店老板夫婦相視一眼，眼神中紛紛透露出質疑。
“我不明白，這對你們有什麼好處？”
所謂天下沒有免費的午餐，雖然現在門店的租金相比老城區而言算不上高，但直接免租十年這未免也太誇張了。
“而且你的意思是，簽了合同，我們就得一直在這開店麼？”老板娘問道。
如果是這樣的話，她就更加懷疑了。
對方希望老兵利民飯館一直開在這的動機是什麼？
如果以後不想開飯館了，會不會麵臨著天價違約金？
隻見小區股東猛地搖頭，有些急亂地擺手：“不是的不是的，兩位不要誤會，免租隻是單方麵的，對你們而言沒有任何的限製，如果兩位覺得合適，明天我就親自將合同送過來，這份合同隻是對你們免租的保障，也是我們的承諾，如果覺得合同有問題，到時候直接撕了就行！”
店老板直言：“這突然天上掉餡餅……我們可不敢隨便接受，有租金不收，這對你們有什麼好處？”
小區股東笑了笑，說道：“既然如此…也不妨告訴二位。”
“這個小區入住率一直都比較低，畢竟這新城區剛開發沒多久，房子沒那麼好賣，兩位也是知道的。”
“而今天，卻是這小區開盤這麼久以來，最忙的一天，我先前就一直忙著呢。”
“原因自然是因為今天房子的成交量特彆的大，這全都是因為兩位的老兵利民飯館呀。”
店老板若有所思。
他逐漸將這些事情聯想到了一起。
小區股東繼續說道：“今天來你們飯館吃飯的客人，有不少都是本地人，咱們樓盤的房子經濟實惠，再加上小區外邊還有一家味道跟性價比都得到江北攤神認可的飯館，成交率自然就上來了。”
“大哥，您做餐飲這麼實在，也是一個真誠的人，所以我也就不繞彎子了……”
“您這飯館開在咱們小區外邊，對小區而言是一件非常大的益事，所以對於一個門店的十年租金，真算不上什麼。”
“我們希望老兵利民飯館能夠儘可能長久的開在這裡，這樣小區的業主們也能有一個快捷的吃飯好去處。”
“更何況，他們之所以買咱們小區的房，很大一部分原因就是看中了這老兵利民飯館。”
實際上，小區股東再清楚不過，這些話並不適合直接搬到台麵上來說。
因為這是他們的核心需求。
將核心需求告知對方，無異於是降低了自己交談的話語權。
但同樣的。
他在看人這方麵也拿捏的十分準確。
像老兵利民飯館這樣的實在人，藏著掖著耍小心機，反倒不利於自己達成目的，真誠反而更來的適用。
“三叔！大晚上還不回家休息呀。”水果店老板忽然殷勤著跑來，手裡還端著一杯西瓜汁遞給小區股東。
小區股東笑著接過：“時間還早，今天心情好，晚上過來逛逛。”
“三叔，剛剛我也聽見了，什麼十年免租……我那租金是不是也能免掉？”水果店老板期待道。
小區股東麵露難色：“你這房租已經很低了，畢竟這也不是我一個人能決定的，三叔我也不好單方麵幫你免房租。”
“那三叔，你剛剛說的十年免租……”
“先不說這些，待會再聊哈，三叔這會兒有事。”小區股東輕輕拍了拍水果店老板的後背，想暗示他先回到店裡。
然而水果店老板卻無動於衷，隻是執著於對十年免租的好奇。
——“這孩子，咋這麼不懂事！”
——“算了，先處理好眼前的事情要緊。”
小區股東轉頭看向店老板：“兩位，事情就是這樣，你們看……”
店老板已經思索了一陣，他默默點頭：“我明白了，但實話實說，近期我們肯定不會換門店，但過段時間恐怕就說不定了。”
小區股東內心一緊：“這…是對現在的門店哪裡不滿意嗎?”
他想不明白，現在有了江北攤神的宣傳，老兵利民飯館的生意已經無比火爆，為什麼這店老板還不立馬確定後續都在這開店。
店老板看了眼水果店老板，將內心的顧慮說了出來。
“現在門店的麵積還是太小了，你應該也知道，今天在外邊等候的客人實在太多，可地方就那麼些，哪怕加快了上菜的效率，客人們也沒地方用餐。”
“雖然可以在外邊搭桌椅，但門頭麵積也是有限的，我們之前本想跟水果店談一談在他門口擺放桌椅的事情，但這小兄弟要價實在太高，我們負擔不起。”
小區股東眉頭一皺，轉頭看向水果店老板：“你要價多少？”
“1000。”老板娘沒等水果店老板說話，直接開口。
“靠！你小子這麼黑，一個月收1000啊。”小區股東眉頭緊鎖。
老板娘：“是一天收1000。”
“啊？”迷茫的神色充斥在了小區股東臉上。
他愣了一陣，才對低著頭不敢說話的水果店老板罵道：“你這混賬東西！一天一千，你比老子利潤還高！”
隨即，小區股東又一轉笑容：“兩位彆生氣，小孩不懂事……這樣吧。”
小區股東看向門店，用手指點著：“一，二，三……從你們的飯館往左三個門麵，都給你們！”
“裝修我們找人來弄，這些門店反正也是用於給客人們堂食，裝修就隻保證乾淨整潔，甲醛不超標。”
“租金的話，十年確實有些太長了，改為五年免租，你們看怎麼樣?”
店老板夫婦直接被小區股東的豪爽給驚到。
水果店老板則是瞪大了雙眼：“三叔…我這水果店也投了很多錢的，你怎麼直接就……”
“少給我廢話，你的事情之後再聊！”小區股東指著水果店老板，讓其閉嘴。
眼看著店老板夫婦小聲議論著什麼，小區股東便決定“先下手為強”。
“兩位今晚可以慢慢考慮，明天我會親自把合同送過來，到時候兩位可以找專業人士看一看合同，確保沒有問題咱們再簽字。”
“還是跟之前一樣，兩位請放心，這合同隻是用來保障你們的權益，對你們沒有任何的限製。”
“那就不打擾兩位，先告辭了。”小區股東微笑著說完，直接拽著水果店老板的衣領，好似拎小雞似的把他提進水果店。