衝他們點點頭,示意你們先聊。
看著趙山河的年齡不大，二人也並沒在意。
又聽見王院長說:“胡經理，我們這兒地方您也看了，我們的設施設備那是一般普通幼兒園比不了的，很多用品都是我們軍區給配的，包括底下的廚房，你看那些設備多專業,又有水，又有電,還有暖氣，這種配套還有什麼可說的呢?我們又不收您轉讓費，而且跟軍區的合同還有五年才到期。一年才五萬塊錢的租金，大中小班您隻要收夠80個孩子就穩賺不賠了!”
“王院長，這可不光是收夠80個孩子這麼簡單呀，這下來還有老師的費用，還有水電的費用，還要雇廚師，是不是?這裡裡外外七七八八的都是錢呀?三萬已經不少啦!而且像您說的80個孩子，您要是能招夠80個孩子，您至於放棄嗎?”
就在雙方各執一詞，爭執不下的時候，趙山河突然走到一旁，笑著說道，“四萬五“。
“什麼”?倆人忽然都愣了。
“我說一年四萬五，我租了”。
王院長一臉驚喜的看著他，“年輕人，你說的是真的嗎?”
而旁邊那個則一臉怒氣的看著趙山河，“你有毛病是不是?他這兒給三萬都高！我看你將來要是招不來孩子，把你活活賠死!”
趙山河笑了，“賠不賠是我的事情，現在四萬五你租不租?您要是不租就麻煩您讓一讓，我跟院長單獨談。”
隻見對方跟看神經病一樣看著他，用眼睛狠狠地瞪了他半天,“你有錢!愛燒錢是你的事兒，哼，傻逼!”說完甩手走了。
等到那人的身影一消失，趙山河才笑眯眯地轉過身來，“王院長，下來該我了。三萬五一年，您要是不同意，那我可也走了”
“你這個人怎麼可以這樣?剛說的話就能反悔嗎?”王院長氣得脖子上的青筋都跳了起來。
趙山河笑眯眯地說道:“嗬嗬，抱歉，剛才我的第一次報價的確是45000，不過至於反悔的原因嘛，剛走的那位老兄已經替我說過了，而我的二次報價依舊比他高5000呢!”
麵對這樣的無賴行徑，王院長是一百個沒想到。你才多大呀，怎麼能乾出這種事情?這是你這麼小小年紀的人應該乾的事兒嗎?
不過，現在說啥都晚了，上一個剛剛被氣跑，眼前這個雖然有些無賴，但好歹還有些誠意，如果這個也走了，那會讓這間幼兒園本來就不順利的轉讓工作更加變得遙遙無期。
“王院長，在商言商。剛才那位老兄說的確實有道理，如果能招夠50個孩子，我想你也不至於放棄。而且實話實說，我把這兒接下來，肯定需要重新裝修。你們的設備雖然還不錯，但是這兒的裝修風格太過時太壓抑了，您不覺得嗎？我要是當爹的，同樣是花錢，為什麼不把孩子送到更漂亮更溫馨，裝修更新穎更時尚的幼兒園去呢？”趙山河循循善誘道。
王院長一時語塞，總覺得哪兒不太對勁，愣在原地半天沒說話：如果你看到一個上學前班的小朋友給一個大人在講商業的盈利模式，大概也會有這種反應。
不過這不影響二人接下來的各種唇槍舌劍！你來我往的幾十個回合後，趙山河做出了妥協，又加了1000塊。
眼看著事已至此，王院長也沒什麼好說的了。拿出了已經準備好的轉讓合同，軍區的授權合同，個人的身份證複印件等等，隻需在空白處把雙方約定的租金寫上去，再蓋個章，壓個指印，合同就算簽完了。合同采用付半年押一個月的方式，二人當下直接去了銀行。
當趙山河把21000塊錢轉過去以後，合同正式生效，這間幼兒園在未來五至十年就姓趙了。
這時，王院長一番好意地說道:“這個地方的地理位置的確有些偏，所以你以後還要在廣招生源方麵多花心思，多動動腦筋。”
哪知道趙山河笑眯眯地看著王院長，“誰說我要做幼兒園了?”
王院長的眼睛瞪得猶如銅鈴般大小，“你不做幼兒園，你租下來乾嘛?難不成真是錢多燒的啦?”
趙山河哈哈一笑，“我拿來做辦公室呀!“
猶如晴天霹靂，王院長頓時愣在了原地!之前為了能順利轉讓脫手，自己發的廣告全都是幼兒園轉讓，卻忽略了樓宇也可以單獨轉讓!而現在社會上的私人公司正如雨後春筍，很多小企業都需要一間辦公室。王院長此時甚至想到，可以把整樓拆分成一間一間的辦公室租出去呀，每個月光收租金也夠本了!
