“去除綠林村的話，一共還13500畝以上的土地。”
這位鄭區長說話臉色鎮定嚴肅，給人的感覺也是那種踏實，不像是會說沒把握話的人。
一萬三千多畝，實在不行可以在擴一部分江寧區的土地。
江皓仔細盤算下來，不由的點點頭。
“若是這拆遷真能像鄭總你說的，我可以把總部大廈和新城項目落戶在這裡。”
聽到江皓這話，任叔和鄭區長兩人臉上都露出了笑容。
這百億的總部大廈，和上千億的新城計劃，幾乎是鬆江市乃至江南省資源的一次集中建設。
其中海鯨科技更是會在此建設中，占據主導地位。
剩下的建設資金和工作，則會由鬆江市城投來進行，其實就是鬆江市政府的資金建設。
“任市長，拆遷的事我到時候可不會找這位鄭區長，我隻找您。”
“要是總部大廈建了13，這吳家村和良石村的拆遷都沒談下來，那這新城計劃我可能會直接取消，或者就由市裡單獨建設。”
江皓該打的預防針還是得打，鄭區長雖然看著值得信任，但花錢的可是他。
光一個總部大樓倒是問題不大，但配套的這座新城，未來需要投入的資金可以說是不計其數。
他需要對海鯨科技的錢負責，一旦項目推進不順利，那就隻建一個總部大廈。
反正這地方未來市內高架和地鐵都已經規劃，說起來也算是個好地方。
就是預期有點久，估計大廈建成就需要三四年以上。
至於等高架，地鐵配套七八年都打不住。
“你放心，要是真的拆遷出了問題，我都不好意思再找你來投資。”
“那總部大樓的事，就先這麼敲定了？”
任叔開口，身後一大波的人視線都集中到了江皓身上。
項目到底開不開動，自己能不能參與其中分這麼大的一杯羹，可全在江皓的決定。
“地價呢？先得把這個說清楚。”
任叔聽聞一副怕了他的模樣。
“我給你按商業用地批複，這片區域包括未來的新城地界都會以商業用地形式規劃。”
“江寧區主城區的地價大概在500萬以上每畝，最近房價跌的厲害，但江寧區的可幾乎沒跌。”
任叔這話倒是沒說假，江皓在江寧區的那棟彆墅，幾年前買下時2200萬。
去年高點時，房價已經突破7千多萬，整整翻了三倍。
哪怕如今全國商品房價格下跌，江南省也跌的厲害，但鬆江市的房價還是比較堅挺的，尤其是江寧區的房價幾乎沒有變動，就是橫盤而已。
江皓的這套彆墅，雖然這幾年一直當做車庫和公司團建用途，但升值是一點不慢。
他原本以為這次下跌後，這套彆墅也會大打折扣呢，誰知道房價的下跌一點沒影響到這套彆墅。
“任叔，你也說了是核心區的地價。”
“我這可是江寧區和甌江區的交接處，而且投資前我可都是因為你們說的最低價，我才投的。”
“不然等過幾年，其實海鯨科技再建這總部大樓也一樣。”
當著眾人的麵，江皓也是有什麼說什麼。
這麼大的項目，很多的討論尤其是這種涉及土地價格出讓的，還是讓大家都聽到才好。
更透明化，免得最後被閒言碎語。
江皓是不在乎，任叔怕是就有點麻煩。
“江寧區城郊的土地價格原本也不低於150萬一畝，不過最近嘛這個形式100萬一畝也是正常價。”
城郊相比起核心區跌的幅度要大的多，但凡堅挺的固定資產，一般都是核心區。
“再加上這項目是我們省裡，市裡的重點項目，該扶持的要扶持。”
“按60萬一畝的價格給你，行吧？”
“這價格就算是未來房價繼續跌，也已經是最低價了。”
六十萬一畝，好歹這一百五十畝是歸屬的江寧區，江皓都不用多想就知道這已經是最大的讓步。
若是這一百五十畝是隔壁甌江區的土地，那彆說六十萬了，三十萬江皓都嫌高。
他總部的大樓坐落江寧區，也是為了更好的享受企業發展政策。
有些政策東西也就江寧區這種核心商業區能有，甌江區就是給不到這待遇，同時也沒有那份營商環境。
這也是甌江區鄭區長特彆希望這項目江皓敲定的原因。
起碼這座新城最終建立在甌江區後，甌江區整個經濟發展，包括營商環境等等就能有個巨大的飛躍。
“這個價格，我接受！”
相當於總部大廈的地價不到一個億，江皓是當即答應下來。
同一時刻，景洪設計院的馬院長以及身後的眾多設計師都鬆了口氣。
他們一起為了這摩天大樓的圖紙設計付出了許多心血。
就怕最後這項目根本不啟動，哪怕江皓支付設計費其實也不劃算。
畢竟摩天大樓的項目對於景洪設計院的收益也不僅是那區區的設計費，未來的發展和潛力才是他們最看重的。
如今項目敲定，他們算是徹底放心下來。
同一時刻，江南宏遠建築公司的林總是臉色緊張，眼神不住的盯在江皓身上，希望江皓能給點回應。
“項目的資金我公司已經都準備好，隨時能就位。”
“任市長您土地批複下來，我總部大廈的項目就會上報，到時候審核通過就直接進行招標。”
到底是快三百米的摩天大樓，哪怕政府領導都盼著建，但一係列的程序還是少不了。
該審核的還是得審核，程序先走完總比之後補要舒心。
直到所有人陸續離開後，江皓才拉著林總道。
“林總，你們公司到時候可提前做好準備，正常投標就行。”
這麼大的項目他之前雖然早考慮好讓林總來嘗試建造，不過最後投標報價等等還是得走個程序。
江皓這也算是頂著不小的壓力，市裡終歸是有不少領導關係找到江皓，希望能讓哪幾家建築公司進來分一杯羹。
都讓江皓在電話裡是統一說的按最後實際投標走，但心底是更青睞一向合作下來的林總。
他不敢賭這些公司，萬一層層外包，或者資金挪用項目建不下去，江皓就算能懲治他們，時間也都浪費了。