可惜現在想到啥都來不及了!王院長隻能一臉慚愧加懊悔地看著趙山河而趙山河也隻好同情加同情地看著他
此時還不到中午，二人結束交易後，趙山河直接開車去了女王學校，而女王還是一如既往地興奮、一如既往的小鳥依人。
趙山河先拉著女王去吃了頓飯，吃完飯又拉著她去了銀行，直接給她的卡上轉了兩萬塊錢。
“為什麼給我錢?”女王還傻乎乎的。
“前兩天幫我買禮物，花了不少吧?這些就給你拿著零花吧!”趙山河一邊說著，一邊寵溺地給女王來了個摸頭殺!
“我一個月的零花錢有個十塊就差不多了，哪用得了那麼多?”女王也一邊說著，一邊用她那小狐狸般的眼睛，色眯眯地看著心上人。
“對了，琳琳，你有叔叔電話沒?“趙山河想起了正事。
“有啊，你要乾嘛?“
“我租了一間辦公室，想讓叔叔過來幫忙裝修一下。”
琳琳的父親原來是廠裡基建處的，後來工作調動到了省安裝公司，裝修的活交給他再合適不過了。
“你在這邊也弄了個辦公室嗎?”女王好奇地問道，“在什麼地方，我也想去看看。”
“離我們學校不遠，就在西工大的對麵”。
二人說完，趙山河直接給琳琳的父親撥去了電話，二人在電話上商量了一會兒，下午約定個時間一起過去看看。辦完了正事兒，女王下午還要上課。趙山河又告訴了她9月25號大家一塊兒去珠海的事情。女王自然是興奮的要命，等趙山河剛把話說完，女王的心就已經飄到珠海去了。
下午三點，在趙山河所住的賓館門口，二人見了麵，寒暄了幾句，便直接去幼兒園了。
劉光輝開始以為趙山河租了一間民房需要裝修，結果到了現場才發現是個三層樓。卻聽見趙山河在一旁笑嗬嗬的說道:“劉叔，你到新單位時間不久，這就算給你增加點業績吧。”
現在幾乎所有的國企都在改製，像省安裝公司這樣的單位，每個人都可以出去接工程，有能力的甚至自己出去重新組建私人公司了。而在單位內部，也不再論資排輩了，完全是看能力。誰給企業帶來的效益多，誰在企業裡腰板就硬，說話的聲音也更大!而劉光輝調到新單位剛剛一年，人生地不熟的，哪有什麼業績啊，能混個溫飽就不錯了。偏偏越沒業績，越不受領導待見，人慢慢的也就被邊緣化了。此時的趙山河，簡直就是他的及時雨啊!
劉光輝激動地搓著雙手，這還是以前那個光著屁股，和自家閨女玩撒尿和泥的臭小子嗎?趙山河在他心中的形象瞬間高大了許多，也不知道女王見到這一幕會怎麼想。
趙山河大概說了一下自己的裝修思路:一樓設置公共會議室，會客室還有餐廳二樓作為辦公室，具體功能待定二樓三樓之間加裝防盜門，三樓住人，至少要準備七八間帶衣帽間和衛生間的臥室，一間影音娛樂室,一間私人工作室，一間帶儲存功能的大書房。更令趙山河驚喜的，是三樓之上的整個樓頂因為沒有電梯，也就沒有了設備間，四周一圈圍牆，平平整整的，完全可以拿來做遊泳池了!在這裡來個露天燒烤，bbq什麼的,簡直不要太愜意!
而樓下的廚房則不需要大動乾戈，畢竟是給小朋友們做飯的，原本的裝修標準很高，衛生條件保持的也很好，關鍵是全套的廚電設備都非常新。至於後麵的活動場地趙山河也想好了，靠北邊的牆角處可以挖一個大大的深坑，裡麵做完防水以後擺上假山，做一套循環係統，用來養錦鯉，畢竟水為財，而錦鯉又象征富貴，假山做起來以後還可以防貓!而在南邊靠牆的位置，可以再用鋼結構搭一個健身房。
靠著圍牆可以種上一圈竹子，竹子長的快，而且綠色比較養眼。至於剩下的空地上可以種點矮化的蘋果樹杏樹之類的，每年還能有點額外收成。當然也可以搭一個小涼亭，四周可以種上絲瓜或者葡萄。再把門口的柵欄門換成不透光的黑鐵門，地麵打上軌道，做成平開式的電動門。門口的警衛室也可以去掉了，還省地方。順著牆根搭上雨棚，可以做一排自行車停放處。而經過測量，從主樓到院牆之間的空地上，還可以一次性停4到5輛車。最後在圍牆上還可以加裝防盜網。
聽趙山河描述完，劉光輝已經在腦海中構建出了一幅效果圖，太美了!說話間，就把一所普普通通的幼兒園變成了一幢豪宅彆墅。劉光輝在心裡大概測算了一下，這樣的裝修沒有30萬是下不來的。
於是他坦誠地說道:“山河，你的這些方案如果全部落實，我估計至少得30萬。”
哪知道趙山河沒有絲毫猶豫，“行，劉叔，您看多長時間能出方案?”
“快了三天，慢了一周“，劉光輝果斷回答道。
“可以，那從現在起，我就把這套房子委托給您了。”說著，趙山河拿出鑰匙遞了過去。
劉光輝站在原地激動不已，td，老子終於接到大工程了！